+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

Новостройки в Красногвардейском районе, Санкт-Петербург

Продажа 1 247 квартир в строящихся и готовых домах Красногвардейского района: квартиры-студии от 2,38 млн. руб.; однокомнатные от 2,95 млн. руб.; двухкомнатные от 3,93 млн. руб.; трёхкомнатные от 6,06 млн. руб.

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Возможны бесплатные экскурсии по объектам!

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в Красногвардейском районе

КомнатностьЖилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
СтудияЦветной городЛСР.Недвижимость - Северо-Запад18,2III кв. 2022 г.1310002384200Посмотреть
1 к. кв.Цветной городЛСР.Недвижимость - Северо-Запад26,8III кв. 2022 г.1100002948000Посмотреть
2 к. кв.Цветной городЛСР.Недвижимость - Северо-Запад36,6III кв. 2022 г.1075003934500Посмотреть
3 к. кв.Цветной городЛСР.Недвижимость - Северо-Запад60III кв. 2022 г.1010006060000Посмотреть
4 к. кв.PlatinumКвартира.ру135,6IV кв. 2014 г.13400618171260Посмотреть
Жилой комплексЗастройщикОтделкаПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикМетроПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки

Новости и акции строительства в районе

13 строящихся жилых комплексов в Красногвардейском районе

Студииот 18,2 м2от 2384200 руб.
Однокомнатныеот 26,8 м2от 2948000 руб.
Двухкомнатныеот 36,6 м2от 3934500 руб.
Трёхкомнатныеот 60 м2от 6060000 руб.
Студииот 19,08 м2от 2852460 руб.
Однокомнатныеот 30,55 м2от 4085276 руб.
Двухкомнатныеот 46,88 м2от 5658416 руб.
Трёхкомнатныеот 64,76 м2от 7430266 руб.
Студииот 23 м2от 4592290 руб.
Однокомнатныеот 31,22 м2от 5667993 руб.
Двухкомнатныеот 49,33 м2от 8691262 руб.
Трёхкомнатныеот 80,98 м2от 13085755 руб.
  • Красногвардейский район
  • Заневский проспект, 36
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ладожская  (6 мин. )
Студииот 23,87 м2от 4621403 руб.
Однокомнатныеот 29,77 м2от 5655876 руб.
Двухкомнатныеот 48,38 м2от 8156515 руб.
Трёхкомнатныеот 76,65 м2от 12068978 руб.
  • Красногвардейский район
  • Львовская улица, 21
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Выборгская  (14 мин. )
Однокомнатныеот 27,36 м2от 4842695 руб.
Двухкомнатныеот 50,78 м2от 5852382 руб.
  • Красногвардейский район
  • шоссе Революции, 12
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ладожская  (14 мин. )
Однокомнатныеот 40,2 м2от 5245015 руб.
  • Красногвардейский район
  • улица Лагоды, 6-7
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ладожская  (40 мин. )
Однокомнатныеот 36,54 м2от 5302200 руб.
Двухкомнатныеот 53,33 м2от 7265460 руб.
Трёхкомнатныеот 71,76 м2от 8464710 руб.
Однокомнатныеот 37,5 м2от 5354175 руб.
Двухкомнатныеот 56,2 м2от 7149876 руб.
Трёхкомнатныеот 77 м2от 9282812 руб.
  • Красногвардейский район
  • Проспект Энергетиков, 4
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ладожская  (6 мин. )
Однокомнатныеот 41 м2от 5538000 руб.
Двухкомнатныеот 64 м2от 8128000 руб.
Трёхкомнатныеот 79,4 м2от 9172800 руб.
  • Красногвардейский район
  • Магнитогорская улица, 11 В
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Новочеркасская  (15 мин. )
Студииот 102,47 м2от 23834522 руб.
Однокомнатныеот 40,86 м2от 8174000 руб.
Двухкомнатныеот 64,63 м2от 11587330 руб.
Трёхкомнатныеот 87,93 м2от 16971030 руб.
Трёхкомнатныеот 83,3 м2от 9752163 руб.
Четырёхкомнатныеот 135,6 м2от 18171260 руб.
Трёхкомнатныеот 82 м2от 13156976 руб.
  • Красногвардейский район
  • Республиканская улица, 35
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Новочеркасская  (9 мин. )
Трёхкомнатныеот 108,48 м2от 15781672 руб.
Индикатор загрузки
Показано 13 из 13

Остальные жилые комплексы

  • Красногвардейский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ладожская
  • Красногвардейский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ладожская
  • Красногвардейский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ладожская
  • Красногвардейский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ладожская
  • Красногвардейский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Новочеркасская

Строящиеся дома в Красногвардейском районе на карте

Государственные учреждения в Красногвардейском районе

БТИ

АдресНовочеркасский проспект, 45 корпус 2
Телефон+7 (812) 444-30-06

ФМС

АдресБольшеохтинский пр-кт, 11/1, литера А
Телефон+7 (812) 224-33-25

Паспортный стол

АдресБольшеохтинский проспект, 11/1
Телефон+7 (812) 224-33-25

Паспортный стол

Адресулица Передовиков, 3
Телефон+7 (812) 520-36-92

Паспортный стол

Адреспроспект Металлистов, 13
Телефон+7 (812) 227-28-75

Паспортный стол

АдресИриновский проспект, 46А
Телефон+7 (812) 527-50-52

Налоговая

Адресулица Большая Пороховская, 12/34
Телефон8 (800) 222-22-22, +7 (812) 222-25-93
Сайтhttps://www.nalog.ru/rn78/ifns/imns78_06/

Военкомат

Адресулица Республиканская, 16
Телефон+7 (812) 528-59-03

Администрация

АдресСреднеохтинский проспект , 50
Телефон+7 (812) 227-43-64
E-mailtukrgv@gov.spb.ru
Сайтhttp://gov.spb.ru/gov/terr/krasnogvard/

МФЦ

АдресНовочеркасский проспект, 60
Телефон+7 (812) 573-90-00, +7 (812) 573-90-30
Сайтhttp://gu.spb.ru/mfc/element.php?ID=3695

Росреестр

АдресГалерный проезд, 3
Телефон+7 (812) 324-59-28

ПФР

Адреспроспект Энергетиков, 60, корпус 2
Телефон+7 (812) 325-94-50, +7 (812) 325-04-50

Описание

Современный Красногвардейский район Санкт-Петербурга расположен на землях, которые с XII-XIII веков были «яблоком раздора» между Великим Новгородом и Швецией. Для новгородцев важно было сохранить контроль над торговыми путями, шведская корона стремилась расширить свои владения. Заурядные события, как, например, взятие маленькой шведской крепости Ландскрона, становились достоянием летописей, ведь командовал дружиной сын самого Александра Невского – князь Андрей Городецкий. При Иоанне Васильевиче здесь возникает городок Невское устье с корабельной пристанью, который позднее станет шведским городом Ниен. Шведская страница в истории этого края будет окончательно перевернута в октябре 1702 года, когда было принято решение сжечь город из-за опасения его захвата Петром I.

Общая характеристика

После выделения территории современного Красногвардейского района из состава разросшегося Калининского в 1973 года, ему было возвращено имя, которое район носил в годы войны.

В Красногвардейском районе, площадь которого 57 км², проживают 340 тысяч человек. Район расположен на правом берегу Невы и сильно вытянут с севера на юг. В этом направлении территорию района пересекает Охта и ее притоки. «Соседи» Красногвардейского района – Центральный, Невский и Калининский районы Петербурга, а также Всеволожский район Ленобласти. Граница с Центральным районом и часть границы с Калининским проходит по Неве.

На этих землях с XVIII века формируется промышленная зона – здесь строятся пороховые заводы, позднее стали возникать сопутствующие производства. Сегодня в Красногвардейском районе работает 50 крупных предприятий, и число их будет расти. Промзоны сосредоточены в основном на берегах Охты.

Застройка локаций в районе происходила в разное время, и поэтому сильно отличается. В состав района входят пять округов: Ржевка, Полюстрово, Большая и Малая Охта, Пороховые.

Среди достопримечательностей Красногвардейского района:

  • Мосты Большеохтинский и Большой Ильинский (первый в городе ж/б монолитный мост).
  • Здание Ладожского вокзала.
  • Охтинский пороховой завод.
  • Охтинская плотина.
  • Усадьбы Жерновка и Уткина дача.
  • Археологические памятники на месте крепостей Ландскрона и Ниеншанц.

Социальная инфраструктура

Социальная инфраструктура развита довольно хорошо. В Красногвардейском районе 63 муниципальных детских сада и 5 частных, в том числе: «Диво-город» на ул. Передовиков, 9, «Умка» на проспекте Маршака, 14, «Кот ученый» на ул. Якорной, 1.

Число общеобразовательных школ, лицеев и гимназий в районе – 41, в том числе 5 коррекционных: Александринская гимназия № 628 на ул. Коммуны, 42, гимназия-интернат № 664 на проспекте Маршала Блюхера, 57 (девушки) и проспекте Ударников, 17 (юноши), школа-интернат № 1 им. К. Грота для слабовидящих детей на проспекте Шаумяна, 44, частная гимназия им. Александра Невского на Индустриальном проспекте, 10.

Медицинские учреждения Красногвардейского района:

  • Поликлиники № 10 (проспект Шаумяна, 51), № 103 (проспект Энтузиастов, 16), № 107 (ул. Коммуны, 36), № 11 (ул. Ржевская, 18), № 120 (ул. Ленская, 4), № 17 (проспект Металлистов, 56), № 18 (ул. Бестужевская, 79).
  • Поликлиники для детей № 9 (проспект Металлистов, 72), № 34 (проспект Шаумяна, 29), № 66 (ул. Передовиков, 21), № 68 (ул. Наставников, 20), № 69 (ул. Коммуны, 32).
  • МСЧ Морской академии им. Адмирала Макарова (Заневский проспект, 5).
  • Клиническая больница им. Петра Великого (Пискаревский проспект, 47).
  • Клиническая больница РЖД (проспект Мечникова, 27).
  • Больница им. святителя Луки (ул. Чугунная, 46).

В Красногвардейском районе расположены 2 стадиона, 3 бассейна, Ледовый каток и несколько небольших спортивных объектов.

Торговая инфраструктура

Торговые и торгово-развлекательные центры в Красногвардейском районе:

  • «Зебра» на проспекте Косыгина, 30.
  • «НЕО» на Заневском проспекте, 38.
  • «Июнь» на Индустриальном проспекте, 24.
  • «Платформа» на Заневском проспекте, 65.
  • «Ржевка» на проспекте Наставников, 35.
  • «Заневский каскад 1, 2 и 3» на Заневском проспекте, 67 и 71.
  • «Орловский» на шоссе Революции, 8.
  • «Эврика» на проспекте Энергетиков, 26.
  • «Стройхаус» на проспекте Энергетиков, 19.
  • Торговые галереи в бизнес-центрах.

В районе хорошо представлены торговые сети «Реалъ», «Пятерочка», «Нетто», «ДИКСИ», «Магнит», «МинутаМаркет», «7 шагов», «Перекресток».

Транспортная доступность

Транспортная доступность достаточно хорошая, что во многом обусловлено расположением района, из которого есть выезд в область. Кроме того, нагрузка на автодороги в Красногвардейском районе несколько меньше, чем в других районах Санкт-Петербурга.

Две станции метрополитена («Ладожская» и «Новочеркасская», обе относятся к Линии 4) в основном справляются с пассажиропотоком, однако некоторые локации (например, Ржевка и Пороховые) удалены от метро довольно далеко, и считаются труднодоступными.

В районе хорошо развита сеть трамвайных (10) и троллейбусных (9) маршрутов.

На Заневском проспекте расположен самый современный железнодорожный вокзал Санкт-Петербурга – Ладожский. Это единственный вокзал в городе с транзитным движением. На территории Красногвардейского района расположены также 3 ж/д станции: «Ржевка», «Ручьи» и «Дача Долгорукова».

Основные автомагистрали Красногвардейского района:

  • В направлении «юг – север»: проспекты Малоохтинский, Новочеркасский, Среднеохтинский, Пискаревский, Полюстровский, Энергетиков.
  • В направлении «запад – восток»: проспекты Заневский, Косыгина, улица Пороховая, Ириновский проспект, Рябовское шоссе, шоссе Революции, улицы Красина и Челябинская.
  • Мосты Александра Невского и Большеохтинский.

Экологическая обстановка

Экологическая обстановка в Красногвардейском районе весьма сложная. Район находится в числе «лидеров» по уровню загрязнения почвенного покрова и атмосферного воздуха. Свой вклад вносят промышленные предприятия и поток автотранспорта. Очень напряженная ситуация с загазованностью воздуха на проспектах Энергетиков, Заневском, Шаумяна, Маршала Блюхера.

Стабильно загрязнены воды Большой Невы, сильно загрязнены реки Оккервиль и Жерновка, чрезвычайно опасна загрязнена Охта.

Экологическая обстановка несколько лучше в локациях, расположенных ближе к выезду их Санкт-Петербурга.

Парки, зеленые насаждения

Под зеленые насаждения отдано всего 16% от всей территории Красногвардейского района, что мало даже для промышленного центра. В районе 5 парков, 28 скверов и садов:

  • Полюстровский парк площадью 46 га с тремя прудами. В современных границах парк был разбит в 60-х годах прошлого века. На территории парка находится завод по выпуску воды «Полюстровская».
  • Парк Малиновка (20 га) и соседний Ладожский парк. Над парком Малиновка постоянно висит угроза отчуждения части территории под строительство или торгово-развлекательных комплексов (ТРК «Июнь», построен), или храмов.
  • Ржевский лесопарк.
  • Маленький Малоохтинский парк.
  • Сад «Нева».

Привлекательность района

Несмотря на очень сложную экологическую обстановку в Красногвардейском районе, он занимает по качеству жизни в рейтинге «Эксперт Online», на который ссылаются все интернет-издания, вполне достойное 7 место. Однако привлекательным для большинства петербуржцев так и не стал.

Вверх