Жилой комплекс «ID Парк Победы»

Жилой комплекс «ID Парк Победы» от застройщика «Евроинвест» расположится в престижном Московском районе по адресу: улица Сызранская, дом 23, литера А. 

15 минут на машине до Невского проспекта, 10 минут пешком — до большого парка. Близость метро, развитая инфраструктура района, кипящего культурной жизнью, изысканная архитектура — здесь есть все для комфортной жизни, развития и творчества. 

Характеристика жилого комплекса

Архитектура  

В состав ЖК входят:

• 6 одиннадцатиэтажных корпусов;
• крытая торговая галерея 
• школа и детский сад.

Жилой комплекс гармонично впишется в строгую архитектуру Московского района. Дизайнерская концепция объединяет несколько стилей — модный минимализм и традиции сталинского ампира. Трендовая геометрия фасадов, обилие стекла и металла выгодно сочетается с элегантными карнизами и французскими балконами. 

Здание школы и детского сада выделится среди сдержанных цветов, выбранных для жилых домов. Оно будет немного ярче, но в том же неоклассическом стиле — без неоновых цветов и рисунков на фасаде.

Квартиры 

Площадь квартир в жилом комплексе “ID Парк Победы” варьируется от 24 до 113 м2:

• студии — от 24,07 до 28,26 м2;
• 1-к.кв. — от 31,21 до 36,54 м2;
• 2-к кв. — от 41,05 до 54,73 м2;
• 3-к.кв. и более — от 55,26 до 113,86 м2.

Представлены квартиры с большими гардеробными, мастер-спальными, несколькими санузлами. Часть квартир будет в формате евро — с просторными кухнями-гостиными. В некоторых комнатах будет сразу 2 окна — это позволит впустить больше света и визуально расширить пространство!

Застройщик предлагает квартиры и с французскими открытыми балконами, и с остекленными лоджиями. На последних этажах разместятся пятикомнатные апартаменты с с панорамными окнами и террасами. Возможность пить кофе на свежем воздухе летом или зимой наслаждаться видом на город на застекленной лоджии — каждый сможет решить, что для него важнее.

Во всех квартирах будут высокие потолки (3 метра) и отделка «white box» от застройщика. Резидентам останется только воплотить в жизнь свои представления о квартире мечты. Все черновые работы уже будут сделаны:

• проведение всех коммуникаций;
• разводка электрики и сантехники;
• установка радиаторов;
• стяжка полов;
• оштукатуривание стен;
• монтаж окон и дверей.

Благоустройство придомовой территории 

Закрытая территория воплощает в себе идею модного и комфортного общественного пространства для жителей всех возрастов.

Для самых маленьких резидентов «ID Парк Победы» будут установлены современные площадки для игр — городки из эко-материалов с безопасным покрытием, спортивные зоны. Отдельно разместятся уличные тренажеры для взрослых.

Ландшафтные дизайнеры поработают над озеленением территории — ухоженные газоны будут дополнены кустарниками, цветниками и высокими деревьями, в тени которых разместятся зоны отдыха со скамейками. Работать на свежем воздухе или зачитаться интересной книгой прямо во дворе дома — это реальность!

Образовательный кластер ID CLUB займет первый этаж одного из корпусов. В этом пространстве, доступном для всех резидентов, оборудуют 10 классов для встреч с репетиторами и тренерами. Здесь будут проходить уроки иностранных языков, курсы для школьников, занятия йогой. Также в этом пространстве можно будет проводить деловые встречи с партнерами.

Транспортная доступность 

Жилой комплекс находится в 1,3 км от ст. м. «Электросила» — это примерно 15 минут пешком. В нескольких минутах езды — главные автомагистрали, Московский и Витебский проспекты. 

Совсем рядом — историческая часть Санкт-Петербурга. На автомобиле можно добраться до всех значимых мест города и окрестностей:

• Аэропорт «Пулково» — 25 минут;
• Московский вокзал — 15 минут;
• Улица Рубинштейна/Невский проспект — 25 минут;
• Пушкин — 40 минут.

В нескольких минутах от жилого комплекса расположен съезд на ЗСД. Съезд на КАД — в 8-ми километрах, однако до него нужно добираться по Московскому проспекту, который часто бывает перегружен. 

В Центральном районе неплохо развит наземный транспорт — от остановки на ул. Гагарина (3-4 минуты пешком от жилого комплекса) можно доехать и до центра города, и до ст. м. «Бухарестской».

Инфраструктура 

В шаговой доступности от жилого комплекса “ID Парк Победы” расположены две общеобразовательные школы, несколько муниципальных и частных детских садов, две поликлиники, гипермаркет «Карусель» и другие сетевые магазины. Совсем рядом (10 минут пешком) — Московский парк Победы, с прогулочными аллеями и детскими аттракционами. 

В 20-ти минутах ходьбы — ТРК «Питер Радуга» с гипермаркетом «ОБИ», «Ашан», ресторанами и кинотеатром. На Московском проспекте без труда можно найти отделения банков, кафе, пункты выдачи из интернет-магазинов, почту.

Московский район богат театрами, музеями, концертными залами: отправиться на необычную постановку в «Скороход», посетить Планетарий или выставку «Гранд Макет Россия» — больше не проблема, все это находится рядом!

На территории жилого комплекса будет развита и внутренняя инфраструктура: 

• детский сад на 110 воспитанников;
• начальная школа на 216 учеников;
• кабинет врача общей практики;
• подземный паркинг и гостевые автостоянки;
• образовательный ID CLUB.

Со стороны Благодатной улицы спроектирована крытая торговая галерея. Здесь разместятся продуктовые магазины, салоны красоты, химчистка, кафе и прочие заведения сферы услуг, что заметно упростит выполнение всех бытовых задач вроде покупки продуктов. 

Качество жизни и безопасность

Территория жилого комплекса будет закрыта от посторонних, а двор — свободным от машин. Подземный паркинг на 631 машиноместо избавит часть жителей от необходимости искать место для стоянки по вечерам. 

Застройщик позаботился о каждой детали, от которой зависит комфорт будущих резидентов:

• кирпично-монолитный тип строительства (повышенная звуко- и теплоизоляции);
• потолки — 3 метра;
• не более 5-ти квартир на этаже;
• колясочные в каждом подъезде;
• галерея магазинов и шоурумов будет закрытой, что очень актуально для петербургской погоды.

Экологичность (залив, лесопарк и тд)

Совсем рядом с жилым комплексом — большой Московский Парк Победы, несколько маленьких скверов. Есть где прогуляться и отдохнуть от шума города. 

Однако, с одной стороны, новостройку будет окружать жилой квартал, с другой — промышленные зоны с действующими предприятиями. Всего в 500-х метрах проходят железнодорожные пути, возможно, будет слышен шум поездов. 

Экологическую обстановку сложно назвать благоприятной. Однако близость парка все же делает эту локацию привлекательной — прогулки по зеленым аллеям редко сочетаются с возможностью жить рядом с центром города.

Целевая аудитория

Девиз проекта: “В центре, в ритме, в тренде". Жилой комплекс “ID Парк Победы” — для тех, кто привык жить активной социальной жизнью, кто не мыслит себя без театра, выставок, кино, концертов.

Расположение домов соответствует определению "в центре событий". Рядом — метро, парк, Московский проспект, близость культурного центра, театров и ресторанов. Ритм города создают его главные проспекты — Московский, Невский, Витебский. Именно здесь находятся главные бизнес-центры. 

Также жилой комплекс “ID Парк Победы” будет комфортной “тихой гаванью” для тех, кто думает о будущем. В “ID Парк Победы” есть семейные планировки, колясочные, детский сад, школа и современные детские площадки. 

Мнение эксперта 

Застройщик «Евроинвест» — новичок на рынке недвижимости. Однако, компания уже сдала 1 жилой комплекс раньше срока, работа над другими 3-мя проектами идет по плану.

Жилой комплекс ID Парк Победы отнесен к бизнес-классу и оправдывает свой уровень. Во-первых, важно его расположение — престижный Московский район, станция метро «Электросила» в шаговой доступности. Во-вторых, презентабельный проект под стать сталинскому ампиру окружающих домов. В-третьих, отличная внутренняя инфраструктура — галерея магазинов, школа, сад, кабинет врача, образовательный ID CLUB. Это не только жилые дома, но и место для развлечений, образования, отдыха, шоппинга. В-четвертых, комфортные планировки, не более 5-ти квартир на этаже и высокий уровень звуко- и теплоизоляции.

Однако огорчает экологическая обстановка — жилой комплекс строится на месте бывшего промышленного предприятия. Рядом — промзона, железнодорожные пути. Также Московский район славится своими пробками — в часы-пик Московский проспект стоит от рогатки до центра города. 

Локация обладает рядом плюсов:

• метро в шаговой доступности;
• престижный район;
• рядом — парк, ТЦ, вся инфраструктура;
• собственные школа и детский сад.

И минусами: 

• Рядом — промышленные предприятия и железная дорога;
• Пробки на Московском проспекте;
• Застройщик ещё не завершил ни один проект бизнес-класса;
• Цена — скоро станет почти как в соседних уже сданных жилых комплексах.

В будущем количество промышленных предприятий будет уменьшаться. Освоение застройщиками промзон только начинается. Покупка квартиры в жилом комплексе “ID Парк Победы” может стать хорошей инвестицией!