78.house
+7 (812) 409-97-94
с 9:00 до 21:00

Новостройки в Ломоносовском районе, Ленинградская область

Продажа 3 048 квартир в строящихся и готовых домах Ломоносовского района: квартиры-студии от 1,14 млн. руб.; однокомнатные от 1,56 млн. руб.; двухкомнатные от 2,31 млн. руб.; трёхкомнатные от 3,67 млн. руб.

Подбор и продажа квартир в новостройках Ломоносовского района информация о действующих скидках и акциях


+7 (812) 409-97-94
с 9:00 до 21:00
или
Заказать звонок

Самые дешевые квартиры в Ломоносовском районе

Жилой комплексЗастройщикКвартирПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
ЭтажПланировки
ШоколадНСК6021,9I кв. 2019 г.5191311369002/1Посмотреть
Малое Карлино 2ОблСтрой 55223,15IV кв. 2017 г.5800013427003/10Посмотреть
Аннинский ПаркУнисто Петросталь30921,9I кв. 2019 г.6360013928472/12Посмотреть
Ветер переменИнтер Альянс12223,04I кв. 2019 г.6300014515202/16Посмотреть
НовосельеНовоселье15624,68III кв. 2018 г.5900014561201/12Посмотреть
Жилой комплексЗастройщикКвартирПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
ЭтажПланировки
ШоколадНСК9531,4I кв. 2019 г.4963715586001/1Посмотреть
Апрель47 Трест13130,31дом построен5500016670502/3Посмотреть
Малое Карлино 2ОблСтрой 55529,3IV кв. 2017 г.5800016994004/10Посмотреть
Бельгийский кварталРосОблСтрой735,39IV кв. 2017 г.4990017659613/10Посмотреть
Аннинский ПаркУнисто Петросталь23832I кв. 2019 г.5893818860262/12Посмотреть
Жилой комплексЗастройщикКвартирПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
ЭтажПланировки
Малое Карлино 2ОблСтрой 55439,88IV кв. 2017 г.5800023130408/10Посмотреть
ШоколадНСК849,3I кв. 2019 г.5140625343001/1Посмотреть
Петровская мельницаСтройлес1542,4дом построен6200026288002/3Посмотреть
Аннинский ПаркУнисто Петросталь13946,9I кв. 2019 г.5768027051972/12Посмотреть
Новый кварталМегаполис-Развитие565,36дом построен4500029412001/11Посмотреть
Жилой комплексЗастройщикКвартирПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
ЭтажПланировки
Бельгийский кварталРосОблСтрой370,58IV кв. 2017 г.5200036701602/10Посмотреть
Аннинский ПаркУнисто Петросталь6872,1I кв. 2019 г.5300038213072/12Посмотреть
Ветер переменИнтер Альянс3367,46I кв. 2019 г.5700038452202/16Посмотреть
Апрель47 Трест4875,35дом построен5300039935502/3Посмотреть
Малое Карлино 2ОблСтрой 55270,06IV кв. 2017 г.6000042036008/10Посмотреть
Жилой комплексЗастройщикКвартирПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
ЭтажПланировки
Апрель47 Трест1143,04дом построен4900070089602/3Посмотреть

11 строящихся жилых комплексов в Ломоносовском районе

  • Ломоносовский район
  • Центральная улица
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Проспект Ветеранов  (26 минут транспортом)
срок сдачи: IV кв. 2017 г.
Однокомнатныеот 35,05 м2от 1765961 руб.
Двухкомнатныеот 54,84 м2от 3208140 руб.
Трёхкомнатныеот 70,58 м2от 3670160 руб.
  • Ломоносовский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Звёздная  (20 минут транспортом)
срок сдачи: IV кв. 2017 г.
Студииот 23,15 м2от 1342700 руб.
Однокомнатныеот 29,3 м2от 1699400 руб.
Двухкомнатныеот 39,88 м2от 2313040 руб.
Трёхкомнатныеот 70,06 м2от 4203600 руб.
  • Ломоносовский район
  • Школьная улица, 21
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Проспект Ветеранов  (21 минута транспортом)
срок сдачи: I кв. 2019 г.
Студииот 21,9 м2от 1136900 руб.
Однокомнатныеот 31,4 м2от 1558600 руб.
Двухкомнатныеот 49,3 м2от 2534300 руб.
  • Ломоносовский район
  • Садовая улица, 14
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Проспект Ветеранов  (1 час 13 минут транспортом)
построен
Двухкомнатныеот 65,36 м2от 2941200 руб.
Трёхкомнатныеот 93,42 м2от 4297320 руб.
  • Ломоносовский район
  • Волхонское шоссе
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Проспект Ветеранов  (49 минут транспортом)
срок сдачи: III кв. 2017 г.
Студииот 29,8 м2от 1689660 руб.
Однокомнатныеот 32,98 м2от 1988694 руб.
Двухкомнатныеот 51,33 м2от 3285120 руб.
Трёхкомнатныеот 76,18 м2от 4723160 руб.
  • Ломоносовский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Проспект Ветеранов  (49 минут транспортом)
срок сдачи: III кв. 2017 г.
Студииот 22,63 м2от 1451520 руб.
Однокомнатныеот 34,66 м2от 2119200 руб.
Двухкомнатныеот 55,03 м2от 3136710 руб.
Трёхкомнатныеот 67,46 м2от 3845220 руб.
  • Ломоносовский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Проспект Ветеранов  (1 час 6 минут транспортом)
срок сдачи: III кв. 2017 г.
Студииот 24,31 м2от 1456120 руб.
Однокомнатныеот 35,98 м2от 2141110 руб.
Двухкомнатныеот 56,7 м2от 4108320 руб.
  • Ломоносовский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Проспект Ветеранов  (1 час 41 минута транспортом)
есть готовые и строящиеся дома (IV кв. 2017 г.)
Однокомнатныеот 36,4 м2от 1980000 руб.
Двухкомнатныеот 42,4 м2от 2628800 руб.
Трёхкомнатныеот 82,5 м2от 4950000 руб.
Пятикомнатныеот 170 м2от 7125000 руб.
  • Ломоносовский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Проспект Ветеранов  (1 час 2 минуты транспортом)
построен
Студииот 25,5 м2от 1525680 руб.
Однокомнатныеот 30,31 м2от 1667050 руб.
Двухкомнатныеот 53,87 м2от 2988440 руб.
Трёхкомнатныеот 65,13 м2от 3993550 руб.
Четырёхкомнатныеот 143,04 м2от 7008960 руб.
  • Ломоносовский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Проспект Ветеранов  (1 час 23 минуты транспортом)
есть готовые и строящиеся дома (I кв. 2019 г.)
Студииот 21,9 м2от 1392847 руб.
Однокомнатныеот 32 м2от 1886026 руб.
Двухкомнатныеот 46,9 м2от 2705197 руб.
Трёхкомнатныеот 72,1 м2от 3821307 руб.
построен
Студииот 26,75 м2от 2273750 руб.
Трёхкомнатныеот 104,9 м2от 6608700 руб.
Индикатор загрузки
Показано 11 из 11

Остальные жилые комплексы

  • Ломоносовский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ленинский проспект
  • Ломоносовский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Проспект Ветеранов
Индикатор загрузки
Показано 2 из 2

Строящиеся дома в Ломоносовском районе на карте

Государственные учреждения в Ломоносовском районе

БТИ

АдресЛомоносов, Владимирская улица, 6
Телефон+7 (812) 423-04-30
Сайтhttp://www.lenoblbti.ru/departments/area/lomonosovskij-rajon/

ФМС

АдресЛомоносов, Дворцовый проспект, 30
Телефон+7 (813) 423-09-90

Паспортный стол

АдресЛомоносов, Дворцовый проспект, 30
Телефон+7 (812) 450-61-24

Налоговая

АдресЛомоносов, Швейцарская улица, 3А
Телефон8 (800) 222-22-22, +7 (812) 423-19-42
Сайтhttps://www.nalog.ru/rn47/ifns/imns47_25/

Военкомат

АдресЛомоносов, Иликовский проспект, 1а
Телефон+7 (812) 422-64-45

Администрация

АдресЛомоносов, Владимирская улица , 19/15
Телефон+7 (812) 423-00-30
Сайтhttp://lomonosovlo.ru/admin/admin.htm

МФЦ

АдресЛомоносов, Дворцовый проспект, 57/11
Телефон8 (800) 301-47-47
Сайтhttp://mfc47.ru/мфц-ломоносовский.html

Росреестр

АдресЛомоносов, Нижняя улица, 3
Телефон+7 (812) 422-52-45

ПФР

АдресЛомоносов, Дворцовый проспект, 30
Телефон+7 (812) 423-05-08, +7 (812) 423-06-68

Описание

В 1948 году Ораниенбаумский район был переименован в Ломоносовский, границы которого окончательно сформировались в средине прошлого века. Постоянные слияния/раздел районов, их переименования привели к удивительному факту – администрация Ломоносовского района расположена в городе Ломоносов, входящий в состав Петродворцового района Санкт-Петербурга.

Эти земли с XI-XII веков были владениями Великого Новгорода. Новгородцы не только основывали поселения и занимались торговлей, но и строили крепости для их защиты, например, Копорье. Первоначально крепость построили рыцари Ливонского ордена, затем ее захватил и разрушил Александр Невский. Сын великого князя Дмитрий поставил на месте деревянной каменную крепость.

Позднее территория отошла Швеции и стала называться Ингерманландией. Здесь проходил королевский тракт, заканчивавшийся в крепости Ниеншанц.

Первым владельцем Большой Ижоры после возвращения этих земель в состав России стал в 1702 году светлейший князь Меншиков.

Во время Великой Отечественной войны часть территории района была оккупирована фашистами, которые, однако, не смогли захватить Ораниенбаумский плацдарм.

Общая характеристика

Ломоносовский район занимает площадь 1900 км², где проживают 70.000 человек. Меньше по площади только Сосновоборский район. На востоке район граничит с Санкт-Петербургом, а также имеет границу с четырьмя районам Ленинградской области. На северо-западе граница района проходит по побережью Финского залива.

В состав Ломоносовского района входят два городских поселка (Большая Ижора и Лебяжье), поселок Аннино, несколько деревень, села Копорье и Русско-Высоцкое.

Основной сегмент недвижимости в Ломоносовском районе, в котором заключаются сделки – загородный. Жилые комплексы возводятся в основном в Ломоносове (это уже Петербург), а вот в самом районе преобладает строительство малоэтажных домов (исключение – 12-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс эконом-класса «Аннинский парк» в Куттузи) или поселков таунхаусов и коттеджей. Предложений, которых значительно больше спроса, достаточно много, что позволяет покупателям «выторговывать» скидки или искать спецпредложения.

Помимо достаточно хорошо развитого сельского хозяйства (направления: птицеводство, животноводство, рыбоводство) на территории района работают машиностроительные и деревообрабатывающие предприятия, авиаремонтный завод, крупные фабрики по производству табачных изделий и переработке табачного сырья, предприятия пищевой промышленности.

Ломоносовский район известен как дачное место со знаменитыми дюнами и пляжами на берегу Финского залива. Из других достопримечательностей надо назвать:

  • Дворцово-парковый ансамбль «Ропша», где оборвалась недолгая жизнь императора Петра III. Проект дворца по указу Елизаветы Петровны разработал сам Растрелли – это был подарок императрицы наследнику российского престола.
  • Мемориальный комплекс Ораниенбаумского плацдарма.
  • Крепость «Копорье».
  • Усадьба М.В. Ломоносова.
  • Форт «Красная Горка» и батарея «Серая Лошадь».
  • Природный памятник − ледниковый гранитный валун «Русич».
  • Заказники в местах отдыха перелетных водоплавающих птиц «Лебяжье», «Озеро Лубенское», «Сюрьевское».

Социальная и торговая инфраструктура

Особенность Ломоносовского района в том, что значительная часть объектов социальной инфраструктуры расположена в городе Ломоносов. Жителям района не только в органы «своей» власти надо ехать во входящий в состав Санкт-Петербурга город, но и в районную больницу.

Всего в Ломоносовском районе открыты 12 детских садов, 6 общеобразовательных школ и гимназий, три поликлиники, из которых одна ведомственная.

Супермаркетов мало, и сосредоточены они вдоль шоссе. В деревнях и поселках работают небольшие магазины. Ближайшие торговые центры расположены в Ломоносове и Петергофе.

Транспортная доступность

Транспортная доступность населенных пунктов Ломоносовского района удовлетворительная. Железнодорожные станции «Большая Ижора» и «Лебяжье» расположены на ветке, ведущей из Санкт-Петербурга в Калище. Время в пути на электричке из Большой Ижоры до Балтийского вокзала около 1 час 15 мин. – 1 час 20 мин.

Из Соснового Бора в Санкт-Петербург ходят проходящие через Ломоносовский район маршрутные такси №№ 401 (до метро «Автово») и 402 (до станции «Парнас»). Много маршрутов отправляются из города Ломоносов в населенные пункты района и в Петербург. Время в пути на автотранспорте по Краснофлотскому, санкт-петербургскому и Петергофскому шоссе рассчитать очень сложно – часто возникают серьезные затруднения с движением.

Экологическая обстановка, зеленые насаждения

Экологическая обстановка в Ломоносовском районе благополучная, за исключением небольших территорий, где размещаются промышленные, автотранспортные предприятия и нефтебаза «Несте».

Воздух можно назвать относительно чистым, предельно-допустимая концентрация вредных веществ не превышена, по основным параметрам атмосферный воздух соответствует санитарным нормам. Благоприятно влияют на ситуацию ветры с Финского залива и крупные лесные массивы (например, среднетаежный массив). Наибольшее загрязнение воздуха отмечено вдоль Ропшинского шоссе.

Чернобыльский след только немного «зацепил» территорию района. Сегодня радиоактивный фон опустился до средних значений по Ленинградской области. На территории района находится много радоновых озер, и их воздействие на организм человека до настоящего времени остается предметом споров. Разрешено купаться в озере Черемуховом. В районе плотность радонового потока от поверхности почвы укладывается в границы ПДК.

Река Караста и воды Финского залива загрязнены, но пока умеренно (негативно повлиять может порт Бронка).

Почвенный покров в районе относится к категории «чистых» земель – не зафиксировано заражение грунта тяжелыми металлами и органическими загрязнителями.

Привлекательность района

Ломоносовский район привлекателен для покупки загородной недвижимости. Здесь хорошо иметь дачу или коттедж для отдыха – кругом красивая природа, хорошая экологическая обстановка. Однако ежедневные поездки на работу в Петербург будут весьма обременительными – шоссе очень загружено, постоянно возникают «пробки».

Кроме того, инфраструктура района развита слабо – мало школ, детских садов, медицинских учреждений, магазинов. Торговых центров нет совсем. Предлагаемых «услуг» может хватить для отдыха на даче, но не для постоянного проживания.

Вверх