78.house

ЖК «ПаркЛэнд»

В жилом комплексе «ПаркЛэнд» застройщика Полис Групп строящегося во Всеволожском районе Ленинградской области в продаже имеется 235 квартир: квартиры-студии от 1,77 млн. руб.; однокомнатные от 2,48 млн. руб.; двухкомнатные от 5,11 млн. руб.

ЗастройщикПолис Групп
РайонВсеволожский район (Ленинградская область)
Адреспос. Кудрово, Пражская улица (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Дыбенко (22 мин. )
Дата сдачи
  • II кв. 2020 г. (2 дома)
Класс жильяКомфорт класс
Тип дома
  • Панель
  • Монолитный
Этажность16 этажей
Квартир в продаже235 квартир
ОтделкаПредчистовая и чистовая
ДоговорДДУ (214 ФЗ)
Высота потолков2,7 метров

Сводная информация по квартирам в ЖК «ПаркЛэнд»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Студии13019,99–24,668560011000017660162541980Посмотреть
Однокомнатные10227,27–40,78080011000024806523724600Посмотреть
Двухкомнатные347–52,689840010880051136005352288Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «ПаркЛэнд»

Новости Застройщика и Жилого комплекса

Новости строительного рынка

Обзор

Компания «Полис Групп», один из крупнейших застройщиков Петербурга, начала строительство нового жилого комплекса комфорт-класса «ПаркЛэнд» в Кудрово. Новостройка появится на границе с главной зеленой зоной локации, парком Оккервиль, вход в который будет возможен прямо с территории комплекса. Это одна из наиболее развитых частей локации, где уже есть качественная инфраструктура.

Характеристика ЖК

Проект 16-этажного десятисекционного корпуса был разработан финским архитектурным бюро. Комплексу присущи все преимущества скандинавского дизайна: рациональное использование пространства, лаконичность и гармония с окружающей средой. Отделка фасадов и мест общего пользования выдержана в естественных тонах: зеленом, сером, белом.

Для удобства жильцов в подъездах установлены бесшумные скоростные лифты и обустроены колясочные помещения. Первый этаж предназначен для развития собственной инфраструктуры новостройки. Здесь расположены помещения коммерческого назначения, которые будут занимать торговые точки, аптеки, сервисные службы и офисы различных компаний.

Комплекс будет оснащен системой дополнительной очистки воды, противопожарной сигнализацией и автономными тепловыми пунктами, позволяющими не зависеть от городских ресурсоснабжающих организаций.

Для автовладельцев во дворах появятся две открытых автостоянки в сумме на 276 машиномест. Также на территории ЖК «ПаркЛэнд» предусмотрены игровая и спортивная зоны и места для отдыха.

Характеристики квартир

Всего в комплексе будет свыше 2400 квартир, среди них:

  • Студии площадью от 20 до 24 квадратных метров;
  • Однокомнатные, размер которых находится в пределах 27,7 – 40 квадратов;
  • Двухкомнатные, имеющие европланировки и метраж от 32,7 до 42 квадратных метров.

За счет близости парка значительная часть квартир будет обладать хорошими видовыми характеристиками.

Жилье будет сдаваться с отделкой под чистовую, которая включает в себя выполнение самых трудоемких работ по оштукатуриванию поверхностей, прокладке инженерных коммуникаций и заливке стяжек полов. Лоджии будут остеклены.

Транспортная доступность

ЖК «ПаркЛэнд» находится на расстоянии полутора километров от метро «Улица Дыбенко». До станции можно доехать на маршрутных такси, а в хорошую погоду прогуляться пешком. Недалеко от комплекса есть выезды на улицу Дыбенко и проспект Большевиков, которые соединяют локацию с центром города и КАД, развязка с которой находится в 3 километрах.

Инфраструктура

Комплекс находится в одной из наиболее развитых частей Кудрово. Рядом уже построены и действуют школа, детский садик, поликлиника, отделения почты и банков, церковь, многочисленные торговые точки и кафе. Также недалеко есть спортивно-оздоровительный центр с бассейном и катком, несколько крупных магазинов, в том числе ТРК «Мега Дыбенко».

В расположенном рядом парке есть обустроенные места для проведения пикников, спортивные площадки и пляж на берегу реки Оккервиль.

Экологичность

Соседство с парком обеспечивает благоприятную экологическую обстановку. Промышленных объектов в Кудрово нет, а КАД проходит на значительном удалении от новостройки, поэтому шум и выхлопные газы от автотранспорта не будут создавать неудобств жителям новостройки.

Целевая аудитория

Жилой комплекс «ПаркЛэнд» относится к классу комфорт и предлагает квартиры по доступным ценам. Наличие широкого ассортимента студий и компактных однокомнатных делают новостройку привлекательной для молодых и активных людей, а выбор двухкомнатных квартир евроформата позволит найти подходящий вариант молодым семьям с детьми.

Наше мнение

Строительство комплекса ведет компания, обладающая безупречной репутацией. Это уже не первый объект от «Полис Групп» в Кудрово, и нареканий у покупателей к качеству и срокам сдачи домов нет.

Сам комплекс находится в удачном месте, по соседству с парком и инфраструктурными объектами. Ассортимент квартир большой, но преобладают здесь небольшие студии и «однушки». Поэтому плотность проживающих будет очень значительной. Из недостатков можно отметить крайне малое число парковочных мест, что неизбежно создаст для автовладельцев серьезные трудности.

Способы оплаты

Застройщик Полис Групп предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «ПаркЛэнд»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк России7.5% – 11.2%от 15%
Сбербанк России10.4%от 50%302 документа
ВТБ24от 9.1%от 10%до 30
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону -

Вверх