+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00

ЖК «апарт-отель «М97»»

В жилом комплексе «апарт-отель «М97»» застройщика Полис Групп строящегося в Санкт-Петербурге в продаже имеется 9 квартир: квартира-студия 4,81 млн. руб.

ЗастройщикПолис Групп
Адрес97 (показать на карте)
Метро
Дата сдачи
  • I кв. 2021 г. (1 дом)
Класс жильяКомфорт класс
Тип дома
  • Кирпич + Монолит
Этажность11 этажей
Квартир в продаже9 квартир
ОтделкаЧистовая
ДоговорДДУ (214 ФЗ)
Высота потолков2,61 метров

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «апарт-отель «М97»» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

 

+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Заказать обратный звонок

Политика конфиденциальности

Сводная информация по квартирам в ЖК «апарт-отель «М97»»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Студии926,33–39,9715000020480048051366639360Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «апарт-отель «М97»»

 

Новости Застройщика и Жилого комплекса

Новости строительного рынка

Обзор

Новый апарт-комплекс «М97» располагается в Московском районе Санкт-Петербурга по адресу Московский пр. 97. Комплекс возводит уже зарекомендовавший себя Девелопер «Полис Групп», застройщиком и генеральным подрядчиком выступает строительная компания ООО «М97 Инвест». Уникальное располжение в непосредственной близости от главной транспортной артерии, соединяющей  центр Санкт-Петербурга с аэропортом, в окружении бизнес центров класса "А" и "А+" делают этот проект очень привлекательным для инвестиций. К тому же все помещения в комплексе «М97»  сдаются с чистовой отделкой и мебелью.

Проектный срок сдачи комплекса IV квартал 2020 г.

Характеристика ЖК 

Возводимый комплекс состоит из односекционного 11-ти этажного здания с подземной парковкой на 36 машино-мест. В здании запроектировано 150 апартаментов площадью от 25 до 48 кв. м. и 8 офисных помещений. В апарт-комплексе будут доступны следующие услуги:

  • Консьерж
  • Паркинг
  • Прачечная
  • Химчистка
  • Клининг-сервис
  • Портье

Для безопасности жителей комплекс оснащен системой видеодомофонной связи. Предусмотрено внешнее и внутреннее видеонаблюдение. Для маломобильных групп населения запроектирован полноценный доступ в здание.

Характеристики квартир 

Для покупателей предлагаются одно- и двух - комнатные апартаменты. В апарт-комплексе квартиры сдаются с полной отделкой и мебелью. Отделка выполнена качественными современными материалами и включает в себя:

  • металлические входные двери с навесными деревянными панелями;
  • межкомнатные двери беленый дуб и беленый дуб со стеклом;
  • стены, оклееные под покраску;
  • потолки окрашенные супер белой краской;
  • холодное остекление балконов, пластиковые откосы и подоконники;
  • ламинат на пол;
  • плинтуса с кабель-каналами;
  • керамическую плитку в санузлах;
  • акриловую ванну (душевую кабину), умывальник с тумбой, унитаз.

Высота потолков 2,85 м. В каждой квартире предусмотрены металлопластиковые окна с двухкамерным и с однокамерным стеклопакетом с вентиляционными и шумозащитными клапанами.

Транспортная доступность

В Московском районе хорошо развита доступность общественного транспорта и дороги для автомобилистов. Ближайшая станция метро – «Московские ворота» - расположена на расстоянии 300 м, что дает возможность быстро добраться до центра города. Также совсем рядом проходит крупная автомагистраль— Московский проспект, который позволит без проблем добраться до центра города за 15 минут или в международный аэропорт «Пулково» за пол часа.

Инфраструктура

Многофункциональный комплекс «М97» возводитя в развитом районе. Но, несмтортя на это, инфраструктуру в непосредственной близости от площадки строительства нельзя назвать хорошей. Ведь комплекс строится неподалек от промзоны. В пешей доступности от апартаментов нет детские учреждения и поликлиники. Ввиду того что, это апарт-отель, строительство социальных объектов в рамках завстройки не предусмотрено. 
Зато рядом с комплексом «М97» расположены бизнес-центры и большой отель. Также доступны торговые и развлекательные центры, продуктовые магазины. Ближайший парк - Парк Победы находится на расстоянии 2,5 км. 

Экология района.

Экологическая ситуация в Московском районе в целом удовлетворительная. Радиационный фон не превышает нормы. Конечно, можно догадаться, что на основных улицах района (Московский проспект, Пулковское шоссе) довольно высокий уровень шума. Так же следует учитывать, что территории вокруг - сплошные промзоны. Этот факт тоже нельзя положительным с точки зрения экологии.

В районе много зеленых насаждений, но прямо рядом с комплексом парков нет. Ближе всего к апарт-комплексу  расположены Московский сад и Парк Победы. Помимо этого почти каждый дворик засажен зелеными насаждениями. Также постоянно озеленяется Московский проспект.

Целевая аудитория.

Новый комплекс «М97» несомненно, подойдет деловым людям, которые ценят комфорт, время, порядок. Это жилье для тех, кто живет бизнесом. Также этот комплекс подойдет для инвестиций.

Наше мнение.

Явным плюсом является то, что квартиры покупателям будут передавать с полной отделкой, и жильцам не надо думать, как сделать ремонт и где покупать мебель. Это экономит время - ценный ресурс современного мира. Развитая транспортная доступность и соседство с престижными бизнес-центрами  – еще один плюс покупки апартаментов в данном комплексе.

Однако, мы не стали бы рекомендовать это жилье для проживания семей с детьми ввиду плохой инфраструктуры и сомнительной экологии этой локации.

В целом – комплекс является перспективным в плане инвестиционных вложений. 

Способы оплаты

Застройщик Полис Групп предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «апарт-отель «М97»»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок
Банк «Санкт-Петербург»от 6%от 20%1 – 25Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 500-52-47

Вверх