78.house
+7 (812) 409-97-94
с 9:00 до 21:00

Новостройки в Гатчинском районе, Ленинградская область

Продажа 489 квартир в строящихся и готовых домах Гатчинского района: квартиры-студии от 1,23 млн. руб.; однокомнатные от 1,25 млн. руб.; двухкомнатные от 2,19 млн. руб.; трёхкомнатные от 2,61 млн. руб.

Подбор и продажа квартир в новостройках Гатчинского района информация о действующих скидках и акциях


+7 (812) 409-97-94
с 9:00 до 21:00
или
Заказать звонок

Самые дешевые квартиры в Гатчинском районе

Жилой комплексЗастройщикКвартирПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
ЭтажПланировки
Город детстваСНВ9025,02IV кв. 2018 г.4913212292941/8Посмотреть
Ново-АнтропшиноЗапстрой527,05III кв. 2019 г.4900013254492/8Посмотреть
НадежныйЛидер СК227,2IV кв. 2017 г.5700015504005/10Посмотреть
IQ ГатчинаЛенСтройТрест133,4дом построен7852826228351/9Посмотреть
Жилой комплексЗастройщикКвартирПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
ЭтажПланировки
Ново-АнтропшиноЗапстрой12927,73III кв. 2019 г.4500012478461/8Посмотреть
Город детстваСНВ6132,4IV кв. 2017 г.4511514617351/6Посмотреть
НадежныйЛидер СК330,8IV кв. 2017 г.5600017248007/10Посмотреть
Графская слобода47 Трест2335,39дом построен5368719000001/5Посмотреть
IQ ГатчинаЛенСтройТрест730,8дом построен8547626326616/9Посмотреть
Жилой комплексЗастройщикКвартирПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
ЭтажПланировки
Город детстваСНВ2246,5IV кв. 2017 г.4705721881596/6Посмотреть
Ново-АнтропшиноЗапстрой4050,43III кв. 2019 г.4350021937282/8Посмотреть
НадежныйЛидер СК453,2IV кв. 2017 г.5000026600004/10Посмотреть
Графская слобода47 Трест1259,22дом построен5572433000001/5Посмотреть
IQ ГатчинаЛенСтройТрест6854дом построен6926437402561/12Посмотреть
Жилой комплексЗастройщикКвартирПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
ЭтажПланировки
Город детстваСНВ459,3IV кв. 2017 г.4409826149846/6Посмотреть
Ново-АнтропшиноЗапстрой167,32II кв. 2018 г.4738031895895/5Посмотреть
Графская слобода47 Трест473,53дом построен5426439900001/5Посмотреть
НадежныйЛидер СК288,7IV кв. 2017 г.5100045237007/10Посмотреть
Жилой комплексЗастройщикКвартирПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
ЭтажПланировки
Ново-АнтропшиноЗапстрой384,15II кв. 2018 г.4620838884372/5Посмотреть
IQ ГатчинаЛенСтройТрест4126,6дом построен86888110000218/12Посмотреть

5 строящихся жилых комплексов в Гатчинском районе

  • Гатчинский район
  • Технический переулок, 5
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Купчино  (42 минуты транспортом)
срок сдачи: IV кв. 2017 г.
Студииот 27,2 м2от 1550400 руб.
Однокомнатныеот 30,8 м2от 1724800 руб.
Двухкомнатныеот 53,2 м2от 2660000 руб.
Трёхкомнатныеот 88,7 м2от 4523700 руб.
  • Гатчинский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Купчино  (30 минут транспортом)
построен
Однокомнатныеот 34,78 м2от 1900000 руб.
Двухкомнатныеот 56,8 м2от 3300000 руб.
Трёхкомнатныеот 73,53 м2от 3990000 руб.
  • Гатчинский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Звёздная  (39 минут транспортом)
есть готовые и строящиеся дома (III кв. 2019 г.)
Студииот 22,33 м2от 1325449 руб.
Однокомнатныеот 27,41 м2от 1247846 руб.
Двухкомнатныеот 45,56 м2от 2193728 руб.
Трёхкомнатныеот 67,32 м2от 3189589 руб.
Четырёхкомнатныеот 84,15 м2от 3888437 руб.
срок сдачи: IV кв. 2017 г.
Студииот 25,02 м2от 1229294 руб.
Однокомнатныеот 32,2 м2от 1461735 руб.
Двухкомнатныеот 46,5 м2от 2188159 руб.
Трёхкомнатныеот 59,3 м2от 2614984 руб.
построен
Студииот 33,4 м2от 2622835 руб.
Однокомнатныеот 30,8 м2от 2632661 руб.
Двухкомнатныеот 54 м2от 3740256 руб.
Четырёхкомнатныеот 126,6 м2от 11000021 руб.
Индикатор загрузки
Показано 5 из 5

Остальные жилые комплексы

  • Гатчинский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Купчино
  • Гатчинский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Купчино
  • Гатчинский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Купчино
  • Гатчинский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Купчино
Индикатор загрузки
Показано 8 из 8

Строящиеся дома в Гатчинском районе на карте

Государственные учреждения в Гатчинском районе

БТИ

АдресГатчина, Красная улица, 17А
Телефон+7 (813) 719-05-04
Сайтhttp://www.lenoblbti.ru/departments/area/gatchinskij-rajon/

ФМС

АдресГатчина, Проспект 25-ого октября, 7
Телефон+7 (813) 719-42-77

Паспортный стол

АдресГатчина, Соборная улица, 2А
Телефон+7 (813) 719-00-74

Налоговая

АдресГатчина, улица 7-ой Армии, 12А
Телефон8 (800) 222-22-22, +7 (813) 719-81-80
Сайтhttps://www.nalog.ru/rn47/ifns/imns47_05/

Военкомат

АдресГатчина, улица Киргетова , 12
Телефон+7 (813) 719-40-23

Администрация

АдресГатчина, улица Киргетова, 1
Телефон+7 (813) 712-26-00
Сайтhttp://radm.gtn.ru/

МФЦ

АдресГатчина, Пушкинское шоссе, 15
Телефон8 (800) 301-47-47
Сайтhttp://mfc47.ru/мфц-гатчинский.html

Росреестр

АдресГатчина, Соборная улица, 31
Телефон+7 (813) 719-02-17

ПФР

АдресГатчина, Рощинская улица, 2в
Телефон+7 (813) 712-21-31, +7 (813) 712-05-31

Описание

Решение об образовании Гатчинского района было принято в 1927 г. В те годы район носил имя Льва Троцкого. Вскоре название сменили на Красногвардейский, и только после освобождения города от фашистов в январе 1944 г. городу и району вернули историческое название – Гатчина.

Первое письменное упоминание о новгородском поселении на этих землях датируется 1500 годом. После возвращения Ижоры в состав России у поселения были разные владельцы, пока его не выкупила Екатерина II, сделав подарок Григорию Орлову. Фаворит владел Гатчиной не очень долго, после его смерти императрица опять приобрела ее и подарила цесаревичу Павлу. До революции 1917 года Гатчина и уезд принадлежали Романовым.

Именно в Гатчине в 1881 году впервые в империи улицы стали освещать с помощью электричества, в 1990 году город был признан самым благоустроенным из малых городов Российской империи. Через 100 лет Гатчина вновь была удостоена этой чести.

Общая информация

Гатчинский район, занимающий относительно небольшую площадь в 2900 км², граничит с Санкт-Петербургом (на северо-востоке), с Тосненским (на востоке), Лужским (на юге), Волосовским (на западе) и Ломоносовским (на северо-западе) районами Ленинградской области. Проживают в Гатчинском районе 250 тыс. человек – это самый населенный район в Ленобласти. Основные населенные пункты: города Гатчина и Коммунар, городские поселки Сиверский, Вырица, Тайцы.

В Гатчинском районе ведется активное жилищное строительство – возводятся, в основном, жилые комплексы эконом-класса, меньше проектов, которые можно отнести к комфорт-классу. Однако можно подобрать и вариант в жилом-комплексе бизнес-класса. Есть предложения по квартирам в малоэтажных ЖК.

Наблюдаемый акцент на строительство малоэтажных жилых домов объясним – Гатчинский район всегда считался «дачным», здесь мягкий климат, очень красивые места и относительно умеренные цены на недвижимость.

В районе значительная часть жилого фонда относится к старым постройкам, особенно в дачном секторе.

Промышленные предприятия сосредоточены, в основном, в Гатчине (машиностроительные предприятия, производство товаров для населения, предприятия пищевой промышленности) и Коммунаре (предприятия целлюлозно-бумажной промышленности: Петербургский картонный комбинат, бумажные фабрики «Комсомолец» и «Коммунар»).

В Вырице расположены текстильные предприятия, в Сиверском – металлургическое и мебельное производство, в Войсковицах – деревообрабатывающие предприятия, в Больших Колпанах – предприятия пищевой промышленности.

Помимо сельского хозяйства, которое дает 12% продукции от общего объема с\х продукции Ленинградской области, важная сфера – туризм. Гатчину посещают сотни тысяч туристов ежегодно.

Главные достопримечательности Гатчинского района:

  • Большой Гатчинский дворец с Дворцовым парком, Верхним и Нижним Голландскими садами, Водным лабиринтом, Липовым и Собственным садами, Островом Любви и Чесменским обелиском.
  • Парки Сильвия и Зверинец.
  • Приоратский дворец, Приоратский парк и Черное озеро.
  • Ингербурские и Смоленские ворота.
  • Покровский Собор и церковь Святого Николая.
  • Ансамбль госпитального городка.

Социальная инфраструктура

Социальная инфраструктура в Гатчинском районе развита довольно хорошо, однако нельзя сравнивать ее уровень с социальной инфраструктурой любого из районов Петербурга. В Гатчине работают 19 детских садов, несколько ДОУ есть в Коммунаре, два в Новом Свете, один в Тайцах. В районном центре есть восемь общеобразовательных школ, первая академическая гимназия и Гатчинский лицей № 3.

Медицинские услуги в Гатчине оказывают семь поликлиник и клиническая центральная районная больница, стоматологическая поликлиника.

Торговая инфраструктура

В районном центре есть несколько торгово-развлекательных центров:

  • Cubus на Пушкинском шоссе, 15.
  • «Рощинский», ул. Рощинская, 9А.
  • «Гатчинский» на ул. Чехова, 23.
  • «Эталон» на проспекте 25-летия Октября, 42.

Остальные предприятия торговли, несмотря на название, сложно отнести к торговым центрам. Торговые сети представлены стандартным «набором»: супермаркеты «Пятерочка», «Магнит», «Нетто», «Народная семьЯ», «ДИКСИ». Для небольшого районного центра торговых точек вполне достаточно.

Транспортная доступность

Транспортная доступность Гатчинского района достаточно хорошая. Через район проходят автомобильные дороги Санкт-Петербург – Псков (и дальше в Белоруссию), «Магистральная» (Большая Ижора – Кировск), Красное СелоГатчина – Павловск. До КАД можно добраться по Киевскому или Красносельскому шоссе.

С каждым годом нагрузка на дороги возрастает – на каждую тысячу жителей района приходится более 300 автомобилей, ежегодный прирост составляет примерно 10%.

Хорошо развито автобусное сообщение между Гатчиной и Санкт-Петербургом и между населенными пунктами района. Из Гатчины в Петербург ходят маршрутные такси № 100, 431, 631, 18 (от Аэродрома) и 18А (из Мариенбурга).

По территории Гатчинского района проходят несколько железнодорожных веток из Санкт-Петербурга в Гатчину-Балтийскую, Лугу, Оредеж. От Гатчины до Балтийского вокзала пригородный поезд идет около одного часа.

Экологическая обстановка

Экологическая обстановка в Гатчинском районе достаточно благополучная, однако она отличается в разных локациях района.

Основные проблемы заключаются в загрязнении атмосферного воздуха и водоемов. ПДК вредных веществ в воздухе превышен в два раза вдоль основных автомагистралей и в промзонах (металлургические производства в Сиверском и целлюлозно-бумажные производства в Коммунаре, энергетические комплексы серьезно загрязняют воздух). Негативное воздействие автотранспорта и промпредприятий в некоторой степени нейтрализуют зеленые насаждения. Однако в целом ситуация с загрязненность воздуха остается сложной, в первую очередь по причине стремительно увеличивающегося количества автомобилей.

Серьезного загрязнения почвенного покрова в Гатчинском районе не зафиксировано, а вот водоемы и реки загрязнены. Вода в реках обеднена кислородом. Пробы на качество воды в системе центрального водоснабжения не соответствуют нормам по содержанию железа. При этом дальнейшего ухудшения ситуации с водоемами не происходит – принимаемые меры позволили удержать загрязнение на уровне умеренного 9в недалеком прошлом этот уровень соответствовал сильному загрязнению).

Еще одна проблема – в Гатчине размещаются потенциально опасные в плане радиации объекты – Петербургский институт ядерной физики и экспериментальный комплекс Радиевого института. Почва под Гатчиной имеет повышенное содержание радона.

Привлекательность района

Гатчинский район достаточно популярен у застройщиков и покупателей недвижимости. На территории района находятся локации со старой «дачной» историей, усадьбами знаменитых людей. Однако у многих покупателей заметна некоторая его недооцененность. И напрасно. Это не равнинное скучное место, в Гатчинском районе можно найти удивительные по красоте пейзажи. Обязательно стоит добавить к достоинствам района достаточно благополучную (по меркам Петербурга и Ленобласти) экологическую обстановку и неплохую транспортную доступность.

Вверх