78.house
+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

ЖК «Вернисаж»

В жилом комплексе «Вернисаж» застройщика Полис Групп строящегося во Всеволожском районе Ленинградской области в продаже имеется 9 квартир: квартиры-студии от 1,92 млн. руб.; однокомнатные от 2,9 млн. руб.; трёхкомнатные от 5,02 млн. руб.

ЗастройщикПолис Групп
РайонВсеволожский район (Ленинградская область)
Адреспос. Кудрово, Европейский проспект (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Дыбенко (10 мин. )
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ладожская (36 мин. )
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Проспект Большевиков (36 мин. )
Дата сдачи
  • построено 6 домов
  • IV кв. 2017 г. (2 дома)
  • II кв. 2018 г. (2 дома)
Класс жильяЭконом класс
Тип дома
  • Панель
Этажностьот 12 до 20 этажей
Квартир в продаже9 квартир
ОтделкаПредчистовая
ДоговорДДУ (214 ФЗ)
Высота потолков2,7 метров

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Вернисаж» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

 

+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в ЖК «Вернисаж»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Студии420,06–20,539352210321519200002119000Посмотреть
Однокомнатные333,1–37,6856129121028960003219000Посмотреть
Трёхкомнатные262,41–85,5712058040450180006088000Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «Вернисаж»

 

Новости Застройщика и Жилого комплекса

Новости строительного рынка

Обзор

Жилой комплекс «Вернисаж» – перспективный проект от группы компаний «Полис», строительство которого ведется на юго-востоке города в Кудрово. В рамках нового жилого комплекса предусмотрено строительство 6 корпусов, каждый из которых будет иметь собственный, индивидуальный стиль. Архитекторы разработали особую концепцию оформления ЖК, включающую дизайнерское оформление фасадов и холлов, с использованием репродукций картин известных художников.

Микрорайон отличается развитой инфраструктурой, отличным транспортным сообщением и обилием зеленых зон. Квартиры будут сдаваться с улучшенной черновой отделкой и разнообразными планировками.

Характеристика ЖК

Дома в жилом комплексе «Вернисаж»

Жилая часть будет состоять из 6 домов различной высотности (от 10 до 19 этажей). Для каждого корпуса разработано уникальное архитектурное решение. Оформление фасадов предусматривает использование различных оттенков и дизайна в стиле различных направлений живописи. Главной изюминкой парадных станут репродукции картин известных художников.

Дома будут строиться по кирпично-монолитной технологии. В качестве несущего элемента используется монолитный железобетон, снаружи стены облицовываются кирпичом толщиной 250 мм. Межкомнатные перегородки будут сделаны из полнотелых силикатных блоков. Это обеспечит максимальный уровень шумо- и теплоизоляции. Продуманная вентиляция сформирует необходимый микроклимат внутри помещений. В домах будут установлены пассажирские и грузовые лифты OTIS.

Квартиры в ЖК «Вернисаж»

В корпусах запроектированы студии, 1-3 комнатные квартиры. Жилые помещения будут иметь различные планировочные решения – от классических вариантов, до так называемых «распашонок», окна в которых выходят на разные стороны, и «евродвушек», состоящих из одного жилого помещения и большой кухни гостиной. Высота потолков в квартирах – 2,79м. Площадь квартир составляет:

  • студии 22,14 –29,86 кв.м;
  • 1-комн. 30,09 – 46,4 кв.м;
  • 2-комн. 48,99 – 66,75 кв.м;
  • 3-комн. 72,94 – 81,5 кв.м.

Квартиры будут сдаваться с улучшенной черновой отделкой («под чистовую»), предусматривающей стяжку пола, выравнивание стен, установку входных металлических дверей, счетчиков учета электроэнергии, остекление окон двухкамерными стеклопакетами и пятикамерным профилем, холодное остекление лоджий и балконов.

Из окон квартир жильцам откроется вид на лесопарковую зону, расположенную за КАД. Окна остальных квартир выходят на новостройки или двор ЖК.

Благоустройство придомовой территории

Проект благоустройства жилого комплекса «Вернисаж» предполагает:

  • безопасные пешеходные зоны;
  • оборудованные велосипедные дорожки и стоянки для хранения велотранспорта;
  • закрытые дворы;
  • колясочные зоны во дворах;
  • детские площадки;
  • зоны для выгула собак.

Под дворовой зоной расположатся подземные паркинги, возле домов – открытые авто-и велопарковки.

Транспортная доступность

Невдалеке от жилого комплекса «Вернисаж», расположенного на Европейском проспекте, находится Мурманское шоссе и КАД, что позволяет легко добраться до противоположной стороны города.

Ближайшая станция метро «ул. Дыбенко» располагается в 25 минутах пешей ходьбы от комплекса. В 2018 году планируется открытие новой станции метро «Кудрово».

Чтобы доехать до ближайших объектов инфраструктуры в обжитых районах, можно воспользоваться маршрутными такси №К56 и №К339, отправляющимися от торгово-развлекательного центра «Мега Дыбенко».

Инфраструктура

Перспектива у Вернисажа» в плане социальной инфраструктуры неплохая. Район Кудрово привлекает большое количество строительных компаний, благодаря чему активно развивается. ЖК будет обеспечен и собственной инфраструктурой. На первых этажах жилых зданий разместятся хозяйственные и продовольственные магазины, медицинский центр, банковское отделение, кафе, ателье, офисы, салон красоты, детский развивающий центр. Также на территории ЖК будут построены детский сад, школа со стадионом.

В нескольких километрах от новостройки располагается крупнейший торгово-развлекательный центр «МЕГА Дыбенко», включающий в себя гипермаркеты Ашан, IKEA, OBI, рестораны, кинотеатр, каток, фуд-корты, отделы бытовых услуг, множество различных магазинов.

Качество жизни и безопасность

В целях обеспечения безопасности жильцов, во дворах будет установлена система видеонаблюдения, подъезды будут оборудованы стеклянными входными группами. Дворы будут закрыты, на домах установят домофоны.

Экологичность

Жилой комплекс «Вернисаж» имеет благоприятную экологическую обстановку. Новостройка расположена в экологически чистом районе с лесопарковой зоной, на территории которой протекает река Оккервиль.

Отсутствие индустриальных предприятий и промышленных зон, свежий чистый воздух, удивительный природный ландшафт делает жилищный комплекс идеальным местом для проживания.

Целевая аудитория ЖК

Проект «Вернисаж» является продолжением концепции компании «Полис Групп», желающей сделать жилье доступным. В большинстве в комплексе представлены «однушки» и студии. Двух-и трехкомнатных квартир гораздо меньше. Планировки разнообразные, но помещения достаточно тесные, поэтому ЖК можно назвать жильем первого выбора для молодых и активных людей.

Мнение эксперта

Район, где расположен «Вернисаж» привлекает прежде всего хорошей экологической обстановкой. Рядом нет производств, недалеко располагается лесопарковая зона и река Оккервиль, которые уменьшают вредные автомобильные выхлопы, поступающие от близлежащих трасс.

Объекты инфраструктуры находятся в 2-2,5 км от новостроек, однако планы по развитию нового жилого комплекса внушают доверие. Да и компания «Полис Группу» хорошо зарекомендовала себя на рынке недвижимости.

Транспортная развязка в ЖК достаточно слабая. До ближайшей станции метро – более 2 км. Строительство новой станции сделает передвижение удобнее, но жильцам придется потерпеть несколько лет, прежде чем этот проект будет реализован городскими властями. Большим преимуществом является близость к КАД. Дороги станут более комфортными, если обещания по расширению Центральной улицы и прокладке нового выезда на Мурманскую магистраль будут осуществлены в полном объеме.

Способы оплаты

Застройщик Полис Групп предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Вернисаж»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Рассрочка.

Название программыПервоначальный взносПроцентов годовыхМаксимальный срок
Беспроцентная рассрочка 30/70 до окончания строительстваот 30%0%До сдачи объекта
Беспроцентная рассрочка на 36 месяцевот 30%0%36 месяцев
Беспроцентная рассрочка на 48 месяцевот 30%0%48 месяцев

3) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 409-97-94

Вверх