Продажа 1 923 квартир в строящихся и готовых домах Красногвардейского района: квартиры-студии от 2,78 млн. руб.; однокомнатные от 3,88 млн. руб.; двухкомнатные от 4,58 млн. руб.; трёхкомнатные от 6,9 млн. руб.
Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Возможны бесплатные экскурсии по объектам!
Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:
+ 7 (812) 500-52-47| Комнатность | Жилой комплекс | Застройщик |
Площадь,
м 2 |
Срок сдачи | Цена за 1 м 2 |
Стоимость,
руб. |
Планировки |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | Цветной город | ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад | 19,63 | IV кв. 2022 г. | 141 500 | 2 777 645 | Посмотреть |
| 1 к. кв. | Цветной город | ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад | 30,43 | IV кв. 2022 г. | 127 500 | 3 879 825 | Посмотреть |
| 2 к. кв. | Цветной город | ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад | 36,6 | III кв. 2022 г. | 125 000 | 4 575 000 | Посмотреть |
| 3 к. кв. | Цветной город | ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад | 60 | III кв. 2022 г. | 115 000 | 6 900 000 | Посмотреть |
| 4 к. кв. | Platinum | Квартира.ру | 135,6 | IV кв. 2014 г. | 134 006 | 18 171 260 | Посмотреть |
| Жилой комплекс | Застройщик | Отделка |
Площадь,
м 2 |
Срок сдачи | Цена за 1 м 2 |
Стоимость,
руб. |
Планировки |
|---|
| Жилой комплекс | Застройщик |
Площадь,
м 2 |
Срок сдачи | Цена за 1 м 2 |
Стоимость,
руб. |
Планировки |
|---|
| Жилой комплекс | Застройщик |
Площадь,
м 2 |
Срок сдачи | Цена за 1 м 2 |
Стоимость,
руб. |
Планировки |
|---|
| Жилой комплекс | Застройщик | Метро |
Площадь,
м 2 |
Срок сдачи | Цена за 1 м 2 |
Стоимость,
руб. |
Планировки |
|---|
Гражданский проспект
(10 мин.
)
| Студии | от 19,63 м 2 | от 2 777 645 руб. |
| Однокомнатные | от 28,6 м 2 | от 3 879 825 руб. |
| Двухкомнатные | от 36,6 м 2 | от 4 575 000 руб. |
| Трёхкомнатные | от 60 м 2 | от 6 900 000 руб. |
| Студии | от 26,54 м 2 | от 4 646 690 руб. |
| Однокомнатные | от 35,65 м 2 | от 5 137 000 руб. |
| Двухкомнатные | от 52,42 м 2 | от 7 732 140 руб. |
| Трёхкомнатные | от 71,76 м 2 | от 9 293 350 руб. |
| Однокомнатные | от 32,06 м 2 | от 4 760 910 руб. |
| Двухкомнатные | от 48,32 м 2 | от 6 774 588 руб. |
| Трёхкомнатные | от 64,76 м 2 | от 8 369 576 руб. |
| Студии | от 23,87 м 2 | от 4 900 000 руб. |
| Однокомнатные | от 31,78 м 2 | от 7 756 682 руб. |
| Двухкомнатные | от 50,35 м 2 | от 9 927 257 руб. |
| Трёхкомнатные | от 76,65 м 2 | от 13 051 160 руб. |
Площадь Ленина
(15 мин.
)
| Студии | от 23 м 2 | от 4 925 220 руб. |
| Однокомнатные | от 31,22 м 2 | от 6 208 027 руб. |
| Двухкомнатные | от 49,25 м 2 | от 9 256 424 руб. |
| Трёхкомнатные | от 80,98 м 2 | от 13 732 599 руб. |
| Однокомнатные | от 37,6 м 2 | от 5 722 900 руб. |
Выборгская
(14 мин.
)
| Двухкомнатные | от 50,78 м 2 | от 6 576 831 руб. |
Чернышевская
(27 мин.
)
| Трёхкомнатные | от 83,3 м 2 | от 9 752 163 руб. |
| Четырёхкомнатные | от 135,6 м 2 | от 18 171 260 руб. |
Новочеркасская
(5 мин.
)
| Однокомнатные | от 37,6 м 2 | от 10 584 858 руб. |
| Двухкомнатные | от 51,75 м 2 | от 15 341 199 руб. |
| Трёхкомнатные | от 78,6 м 2 | от 20 690 000 руб. |
| Четырёхкомнатные | от 145,65 м 2 | от 36 558 150 руб. |
| Однокомнатные | от 44,22 м 2 | от 12 357 800 руб. |
| Двухкомнатные | от 64,64 м 2 | от 17 452 800 руб. |
| Трёхкомнатные | от 87,93 м 2 | от 24 271 000 руб. |
Новочеркасская
(26 мин.
)
| Трёхкомнатные | от 82 м 2 | от 13 156 976 руб. |
| Адрес | Новочеркасский проспект, 45 корпус 2 |
| Телефон | +7 (812) 444-30-06 |
| Адрес | Большеохтинский пр-кт, 11/1, литера А |
| Телефон | +7 (812) 224-33-25 |
| Адрес | Большеохтинский проспект, 11/1 |
| Телефон | +7 (812) 224-33-25 |
| Адрес | улица Передовиков, 3 |
| Телефон | +7 (812) 520-36-92 |
| Адрес | проспект Металлистов, 13 |
| Телефон | +7 (812) 227-28-75 |
| Адрес | Ириновский проспект, 46А |
| Телефон | +7 (812) 527-50-52 |
| Адрес | улица Большая Пороховская, 12/34 |
| Телефон | 8 (800) 222-22-22 , +7 (812) 222-25-93 |
| Сайт | https://www.nalog.ru/rn78/ifns/imns78_06/ |
| Адрес | улица Республиканская, 16 |
| Телефон | +7 (812) 528-59-03 |
| Адрес | Среднеохтинский проспект , 50 |
| Телефон | +7 (812) 227-43-64 |
| [email protected] | |
| Сайт | http://gov.spb.ru/gov/terr/krasnogvard/ |
| Адрес | Новочеркасский проспект, 60 |
| Телефон | +7 (812) 573-90-00 , +7 (812) 573-90-30 |
| Сайт | http://gu.spb.ru/mfc/element.php?ID=3695 |
| Адрес | Галерный проезд, 3 |
| Телефон | +7 (812) 324-59-28 |
| Адрес | проспект Энергетиков, 60, корпус 2 |
| Телефон | +7 (812) 325-94-50 , +7 (812) 325-04-50 |
Современный Красногвардейский район Санкт-Петербурга расположен на землях, которые с XII-XIII веков были «яблоком раздора» между Великим Новгородом и Швецией. Для новгородцев важно было сохранить контроль над торговыми путями, шведская корона стремилась расширить свои владения. Заурядные события, как, например, взятие маленькой шведской крепости Ландскрона, становились достоянием летописей, ведь командовал дружиной сын самого Александра Невского – князь Андрей Городецкий. При Иоанне Васильевиче здесь возникает городок Невское устье с корабельной пристанью, который позднее станет шведским городом Ниен. Шведская страница в истории этого края будет окончательно перевернута в октябре 1702 года, когда было принято решение сжечь город из-за опасения его захвата Петром I.
После выделения территории современного Красногвардейского района из состава разросшегося Калининского в 1973 года, ему было возвращено имя, которое район носил в годы войны.
В Красногвардейском районе, площадь которого 57 км², проживают 340 тысяч человек. Район расположен на правом берегу Невы и сильно вытянут с севера на юг. В этом направлении территорию района пересекает Охта и ее притоки. «Соседи» Красногвардейского района – Центральный, Невский и Калининский районы Петербурга, а также Всеволожский район Ленобласти. Граница с Центральным районом и часть границы с Калининским проходит по Неве.
На этих землях с XVIII века формируется промышленная зона – здесь строятся пороховые заводы, позднее стали возникать сопутствующие производства. Сегодня в Красногвардейском районе работает 50 крупных предприятий, и число их будет расти. Промзоны сосредоточены в основном на берегах Охты.
Застройка локаций в районе происходила в разное время, и поэтому сильно отличается. В состав района входят пять округов: Ржевка, Полюстрово, Большая и Малая Охта, Пороховые.
Социальная инфраструктура развита довольно хорошо. В Красногвардейском районе 63 муниципальных детских сада и 5 частных, в том числе: «Диво-город» на ул. Передовиков, 9, «Умка» на проспекте Маршака, 14, «Кот ученый» на ул. Якорной, 1.
Число общеобразовательных школ, лицеев и гимназий в районе – 41, в том числе 5 коррекционных: Александринская гимназия № 628 на ул. Коммуны, 42, гимназия-интернат № 664 на проспекте Маршала Блюхера, 57 (девушки) и проспекте Ударников, 17 (юноши), школа-интернат № 1 им. К. Грота для слабовидящих детей на проспекте Шаумяна, 44, частная гимназия им. Александра Невского на Индустриальном проспекте, 10.
В Красногвардейском районе расположены 2 стадиона, 3 бассейна, Ледовый каток и несколько небольших спортивных объектов.
Торговые и торгово-развлекательные центры в Красногвардейском районе:
В районе хорошо представлены торговые сети «Реалъ», «Пятерочка», «Нетто», «ДИКСИ», «Магнит», «МинутаМаркет», «7 шагов», «Перекресток».
Транспортная доступность достаточно хорошая, что во многом обусловлено расположением района, из которого есть выезд в область. Кроме того, нагрузка на автодороги в Красногвардейском районе несколько меньше, чем в других районах Санкт-Петербурга.
Две станции метрополитена ( «Ладожская» и «Новочеркасская» , обе относятся к Линии 4) в основном справляются с пассажиропотоком, однако некоторые локации (например, Ржевка и Пороховые) удалены от метро довольно далеко, и считаются труднодоступными.
В районе хорошо развита сеть трамвайных (10) и троллейбусных (9) маршрутов.
На Заневском проспекте расположен самый современный железнодорожный вокзал Санкт-Петербурга – Ладожский. Это единственный вокзал в городе с транзитным движением. На территории Красногвардейского района расположены также 3 ж/д станции: «Ржевка», «Ручьи» и «Дача Долгорукова».
Экологическая обстановка в Красногвардейском районе весьма сложная. Район находится в числе «лидеров» по уровню загрязнения почвенного покрова и атмосферного воздуха. Свой вклад вносят промышленные предприятия и поток автотранспорта. Очень напряженная ситуация с загазованностью воздуха на проспектах Энергетиков, Заневском, Шаумяна, Маршала Блюхера.
Стабильно загрязнены воды Большой Невы, сильно загрязнены реки Оккервиль и Жерновка, чрезвычайно опасна загрязнена Охта.
Экологическая обстановка несколько лучше в локациях, расположенных ближе к выезду их Санкт-Петербурга.
Под зеленые насаждения отдано всего 16% от всей территории Красногвардейского района, что мало даже для промышленного центра. В районе 5 парков, 28 скверов и садов:
Несмотря на очень сложную экологическую обстановку в Красногвардейском районе, он занимает по качеству жизни в рейтинге «Эксперт Online», на который ссылаются все интернет-издания, вполне достойное 7 место. Однако привлекательным для большинства петербуржцев так и не стал.
