78.house
+ 7 (812) 409-97-94
с 9:00 до 21:00

Новостройки в Гатчинском районе, Ленинградская область

Продажа 176 квартир в строящихся и готовых домах Гатчинского района: квартиры-студии от 1,43 млн. руб.; однокомнатные от 1,39 млн. руб.; двухкомнатные от 2,37 млн. руб.

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Возможны бесплатные экскурсии по объектам!

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

+ 7 (812) 409-97-94
с 9:00 до 21:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в Гатчинском районе

КомнатностьЖилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
СтудияНово-АнтропшиноЗапстрой27,05III кв. 2019 г.528251428915Посмотреть
1 к. кв.Ново-АнтропшиноЗапстрой28,82III кв. 2019 г.484001394884Посмотреть
2 к. кв.Ново-АнтропшиноЗапстрой51,08III кв. 2019 г.464002370102Посмотреть
4 к. кв.Ново-АнтропшиноЗапстрой84,15II кв. 2018 г.486874097024Посмотреть
Жилой комплексЗастройщикОтделкаПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикМетроПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки

Новости и акции строительства в районе

3 строящихся жилых комплексов в Гатчинском районе

  • Гатчинский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Звёздная  (39 мин. )
есть готовые и строящиеся дома (III кв. 2019 г.)
Студииот 27,05 м2от 1428915 руб.
Однокомнатныеот 28,31 м2от 1394884 руб.
Двухкомнатныеот 49,9 м2от 2370102 руб.
Четырёхкомнатныеот 84,15 м2от 4097024 руб.
  • Гатчинский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Купчино  (30 мин. )
построен
Однокомнатныеот 34,78 м2от 2052020 руб.
Двухкомнатныеот 57,93 м2от 3302010 руб.
построен
Однокомнатныеот 42,6 м2от 3140429 руб.
Двухкомнатныеот 54 м2от 3794256 руб.
Индикатор загрузки
Показано 3 из 3

Остальные жилые комплексы

Строящиеся дома в Гатчинском районе на карте

Государственные учреждения в Гатчинском районе

БТИ

АдресГатчина, Красная улица, 17А
Телефон+7 (813) 719-05-04
Сайтhttp://www.lenoblbti.ru/departments/area/gatchinskij-rajon/

ФМС

АдресГатчина, Проспект 25-ого октября, 7
Телефон+7 (813) 719-42-77

Паспортный стол

АдресГатчина, Соборная улица, 2А
Телефон+7 (813) 719-00-74

Налоговая

АдресГатчина, улица 7-ой Армии, 12А
Телефон8 (800) 222-22-22, +7 (813) 719-81-80
Сайтhttps://www.nalog.ru/rn47/ifns/imns47_05/

Военкомат

АдресГатчина, улица Киргетова , 12
Телефон+7 (813) 719-40-23

Администрация

АдресГатчина, улица Киргетова, 1
Телефон+7 (813) 712-26-00
Сайтhttp://radm.gtn.ru/

МФЦ

АдресГатчина, Пушкинское шоссе, 15
Телефон8 (800) 301-47-47
Сайтhttp://mfc47.ru/мфц-гатчинский.html

Росреестр

АдресГатчина, Соборная улица, 31
Телефон+7 (813) 719-02-17

ПФР

АдресГатчина, Рощинская улица, 2в
Телефон+7 (813) 712-21-31, +7 (813) 712-05-31

Описание

Решение об образовании Гатчинского района было принято в 1927 г. В те годы район носил имя Льва Троцкого. Вскоре название сменили на Красногвардейский, и только после освобождения города от фашистов в январе 1944 г. городу и району вернули историческое название – Гатчина.

Первое письменное упоминание о новгородском поселении на этих землях датируется 1500 годом. После возвращения Ижоры в состав России у поселения были разные владельцы, пока его не выкупила Екатерина II, сделав подарок Григорию Орлову. Фаворит владел Гатчиной не очень долго, после его смерти императрица опять приобрела ее и подарила цесаревичу Павлу. До революции 1917 года Гатчина и уезд принадлежали Романовым.

Именно в Гатчине в 1881 году впервые в империи улицы стали освещать с помощью электричества, в 1990 году город был признан самым благоустроенным из малых городов Российской империи. Через 100 лет Гатчина вновь была удостоена этой чести.

Общая информация

Гатчинский район, занимающий относительно небольшую площадь в 2900 км², граничит с Санкт-Петербургом (на северо-востоке), с Тосненским (на востоке), Лужским (на юге), Волосовским (на западе) и Ломоносовским (на северо-западе) районами Ленинградской области. Проживают в Гатчинском районе 250 тыс. человек – это самый населенный район в Ленобласти. Основные населенные пункты: города Гатчина и Коммунар, городские поселки Сиверский, Вырица, Тайцы.

В Гатчинском районе ведется активное жилищное строительство – возводятся, в основном, жилые комплексы эконом-класса, меньше проектов, которые можно отнести к комфорт-классу. Однако можно подобрать и вариант в жилом-комплексе бизнес-класса. Есть предложения по квартирам в малоэтажных ЖК.

Наблюдаемый акцент на строительство малоэтажных жилых домов объясним – Гатчинский район всегда считался «дачным», здесь мягкий климат, очень красивые места и относительно умеренные цены на недвижимость.

В районе значительная часть жилого фонда относится к старым постройкам, особенно в дачном секторе.

Промышленные предприятия сосредоточены, в основном, в Гатчине (машиностроительные предприятия, производство товаров для населения, предприятия пищевой промышленности) и Коммунаре (предприятия целлюлозно-бумажной промышленности: Петербургский картонный комбинат, бумажные фабрики «Комсомолец» и «Коммунар»).

В Вырице расположены текстильные предприятия, в Сиверском – металлургическое и мебельное производство, в Войсковицах – деревообрабатывающие предприятия, в Больших Колпанах – предприятия пищевой промышленности.

Помимо сельского хозяйства, которое дает 12% продукции от общего объема с\х продукции Ленинградской области, важная сфера – туризм. Гатчину посещают сотни тысяч туристов ежегодно.

Главные достопримечательности Гатчинского района:

  • Большой Гатчинский дворец с Дворцовым парком, Верхним и Нижним Голландскими садами, Водным лабиринтом, Липовым и Собственным садами, Островом Любви и Чесменским обелиском.
  • Парки Сильвия и Зверинец.
  • Приоратский дворец, Приоратский парк и Черное озеро.
  • Ингербурские и Смоленские ворота.
  • Покровский Собор и церковь Святого Николая.
  • Ансамбль госпитального городка.

Социальная инфраструктура

Социальная инфраструктура в Гатчинском районе развита довольно хорошо, однако нельзя сравнивать ее уровень с социальной инфраструктурой любого из районов Петербурга. В Гатчине работают 19 детских садов, несколько ДОУ есть в Коммунаре, два в Новом Свете, один в Тайцах. В районном центре есть восемь общеобразовательных школ, первая академическая гимназия и Гатчинский лицей № 3.

Медицинские услуги в Гатчине оказывают семь поликлиник и клиническая центральная районная больница, стоматологическая поликлиника.

Торговая инфраструктура

В районном центре есть несколько торгово-развлекательных центров:

  • Cubus на Пушкинском шоссе, 15.
  • «Рощинский», ул. Рощинская, 9А.
  • «Гатчинский» на ул. Чехова, 23.
  • «Эталон» на проспекте 25-летия Октября, 42.

Остальные предприятия торговли, несмотря на название, сложно отнести к торговым центрам. Торговые сети представлены стандартным «набором»: супермаркеты «Пятерочка», «Магнит», «Нетто», «Народная семьЯ», «ДИКСИ». Для небольшого районного центра торговых точек вполне достаточно.

Транспортная доступность

Транспортная доступность Гатчинского района достаточно хорошая. Через район проходят автомобильные дороги Санкт-Петербург – Псков (и дальше в Белоруссию), «Магистральная» (Большая Ижора – Кировск), Красное СелоГатчина – Павловск. До КАД можно добраться по Киевскому или Красносельскому шоссе.

С каждым годом нагрузка на дороги возрастает – на каждую тысячу жителей района приходится более 300 автомобилей, ежегодный прирост составляет примерно 10%.

Хорошо развито автобусное сообщение между Гатчиной и Санкт-Петербургом и между населенными пунктами района. Из Гатчины в Петербург ходят маршрутные такси № 100, 431, 631, 18 (от Аэродрома) и 18А (из Мариенбурга).

По территории Гатчинского района проходят несколько железнодорожных веток из Санкт-Петербурга в Гатчину-Балтийскую, Лугу, Оредеж. От Гатчины до Балтийского вокзала пригородный поезд идет около одного часа.

Экологическая обстановка

Экологическая обстановка в Гатчинском районе достаточно благополучная, однако она отличается в разных локациях района.

Основные проблемы заключаются в загрязнении атмосферного воздуха и водоемов. ПДК вредных веществ в воздухе превышен в два раза вдоль основных автомагистралей и в промзонах (металлургические производства в Сиверском и целлюлозно-бумажные производства в Коммунаре, энергетические комплексы серьезно загрязняют воздух). Негативное воздействие автотранспорта и промпредприятий в некоторой степени нейтрализуют зеленые насаждения. Однако в целом ситуация с загрязненность воздуха остается сложной, в первую очередь по причине стремительно увеличивающегося количества автомобилей.

Серьезного загрязнения почвенного покрова в Гатчинском районе не зафиксировано, а вот водоемы и реки загрязнены. Вода в реках обеднена кислородом. Пробы на качество воды в системе центрального водоснабжения не соответствуют нормам по содержанию железа. При этом дальнейшего ухудшения ситуации с водоемами не происходит – принимаемые меры позволили удержать загрязнение на уровне умеренного 9в недалеком прошлом этот уровень соответствовал сильному загрязнению).

Еще одна проблема – в Гатчине размещаются потенциально опасные в плане радиации объекты – Петербургский институт ядерной физики и экспериментальный комплекс Радиевого института. Почва под Гатчиной имеет повышенное содержание радона.

Привлекательность района

Гатчинский район достаточно популярен у застройщиков и покупателей недвижимости. На территории района находятся локации со старой «дачной» историей, усадьбами знаменитых людей. Однако у многих покупателей заметна некоторая его недооцененность. И напрасно. Это не равнинное скучное место, в Гатчинском районе можно найти удивительные по красоте пейзажи. Обязательно стоит добавить к достоинствам района достаточно благополучную (по меркам Петербурга и Ленобласти) экологическую обстановку и неплохую транспортную доступность.

Вверх