78.house
+7 (812) 409-97-94
с 9:00 до 21:00

Новостройки в Красногвардейском районе, Санкт-Петербург

Продажа 3 042 квартир в строящихся и готовых домах Красногвардейского района: квартиры-студии от 2,19 млн. руб.; однокомнатные от 2,25 млн. руб.; двухкомнатные от 3,39 млн. руб.; трёхкомнатные от 4,66 млн. руб.

Подбор и продажа квартир в новостройках Красногвардейского района информация о действующих скидках и акциях


+7 (812) 409-97-94
с 9:00 до 21:00
или
Заказать звонок

Самые дешевые квартиры в Красногвардейском районе

Жилой комплексЗастройщикКвартирПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
ЭтажПланировки
Цветной городЛСР.Недвижимость - Северо-Запад929,2IV кв. 2018 г.7500021900001/25Посмотреть
Новая Охта. На речкеЛСР.Недвижимость - Северо-Запад3630,31III кв. 2019 г.7450022580951/25Посмотреть
На ОхтеСтроительное управление928,02дом построен9000025218004/11Посмотреть
ЕкатерининскийМегалит626,1дом построен98822257925021/24Посмотреть
MagnifikaBonava8825,09III кв. 2019 г.11252828233153/15Посмотреть
Жилой комплексЗастройщикКвартирПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
ЭтажПланировки
Цветной городЛСР.Недвижимость - Северо-Запад45132,2IV кв. 2019 г.7000022540001/25Посмотреть
Новая Охта. На речкеЛСР.Недвижимость - Северо-Запад44833,5IV кв. 2018 г.7700025795003/20Посмотреть
Новая ОхтаЛСР.Недвижимость - Северо-Запад937IV кв. 2017 г.80000296000011/19Посмотреть
ЕкатерининскийМегалит936,1дом построен93186336400023/24Посмотреть
На ОхтеСтроительное управление942,77дом построен8800037637601/11Посмотреть
Жилой комплексЗастройщикКвартирПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
ЭтажПланировки
Цветной городЛСР.Недвижимость - Северо-Запад28450,6IV кв. 2019 г.6700033902001/25Посмотреть
Новая Охта. На речкеЛСР.Недвижимость - Северо-Запад44956,73IV кв. 2018 г.6850038860052/21Посмотреть
Новая ОхтаЛСР.Недвижимость - Северо-Запад4257IV кв. 2017 г.7900045030001/24Посмотреть
ЕкатерининскийМегалит1058,1дом построен8510849447505/24Посмотреть
Малая ОхтаСПб Реновация1653,12III кв. 2018 г.9500050464004/16Посмотреть
Жилой комплексЗастройщикКвартирПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
ЭтажПланировки
StereosСПб Реновация1076,1дом построен6120046573201/17Посмотреть
Цветной городЛСР.Недвижимость - Северо-Запад5169,8IV кв. 2019 г.6700046766002/25Посмотреть
Новая Охта. На речкеЛСР.Недвижимость - Северо-Запад5574,1III кв. 2019 г.6950051499501/25Посмотреть
Новая ОхтаЛСР.Недвижимость - Северо-Запад370,9IV кв. 2017 г.80000567200013/19Посмотреть
Малая ОхтаСПб Реновация1266,89III кв. 2018 г.8740058461862/16Посмотреть
Жилой комплексЗастройщикКвартирПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
ЭтажПланировки
StereosСПб Реновация596,3дом построен6365061294952/17Посмотреть
Новая ОхтаЛСР.Недвижимость - Северо-Запад5108,4дом построен75000813000019/22Посмотреть
Малая ОхтаСПб Реновация694,51III кв. 2018 г.8692582152827/16Посмотреть
MagnifikaBonava1102,5III кв. 2019 г.1395481430370615/15Посмотреть
Дом на излучине НевыСеверный Город296,8дом построен1679291625557010/1Посмотреть

15 строящихся жилых комплексов в Красногвардейском районе

  • Красногвардейский район
  • проспект Шаумяна
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ладожская  (24 минуты транспортом)
срок сдачи: III кв. 2019 г.
Студииот 25,01 м2от 2823315 руб.
Однокомнатныеот 38,2 м2от 4303620 руб.
Двухкомнатныеот 42,47 м2от 5340909 руб.
Четырёхкомнатныеот 102,5 м2от 14303706 руб.
срок сдачи: I кв. 2020 г.
Однокомнатныеот 37,22 м2от 4094215 руб.
Двухкомнатныеот 49,98 м2от 5597755 руб.
Трёхкомнатныеот 85,08 м2от 11771247 руб.
срок сдачи: IV кв. 2018 г.
Студииот 29,54 м2от 2258095 руб.
Однокомнатныеот 33,5 м2от 2579500 руб.
Двухкомнатныеот 55 м2от 3886005 руб.
Трёхкомнатныеот 74,1 м2от 5149950 руб.
  • Красногвардейский район
  • Заневский проспект, 36
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ладожская  (6 минут пешком)
срок сдачи: III кв. 2018 г.
Двухкомнатныеот 53,12 м2от 5046400 руб.
Трёхкомнатныеот 66,89 м2от 5846186 руб.
Четырёхкомнатныеот 94,51 м2от 8215282 руб.
срок сдачи: IV кв. 2019 г.
Студииот 28 м2от 3024000 руб.
Однокомнатныеот 39,1 м2от 3910000 руб.
Двухкомнатныеот 63,8 м2от 6380000 руб.
Трёхкомнатныеот 81,7 м2от 8271900 руб.
срок сдачи: IV кв. 2018 г.
Студииот 29,2 м2от 2190000 руб.
Однокомнатныеот 32,2 м2от 2254000 руб.
Двухкомнатныеот 50,6 м2от 3390200 руб.
Трёхкомнатныеот 69,8 м2от 4676600 руб.
построен
Студииот 28,02 м2от 2521800 руб.
Однокомнатныеот 42,77 м2от 3763760 руб.
Двухкомнатныеот 59,39 м2от 5226320 руб.
Трёхкомнатныеот 88,17 м2от 7758960 руб.
построен
Студииот 25,8 м2от 2579250 руб.
Однокомнатныеот 36,1 м2от 3364000 руб.
Двухкомнатныеот 56,7 м2от 4944750 руб.
построен
Студииот 30,3 м2от 4684380 руб.
  • Красногвардейский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Лесная  (38 минут транспортом)
построен
Трёхкомнатныеот 73,3 м2от 4657320 руб.
Четырёхкомнатныеот 96,3 м2от 6129495 руб.
построен
Двухкомнатныеот 70 м2от 9095625 руб.
Трёхкомнатныеот 100,3 м2от 10296437 руб.
Четырёхкомнатныеот 172,7 м2от 21107625 руб.
Пятикомнатныеот 176 м2от 22694918 руб.
есть готовые и строящиеся дома (IV кв. 2017 г.)
Однокомнатныеот 37 м2от 2960000 руб.
Двухкомнатныеот 57 м2от 4503000 руб.
Трёхкомнатныеот 70,9 м2от 5672000 руб.
Четырёхкомнатныеот 108,4 м2от 8130000 руб.
построен
Однокомнатныеот 43,5 м2от 6269116 руб.
Двухкомнатныеот 65,2 м2от 9457794 руб.
Трёхкомнатныеот 81,1 м2от 12532809 руб.
Четырёхкомнатныеот 146 м2от 29662662 руб.
Пятикомнатныеот 212,2 м2от 57540485 руб.
построен
Однокомнатныеот 31,8 м2от 4788853 руб.
Двухкомнатныеот 54,5 м2от 8004712 руб.
Трёхкомнатныеот 81 м2от 11612512 руб.
Четырёхкомнатныеот 96,8 м2от 16255570 руб.
срок сдачи: I кв. 2016 г.
Студииот 25,22 м2от 2900023 руб.
Однокомнатныеот 31,73 м2от 3688860 руб.
Двухкомнатныеот 50,06 м2от 5300107 руб.
Трёхкомнатныеот 73,63 м2от 7000740 руб.
Четырёхкомнатныеот 96,8 м2от 9900257 руб.
Индикатор загрузки
Показано 15 из 15

Остальные жилые комплексы

  • Красногвардейский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ладожская
  • Красногвардейский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Новочеркасская
  • Красногвардейский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ладожская
Индикатор загрузки
Показано 4 из 4

Строящиеся дома в Красногвардейском районе на карте

Государственные учреждения в Красногвардейском районе

БТИ

АдресНовочеркасский проспект, 45 корпус 2
Телефон+7 (812) 444-30-06

ФМС

АдресБольшеохтинский пр-кт, 11/1, литера А
Телефон+7 (812) 224-33-25

Паспортный стол

АдресБольшеохтинский проспект, 11/1
Телефон+7 (812) 224-33-25

Паспортный стол

Адресулица Передовиков, 3
Телефон+7 (812) 520-36-92

Паспортный стол

Адреспроспект Металлистов, 13
Телефон+7 (812) 227-28-75

Паспортный стол

АдресИриновский проспект, 46А
Телефон+7 (812) 527-50-52

Налоговая

Адресулица Большая Пороховская, 12/34
Телефон8 (800) 222-22-22, +7 (812) 222-25-93
Сайтhttps://www.nalog.ru/rn78/ifns/imns78_06/

Военкомат

Адресулица Республиканская, 16
Телефон+7 (812) 528-59-03

Администрация

АдресСреднеохтинский проспект , 50
Телефон+7 (812) 227-43-64
E-mailtukrgv@gov.spb.ru
Сайтhttp://gov.spb.ru/gov/terr/krasnogvard/

МФЦ

АдресНовочеркасский проспект, 60
Телефон+7 (812) 573-90-00, +7 (812) 573-90-30
Сайтhttp://gu.spb.ru/mfc/element.php?ID=3695

Росреестр

АдресГалерный проезд, 3
Телефон+7 (812) 324-59-28

ПФР

Адреспроспект Энергетиков, 60, корпус 2
Телефон+7 (812) 325-94-50, +7 (812) 325-04-50

Описание

Современный Красногвардейский район Санкт-Петербурга расположен на землях, которые с XII-XIII веков были «яблоком раздора» между Великим Новгородом и Швецией. Для новгородцев важно было сохранить контроль над торговыми путями, шведская корона стремилась расширить свои владения. Заурядные события, как, например, взятие маленькой шведской крепости Ландскрона, становились достоянием летописей, ведь командовал дружиной сын самого Александра Невского – князь Андрей Городецкий. При Иоанне Васильевиче здесь возникает городок Невское устье с корабельной пристанью, который позднее станет шведским городом Ниен. Шведская страница в истории этого края будет окончательно перевернута в октябре 1702 года, когда было принято решение сжечь город из-за опасения его захвата Петром I.

Общая характеристика

После выделения территории современного Красногвардейского района из состава разросшегося Калининского в 1973 года, ему было возвращено имя, которое район носил в годы войны.

В Красногвардейском районе, площадь которого 57 км², проживают 340 тысяч человек. Район расположен на правом берегу Невы и сильно вытянут с севера на юг. В этом направлении территорию района пересекает Охта и ее притоки. «Соседи» Красногвардейского района – Центральный, Невский и Калининский районы Петербурга, а также Всеволожский район Ленобласти. Граница с Центральным районом и часть границы с Калининским проходит по Неве.

На этих землях с XVIII века формируется промышленная зона – здесь строятся пороховые заводы, позднее стали возникать сопутствующие производства. Сегодня в Красногвардейском районе работает 50 крупных предприятий, и число их будет расти. Промзоны сосредоточены в основном на берегах Охты.

Застройка локаций в районе происходила в разное время, и поэтому сильно отличается. В состав района входят пять округов: Ржевка, Полюстрово, Большая и Малая Охта, Пороховые.

Среди достопримечательностей Красногвардейского района:

  • Мосты Большеохтинский и Большой Ильинский (первый в городе ж/б монолитный мост).
  • Здание Ладожского вокзала.
  • Охтинский пороховой завод.
  • Охтинская плотина.
  • Усадьбы Жерновка и Уткина дача.
  • Археологические памятники на месте крепостей Ландскрона и Ниеншанц.

Социальная инфраструктура

Социальная инфраструктура развита довольно хорошо. В Красногвардейском районе 63 муниципальных детских сада и 5 частных, в том числе: «Диво-город» на ул. Передовиков, 9, «Умка» на проспекте Маршака, 14, «Кот ученый» на ул. Якорной, 1.

Число общеобразовательных школ, лицеев и гимназий в районе – 41, в том числе 5 коррекционных: Александринская гимназия № 628 на ул. Коммуны, 42, гимназия-интернат № 664 на проспекте Маршала Блюхера, 57 (девушки) и проспекте Ударников, 17 (юноши), школа-интернат № 1 им. К. Грота для слабовидящих детей на проспекте Шаумяна, 44, частная гимназия им. Александра Невского на Индустриальном проспекте, 10.

Медицинские учреждения Красногвардейского района:

  • Поликлиники № 10 (проспект Шаумяна, 51), № 103 (проспект Энтузиастов, 16), № 107 (ул. Коммуны, 36), № 11 (ул. Ржевская, 18), № 120 (ул. Ленская, 4), № 17 (проспект Металлистов, 56), № 18 (ул. Бестужевская, 79).
  • Поликлиники для детей № 9 (проспект Металлистов, 72), № 34 (проспект Шаумяна, 29), № 66 (ул. Передовиков, 21), № 68 (ул. Наставников, 20), № 69 (ул. Коммуны, 32).
  • МСЧ Морской академии им. Адмирала Макарова (Заневский проспект, 5).
  • Клиническая больница им. Петра Великого (Пискаревский проспект, 47).
  • Клиническая больница РЖД (проспект Мечникова, 27).
  • Больница им. святителя Луки (ул. Чугунная, 46).

В Красногвардейском районе расположены 2 стадиона, 3 бассейна, Ледовый каток и несколько небольших спортивных объектов.

Торговая инфраструктура

Торговые и торгово-развлекательные центры в Красногвардейском районе:

  • «Зебра» на проспекте Косыгина, 30.
  • «НЕО» на Заневском проспекте, 38.
  • «Июнь» на Индустриальном проспекте, 24.
  • «Платформа» на Заневском проспекте, 65.
  • «Ржевка» на проспекте Наставников, 35.
  • «Заневский каскад 1, 2 и 3» на Заневском проспекте, 67 и 71.
  • «Орловский» на шоссе Революции, 8.
  • «Эврика» на проспекте Энергетиков, 26.
  • «Стройхаус» на проспекте Энергетиков, 19.
  • Торговые галереи в бизнес-центрах.

В районе хорошо представлены торговые сети «Реалъ», «Пятерочка», «Нетто», «ДИКСИ», «Магнит», «МинутаМаркет», «7 шагов», «Перекресток».

Транспортная доступность

Транспортная доступность достаточно хорошая, что во многом обусловлено расположением района, из которого есть выезд в область. Кроме того, нагрузка на автодороги в Красногвардейском районе несколько меньше, чем в других районах Санкт-Петербурга.

Две станции метрополитена («Ладожская» и «Новочеркасская», обе относятся к Линии 4) в основном справляются с пассажиропотоком, однако некоторые локации (например, Ржевка и Пороховые) удалены от метро довольно далеко, и считаются труднодоступными.

В районе хорошо развита сеть трамвайных (10) и троллейбусных (9) маршрутов.

На Заневском проспекте расположен самый современный железнодорожный вокзал Санкт-Петербурга – Ладожский. Это единственный вокзал в городе с транзитным движением. На территории Красногвардейского района расположены также 3 ж/д станции: «Ржевка», «Ручьи» и «Дача Долгорукова».

Основные автомагистрали Красногвардейского района:

  • В направлении «юг – север»: проспекты Малоохтинский, Новочеркасский, Среднеохтинский, Пискаревский, Полюстровский, Энергетиков.
  • В направлении «запад – восток»: проспекты Заневский, Косыгина, улица Пороховая, Ириновский проспект, Рябовское шоссе, шоссе Революции, улицы Красина и Челябинская.
  • Мосты Александра Невского и Большеохтинский.

Экологическая обстановка

Экологическая обстановка в Красногвардейском районе весьма сложная. Район находится в числе «лидеров» по уровню загрязнения почвенного покрова и атмосферного воздуха. Свой вклад вносят промышленные предприятия и поток автотранспорта. Очень напряженная ситуация с загазованностью воздуха на проспектах Энергетиков, Заневском, Шаумяна, Маршала Блюхера.

Стабильно загрязнены воды Большой Невы, сильно загрязнены реки Оккервиль и Жерновка, чрезвычайно опасна загрязнена Охта.

Экологическая обстановка несколько лучше в локациях, расположенных ближе к выезду их Санкт-Петербурга.

Парки, зеленые насаждения

Под зеленые насаждения отдано всего 16% от всей территории Красногвардейского района, что мало даже для промышленного центра. В районе 5 парков, 28 скверов и садов:

  • Полюстровский парк площадью 46 га с тремя прудами. В современных границах парк был разбит в 60-х годах прошлого века. На территории парка находится завод по выпуску воды «Полюстровская».
  • Парк Малиновка (20 га) и соседний Ладожский парк. Над парком Малиновка постоянно висит угроза отчуждения части территории под строительство или торгово-развлекательных комплексов (ТРК «Июнь», построен), или храмов.
  • Ржевский лесопарк.
  • Маленький Малоохтинский парк.
  • Сад «Нева».

Привлекательность района

Несмотря на очень сложную экологическую обстановку в Красногвардейском районе, он занимает по качеству жизни в рейтинге «Эксперт Online», на который ссылаются все интернет-издания, вполне достойное 7 место. Однако привлекательным для большинства петербуржцев так и не стал.

Вверх