78.house
+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

Новостройки в Красногвардейском районе, Санкт-Петербург

Продажа 3 753 квартир в строящихся и готовых домах Красногвардейского района: квартиры-студии от 1,66 млн. руб.; однокомнатные от 2,35 млн. руб.; двухкомнатные от 2,78 млн. руб.; трёхкомнатные от 4,47 млн. руб.

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Возможны бесплатные экскурсии по объектам!

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в Красногвардейском районе

КомнатностьЖилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
СтудияЦветной городЛСР.Недвижимость - Северо-Запад17,8IV кв. 2020 г.935001664300Посмотреть
1 к. кв.Цветной городЛСР.Недвижимость - Северо-Запад28,6IV кв. 2020 г.820002345200Посмотреть
2 к. кв.Цветной городЛСР.Недвижимость - Северо-Запад36,8III кв. 2021 г.755002778400Посмотреть
3 к. кв.Цветной городЛСР.Недвижимость - Северо-Запад60,4IV кв. 2020 г.740004469600Посмотреть
4 к. кв.Новая ОхтаЛСР.Недвижимость - Северо-Запад99,6дом построен750007470000Посмотреть
Жилой комплексЗастройщикОтделкаПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикМетроПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки

Новости и акции строительства в районе

14 строящихся жилых комплексов в Красногвардейском районе

Студииот 17,8 м2от 1664300 руб.
Однокомнатныеот 28,6 м2от 2345200 руб.
Двухкомнатныеот 36,8 м2от 2778400 руб.
Трёхкомнатныеот 60 м2от 4469600 руб.
  • Красногвардейский район
  • Львовская улица, 21
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Выборгская  (14 мин. )
Студииот 21,98 м2от 2126208 руб.
Однокомнатныеот 30,96 м2от 2739136 руб.
Двухкомнатныеот 47,27 м2от 3926736 руб.
Трёхкомнатныеот 89,76 м2от 8195250 руб.
Четырёхкомнатныеот 96,1 м2от 10342030 руб.
Пятикомнатныеот 105,46 м2от 11310165 руб.
  • Красногвардейский район
  • улица Лагоды, 6-7
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ладожская  (40 мин. )
Студииот 26,29 м2от 2430516 руб.
Однокомнатныеот 33,92 м2от 2956921 руб.
Двухкомнатныеот 52,42 м2от 4235346 руб.
Трёхкомнатныеот 71,76 м2от 5598789 руб.
  • Красногвардейский район
  • Маршала Тухачевского улица, 23
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ладожская  (15 мин. )
построен
Студииот 23,2 м2от 2589816 руб.
Однокомнатныеот 48,4 м2от 4971916 руб.
Двухкомнатныеот 80,9 м2от 7002861 руб.
Студииот 21,63 м2от 2817425 руб.
Однокомнатныеот 29,23 м2от 3676423 руб.
Двухкомнатныеот 46,49 м2от 5264805 руб.
Трёхкомнатныеот 77,61 м2от 7972150 руб.
Однокомнатныеот 35,8 м2от 3168300 руб.
Двухкомнатныеот 55,4 м2от 4208505 руб.
Трёхкомнатныеот 80,5 м2от 6071750 руб.
Студииот 28 м2от 3808000 руб.
Однокомнатныеот 42,1 м2от 5015100 руб.
Двухкомнатныеот 65,2 м2от 7008500 руб.
Трёхкомнатныеот 81,7 м2от 8435700 руб.
построен
Двухкомнатныеот 60,1 м2от 4708400 руб.
Трёхкомнатныеот 80,2 м2от 6416000 руб.
Четырёхкомнатныеот 99,6 м2от 7470000 руб.
  • Красногвардейский район
  • Республиканская улица, 35
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Новочеркасская  (9 мин. )
Однокомнатныеот 37,22 м2от 4764146 руб.
Двухкомнатныеот 52,34 м2от 6656665 руб.
Трёхкомнатныеот 90,68 м2от 12732769 руб.
построен
Однокомнатныеот 41,1 м2от 5556540 руб.
Двухкомнатныеот 65,3 м2от 8080218 руб.
Трёхкомнатныеот 83,7 м2от 9607032 руб.
Четырёхкомнатныеот 135,6 м2от 18436518 руб.
  • Красногвардейский район
  • Заневский проспект, 36
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ладожская  (6 мин. )
Трёхкомнатныеот 81,4 м2от 9857540 руб.
Четырёхкомнатныеот 94,51 м2от 11445161 руб.
есть готовые и строящиеся дома (III кв. 2018 г.)
Четырёхкомнатныеот 107,1 м2от 11601000 руб.
построен
Трёхкомнатныеот 81,8 м2от 13156976 руб.
построен
Двухкомнатныеот 80,5 м2от 13701323 руб.
Трёхкомнатныеот 96 м2от 21640426 руб.
Четырёхкомнатныеот 146 м2от 29662662 руб.
Индикатор загрузки
Показано 14 из 14

Остальные жилые комплексы

  • Красногвардейский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Новочеркасская
  • Красногвардейский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ладожская
  • Красногвардейский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ладожская
  • Красногвардейский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Новочеркасская
  • Красногвардейский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Новочеркасская
  • Красногвардейский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ладожская

Строящиеся дома в Красногвардейском районе на карте

Государственные учреждения в Красногвардейском районе

БТИ

АдресНовочеркасский проспект, 45 корпус 2
Телефон+7 (812) 444-30-06

ФМС

АдресБольшеохтинский пр-кт, 11/1, литера А
Телефон+7 (812) 224-33-25

Паспортный стол

АдресБольшеохтинский проспект, 11/1
Телефон+7 (812) 224-33-25

Паспортный стол

Адресулица Передовиков, 3
Телефон+7 (812) 520-36-92

Паспортный стол

Адреспроспект Металлистов, 13
Телефон+7 (812) 227-28-75

Паспортный стол

АдресИриновский проспект, 46А
Телефон+7 (812) 527-50-52

Налоговая

Адресулица Большая Пороховская, 12/34
Телефон8 (800) 222-22-22, +7 (812) 222-25-93
Сайтhttps://www.nalog.ru/rn78/ifns/imns78_06/

Военкомат

Адресулица Республиканская, 16
Телефон+7 (812) 528-59-03

Администрация

АдресСреднеохтинский проспект , 50
Телефон+7 (812) 227-43-64
E-mailtukrgv@gov.spb.ru
Сайтhttp://gov.spb.ru/gov/terr/krasnogvard/

МФЦ

АдресНовочеркасский проспект, 60
Телефон+7 (812) 573-90-00, +7 (812) 573-90-30
Сайтhttp://gu.spb.ru/mfc/element.php?ID=3695

Росреестр

АдресГалерный проезд, 3
Телефон+7 (812) 324-59-28

ПФР

Адреспроспект Энергетиков, 60, корпус 2
Телефон+7 (812) 325-94-50, +7 (812) 325-04-50

Описание

Современный Красногвардейский район Санкт-Петербурга расположен на землях, которые с XII-XIII веков были «яблоком раздора» между Великим Новгородом и Швецией. Для новгородцев важно было сохранить контроль над торговыми путями, шведская корона стремилась расширить свои владения. Заурядные события, как, например, взятие маленькой шведской крепости Ландскрона, становились достоянием летописей, ведь командовал дружиной сын самого Александра Невского – князь Андрей Городецкий. При Иоанне Васильевиче здесь возникает городок Невское устье с корабельной пристанью, который позднее станет шведским городом Ниен. Шведская страница в истории этого края будет окончательно перевернута в октябре 1702 года, когда было принято решение сжечь город из-за опасения его захвата Петром I.

Общая характеристика

После выделения территории современного Красногвардейского района из состава разросшегося Калининского в 1973 года, ему было возвращено имя, которое район носил в годы войны.

В Красногвардейском районе, площадь которого 57 км², проживают 340 тысяч человек. Район расположен на правом берегу Невы и сильно вытянут с севера на юг. В этом направлении территорию района пересекает Охта и ее притоки. «Соседи» Красногвардейского района – Центральный, Невский и Калининский районы Петербурга, а также Всеволожский район Ленобласти. Граница с Центральным районом и часть границы с Калининским проходит по Неве.

На этих землях с XVIII века формируется промышленная зона – здесь строятся пороховые заводы, позднее стали возникать сопутствующие производства. Сегодня в Красногвардейском районе работает 50 крупных предприятий, и число их будет расти. Промзоны сосредоточены в основном на берегах Охты.

Застройка локаций в районе происходила в разное время, и поэтому сильно отличается. В состав района входят пять округов: Ржевка, Полюстрово, Большая и Малая Охта, Пороховые.

Среди достопримечательностей Красногвардейского района:

  • Мосты Большеохтинский и Большой Ильинский (первый в городе ж/б монолитный мост).
  • Здание Ладожского вокзала.
  • Охтинский пороховой завод.
  • Охтинская плотина.
  • Усадьбы Жерновка и Уткина дача.
  • Археологические памятники на месте крепостей Ландскрона и Ниеншанц.

Социальная инфраструктура

Социальная инфраструктура развита довольно хорошо. В Красногвардейском районе 63 муниципальных детских сада и 5 частных, в том числе: «Диво-город» на ул. Передовиков, 9, «Умка» на проспекте Маршака, 14, «Кот ученый» на ул. Якорной, 1.

Число общеобразовательных школ, лицеев и гимназий в районе – 41, в том числе 5 коррекционных: Александринская гимназия № 628 на ул. Коммуны, 42, гимназия-интернат № 664 на проспекте Маршала Блюхера, 57 (девушки) и проспекте Ударников, 17 (юноши), школа-интернат № 1 им. К. Грота для слабовидящих детей на проспекте Шаумяна, 44, частная гимназия им. Александра Невского на Индустриальном проспекте, 10.

Медицинские учреждения Красногвардейского района:

  • Поликлиники № 10 (проспект Шаумяна, 51), № 103 (проспект Энтузиастов, 16), № 107 (ул. Коммуны, 36), № 11 (ул. Ржевская, 18), № 120 (ул. Ленская, 4), № 17 (проспект Металлистов, 56), № 18 (ул. Бестужевская, 79).
  • Поликлиники для детей № 9 (проспект Металлистов, 72), № 34 (проспект Шаумяна, 29), № 66 (ул. Передовиков, 21), № 68 (ул. Наставников, 20), № 69 (ул. Коммуны, 32).
  • МСЧ Морской академии им. Адмирала Макарова (Заневский проспект, 5).
  • Клиническая больница им. Петра Великого (Пискаревский проспект, 47).
  • Клиническая больница РЖД (проспект Мечникова, 27).
  • Больница им. святителя Луки (ул. Чугунная, 46).

В Красногвардейском районе расположены 2 стадиона, 3 бассейна, Ледовый каток и несколько небольших спортивных объектов.

Торговая инфраструктура

Торговые и торгово-развлекательные центры в Красногвардейском районе:

  • «Зебра» на проспекте Косыгина, 30.
  • «НЕО» на Заневском проспекте, 38.
  • «Июнь» на Индустриальном проспекте, 24.
  • «Платформа» на Заневском проспекте, 65.
  • «Ржевка» на проспекте Наставников, 35.
  • «Заневский каскад 1, 2 и 3» на Заневском проспекте, 67 и 71.
  • «Орловский» на шоссе Революции, 8.
  • «Эврика» на проспекте Энергетиков, 26.
  • «Стройхаус» на проспекте Энергетиков, 19.
  • Торговые галереи в бизнес-центрах.

В районе хорошо представлены торговые сети «Реалъ», «Пятерочка», «Нетто», «ДИКСИ», «Магнит», «МинутаМаркет», «7 шагов», «Перекресток».

Транспортная доступность

Транспортная доступность достаточно хорошая, что во многом обусловлено расположением района, из которого есть выезд в область. Кроме того, нагрузка на автодороги в Красногвардейском районе несколько меньше, чем в других районах Санкт-Петербурга.

Две станции метрополитена («Ладожская» и «Новочеркасская», обе относятся к Линии 4) в основном справляются с пассажиропотоком, однако некоторые локации (например, Ржевка и Пороховые) удалены от метро довольно далеко, и считаются труднодоступными.

В районе хорошо развита сеть трамвайных (10) и троллейбусных (9) маршрутов.

На Заневском проспекте расположен самый современный железнодорожный вокзал Санкт-Петербурга – Ладожский. Это единственный вокзал в городе с транзитным движением. На территории Красногвардейского района расположены также 3 ж/д станции: «Ржевка», «Ручьи» и «Дача Долгорукова».

Основные автомагистрали Красногвардейского района:

  • В направлении «юг – север»: проспекты Малоохтинский, Новочеркасский, Среднеохтинский, Пискаревский, Полюстровский, Энергетиков.
  • В направлении «запад – восток»: проспекты Заневский, Косыгина, улица Пороховая, Ириновский проспект, Рябовское шоссе, шоссе Революции, улицы Красина и Челябинская.
  • Мосты Александра Невского и Большеохтинский.

Экологическая обстановка

Экологическая обстановка в Красногвардейском районе весьма сложная. Район находится в числе «лидеров» по уровню загрязнения почвенного покрова и атмосферного воздуха. Свой вклад вносят промышленные предприятия и поток автотранспорта. Очень напряженная ситуация с загазованностью воздуха на проспектах Энергетиков, Заневском, Шаумяна, Маршала Блюхера.

Стабильно загрязнены воды Большой Невы, сильно загрязнены реки Оккервиль и Жерновка, чрезвычайно опасна загрязнена Охта.

Экологическая обстановка несколько лучше в локациях, расположенных ближе к выезду их Санкт-Петербурга.

Парки, зеленые насаждения

Под зеленые насаждения отдано всего 16% от всей территории Красногвардейского района, что мало даже для промышленного центра. В районе 5 парков, 28 скверов и садов:

  • Полюстровский парк площадью 46 га с тремя прудами. В современных границах парк был разбит в 60-х годах прошлого века. На территории парка находится завод по выпуску воды «Полюстровская».
  • Парк Малиновка (20 га) и соседний Ладожский парк. Над парком Малиновка постоянно висит угроза отчуждения части территории под строительство или торгово-развлекательных комплексов (ТРК «Июнь», построен), или храмов.
  • Ржевский лесопарк.
  • Маленький Малоохтинский парк.
  • Сад «Нева».

Привлекательность района

Несмотря на очень сложную экологическую обстановку в Красногвардейском районе, он занимает по качеству жизни в рейтинге «Эксперт Online», на который ссылаются все интернет-издания, вполне достойное 7 место. Однако привлекательным для большинства петербуржцев так и не стал.

Вверх