78.house
+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

ЖК «Полис на Московской»

В жилом комплексе «Полис на Московской» застройщика Полис Групп строящегося в Московском районе Санкт-Петербурга на Кубинской улице в продаже имеется 38 квартир: квартиры-студии от 2,82 млн. руб.; однокомнатные от 4,02 млн. руб.; двухкомнатные от 6,35 млн. руб.; трёхкомнатные от 8,75 млн. руб.

ЗастройщикПолис Групп
РайонМосковский район (Санкт-Петербург)
АдресКубинская улица, 82 (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Московская (39 мин. )
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Звёздная (46 мин. )
Дата сдачи
  • IV кв. 2020 г. (2 дома)
Класс жильяКомфорт класс
Тип дома
  • Кирпич + Монолит
Этажность12 этажей
Квартир в продаже38 квартир
ОтделкаПредчистовая
ДоговорДДУ (214 ФЗ)
Высота потолков2,75 метров

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Полис на Московской» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

 

+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в ЖК «Полис на Московской»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Студии1021,69–27,9111920013000028197003349200Посмотреть
Однокомнатные1832,67–40,4511040012480040208644465680Посмотреть
Двухкомнатные855,66–66,4110200011400063452406773820Посмотреть
Трёхкомнатные277,53–90,2112800874538410174560Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «Полис на Московской»

 

Новости Застройщика и Жилого комплекса

Новости строительного рынка

Обзор

Компания «Полис Групп», один из ведущих застройщиков Петербурга, приступила к реализации нового проекта, жилого комплекса «Полис на Московской». Он расположится на Кубинской улице, недалеко от площади Победы и Пулковского парка.

Комплекс будет отвечать всем стандартам класса комфорт. Проект предусматривает строительство жилых корпусов, развитие собственной инфраструктуры и наличие благоустроенной изолированной территории. Близость к метро и аэропорту также являются несомненными плюсами проекта.

Характеристика ЖК

В состав ЖК «Полис на Московской» войдут два кирпично-монолитных многосекционных дома высотой 11 и 12 этажей. Их фасады будут выполнены в современной стилистике. Инженерное оснащение зданий отвечает высоким стандартам. Здесь будут установлены системы «умного дома», которые позволят вести контроль за возможными протечками и задымлением, дистанционно управлять источниками освещения, автоматически передавать показатели счетчиков расхода воды и электроэнергии.

В подъездах установят скоростные лифты с возможностью спуска на уровень паркинга и видеодомофоны, обустроят помещения для консьержей. При входе в дом будет оборудована система подогрева крыльца, что позволит избежать образование наледи в холодное время года.

В рамках комплекса также предусмотрены:

·       Паркинг на подземном уровне, рассчитанный на 347 машиномест;

·       Открытая автостоянка для гостей;

·       Места для хранения велосипедов и велопарковки;

·       Дошкольное образовательное учреждение на 75 воспитанников;

·       Коммерческая зона, где будут работать торговые точки, кафе, службы быта и другие объекты.

Доступ на территорию будет ограничен. Центром притяжения жильцов станет просторная зона отдыха, расположенная в середине квартала. Для детей разного возраста предусмотрены игровые площадки с противотравматичным покрытием. Также буду обустроены спортплощадки, с уличными тренажерами, беговая и велосипедные дорожки.

Характеристики квартир

В ЖК «Полис на Московской» проектом предусмотрены квартиры традиционного и евроформата различного метража. На каждом этаже расположится всего по 4-5 квартир, что гарантирует комфортное проживание.

Площадь жилья разнится от 21,6 квадратов в студиях до 90 в трехкомнатных квартирах и четырехкомнатных формата евро. Квартиры будут сдаваться с отделкой под чистовую, что позволит покупателям существенно сократить время и расходы на подготовку жилья к новоселью. Она включает в себя оштукатуривание потолков и стен, проведение инженерных коммуникаций, остекление лоджий, монтаж розеток. При желании можно заказать у застройщика отделку «под ключ».

Транспортная доступность

ЖК «Полис на Московской» строится в локации с качественным транспортным сообщением. За счет близости Московского проспекта доехать до центра города можно примерно за полчаса. Всего в 10 минутах езды от новостройки расположен аэропорт «Пулково». Выезды на Кольцевую и ЗСД расположены всего в паре километрах.

Метро «Московская» находится в получасе ходьбы, примерно столько же до «Звездной». До подземки можно доехать и на наземном транспорте, остановки которого расположены по соседству.

Инфраструктура

ЖК «Полис на Московской» строится в локации с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости от него действуют четыре дошкольных образовательных учреждения и три школы, недалеко находится больница, многочисленные магазины. В пешей доступности работают спортивный комплекс с бассейном, торгово-развлекательные центры, гипермаркеты. Социальные объекты, расположенные в рамках комплекса, удачно дополнят сложившуюся инфраструктуру.

Экологичность

Недалеко от ЖК «Полис на Московской» раскинулись Пулковский парк с прудами и сад Березовая роща. Но подобное соседство не может в полной мере компенсировать вредное влияние расположенной поблизости промышленной зоны, железной дороги и крупных транспортных магистралей.

Кроме того, источником повышенного шума является аэропорт, до которого всего несколько километров: жильцов может беспокоить звук взлетающих и заходящих на посадку самолетов.

Целевая аудитория

Цены на квартиры в ЖК «Полис на Московском» вполне демократичные для этого района города, а выбор планировок квартир позволит подобрать нужный вариант как молодому человеку, еще не создавшему семью, так и парам с детьми. Хорошая инфраструктура района и наличие в рамках комплекса детского садика позволит не испытывать бытовых проблем.

Также новостройку оценят и деловые люди: близость аэропорта, выездов за пределы городской черты, выставочного комплекса «Экспофорум» - все это позволит оперативно решать многие вопросы, связанные с ведением собственного бизнеса.

Мнение эксперта

ЖК «Полис на Московской» - это проект компании, которая входит в ТОП-10 в северной столице. Поэтому беспокоиться о соблюдении сроков работ и их качестве не стоит. Строительство ведется в районе, который признан одним из лучших для проживания в городе, Московском. Наличие собственной инфраструктуры также является несомненным достоинством.

Из недостатков можно отметить не самую благоприятную экологию в локации. Если расположенная неподалеку промзона со временем может прекратить существование, то соседство с аэропортом – это навсегда.

 

Способы оплаты

Застройщик Полис Групп предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Полис на Московской»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 409-97-94

Вверх