Жилой комплекс «КосмосStar» застройщика Группа "Аквилон" в Московском районе Санкт-Петербурга на проспекте Космонавтов.
| Застройщик | Группа "Аквилон" |
| Район | Московский район (Санкт-Петербург) |
| Адрес | Проспект Космонавтов, 102, корп. 3 (показать на карте) |
| Метро |
|
| Класс жилья | Комфорт класс |
| Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
ЖК "КосмоСтар" возводен в Московском районе Санкт-Петербурга, застройщиком выступает компания Аквилон-Инвест. Она является новой для рынка недвижимости Ленинградской области, но при этом обладает большим опытом строительства жилых комплексов в других регионах страны (работает с 2003 года). ЖК расположен в квартале, который только обживается, но при этом обладает достаточной инфраструктурой. Рядом возводится еще один большой комплекс. Большое преимущество - новостройка находится у метро.
Жилой комплекс "Космосстар" представляет собой один дом в 17 этажей, в нем располагается 269 квартир, которые реализуются с отделкой под чистовую. На территории новостройки находится двухуровневый подземный паркинг, рассчитанный на 70 машиномест. Кроме него на придомовой территории организованы гостевые эко-стоянки (монолитная решетчатая плита, сквозь которую прорастает трава).
Дом возводится по каркасно-монолитной технологии. Внешняя отделка фасада здания оригинальная с применением яркого оранжевого цвета, акцентирующего внимание. Объект выделяется среди аналогичных домовкомфорт-класса.
Квартиры сдаются с отделкой под чистовую со следующими характеристиками:
В жилом комплексе "КосмосStar" располагаются стандартные квартиры комфорт-класса с небольшим метражом. Гражданам предлагаются квартиры от студий до трехкомнатных, минимальная площадь реализуемого жилья - 24,99 метра. В большей части квартир совмещенный санузел, в каждой квартире имеется балкон либо лоджия. Площадь кухонь преимущественно 13-16 метров.
В соответствии с требованиями рынка, в квартирографии комплекса присутствуют и планировки формата евро с единой зоной «кухня-гостиная». Такие квартиры спроектированы по европейской концепции «разумные метры», когда каждый «квадрат» жилого пространства используется максимально эффективно. Площади квартир начинаются от 24,99 кв.м — такова минимальная площадь квартиры-студии. Отделка квартир — предчистовая, с возможностью дозаказа чистовой в двух цветовых гаммах на выбор: «ваниль» и «шоколад».
Застройщиком организуется безопасный двор, свободный от машин. На его территории будет установлен большой многофункциональный детский комплекс, ориентированный на разные возрастные группы. Кроме детских игровых зон выделена зона для занятий спортом. Комплекс покрыт антитравматическим покрытием. На территории ЖК будет работать бесплатный WI-FI. Будет проведено полное благоустройство территории, ее озеленение, установка клумб, скамеек, уличных фонарей. Также на территории жк высадят вишневый сад.
По сторонам квартала, в котором располагается ЖК "Космосстар", проходят крупные дороги: это Московское шоссе и Витебский проспект. Через эти дороги можно добраться до любых точек Санкт-Петербурга. Шоссе и проспект сходятся в крупной развязке с КАДом, до которой от комплекса 1,5 километра. От ЖК "Космосстар" до станции метро Купчино всего 600 метров, дойти до нее можно за 10 минут. Здесь же конечная станция многочисленных маршруток, автобусов и трамваев.
Если с транспортной доступностью все хорошо, то с обеспечением жителей новостройки социальными объектами инфраструктуры дела обстоят не очень. Квартал необжитый, поэтому школ рядом нет, ближайшие располагаются на расстоянии в 1,5 километра от ЖК. Детских садов в квартале также нет, но ближайшие чуть ближе, чем школы, они находятся на расстоянии километра от дома.
Торгово-сервисная инфраструктура развита гораздо лучше. Рядом метро, там располагается большой торговый центр и гипермаркет Окей, здесь же небольшой Балканский рынок.
Экология в месте строительства не идеальная. Дом располагается на пустыре, где ранее размещались гаражи. Рядом проходят крупные дороги, в 1,5 километрах большая развязка с КАДом. Зеленых зон поблизости от жилого комплекса "Космосстар" нет.
По периметру дома и в местах общего пользования устанавливается видеонаблюдение с выходом на пост охраны. Квартиры оборудуются домофонной связью с возможностью проведения видеосвязи и выхода на пункт охраны. Качество жизни среднее.
Сам дом не вызывает нареканий, он соответствует классу "комфорт": проведено видеонаблюдение, безопасный двор, безопасная детская площадка, экостоянки гостевого типа, двухуровневый паркинг, бесплатный WI-FI во дворе. Застройщик побеспокоился о комфорте проживающих Минус - окружающая обстановка, дом располагается на пока что необжитом пустыре с отсутствием необходимых социальных объектов рядом. При этом торговая инфраструктура здесь развита хорошо благодаря близкому расположению новостройки к станции метро.
Застройщик Группа "Аквилон" предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «КосмосStar»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
| Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
| Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
| Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
| ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
| ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
| ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
| АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
| Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
| Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
| Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
| Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
| Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
| РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
| РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
| РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
| Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
| Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
| Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
| Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
| Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
| Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
| РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
| Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
| ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
| Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
| ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
| Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
| Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
| Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
| Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
| СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
| Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
| Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону 8 (812) 33-555-55
)