Продажа 292 квартир в строящихся и готовых домах Фрунзенского района: квартиры-студии от 3,95 млн. руб.; однокомнатные от 5,95 млн. руб.; двухкомнатные от 8,27 млн. руб.; трёхкомнатные от 12,32 млн. руб.
Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Возможны бесплатные экскурсии по объектам!
Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:
+ 7 (812) 500-52-47| Комнатность | Жилой комплекс | Застройщик |
Площадь,
м 2 |
Срок сдачи | Цена за 1 м 2 |
Стоимость,
руб. |
Планировки |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | VALO | Lemminkainen | 16,37 | III кв. 2022 г. | 241 585 | 3 954 746 | Посмотреть |
| 1 к. кв. | Новое Купчино | Строительный трест | 36,59 | II кв. 2022 г. | 162 500 | 5 945 875 | Посмотреть |
| 2 к. кв. | Новое Купчино | Строительный трест | 55,53 | II кв. 2022 г. | 149 000 | 8 273 970 | Посмотреть |
| 3 к. кв. | Новое Купчино | Строительный трест | 90,59 | II кв. 2022 г. | 136 000 | 12 320 240 | Посмотреть |
| 4 к. кв. | Новое Купчино | Строительный трест | 117,23 | II кв. 2022 г. | 131 500 | 15 415 745 | Посмотреть |
| Жилой комплекс | Застройщик | Отделка |
Площадь,
м 2 |
Срок сдачи | Цена за 1 м 2 |
Стоимость,
руб. |
Планировки |
|---|
| Жилой комплекс | Застройщик |
Площадь,
м 2 |
Срок сдачи | Цена за 1 м 2 |
Стоимость,
руб. |
Планировки |
|---|
| Жилой комплекс | Застройщик |
Площадь,
м 2 |
Срок сдачи | Цена за 1 м 2 |
Стоимость,
руб. |
Планировки |
|---|
| Жилой комплекс | Застройщик | Метро |
Площадь,
м 2 |
Срок сдачи | Цена за 1 м 2 |
Стоимость,
руб. |
Планировки |
|---|
| Студии | от 16,37 м 2 | от 3 954 746 руб. |
| Однокомнатные | от 52,76 м 2 | от 7 916 374 руб. |
| Студии | от 23,44 м 2 | от 5 306 406 руб. |
| Однокомнатные | от 35,32 м 2 | от 7 199 897 руб. |
| Двухкомнатные | от 59,67 м 2 | от 9 997 906 руб. |
| Трёхкомнатные | от 72,57 м 2 | от 12 602 039 руб. |
Международная
(48 мин.
)
| Однокомнатные | от 33,42 м 2 | от 5 945 875 руб. |
| Двухкомнатные | от 54,84 м 2 | от 8 273 970 руб. |
| Трёхкомнатные | от 86,34 м 2 | от 12 320 240 руб. |
| Четырёхкомнатные | от 117,23 м 2 | от 15 415 745 руб. |
Обводный канал
(11 мин.
)
| Однокомнатные | от 37,14 м 2 | от 8 395 000 руб. |
| Двухкомнатные | от 67,9 м 2 | от 13 065 000 руб. |
| Трёхкомнатные | от 81,1 м 2 | от 16 040 000 руб. |
Обводный канал
(15 мин.
)
| Однокомнатные | от 39,16 м 2 | от 9 050 000 руб. |
| Двухкомнатные | от 54,12 м 2 | от 10 900 000 руб. |
| Адрес | Тамбовская улица, 8 |
| Телефон | +7 (812) 766-18-98 |
| Адрес | набережная Обводного канала, 48 |
| Телефон | +7 (812) 766-59-95 |
| Адрес | Будапештская улица, 44, корпус 2 |
| Телефон | +7 (812) 360-19-67 |
| Адрес | набережная Обводного канала, 48 |
| Телефон | +7 (812) 766-59-95 |
| Адрес | Пражская улица , 35 |
| Телефон | +7 (812) 361-93-09 |
| Адрес | улица Салова, 65 |
| Телефон | 8 (800) 222-22-22 , +7 (812) 335-12-12 |
| Сайт | https://www.nalog.ru/rn78/ifns/imns78_16/ |
| Адрес | Южное шоссе, 104 |
| Телефон | +7 (812) 708-85-99 |
| Адрес | Пражская улица, 46 |
| Телефон | +7 (812) 708-80-57 |
| [email protected] | |
| Сайт | http://gov.spb.ru/gov/terr/r_frunz/ |
| Адрес | Дунайский проспект, 49/126 |
| Телефон | +7 (812) 573-90-00 , +7 (812) 573-96-85 |
| Сайт | http://gu.spb.ru/mfc/element.php?ID=5053 |
| Адрес | Галерный проезд, 3 |
| Телефон | +7 (812) 324-59-28 |
| Адрес | улица Расстанная, 20, литер К |
| Телефон | +7 (812) 490-07-64 , +7 (812) 490-07-77 |
История Фрунзенского района Петербурга связана с русскими поселениями, возникшими в этих краях XV-XVI веках на берегах реки Волковки (среди них Волкова деревня), и появившейся позднее и южнее деревней Купчиново (Купчино, впервые упоминается в средине XVII века), двумя каналами – Лиговским (ныне практически засыпанным) и Обводным, извозчиками и многочисленными трактирами, которые принесли этим местам дурную славу.
Лиговский канал был прорыт по указу Петра I для снабжения столицы питьевой водой и подачи ее к фонтанам Летнего сада. Для своего времени это было сложное гидротехническое сооружение. Есть предположение, что Лиговский канал использовался и как транспортная артерия.
Обводной канал был границей и местом сбора таможенных пошлин, кроме того, он защищал город от наводнений. Потом город «перешагнул» через канал, и он превратился просто в судоходный, вокруг которого возник промышленный район. К XX веку граница Санкт-Петербурга проходила уже в районе улицы Салова, а эта территория называлась Александро-Невской полицейской частью.
История Фрунзенского района связана и с проходившей здесь первой в Российской империи железной дорогой в Царское Село. И сейчас район «зажат» между двумя железнодорожными ветками.
После революции район сменил несколько названий, пережил слияние с Московским, и только в 1936 году был выделен в самостоятельную административно-территориальную единицу, названную в честь М.В. Фрунзе.
При небольшой по меркам Петербурга пощади района 3.747 га в нем проживают более 400 тыс. человек, и плотность населения приближается к 11.000 человек/км². Историческим центром района считается Купчино – в настоящее время один из муниципальных округов в составе локации. Фрунзенский район граничит с 7 районами Санкт-Петербурга. На севере граница проходит по набережной Обводного канала, на юге – по КАД. С востока и запада район ограничивают две железных дороги.
Жилой фонд очень разнородный и отражает историю развития района. В Волковском муниципальном округе еще сохранились дома дореволюционной постройки, достаточно много кирпичных жилых домов, построенных после войны. Дальше на юг застройка «молодеет» − дома старого фонда практически исчезают, появляются «сталинки», «хрущевки», панельные дома советской постройки, современные жилые комплексы эконом- и комфорт-класса, таунхаусы и коттеджи в южной части района.
Из новостроек Фрунзенского района можно назвать ЖК « Дом на Тамбовской », « Новый Лиговский », « Балканы », « София ».
На территории Фрунзенского района размещается много крупных промышленных предприятий, в том числе заводы «Ленремчас», «Салолин», «Пекарь», «Ленводприбор», асфальтобетонный, домостроительный комбинат, фабрика «Картонажник», Южная ТЭЦ в Купчино. Суммарно предприятия и складские комплексы занимают боле четверти всей территории Фрунзенского района.
Достопримечательностей во Фрунзенском районе не очень много:
Социальная инфраструктура во Фрунзенском районе развита достаточно хорошо. Здесь работают свыше 80 государственных и частных детских садов, 46 общеобразовательных школ и гимназий, лучшими из которых считаются школа № 292 с углубленным изучением математики, гимназии №№ 295 и 587.
Медицинские услуги оказывают 7 поликлиник для взрослых, 6 детских поликлиник, НИИ скорой помощи им. И.И. Джанелидзе, детская городская клиническая больница № 5 им. Н.Ф. Филатова.
Современных крупных торговых центров во Фрунзенском районе достаточно много, они расположены вдоль основных автомагистралей так, чтобы жители микрорайонов вытянутого по форме района имели к ним удобный доступ, не требующий поездки в другую часть локации: «Рио», «Континент», «Международный», «Балканский», «Южный полюс», «Лиговъ».
При хорошей насыщенности Фрунзенского района продовольственными супермаркетами, в некоторых микрорайонах еще ощущается нехватка магазинов «шаговой доступности».
Ситуация с транспортной доступностью во Фрунзенском районе сложная. Несколько улучшили положение сданные в эксплуатацию в 2008-2012 годах станции метро Линии 5: « Обводной канал », «Волковская», «Бухарестская», « Международна я». Станция « Купчино » (Линия 2) работает с 1972 года. В ближайшей перспективе ожидается ввод в эксплуатацию новых станций «Проспект Славы» и «Дунайская» (Линия 5). Проектируемые станции «Каретная» (Линия 6) и «Романовская» (Линия 8) – перспектива весьма отдаленная.
Во Фрунзенском районе действуют порядка 40 коммерческих маршрутов автобусов и маршрутных такси, свыше 20 муниципальных, 8 троллейбусных и 6 трамвайных. Однако такое количество маршрутов транспортной проблемы не решает – требуется коренным образом менять схему движения, в противном случае на проспекте Славы «пробки» только будут расти в размерах.
В какой-то степени жители района решают свои транспортные вопросы с помощью пригородных электричек, которые следуют к Московскому или Витебскому вокзалам.
Удивительный факт – по уровню загрязнения атмосферного воздуха вредными выбросами от стационарных источников Фрунзенский район с его мощными промзонами считается относительно благополучным. Хуже ситуации с выхлопами от автомобильного транспорта, особенно в северной части района и вдоль проспекта Славы. Чище воздух в южной части локации.
Отмечается достаточно сильное загрязнение почвенного покрова в промышленных зонах и вдоль основных автомагистралей. Радиационный фон нормальный.
Подробнее об экологической ситуации в Фрунзенском и других районах, читайте здесь .
По данным администрации Фрунзенского района, площадь зеленых насаждений превышает 1.200 га, что составляет 1/3 всей площади района. Есть несколько крупных парков: Интернационалистов, парк на ул. Димитрова. Большой сквер расположен между улицами Бухарестской и Фучика, Яблоневый сад на ул. Белградской, хорошо озеленен Загребский бульвар, улицы Белы Куна и Турку.
Кроме этого, на территории Фрунзенского района находятся кладбища Волковское (православное и лютеранское), Нововолковское, Новодевичье, кладбище Памяти жертв 9-го января с их зелеными насаждениями.
В рейтинге районов Петербурга по качеству жизни Фрунзенский занимает 9 место. Есть сложности, связанные с еще сохранившимся частично старым жилым фондом, транспортной доступностью, не везде благополучной экологической обстановкой. Однако изменения к лучшему видны, что подтверждает внимание к нему со стороны инвесторов и переезд сюда жителей из других районов города.
