78.house

ЖК «Краски лета»

В жилом комплексе «Краски лета» застройщика Полис Групп строящегося во Всеволожском районе Ленинградской области в продаже имеется 185 квартир: квартиры-студии от 1,58 млн. руб.; однокомнатные от 2,17 млн. руб.; двухкомнатные от 3,28 млн. руб.; трёхкомнатные от 5,5 млн. руб.

ЗастройщикПолис Групп
РайонВсеволожский район (Ленинградская область)
Адреспос. Мурино, Петровский бульвар (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Девяткино (19 мин. )
Дата сдачи
  • построено 11 домов
  • IV кв. 2017 г. (1 дом)
  • II кв. 2018 г. (10 домов)
  • I кв. 2019 г. (3 дома)
  • II кв. 2020 г. (4 дома)
Класс жильяЭконом класс
Тип дома
  • Панель
Этажностьот 10 до 19 этажей
Квартир в продаже185 квартир
ОтделкаПредчистовая и чистовая
ДоговорДДУ (214 ФЗ)
Высота потолков2,7 метров

Сводная информация по квартирам в ЖК «Краски лета»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Студии6320,34–24,88743899892515830002300000Посмотреть
Однокомнатные7628,49–40,78671999760221730003203000Посмотреть
Двухкомнатные4542,03–56,49711918400732840004542000Посмотреть
Трёхкомнатные178,28702615500000Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «Краски лета»

Новости Застройщика и Жилого комплекса

Новости строительного рынка

Обзор

Строительство жилого комплекса «Краски лета» ведет компания Полис Групп. Это крупный и надежный застройщик, который ведет активную деятельность в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Жилой комплекс «Краски лета» располагается в поселке Мурино, Всеволожского района Ленинградской области. Это часть активно застраивающегося пригорода, здесь возводятся разные новостройки, появляются все возможные объекты инфраструктуры.

В первой очереди дома будет располагаться детский сад и школа танцев.

Комплекс находится рядом с КАДом и крупными транспортными развязками, жители могут без проблем добираться до Санкт-Петербурга собственным или маршрутным транспортом. За счет расположения за чертой города квартиры стоят недорого. Тем более что это жилье эконом-класса. Можно отметить и экологичность района. Сам комплекс находится внутри застраиваемого квартала, поэтому жителям на страшны выхлопные газы от КАДа.

Особенности ЖК «Краски лета»

Жилой комплекс «Краски лета» состоит их 6-ти 19-ти этажных домов. Все объекты комплекса выполнены в едином дизайнерском стиле. Фасады домов отделаны в яркими цветами: желтый, голубой, оранжевый. Аналогично ярко отделаны и холлы домов, их дизайн соответствует внешней отделке домов. Полное окончание строительства запланировано на второй квартал 2018 года. Первая очередь будет сдана в четвертном квартале 2016 года.

Основные характеристики комплекса:

  • на первых этажах домов располагаются колясочные;
  • скоростные и бесшумные лифты с высокой грузоподъемностью;
  • установлены домофоны;
  • видеонаблюдение, датчики пожарной безопасности;
  • установлены ПВХ-окна и застекленные лоджии;
  • установлены металлические входные двери;
  • в подвальной части дома располагаются коммерческие помещения;
  • около каждого дома велопарковка и автостоянка.

Застройщик предлагает 1, 2 и 3-х комнатные квартиры небольшого метража и малогабаритные студии. Продажа квартир ведется без отделки. Гражданам предлагаются:

  1. Студии общей площадью 19-28 метров с совмещенным санузлом.
  2. Однокомнатные квартиры метражом 26-36 метров с совмещенным санузлом и кухнями 8,2-17,1 метров.
  3. Двухкомнатные квартиры метражом 51-53 метра с раздельным санузлом и кухнями 10,8-11,69 метров.
  4. Трехкомнатные квартиры метражом 75 метров с раздельным санузлом и кухнями 17,43 метра.

Придомовая территория будет полностью оборудована и озеленена. На всей территории жилого комплекса «Краски лета» будут расположены детские площадки, будут установлены спортивные зоны со специальным безопасным покрытием. Предусмотрены пешеходные аллеи, которые будут отделены от проезжей части. Каждый дом оборудован собственной автостоянкой. Подземной парковки нет.

Транспортная доступность

ЖК «Краски лета» располагается на Петровском бульваре, недалеко от КАДа, к которому выведен удобный подъезд. Вскоре откроется и выезд в сторону Матоксы. Расстояние до метро и прочего маршрутного транспорта - 1,7 километра, что составляет примерно 20 минут пешим ходом. Ближайшая станция метро - «Девяткино». Рядом с метро располагается железнодорожная станция, благодаря которой можно быстро и без пробок добраться до центра Санкт-Петербурга. Иного маршрутного транспорта пока что нет.

Инфраструктура

Инфраструктура жилого комплекса «Краски лета» весьма развита, так как по соседству располагаются уже сданные в эксплуатацию или строящиеся жилые комплексы. Сам застройщик уделяет внимание социальной инфраструктуре, поэтому для жителей ЖК сразу строится помещение детского сада и школы танцев. Также в самом ЖК по проекту предусматривается школа на 1175 мест.

В Мурино, которое расположено неподалеку, находится «Фитнес Хаус», он включает в себя взрослые и детские бассейны. Здесь же располагается большой количество небольших магазинов аптек, супермаркетов. Неподалеку находятся ТРК  «МЕГА» и «Северный Молл». В ближайшей доступности частные и государственные поликлиники, круглосуточная станция Скорой помощи.

Качество жизни и безопасность

На территории ЖК «Краски лета» ведется круглосуточное видеонаблюдение. Во всех корпусах установлены датчики пожарной безопасности.

Экологичность

В плане экологии, расположение жилого комплекса «Краски лета» можно назвать весьма удачным. Он находтся внутри застраиваемого квартала, поэтому жителям не грозит постоянный шум от КАД и выхлопные газы. Мурино считается одним из самых экологически чистых районов. За комплексом располагается лесопарковая зона, недалеко находится озеро.

Целевая аудитория ЖК

Квартиры в ЖК «Краски лета» ориентированы на эконом-сегмент. А именно, на среднестатистических семей с детьми. Поэтому застройщик сделал упор на инфраструктуру и обустройство территории комплекса. Для детей строится сад, школа, объекты дополнительного образования, возводятся площадки и спортивные комплексы.

Квадратный метр жилья недорогой. А учитывая, что квартиры в комплексе небольшие, то жилье в ЖК Краски лето можно назвать дешевым. Поэтому оно отличается доступностью, что часто требуется молодым семьям.

Мнение эксперта

Мурино очень активно застраивается, поэтому можно сказать, что вскоре здесь будет большой район, богатый на различные объекты инфраструктуры. Но такая густонаселенность вскоре привет к транспортному коллапсу, жителями данного и соседних ЖК придется часто стоять в пробках. Отягчает жизнь автовладельцам и нехватка машиномест. Дома возводятся в 19 этажей, жителей будет много, а парковочных мест кране мало. Стандартно эту проблему решает поземный паркинг, но в этом проекте он не предусмотрен.

Конечно, главным плюсом для потенциальных покупателей становится стоимость квадратного метра, квартиры действительно доступны. Но в то же время сами помещения очень малогабаритные, сдаются без отделки. Покупателям придется вложиться в ремонт, прежде чем заехать.

После приобретения квартиры жителям придется еще несколько лет наблюдать за строительными работами по соседству. А это шум и грязь. Но это временные неудобства. По мере развития района будет увеличиваться и ценник на жилье.

Способы оплаты

Застройщик Полис Групп предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Краски лета»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Рассрочка.

Название программыПервоначальный взносПроцентов годовыхМаксимальный срок
Беспроцентная рассрочка 30/70 до окончания строительстваот 30%0%До сдачи объекта
Беспроцентная рассрочка на 36 месяцевот 30%0%48 месяцев
Беспроцентная рассрочка на 48 месяцевот 30%0%48 месяцев

3) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк России8.7% – 9.1%от 15%
ВТБ24от 9.1%от 10%до 30
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону 8 (812) 33-555-55

Видео

ЖК «Краски лета» тайный покупатель

Вверх