Жилой комплекс ID Moskovskiy

"ID Московский" — это дом бизнес-класса в тихом квартале Московского района по адрес, расположенный по адресу Московский проспект, дом 72.

Застройщик “Евроинвест” хочет построить не просто ЖК, а настоящую клубную резиденцию. Небольшое количество квартир, близость к центру города, гармоничные архитектурные решения и spa-клуб на последнем этаже — это возможность редко видеть соседей, наслаждаться эстетикой города и отдыхать после тяжелого дня в панорамном баре.

Характеристика жилого комплекса

Архитектура

На территории жилого комплекса будет возведено 2 корпуса высотой 9 и 10 этажей. В первом корпусе 93, во втором — 80 квартир. Застройщик выбрал кирпично-монолитная технологию строительства, чтобы соединить высокий уровень шумо- и теплоизоляции и доступные цены за квадратный метр. 

В фасадах будут прослеживаться черты разных стилей — неоклассицизм, ампир и ар-деко. Проект отлично сочетается со строгой архитектурой Московского района. Фасады зданий будут отделаны натуральным камнем светлых оттенков, украшены пилястрами с тонким орнаментом и карнизами. Экстерьер дополнят французские окна с декоративными решетками балконов и двустворчатые двери подъездов. 

Стиль арт-деко продолжается в оформлении холлов и входных групп — шестиметровые потолки, просторные коридоры, деревянные двери, лепнина и плитка с изысканными узорами. 

Квартиры 

В жилом комплексе — большой выбор планировок: квартиры с эркером, позволяющим впустить больше света, с кухней-гостиной, окнами в пол, лоджией, несколькими санузлами и гардеробной:

• 1-к кв. — от 43,5 до 46,8 м2;
• 2-к кв. — от 60,3 до 76,7 м2;
• 3-к кв. — от 67,9 до 138,8 м2.
• 4 и более комнат — от 116,2 до 124,6 м2. 

Застройщик делает акцент на комфортные планировки — практические все однокомнатные квартиры представлены в формате евро с просторной кухней-гостиной.

Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, включающей в себя монтаж электропроводки, систем коммуникаций (отопление и вода) и выравнивание стен и покрытий. Резиденты смогут создать свой уникальный дизайн-проект, а не довольствоваться типовыми решениями.

Благоустройство придомовой территории 

Кредо застройщика — "клубный, умный и персональный". Поэтом пространство жилого комплекса сочетает в себе места для встречи с соседями, возможность управления домом с помощью смартфона и зоны для уединенного отдыха или спорта.

Идеальным местом для знакомств станет всесезонное приватное SPA-пространство на последнем этаже одного из корпусов. Здесь расположатся панорамный бар с видами на исторический центр Петербурга, сауна, hot tub и лаунж-зона. 

Двор дома — это оформленное в сдержанной цветовой палитре пространство для отдыха, прогулок и спорта. Здесь значима каждая деталь:

• ухоженные газоны и пешеходные дорожки;
• кустарники и деревья, адаптированные к северному климату;
• променад на колонне, соединяющей корпуса;
• уединенные зоны отдыха;
• безопасная детская площадка в эко-стиле;
• точечное освещение в разных зонах.  

А местом для оплаты квитанций и контроля расходов станет не кабинет с очередями, а приложение в смартфоне любого из резидентов. Сложные технологичное решение застройщик отразятся не только в архитектуре и дизайне, но и в способе коммуникации застройщика с жильцами. 

Транспортная доступность 

Расположение жилого комплекса соответствует уровню жизни тех, кто привык быть мобильным. За 3 минуты от дома можно дойти до ст. м. "Фрунзенская", за 15 минут доехать на машине до Невского проспекта или аэропорта Пулково. 

Московский район — центр деловой жизни Петербурга. Рядом с  “ID Moskovskiy” находятся множество бизнес-центров — «Оптима», «Смоленский сквер», «Киевская,6», «Бернулли ДС» и «Московский, 94». До них удобно добраться на авто или общественном транспорте по Московскому проспекту. 

Также Московский проспект — это магистраль, связывающая Санкт-Петербург и пригороды (Пушкин, Павловск). За полчаса можно доехать до роскошных загородных дворцов и парков — резиденты смогут проводить выходные на свежем воздухе, не тратя на дорогу много времени. 

В районе жилого комплекса кипит культурная жизнь. В шаговой доступности расположены Большой Драматический театр, Планетарий №1, Смоленский сквер и знаменитая своими барами и ресторанами улица Рубинштейна. 

Инфраструктура 

В Московском районе отлично развита инфраструктура. В шаговой доступности от жилого комплекса "ID Moskovskiy" — частная школа "Северная Венеция" и лицей №373.

Для самых маленьких резидентов в одном из корпусов спроектирован детский сад на 50 мест. Также рядом много других детских садов, есть даже танцевальные студии и школы искусств. 

За 5 минут можно дойти до поликлиники, а за 15 — до торгового центра "Варшавский экспресс" с кинотеатром и магазинами одежды. Супермаркеты, кафе и рестораны окружают жилой комплекс с четырёх сторон. Проблем с доставками тоже не будет.

Жилой комплекс "ID Moskovskiy" — это настоящий город в городе. На первых этажах домов запроектированы коммерческие помещения. В них разместятся салон красоты, барбершоп, винотека, гастробар, кондитерская, студия пилатеса, гастроном, аптека, химчистка, интерьерные бутики, детский развивающий центр. Все будет под рукой!

Качество жизни и безопасность

Территория комплекса будет закрытой для посторонних, безопасность обеспечат система круглосуточного видеонаблюдения и служба консьержей в каждом вестибюле. 

Отапливаемый подземный паркинг на 120 машиномест избавит от необходимости каждый вечер искать место для парковки. Также в паркинге найдется место для хранения сезонных комплектов колёс и спортинвентаря.

Система "умный дом" поможет жителям избежать лишних трудностей при оплате квитанций. Это отличная интеграция технологий в жилое пространство!

Экологичность 

В районе жилого комплекса почти нет парков, только небольшой Смоленский сквер и сад “Олимпия” (15 минут ходьбы). Зато по Московскому проспекту можно доехать до Парка Победы и пригородов.

Экологическую обстановку омрачают промышленные предприятия, окружающие жилой комплекс. Также совсем рядом проходят железнодорожные пути и шумные магистрали. 

Спасает положение то, что дом расположен на сравнительно тихой улице, вдали от шума Московского проспекта. Застройщик обещает озеленить придомовую территорию — посадить кустарники, взрослые деревья. 

Целевая аудитория

Идеальное расположение в центре города, авторская архитектура, эстетика и транспортная доступность — главные особенности проекта. Этот жилой комплекс создан для тех, кто готов платить за собственный комфорт и приватность. 

Здесь есть все для комфортной жизни большой семьи — детские площадки, просторные планировки, безопасность и комфорт. Однако локацию оценят и те, кто любит одиночество, тишину и возможность расслабиться дома после тяжелого дня — spa-клуб с баром на последнем этаже, уютный променад на колоннаде и роскошный вид из окна.

Мнение эксперта 

Жилой комплекс "ID Московский" — это настоящий бизнес-класс: в доме не так много квартир, рядом тихие дворы, вид на историческую часть города из французских окон в пол и шестиметровые потолки в холлах и вестибюлях. Также привлекает внимание изысканный променад на колоннаде и spa-клуб для всех резидентов. 

По соседству расположитесь другие жилые комплексы премиум-сегмента — этот квартал будет и дальше осваиваться, промышленных зданий станет все меньше. 

Однако в шаговой доступности почти нет парков, только огромная серая зона работающих предприятий. С одной стороны — рядом исторический и деловой центр города, но с другой — экологическая обстановка оставляет желать лучшего. 

У локации есть плюсы:

• Небольшое количество квартир;
• Spa-клуб для всех жителей;
• Детский сад на 50 мест;
• 200 метров от Московского проспекта и 300 от ст. м. "Фрунзенская";
• Предчистовая отделка, возможности для перепланировок.

Но и есть и минусы:

• У застройщика нет опыта работы с сегментом премиум;
• Рядом нет больших парков и зеленых зон;
• Вокруг много промышленных объектов;
• Московский проспект — это большие пробки в час пик.