+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

ЖК «Neva Haus»

В жилом комплексе «Neva Haus» застройщика ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад строящегося в Петроградском районе Санкт-Петербурга на Петровском проспекте в продаже имеется 132 квартир: однокомнатные от 17,27 млн. руб.; двухкомнатные от 22,01 млн. руб.; трёхкомнатные от 28,65 млн. руб.

ЗастройщикЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
РайонПетроградский район (Санкт-Петербург)
АдресПетровский проспект, 9-11 (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Крестовский остров (25 мин. )
Дата сдачи
  • II кв. 2021 г. (2 дома)
  • IV кв. 2021 г. (1 дом)
Класс жильяЭлит класс
Тип дома
  • Монолит
Этажностьот 7 до 9 этажей
Квартир в продаже132 квартиры
ОтделкаБез отделки
ДоговорДДУ (214 ФЗ)
Высота потолковот 3 до 3,8 метров

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Neva Haus» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

 

+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в ЖК «Neva Haus»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Однокомнатные254,48–76,293170003420001727016026091180Посмотреть
Двухкомнатные2367,82–122,972700004140002201364035686800Посмотреть
Трёхкомнатные62105,08–158,262550004600002864970071051600Посмотреть
Четырёхкомнатные39124,63–203,452580005010003834124099749100Посмотреть
Пятикомнатные6164,73–200,83430004670005650239093180510Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «Neva Haus»

 

Акции

Новости Застройщика и Жилого комплекса

Новости строительного рынка

Обзор

Один из самых больших девелоперов Санкт-Петербурга «Группа ЛСР» приступил к строительству Жилого Комплекса «Neva Haus» на Петровском острове в Петроградском районе. Пятно под застройку на Петровском проспекте 9-11, площадью 6,2 Га было приобретено у компании «Ховард Санкт-Петербург» в 2016-м году. Ранее здесь находился пивоваренный завод «Бавария». На территории застройки сохранится и одна нежилая постройка - небольшое здание, которое находится под охраной государства. Как оно будет использоваться, Застройщик пока не определился. Проект также включает в себя благоустройство набережной реки Ждановки.

Характеристики ЖК «Neva Haus»

Проект комплекса разработан в архитектурной мастерской Евгения Герасимова, чьи проекты уже очень хорошо себя зарекомендовали. Архитектурный стиль зданий построен на игре текстур и цветовых решений, реализуемых в фасадном клинкерном кирпиче. Каждый корпус будет иметь свой "рисунок" фасада. В составе комплекса возведут 8 зданий этажностью 7 - 9 этажей. К сдаче заявлено 896 квартир, площади которых будут от 47кв. м. до 301 кв. м. Здесь будут и потрясающие видовые квартиры и квартиры с огромными террасами. Планировки квартир проработаны для самых требовательных жителей: будут и просторные холлы, и кухни-гостинные, и несколько санузлов. В конструкции зданий предусмотрены ниши для кондиционирования воздуха. При этом почти в каждом жилом корпусе будет отапливаемый подземный паркинг. Суммарно в комплексе предусмотрено 907 машиномест. Надо сказать, что такое соотношение количества машиномест и квартир соответствует заявленному классу жилого комплекса.

Строительство жилого комплекса «Нева Хаус» предполагается вести в несколько очередей и окончить строительство к 2022 году.

Основные характеристики 

  • небольшая этажность домов;
  • конструкция домов - монолитная;
  • вентилируемые фасады из клинкерного кирпича;
  • продуманная система кондиционирования;
  • огороженная охраняемая территория
  • видовые квартиры, "смотрящие" на Малую Невку;
  • увеличенные оконные и дверные проемы;
  • нет проблемы с парковкой;
  • 5ти ступенчатая система очистки воды;
  • большое количество парков и воды вокруг

Транспортная доступность

Главной улицей острова является Петровский проспект - по нему от ЖК «Neva Haus» можно добраться как до Большого Петровского моста, так и выехать в сторону Большого проспекта Петроградской стороны, ведущего в центр Санкт-Петербурга. Добраться до Кольцевой Автодороги проблематично, выйти на ЗСД можно слегка попетляв за 25 минут. Ситуация с метро получше - станция Крестовский остров находится в 25 минутах пешего хода. На машине туда можно доехать за 4 минуты.

Инфраструктура

Активное строительство на Петровском острове ведется уже несколько лет. Но несмотря на это, школ и детских садов поблизости нет. Застройщик планирует возвести в составе проекта ряд объектов социальной инфраструктуры. С чем однозначно не возникнет проблем у жителей квартала - это с прогулочными зонами. К их услугам и новая благоустроенная набережная и Петровский парк. На другом берегу Малой Невки расположен огромный парк - Приморский парк Победы. Дойти до него пешком можно за 10 минут. Неподалеку находятся яхт-клуб, множество ресторанов и баров.

Кроме того, в непосредственной близости к комплексу планируется возвести школу на 1100 мест. Вся культурная, деловая, развлекательная жизнь центра Санкт-Петербурга — в нескольких минутах на автомобиле. Для прогулок и досуга, кроме собственной благоустроенной территории, — лучшие зеленые оазисы города. Это Петровский и Крестовский острова с парками, ресторанами, яхт-клубами и спортивными центрами. Петроградская сторона — это лучший элитный шопинг-центр Санкт-Петербурга.

Экология района

Жилой комплекс «Neva Haus» расположится на Петровском острове, омываемом водами Невы, Малой Невки и речки Ждановки. Район зеленый, но это не мешает находиться поблизости и промышленным объектам. Возможно, вред экологии эти объекты приносят и незначительный, но их наличие не дает нам право считать это место идеально чистым.

Наше мнение

Жить в центре Санкт-Петербурга, иметь возможность прогуляться по красивой набережной, наслаждаться тишиной и не дышать выхлопными газами - вот основные преимущества жителей нового квартала от «Группа ЛСР».  Еще один плюс - наличие большого количества парковочных мест. Техническое оснащение комплекса и окружающей территории также будет на самом высоком уровне.

На момент начала строительства сложно однозначно охарактеризовать экологическую обстановку на Петровском острове. Поэтому пока воздержимся от этой оценки.

Цена квадратного метра в жилом комплексе будет не просто выше средней, а высокой. Поэтому квартиры будут доступны только состоятельным покупателям.

 

Способы оплаты

Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Neva Haus»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок
Банк «Санкт-Петербург»от 6%от 20%1 – 25Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 409-97-94

Вверх