+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00

Новостройки в Красногвардейском районе, Санкт-Петербург

Продажа 1 923 квартир в строящихся и готовых домах Красногвардейского района: квартиры-студии от 2,78 млн. руб.; однокомнатные от 3,88 млн. руб.; двухкомнатные от 4,58 млн. руб.; трёхкомнатные от 6,9 млн. руб.

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Возможны бесплатные экскурсии по объектам!

Без переплат и  скрытых комиссий!  Подробности у наших специалистов:

+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Заказать обратный звонок

Политика конфиденциальности

Сводная информация по квартирам в Красногвардейском районе

Комнатность Жилой комплекс Застройщик Площадь,
м 2
Срок сдачи Цена за 1 м 2 Стоимость,
руб.
Планировки
Студия Цветной город ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад 19,63 IV кв. 2022 г. 141 500 2 777 645 Посмотреть
1 к. кв. Цветной город ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад 30,43 IV кв. 2022 г. 127 500 3 879 825 Посмотреть
2 к. кв. Цветной город ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад 36,6 III кв. 2022 г. 125 000 4 575 000 Посмотреть
3 к. кв. Цветной город ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад 60 III кв. 2022 г. 115 000 6 900 000 Посмотреть
4 к. кв. Platinum Квартира.ру 135,6 IV кв. 2014 г. 134 006 18 171 260 Посмотреть
Жилой комплекс Застройщик Отделка Площадь,
м 2
Срок сдачи Цена за 1 м 2 Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплекс Застройщик Площадь,
м 2
Срок сдачи Цена за 1 м 2 Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплекс Застройщик Площадь,
м 2
Срок сдачи Цена за 1 м 2 Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплекс Застройщик Метро Площадь,
м 2
Срок сдачи Цена за 1 м 2 Стоимость,
руб.
Планировки

Новости и акции строительства в районе

Показать все

11 строящихся жилых комплексов в Красногвардейском районе

Студии от 19,63 м 2 от 2 777 645 руб.
Однокомнатные от 28,6 м 2 от 3 879 825 руб.
Двухкомнатные от 36,6 м 2 от 4 575 000 руб.
Трёхкомнатные от 60 м 2 от 6 900 000 руб.
  • Красногвардейский район
  • улица Лагоды, 6-7
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ладожская   (40 мин. )
Студии от 26,54 м 2 от 4 646 690 руб.
Однокомнатные от 35,65 м 2 от 5 137 000 руб.
Двухкомнатные от 52,42 м 2 от 7 732 140 руб.
Трёхкомнатные от 71,76 м 2 от 9 293 350 руб.
Однокомнатные от 32,06 м 2 от 4 760 910 руб.
Двухкомнатные от 48,32 м 2 от 6 774 588 руб.
Трёхкомнатные от 64,76 м 2 от 8 369 576 руб.
  • Красногвардейский район
  • Заневский проспект, 36
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ладожская   (6 мин. )
Студии от 23,87 м 2 от 4 900 000 руб.
Однокомнатные от 31,78 м 2 от 7 756 682 руб.
Двухкомнатные от 50,35 м 2 от 9 927 257 руб.
Трёхкомнатные от 76,65 м 2 от 13 051 160 руб.
Студии от 23 м 2 от 4 925 220 руб.
Однокомнатные от 31,22 м 2 от 6 208 027 руб.
Двухкомнатные от 49,25 м 2 от 9 256 424 руб.
Трёхкомнатные от 80,98 м 2 от 13 732 599 руб.
Однокомнатные от 37,6 м 2 от 5 722 900 руб.
  • Красногвардейский район
  • Львовская улица, 21
  • Метрополитен Санкт-Петербурга   Выборгская   (14 мин. )
Двухкомнатные от 50,78 м 2 от 6 576 831 руб.
Трёхкомнатные от 83,3 м 2 от 9 752 163 руб.
Четырёхкомнатные от 135,6 м 2 от 18 171 260 руб.
  • Красногвардейский район
  • Малоохтинский проспект, 68
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Новочеркасская   (5 мин. )
Однокомнатные от 37,6 м 2 от 10 584 858 руб.
Двухкомнатные от 51,75 м 2 от 15 341 199 руб.
Трёхкомнатные от 78,6 м 2 от 20 690 000 руб.
Четырёхкомнатные от 145,65 м 2 от 36 558 150 руб.
  • Красногвардейский район
  • Магнитогорская улица, 11 В
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Новочеркасская   (15 мин. )
Однокомнатные от 44,22 м 2 от 12 357 800 руб.
Двухкомнатные от 64,64 м 2 от 17 452 800 руб.
Трёхкомнатные от 87,93 м 2 от 24 271 000 руб.
Трёхкомнатные от 82 м 2 от 13 156 976 руб.
Индикатор загрузки
Показано 11 из 11

Остальные жилые комплексы

  • Красногвардейский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Новочеркасская
  • Красногвардейский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ладожская
  • Красногвардейский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ладожская
  • Красногвардейский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ладожская
  • Красногвардейский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ладожская
  • Красногвардейский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ладожская
  • Красногвардейский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Новочеркасская
  • Красногвардейский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ладожская

Строящиеся дома в Красногвардейском районе на карте

  Условия использования Открыть в Яндекс.Картах Создать свою карту Найти Пробки Сейчас Статистика Слои Схема Спутник Гибрид Панорамы 9000 км 2 29

Государственные учреждения в Красногвардейском районе

БТИ

Адрес Новочеркасский проспект, 45 корпус 2
Телефон +7 (812) 444-30-06

ФМС

Адрес Большеохтинский пр-кт, 11/1, литера А
Телефон +7 (812) 224-33-25

Паспортный стол

Адрес Большеохтинский проспект, 11/1
Телефон +7 (812) 224-33-25

Паспортный стол

Адрес улица Передовиков, 3
Телефон +7 (812) 520-36-92

Паспортный стол

Адрес проспект Металлистов, 13
Телефон +7 (812) 227-28-75

Паспортный стол

Адрес Ириновский проспект, 46А
Телефон +7 (812) 527-50-52

Налоговая

Адрес улица Большая Пороховская, 12/34
Телефон 8 (800) 222-22-22 , +7 (812) 222-25-93
Сайт https://www.nalog.ru/rn78/ifns/imns78_06/

Военкомат

Адрес улица Республиканская, 16
Телефон +7 (812) 528-59-03

Администрация

Адрес Среднеохтинский проспект , 50
Телефон +7 (812) 227-43-64
E-mail [email protected]
Сайт http://gov.spb.ru/gov/terr/krasnogvard/

МФЦ

Адрес Новочеркасский проспект, 60
Телефон +7 (812) 573-90-00 , +7 (812) 573-90-30
Сайт http://gu.spb.ru/mfc/element.php?ID=3695

Росреестр

Адрес Галерный проезд, 3
Телефон +7 (812) 324-59-28

ПФР

Адрес проспект Энергетиков, 60, корпус 2
Телефон +7 (812) 325-94-50 , +7 (812) 325-04-50

Описание

Современный Красногвардейский район Санкт-Петербурга расположен на землях, которые с XII-XIII веков были «яблоком раздора» между Великим Новгородом и Швецией. Для новгородцев важно было сохранить контроль над торговыми путями, шведская корона стремилась расширить свои владения. Заурядные события, как, например, взятие маленькой шведской крепости Ландскрона, становились достоянием летописей, ведь командовал дружиной сын самого Александра Невского – князь Андрей Городецкий. При Иоанне Васильевиче здесь возникает городок Невское устье с корабельной пристанью, который позднее станет шведским городом Ниен. Шведская страница в истории этого края будет окончательно перевернута в октябре 1702 года, когда было принято решение сжечь город из-за опасения его захвата Петром I.

Общая характеристика

После выделения территории современного Красногвардейского района из состава разросшегося Калининского в 1973 года, ему было возвращено имя, которое район носил в годы войны.

В Красногвардейском районе, площадь которого 57 км², проживают 340 тысяч человек. Район расположен на правом берегу Невы и сильно вытянут с севера на юг. В этом направлении территорию района пересекает Охта и ее притоки. «Соседи» Красногвардейского района – Центральный, Невский и Калининский районы Петербурга, а также Всеволожский район Ленобласти. Граница с Центральным районом и часть границы с Калининским проходит по Неве.

На этих землях с XVIII века формируется промышленная зона – здесь строятся пороховые заводы, позднее стали возникать сопутствующие производства. Сегодня в Красногвардейском районе работает 50 крупных предприятий, и число их будет расти. Промзоны сосредоточены в основном на берегах Охты.

Застройка локаций в районе происходила в разное время, и поэтому сильно отличается. В состав района входят пять округов: Ржевка, Полюстрово, Большая и Малая Охта, Пороховые.

Среди достопримечательностей Красногвардейского района:

  • Мосты Большеохтинский и Большой Ильинский (первый в городе ж/б монолитный мост).
  • Здание Ладожского вокзала.
  • Охтинский пороховой завод.
  • Охтинская плотина.
  • Усадьбы Жерновка и Уткина дача.
  • Археологические памятники на месте крепостей Ландскрона и Ниеншанц.

Социальная инфраструктура

Социальная инфраструктура развита довольно хорошо. В Красногвардейском районе 63 муниципальных детских сада и 5 частных, в том числе: «Диво-город» на ул. Передовиков, 9, «Умка» на проспекте Маршака, 14, «Кот ученый» на ул. Якорной, 1.

Число общеобразовательных школ, лицеев и гимназий в районе – 41, в том числе 5 коррекционных: Александринская гимназия № 628 на ул. Коммуны, 42, гимназия-интернат № 664 на проспекте Маршала Блюхера, 57 (девушки) и проспекте Ударников, 17 (юноши), школа-интернат № 1 им. К. Грота для слабовидящих детей на проспекте Шаумяна, 44, частная гимназия им. Александра Невского на Индустриальном проспекте, 10.

Медицинские учреждения Красногвардейского района:

  • Поликлиники № 10 (проспект Шаумяна, 51), № 103 (проспект Энтузиастов, 16), № 107 (ул. Коммуны, 36), № 11 (ул. Ржевская, 18), № 120 (ул. Ленская, 4), № 17 (проспект Металлистов, 56), № 18 (ул. Бестужевская, 79).
  • Поликлиники для детей № 9 (проспект Металлистов, 72), № 34 (проспект Шаумяна, 29), № 66 (ул. Передовиков, 21), № 68 (ул. Наставников, 20), № 69 (ул. Коммуны, 32).
  • МСЧ Морской академии им. Адмирала Макарова (Заневский проспект, 5).
  • Клиническая больница им. Петра Великого (Пискаревский проспект, 47).
  • Клиническая больница РЖД (проспект Мечникова, 27).
  • Больница им. святителя Луки (ул. Чугунная, 46).

В Красногвардейском районе расположены 2 стадиона, 3 бассейна, Ледовый каток и несколько небольших спортивных объектов.

Торговая инфраструктура

Торговые и торгово-развлекательные центры в Красногвардейском районе:

  • «Зебра» на проспекте Косыгина, 30.
  • «НЕО» на Заневском проспекте, 38.
  • «Июнь» на Индустриальном проспекте, 24.
  • «Платформа» на Заневском проспекте, 65.
  • «Ржевка» на проспекте Наставников, 35.
  • «Заневский каскад 1, 2 и 3» на Заневском проспекте, 67 и 71.
  • «Орловский» на шоссе Революции, 8.
  • «Эврика» на проспекте Энергетиков, 26.
  • «Стройхаус» на проспекте Энергетиков, 19.
  • Торговые галереи в бизнес-центрах.

В районе хорошо представлены торговые сети «Реалъ», «Пятерочка», «Нетто», «ДИКСИ», «Магнит», «МинутаМаркет», «7 шагов», «Перекресток».

Транспортная доступность

Транспортная доступность достаточно хорошая, что во многом обусловлено расположением района, из которого есть выезд в область. Кроме того, нагрузка на автодороги в Красногвардейском районе несколько меньше, чем в других районах Санкт-Петербурга.

Две станции метрополитена ( «Ладожская» и «Новочеркасская» , обе относятся к Линии 4) в основном справляются с пассажиропотоком, однако некоторые локации (например, Ржевка и Пороховые) удалены от метро довольно далеко, и считаются труднодоступными.

В районе хорошо развита сеть трамвайных (10) и троллейбусных (9) маршрутов.

На Заневском проспекте расположен самый современный железнодорожный вокзал Санкт-Петербурга – Ладожский. Это единственный вокзал в городе с транзитным движением. На территории Красногвардейского района расположены также 3 ж/д станции: «Ржевка», «Ручьи» и «Дача Долгорукова».

Основные автомагистрали Красногвардейского района:

  • В направлении «юг – север»: проспекты Малоохтинский, Новочеркасский, Среднеохтинский, Пискаревский, Полюстровский, Энергетиков.
  • В направлении «запад – восток»: проспекты Заневский, Косыгина, улица Пороховая, Ириновский проспект, Рябовское шоссе, шоссе Революции, улицы Красина и Челябинская.
  • Мосты Александра Невского и Большеохтинский.

Экологическая обстановка

Экологическая обстановка в Красногвардейском районе весьма сложная. Район находится в числе «лидеров» по уровню загрязнения почвенного покрова и атмосферного воздуха. Свой вклад вносят промышленные предприятия и поток автотранспорта. Очень напряженная ситуация с загазованностью воздуха на проспектах Энергетиков, Заневском, Шаумяна, Маршала Блюхера.

Стабильно загрязнены воды Большой Невы, сильно загрязнены реки Оккервиль и Жерновка, чрезвычайно опасна загрязнена Охта.

Экологическая обстановка несколько лучше в локациях, расположенных ближе к выезду их Санкт-Петербурга.

Парки, зеленые насаждения

Под зеленые насаждения отдано всего 16% от всей территории Красногвардейского района, что мало даже для промышленного центра. В районе 5 парков, 28 скверов и садов:

  • Полюстровский парк площадью 46 га с тремя прудами. В современных границах парк был разбит в 60-х годах прошлого века. На территории парка находится завод по выпуску воды «Полюстровская».
  • Парк Малиновка (20 га) и соседний Ладожский парк. Над парком Малиновка постоянно висит угроза отчуждения части территории под строительство или торгово-развлекательных комплексов (ТРК «Июнь», построен), или храмов.
  • Ржевский лесопарк.
  • Маленький Малоохтинский парк.
  • Сад «Нева».

Привлекательность района

Несмотря на очень сложную экологическую обстановку в Красногвардейском районе, он занимает по качеству жизни в рейтинге «Эксперт Online», на который ссылаются все интернет-издания, вполне достойное 7 место. Однако привлекательным для большинства петербуржцев так и не стал.

Вверх