78.house
+ 7 (812) 409-97-94
с 10:00 до 21:00

Новостройки в Ломоносовском районе, Ленинградская область

Продажа 1 290 квартир в строящихся и готовых домах Ломоносовского района: квартиры-студии от 1,29 млн. руб.; однокомнатные от 1,7 млн. руб.; двухкомнатные от 2,31 млн. руб.; трёхкомнатные от 3,47 млн. руб.

Акция для всех клиентов!

Только в ФЕВРАЛЕ, приобретая квартиру от любого застройщика Санкт-Петербурга и ЛО,

Вы получаете бесплатную услугу «ПЕРЕЕЗД» или скидку 50%

на страхование объекта недвижимости (на Ваш выбор).

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

+ 7 (812) 409-97-94
с 10:00 до 21:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в Ломоносовском районе

КомнатностьЖилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
СтудияАннинский ПаркУнисто Петросталь23,3II кв. 2019 г.553921290644Посмотреть
1 к. кв.Малое Карлино 2ОблСтрой 5529,3IV кв. 2017 г.580001699400Посмотреть
2 к. кв.Малое Карлино 2ОблСтрой 5539,88IV кв. 2017 г.580002313040Посмотреть
3 к. кв.Аннинский ПаркУнисто Петросталь72,4II кв. 2019 г.479773473547Посмотреть
Жилой комплексЗастройщикОтделкаПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикМетроПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки

Новости и акции строительства в районе

6 строящихся жилых комплексов в Ломоносовском районе

  • Ломоносовский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Проспект Ветеранов  (1 час 23 мин. )
есть готовые и строящиеся дома (II кв. 2019 г.)
Студииот 21,9 м2от 1290644 руб.
Однокомнатныеот 32 м2от 1714406 руб.
Двухкомнатныеот 47 м2от 2459023 руб.
Трёхкомнатныеот 72,4 м2от 3473547 руб.
Студииот 23,15 м2от 1342700 руб.
Однокомнатныеот 29,3 м2от 1699400 руб.
Двухкомнатныеот 39,88 м2от 2313040 руб.
Трёхкомнатныеот 70,06 м2от 4203600 руб.
  • Ломоносовский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Проспект Ветеранов  (49 мин. )
есть готовые и строящиеся дома (I кв. 2019 г.)
Студииот 22,63 м2от 1606730 руб.
Однокомнатныеот 34,66 м2от 2119200 руб.
Двухкомнатныеот 55,03 м2от 3136710 руб.
Трёхкомнатныеот 67,46 м2от 3845220 руб.
  • Ломоносовский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Проспект Ветеранов  (1 час 6 мин. )
есть готовые и строящиеся дома (III кв. 2018 г.)
Студииот 24,35 м2от 1608420 руб.
Однокомнатныеот 35,98 м2от 2194780 руб.
Двухкомнатныеот 56,7 м2от 3969000 руб.
  • Ломоносовский район
  • Центральная улица
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Проспект Ветеранов  (26 мин. )
Однокомнатныеот 35,05 м2от 1765961 руб.
Двухкомнатныеот 54,84 м2от 3208140 руб.
Трёхкомнатныеот 70,58 м2от 3670160 руб.
построен
Студииот 26,75 м2от 2273750 руб.
Индикатор загрузки
Показано 6 из 6

Остальные жилые комплексы

  • Ломоносовский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ленинский проспект
  • Ломоносовский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Проспект Ветеранов
  • Ломоносовский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Проспект Ветеранов
  • Ломоносовский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Проспект Ветеранов
  • Ломоносовский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Проспект Ветеранов
  • Ломоносовский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Проспект Ветеранов
Индикатор загрузки
Показано 7 из 7

Строящиеся дома в Ломоносовском районе на карте

Государственные учреждения в Ломоносовском районе

БТИ

АдресЛомоносов, Владимирская улица, 6
Телефон+7 (812) 423-04-30
Сайтhttp://www.lenoblbti.ru/departments/area/lomonosovskij-rajon/

ФМС

АдресЛомоносов, Дворцовый проспект, 30
Телефон+7 (813) 423-09-90

Паспортный стол

АдресЛомоносов, Дворцовый проспект, 30
Телефон+7 (812) 450-61-24

Налоговая

АдресЛомоносов, Швейцарская улица, 3А
Телефон8 (800) 222-22-22, +7 (812) 423-19-42
Сайтhttps://www.nalog.ru/rn47/ifns/imns47_25/

Военкомат

АдресЛомоносов, Иликовский проспект, 1а
Телефон+7 (812) 422-64-45

Администрация

АдресЛомоносов, Владимирская улица , 19/15
Телефон+7 (812) 423-00-30
Сайтhttp://lomonosovlo.ru/admin/admin.htm

МФЦ

АдресЛомоносов, Дворцовый проспект, 57/11
Телефон8 (800) 301-47-47
Сайтhttp://mfc47.ru/мфц-ломоносовский.html

Росреестр

АдресЛомоносов, Нижняя улица, 3
Телефон+7 (812) 422-52-45

ПФР

АдресЛомоносов, Дворцовый проспект, 30
Телефон+7 (812) 423-05-08, +7 (812) 423-06-68

Описание

В 1948 году Ораниенбаумский район был переименован в Ломоносовский, границы которого окончательно сформировались в средине прошлого века. Постоянные слияния/раздел районов, их переименования привели к удивительному факту – администрация Ломоносовского района расположена в городе Ломоносов, входящий в состав Петродворцового района Санкт-Петербурга.

Эти земли с XI-XII веков были владениями Великого Новгорода. Новгородцы не только основывали поселения и занимались торговлей, но и строили крепости для их защиты, например, Копорье. Первоначально крепость построили рыцари Ливонского ордена, затем ее захватил и разрушил Александр Невский. Сын великого князя Дмитрий поставил на месте деревянной каменную крепость.

Позднее территория отошла Швеции и стала называться Ингерманландией. Здесь проходил королевский тракт, заканчивавшийся в крепости Ниеншанц.

Первым владельцем Большой Ижоры после возвращения этих земель в состав России стал в 1702 году светлейший князь Меншиков.

Во время Великой Отечественной войны часть территории района была оккупирована фашистами, которые, однако, не смогли захватить Ораниенбаумский плацдарм.

Общая характеристика

Ломоносовский район занимает площадь 1900 км², где проживают 70.000 человек. Меньше по площади только Сосновоборский район. На востоке район граничит с Санкт-Петербургом, а также имеет границу с четырьмя районам Ленинградской области. На северо-западе граница района проходит по побережью Финского залива.

В состав Ломоносовского района входят два городских поселка (Большая Ижора и Лебяжье), поселок Аннино, несколько деревень, села Копорье и Русско-Высоцкое.

Основной сегмент недвижимости в Ломоносовском районе, в котором заключаются сделки – загородный. Жилые комплексы возводятся в основном в Ломоносове (это уже Петербург), а вот в самом районе преобладает строительство малоэтажных домов (исключение – 12-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс эконом-класса «Аннинский парк» в Куттузи) или поселков таунхаусов и коттеджей. Предложений, которых значительно больше спроса, достаточно много, что позволяет покупателям «выторговывать» скидки или искать спецпредложения.

Помимо достаточно хорошо развитого сельского хозяйства (направления: птицеводство, животноводство, рыбоводство) на территории района работают машиностроительные и деревообрабатывающие предприятия, авиаремонтный завод, крупные фабрики по производству табачных изделий и переработке табачного сырья, предприятия пищевой промышленности.

Ломоносовский район известен как дачное место со знаменитыми дюнами и пляжами на берегу Финского залива. Из других достопримечательностей надо назвать:

  • Дворцово-парковый ансамбль «Ропша», где оборвалась недолгая жизнь императора Петра III. Проект дворца по указу Елизаветы Петровны разработал сам Растрелли – это был подарок императрицы наследнику российского престола.
  • Мемориальный комплекс Ораниенбаумского плацдарма.
  • Крепость «Копорье».
  • Усадьба М.В. Ломоносова.
  • Форт «Красная Горка» и батарея «Серая Лошадь».
  • Природный памятник − ледниковый гранитный валун «Русич».
  • Заказники в местах отдыха перелетных водоплавающих птиц «Лебяжье», «Озеро Лубенское», «Сюрьевское».

Социальная и торговая инфраструктура

Особенность Ломоносовского района в том, что значительная часть объектов социальной инфраструктуры расположена в городе Ломоносов. Жителям района не только в органы «своей» власти надо ехать во входящий в состав Санкт-Петербурга город, но и в районную больницу.

Всего в Ломоносовском районе открыты 12 детских садов, 6 общеобразовательных школ и гимназий, три поликлиники, из которых одна ведомственная.

Супермаркетов мало, и сосредоточены они вдоль шоссе. В деревнях и поселках работают небольшие магазины. Ближайшие торговые центры расположены в Ломоносове и Петергофе.

Транспортная доступность

Транспортная доступность населенных пунктов Ломоносовского района удовлетворительная. Железнодорожные станции «Большая Ижора» и «Лебяжье» расположены на ветке, ведущей из Санкт-Петербурга в Калище. Время в пути на электричке из Большой Ижоры до Балтийского вокзала около 1 час 15 мин. – 1 час 20 мин.

Из Соснового Бора в Санкт-Петербург ходят проходящие через Ломоносовский район маршрутные такси №№ 401 (до метро «Автово») и 402 (до станции «Парнас»). Много маршрутов отправляются из города Ломоносов в населенные пункты района и в Петербург. Время в пути на автотранспорте по Краснофлотскому, санкт-петербургскому и Петергофскому шоссе рассчитать очень сложно – часто возникают серьезные затруднения с движением.

Экологическая обстановка, зеленые насаждения

Экологическая обстановка в Ломоносовском районе благополучная, за исключением небольших территорий, где размещаются промышленные, автотранспортные предприятия и нефтебаза «Несте».

Воздух можно назвать относительно чистым, предельно-допустимая концентрация вредных веществ не превышена, по основным параметрам атмосферный воздух соответствует санитарным нормам. Благоприятно влияют на ситуацию ветры с Финского залива и крупные лесные массивы (например, среднетаежный массив). Наибольшее загрязнение воздуха отмечено вдоль Ропшинского шоссе.

Чернобыльский след только немного «зацепил» территорию района. Сегодня радиоактивный фон опустился до средних значений по Ленинградской области. На территории района находится много радоновых озер, и их воздействие на организм человека до настоящего времени остается предметом споров. Разрешено купаться в озере Черемуховом. В районе плотность радонового потока от поверхности почвы укладывается в границы ПДК.

Река Караста и воды Финского залива загрязнены, но пока умеренно (негативно повлиять может порт Бронка).

Почвенный покров в районе относится к категории «чистых» земель – не зафиксировано заражение грунта тяжелыми металлами и органическими загрязнителями.

Привлекательность района

Ломоносовский район привлекателен для покупки загородной недвижимости. Здесь хорошо иметь дачу или коттедж для отдыха – кругом красивая природа, хорошая экологическая обстановка. Однако ежедневные поездки на работу в Петербург будут весьма обременительными – шоссе очень загружено, постоянно возникают «пробки».

Кроме того, инфраструктура района развита слабо – мало школ, детских садов, медицинских учреждений, магазинов. Торговых центров нет совсем. Предлагаемых «услуг» может хватить для отдыха на даче, но не для постоянного проживания.

Вверх