ЖК «Березовая Роща»

Жилой комплекс эконом-класса «Березовая роща», строящийся ГК «Полис Групп», возводится в перспективном, экологически чистом районе Петербурга – поселке Кудрово, который граничит с водоохраной зоной и территорией лесопарка. Район имеет отличную транспортную доступность, благодаря чему жители могут легко добраться до центра города. Удачная архитектурная планировка отделяет жилые корпуса от шумных трасс.

В состав жилого комплекса «Березовая роща» войдут 4 дома и социальная инфраструктура – детский сад, ТРК, подземный паркинг, фитнес-центр, кафе, магазины. Также жильцы смогут наслаждаться природными ландшафтами, гуляя по парку вдоль реки Оккервиль.

Характеристика ЖК

Дома

Жилой комплекс «Березовая роща» — это жилые корпуса высотой в 25 этажей, имеющие по несколько отдельно стоящих друг от друга секций. Строительство ведется по монолитно-кирпичной технологии: железобетонные плиты устанавливаются до 2 этажа, начиная с 3-го и выше – перекрытия и стены монолитные. Для отделки фасадов используются вентилируемые фиброцементные панели.

В холлах и других местах общего пользования будет проведена внутренняя отделка с применением ярких оттенков, использованных при оформлении фасадов. В домах будут работать импортные бесшумные лифты.

Квартиры

ЖК «Березовая роща» рассчитан на 1463 квартиры, площадью от 24 до 59 кв. м:

• 731 студия;
• 457 1-комнатных;
• 184 2-комнатных;
• 91 2-комнатная с евро-планировками.

Жилые помещения передаются новоселам с предчистовой отделкой, включающей:

• монтаж межкомнатных перегородок;
• выравнивание и оштукатуривание стен и потолков;
• цементно-песчаную стяжку полов;
• установку стеклопакетов;
• остекление балконов.

Отделка «под ключ» выполняется под заказ.

Благоустройство придомовой территории

Жильцы получат в свое распоряжение просторную благоустроенную территорию, где будет проведено масштабное озеленение – высажены кустарники и деревья, разбиты газоны и цветники, под окнами разместится березовая роща. Также во дворе появятся спортивные и детские площадки, зоны для отдыха, малые архитектурные формы.

Транспортная доступность

ЖК «Березовая роща» находится на Европейском проспекте, в поселку Кудрово, Всеволожского района.

Транспортная развязка жилого комплекса «Березовая роща» является удачной. Поблизости располагаются 2 крупные автомагистрали – Мурманское шоссе и КАД. На расстоянии около 3 км находится станция метро «Улица Дыбенко», добраться до которой можно по ул. Дыбенко и Центральная. По городским планам предусмотрено строительство новой станции метрополитена «Кудрово».

Инфраструктура

Помимо жилых корпусов в комплексе разместится детсад на 110 детей, подземный паркинг на 100 машиномест. Также проектом запланировано возведение ТРЦ, где будет работать финский супермаркет KESKO, боулинг, кофейня и подземная парковка на 78 автомобилей. Дополнительно на территории откроются коммерческие помещения со спортивным клубом и магазином непродовольственных товаров.

До крупнейшего торгового центра, где находятся самые разнообразные бутики и магазины, рестораны, развлекательные аттракционы, многозальный кинотеатр, каток, от новостройки – 15 минут. Также рядом расположился жилой комплекс «Новый Оккервиль», где работают 4 детсада, 2 школы, медцентр и спортивный комплекс.

Качество жизни и безопасность

В жилом комплексе запланирована система наблюдения и консьержные группы в подъездах. Инженерное оснащение включает централизованное электро, тепло и- водоснабжение, центральные воздуховоды и приточно-вытяжную вентиляцию. Также проект предусматривает подключение централизованных сетей интернет, телефонии, телевидения.

Экологичность

ЖК «Березовая роща» расположился в отдалении от промышленных зон, в живописном, экологически чистом районе — поселке Кудрово. Объект находится в непосредственной близости от лесопарка «Оккервиль», в 250 м протекает река.

Целевая аудитория ЖК

Жилой комплекс эконом-класса доступен всем группам населения со средним уровнем дохода. «Березовая роща» имеет массу достоинств, начиная от выгодной стоимости квартир и заканчивая минимальными расходами на оплату коммунальных услуг.

Мнение эксперта

В продаже отсутствуют квартиры с большой площадью, но, тем не менее, ЖК «Березовая роща» может похвастаться удачными планировками. Все жилые помещения, за исключением студий, имеют просторные кухни и спальни.

На фоне остальных предложений в поселке Кудрово, «Березовая роща» имеет очень удачное расположение. Из окон жильцам открывается вид на березовую рощу в лесопарке «Оккервиль». Рядом с комплексом разместились обустроенные площадки для отдыха и пляж.

Жилой комплекс обладает отличной транспортную развязку. В 300 м располагаются автобусные остановки. На общественном транспорте можно легко добраться до метро «Улица Дыбенко». Но автомобилисты должны быть готовы к тому, что в вечерние и утренние часы им придется преодолевать непростой путь по загруженным дорогам, часами простаивая в пробках. Ситуация изменится после строительства новой станции метро, но когда это случится – неизвестно.

Кроме жилых домов застройщик «Полис Групп» обязуется возвести объекты социальной инфраструктуры. В состав ЖК «Березовая роща» войдет ТРЦ, детский сад, фитнес-клуб, коммерческие магазины. Если взять в расчет, что на востоке строится крупный ТЦ, на севере – поликлиника, на другой стороне возводится жилой микрорайон «Новый Оккервиль», где разместятся собственные социальные объекты — жители микрорайона будут полностью обеспечены торговой и социальной инфраструктурой.