78.house
+7 (812) 409-97-94
с 9:00 до 21:00

Новостройки в Красногвардейском районе, Санкт-Петербург

Продажа 2 694 квартир в строящихся и готовых домах Красногвардейского района: квартиры-студии от 2,12 млн. руб.; однокомнатные от 2,19 млн. руб.; двухкомнатные от 3,29 млн. руб.; трёхкомнатные от 4,52 млн. руб.

Подбор и продажа квартир в новостройках Красногвардейского района информация о действующих скидках и акциях


+7 (812) 409-97-94
с 9:00 до 21:00
или
Заказать звонок

Самые дешевые квартиры в Красногвардейском районе

Квартиры-студии
Жилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиСтоимость,
руб.
До метроЭтажПланировки
Цветной городЛСР.Недвижимость - Северо-Запад29,2IV кв. 2018 г.212430010 минут транспортом1/25Посмотреть
Новая Охта. На речкеЛСР.Недвижимость - Северо-Запад30,31III кв. 2019 г.219035228 минут пешком1/25Посмотреть
На ОхтеСтроительное управление28,02I кв. 2016 г.244614621 минута транспортом4/11Посмотреть
Однокомнатные квартиры
Жилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиСтоимость,
руб.
До метроЭтажПланировки
Цветной городЛСР.Недвижимость - Северо-Запад32,2IV кв. 2019 г.218638010 минут транспортом1/25Посмотреть
Новая Охта. На речкеЛСР.Недвижимость - Северо-Запад33,5IV кв. 2018 г.250211528 минут пешком3/20Посмотреть
Новая ОхтаЛСР.Недвижимость - Северо-Запад37дом построен287120029 минут пешком11/19Посмотреть
Двухкомнатные квартиры
Жилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиСтоимость,
руб.
До метроЭтажПланировки
Цветной городЛСР.Недвижимость - Северо-Запад50,6IV кв. 2019 г.328849410 минут транспортом1/25Посмотреть
Новая Охта. На речкеЛСР.Недвижимость - Северо-Запад56,73IV кв. 2018 г.376942528 минут пешком2/21Посмотреть
Новая ОхтаЛСР.Недвижимость - Северо-Запад57дом построен436791029 минут пешком1/24Посмотреть
Трехкомнатные квартиры
Жилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиСтоимость,
руб.
До метроЭтажПланировки
Цветной городЛСР.Недвижимость - Северо-Запад69,8IV кв. 2019 г.453630210 минут транспортом2/25Посмотреть
Новая Охта. На речкеЛСР.Недвижимость - Северо-Запад74,1III кв. 2019 г.499545228 минут пешком1/25Посмотреть
Новая ОхтаЛСР.Недвижимость - Северо-Запад70,9дом построен550184029 минут пешком13/19Посмотреть
Четырехкомнатные квартиры
Жилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиСтоимость,
руб.
До метроЭтажПланировки
Новая ОхтаЛСР.Недвижимость - Северо-Запад108,4I кв. 2016 г.788610029 минут пешком19/22Посмотреть
Малая ОхтаСПб Реновация94,51III кв. 2018 г.79688246 минут пешком7/16Посмотреть
ПлатинумКвартира.ру178,5I кв. 2016 г.2047439627 минут транспортом8/16Посмотреть

14 строящихся жилых комплексов в Красногвардейском районе

срок сдачи: I кв. 2020 г.
Однокомнатныеот 37,22 м2от 3971389 руб.
Двухкомнатныеот 49,98 м2от 5429822 руб.
Трёхкомнатныеот 85,08 м2от 11418110 руб.
срок сдачи: IV кв. 2018 г.
Студииот 29,54 м2от 2190352 руб.
Однокомнатныеот 33,5 м2от 2502115 руб.
Двухкомнатныеот 55 м2от 3769425 руб.
Трёхкомнатныеот 74,1 м2от 4995452 руб.
  • Красногвардейский район
  • Заневский проспект, 36
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ладожская  (6 минут пешком)
срок сдачи: III кв. 2018 г.
Двухкомнатныеот 53,12 м2от 4895008 руб.
Трёхкомнатныеот 66,89 м2от 5670800 руб.
Четырёхкомнатныеот 94,51 м2от 7968824 руб.
срок сдачи: IV кв. 2019 г.
Студииот 28 м2от 2933280 руб.
Однокомнатныеот 39,1 м2от 3792700 руб.
Двухкомнатныеот 63,8 м2от 6188600 руб.
Трёхкомнатныеот 81,7 м2от 8023743 руб.
срок сдачи: IV кв. 2018 г.
Студииот 29,2 м2от 2124300 руб.
Однокомнатныеот 32,2 м2от 2186380 руб.
Двухкомнатныеот 50,6 м2от 3288494 руб.
Трёхкомнатныеот 69,8 м2от 4536302 руб.
срок сдачи: I кв. 2016 г.
Студииот 28,02 м2от 2446146 руб.
Однокомнатныеот 42,77 м2от 3650847 руб.
Двухкомнатныеот 59,39 м2от 5069530 руб.
Трёхкомнатныеот 88,17 м2от 7526191 руб.

Остальные жилые комплексы

  • Красногвардейский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ладожская
  • Красногвардейский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Новочеркасская
  • Красногвардейский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ладожская
Индикатор загрузки
Показано 4 из 4

Строящиеся дома в Красногвардейском районе на карте

Государственные учреждения в Красногвардейском районе

БТИ

АдресНовочеркасский проспект, 45 корпус 2
Телефон+7 (812) 444-30-06

ФМС

АдресБольшеохтинский пр-кт, 11/1, литера А
Телефон+7 (812) 224-33-25

Паспортный стол

АдресБольшеохтинский проспект, 11/1
Телефон+7 (812) 224-33-25

Паспортный стол

Адресулица Передовиков, 3
Телефон+7 (812) 520-36-92

Паспортный стол

Адреспроспект Металлистов, 13
Телефон+7 (812) 227-28-75

Паспортный стол

АдресИриновский проспект, 46А
Телефон+7 (812) 527-50-52

Налоговая

Адресулица Большая Пороховская, 12/34
Телефон8 (800) 222-22-22, +7 (812) 222-25-93
Сайтhttps://www.nalog.ru/rn78/ifns/imns78_06/

Военкомат

Адресулица Республиканская, 16
Телефон+7 (812) 528-59-03

Администрация

АдресСреднеохтинский проспект , 50
Телефон+7 (812) 227-43-64
E-mailtukrgv@gov.spb.ru
Сайтhttp://gov.spb.ru/gov/terr/krasnogvard/

МФЦ

АдресНовочеркасский проспект, 60
Телефон+7 (812) 573-90-00, +7 (812) 573-90-30
Сайтhttp://gu.spb.ru/mfc/element.php?ID=3695

Росреестр

АдресГалерный проезд, 3
Телефон+7 (812) 324-59-28

ПФР

Адреспроспект Энергетиков, 60, корпус 2
Телефон+7 (812) 325-94-50, +7 (812) 325-04-50

Описание

Современный Красногвардейский район Санкт-Петербурга расположен на землях, которые с XII-XIII веков были «яблоком раздора» между Великим Новгородом и Швецией. Для новгородцев важно было сохранить контроль над торговыми путями, шведская корона стремилась расширить свои владения. Заурядные события, как, например, взятие маленькой шведской крепости Ландскрона, становились достоянием летописей, ведь командовал дружиной сын самого Александра Невского – князь Андрей Городецкий. При Иоанне Васильевиче здесь возникает городок Невское устье с корабельной пристанью, который позднее станет шведским городом Ниен. Шведская страница в истории этого края будет окончательно перевернута в октябре 1702 года, когда было принято решение сжечь город из-за опасения его захвата Петром I.

Общая характеристика

После выделения территории современного Красногвардейского района из состава разросшегося Калининского в 1973 года, ему было возвращено имя, которое район носил в годы войны.

В Красногвардейском районе, площадь которого 57 км², проживают 340 тысяч человек. Район расположен на правом берегу Невы и сильно вытянут с севера на юг. В этом направлении территорию района пересекает Охта и ее притоки. «Соседи» Красногвардейского района – Центральный, Невский и Калининский районы Петербурга, а также Всеволожский район Ленобласти. Граница с Центральным районом и часть границы с Калининским проходит по Неве.

На этих землях с XVIII века формируется промышленная зона – здесь строятся пороховые заводы, позднее стали возникать сопутствующие производства. Сегодня в Красногвардейском районе работает 50 крупных предприятий, и число их будет расти. Промзоны сосредоточены в основном на берегах Охты.

Застройка локаций в районе происходила в разное время, и поэтому сильно отличается. В состав района входят пять округов: Ржевка, Полюстрово, Большая и Малая Охта, Пороховые.

Среди достопримечательностей Красногвардейского района:

  • Мосты Большеохтинский и Большой Ильинский (первый в городе ж/б монолитный мост).
  • Здание Ладожского вокзала.
  • Охтинский пороховой завод.
  • Охтинская плотина.
  • Усадьбы Жерновка и Уткина дача.
  • Археологические памятники на месте крепостей Ландскрона и Ниеншанц.

Социальная инфраструктура

Социальная инфраструктура развита довольно хорошо. В Красногвардейском районе 63 муниципальных детских сада и 5 частных, в том числе: «Диво-город» на ул. Передовиков, 9, «Умка» на проспекте Маршака, 14, «Кот ученый» на ул. Якорной, 1.

Число общеобразовательных школ, лицеев и гимназий в районе – 41, в том числе 5 коррекционных: Александринская гимназия № 628 на ул. Коммуны, 42, гимназия-интернат № 664 на проспекте Маршала Блюхера, 57 (девушки) и проспекте Ударников, 17 (юноши), школа-интернат № 1 им. К. Грота для слабовидящих детей на проспекте Шаумяна, 44, частная гимназия им. Александра Невского на Индустриальном проспекте, 10.

Медицинские учреждения Красногвардейского района:

  • Поликлиники № 10 (проспект Шаумяна, 51), № 103 (проспект Энтузиастов, 16), № 107 (ул. Коммуны, 36), № 11 (ул. Ржевская, 18), № 120 (ул. Ленская, 4), № 17 (проспект Металлистов, 56), № 18 (ул. Бестужевская, 79).
  • Поликлиники для детей № 9 (проспект Металлистов, 72), № 34 (проспект Шаумяна, 29), № 66 (ул. Передовиков, 21), № 68 (ул. Наставников, 20), № 69 (ул. Коммуны, 32).
  • МСЧ Морской академии им. Адмирала Макарова (Заневский проспект, 5).
  • Клиническая больница им. Петра Великого (Пискаревский проспект, 47).
  • Клиническая больница РЖД (проспект Мечникова, 27).
  • Больница им. святителя Луки (ул. Чугунная, 46).

В Красногвардейском районе расположены 2 стадиона, 3 бассейна, Ледовый каток и несколько небольших спортивных объектов.

Торговая инфраструктура

Торговые и торгово-развлекательные центры в Красногвардейском районе:

  • «Зебра» на проспекте Косыгина, 30.
  • «НЕО» на Заневском проспекте, 38.
  • «Июнь» на Индустриальном проспекте, 24.
  • «Платформа» на Заневском проспекте, 65.
  • «Ржевка» на проспекте Наставников, 35.
  • «Заневский каскад 1, 2 и 3» на Заневском проспекте, 67 и 71.
  • «Орловский» на шоссе Революции, 8.
  • «Эврика» на проспекте Энергетиков, 26.
  • «Стройхаус» на проспекте Энергетиков, 19.
  • Торговые галереи в бизнес-центрах.

В районе хорошо представлены торговые сети «Реалъ», «Пятерочка», «Нетто», «ДИКСИ», «Магнит», «МинутаМаркет», «7 шагов», «Перекресток».

Транспортная доступность

Транспортная доступность достаточно хорошая, что во многом обусловлено расположением района, из которого есть выезд в область. Кроме того, нагрузка на автодороги в Красногвардейском районе несколько меньше, чем в других районах Санкт-Петербурга.

Две станции метрополитена («Ладожская» и «Новочеркасская», обе относятся к Линии 4) в основном справляются с пассажиропотоком, однако некоторые локации (например, Ржевка и Пороховые) удалены от метро довольно далеко, и считаются труднодоступными.

В районе хорошо развита сеть трамвайных (10) и троллейбусных (9) маршрутов.

На Заневском проспекте расположен самый современный железнодорожный вокзал Санкт-Петербурга – Ладожский. Это единственный вокзал в городе с транзитным движением. На территории Красногвардейского района расположены также 3 ж/д станции: «Ржевка», «Ручьи» и «Дача Долгорукова».

Основные автомагистрали Красногвардейского района:

  • В направлении «юг – север»: проспекты Малоохтинский, Новочеркасский, Среднеохтинский, Пискаревский, Полюстровский, Энергетиков.
  • В направлении «запад – восток»: проспекты Заневский, Косыгина, улица Пороховая, Ириновский проспект, Рябовское шоссе, шоссе Революции, улицы Красина и Челябинская.
  • Мосты Александра Невского и Большеохтинский.

Экологическая обстановка

Экологическая обстановка в Красногвардейском районе весьма сложная. Район находится в числе «лидеров» по уровню загрязнения почвенного покрова и атмосферного воздуха. Свой вклад вносят промышленные предприятия и поток автотранспорта. Очень напряженная ситуация с загазованностью воздуха на проспектах Энергетиков, Заневском, Шаумяна, Маршала Блюхера.

Стабильно загрязнены воды Большой Невы, сильно загрязнены реки Оккервиль и Жерновка, чрезвычайно опасна загрязнена Охта.

Экологическая обстановка несколько лучше в локациях, расположенных ближе к выезду их Санкт-Петербурга.

Парки, зеленые насаждения

Под зеленые насаждения отдано всего 16% от всей территории Красногвардейского района, что мало даже для промышленного центра. В районе 5 парков, 28 скверов и садов:

  • Полюстровский парк площадью 46 га с тремя прудами. В современных границах парк был разбит в 60-х годах прошлого века. На территории парка находится завод по выпуску воды «Полюстровская».
  • Парк Малиновка (20 га) и соседний Ладожский парк. Над парком Малиновка постоянно висит угроза отчуждения части территории под строительство или торгово-развлекательных комплексов (ТРК «Июнь», построен), или храмов.
  • Ржевский лесопарк.
  • Маленький Малоохтинский парк.
  • Сад «Нева».

Привлекательность района

Несмотря на очень сложную экологическую обстановку в Красногвардейском районе, он занимает по качеству жизни в рейтинге «Эксперт Online», на который ссылаются все интернет-издания, вполне достойное 7 место. Однако привлекательным для большинства петербуржцев так и не стал.

Вверх