- Московский проспект, 65
Обводный канал (28 мин. 
)
+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
166 квартир в строящихся и готовых домах во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга возле метро Обводный канал: квартиры-студии от 6,79 млн. руб.; однокомнатные от 8,4 млн. руб.; двухкомнатные от 10,9 млн. руб.; трёхкомнатные от 15,36 млн. руб.
Мы ответим Вам на все вопросы о квартирах у метро Обводный канал
Возможны бесплатные экскурсии по объектам!
Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:
+ 7 (812) 500-52-47| Комнатность | Жилой комплекс | Застройщик | Площадь, м2 | Срок сдачи | Цена за 1 м2 | Стоимость, руб. | Планировки |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | Дом на Фрунзенской | Юнит | 25,07 | III кв. 2022 г. | 271000 | 6787000 | Посмотреть |
| 1 к. кв. | Дом у Каретного моста | Инвестторг | 37,14 | I кв. 2021 г. | 230000 | 8395000 | Посмотреть |
| 2 к. кв. | Автограф в центре | Setl City | 54,12 | IV кв. 2022 г. | 201000 | 10900000 | Посмотреть |
| 3 к. кв. | Дом на Фрунзенской | Юнит | 90,58 | III кв. 2022 г. | 170000 | 15364000 | Посмотреть |
| 4 к. кв. | Look | ПСК | 129,21 | дом построен | 175000 | 22611750 | Посмотреть |
| Жилой комплекс | Застройщик | Отделка | Площадь, м2 | Срок сдачи | Цена за 1 м2 | Стоимость, руб. | Планировки |
|---|
| Жилой комплекс | Застройщик | Площадь, м2 | Срок сдачи | Цена за 1 м2 | Стоимость, руб. | Планировки |
|---|
| Жилой комплекс | Застройщик | Площадь, м2 | Срок сдачи | Цена за 1 м2 | Стоимость, руб. | Планировки |
|---|
| Жилой комплекс | Застройщик | Метро | Площадь, м2 | Срок сдачи | Цена за 1 м2 | Стоимость, руб. | Планировки |
|---|
| Студии | от 25,03 м2 | от 6787000 руб. |
| Однокомнатные | от 39,56 м2 | от 8634000 руб. |
| Двухкомнатные | от 59,85 м2 | от 11827000 руб. |
| Трёхкомнатные | от 85,71 м2 | от 15364000 руб. |
| Четырёхкомнатные | от 141,63 м2 | от 36654000 руб. |
Обводный канал (11 мин. )| Однокомнатные | от 37,14 м2 | от 8395000 руб. |
| Двухкомнатные | от 67,9 м2 | от 13065000 руб. |
| Трёхкомнатные | от 81,1 м2 | от 16040000 руб. |
| Однокомнатные | от 39,16 м2 | от 9050000 руб. |
| Двухкомнатные | от 54,12 м2 | от 10900000 руб. |
Метро "Обводный Канал" - промежуточная станция Фрунзенско-Петроградской линии. Расположена во Фрунзенском районе, между станциями: Волковская и Звенигородская.
Вестибюль метро находится в одном здании с ТРК "ЛиговЪ". Выход из метро к набережной Обводного канала. Остановки общественного транспорта расположены на Лиговском проспекте. Трамваи 16, 25, 49, автобусы 3, 26, 54, 91 идут в Московский, Кировский, Центральный, Адмиралтейский районы, к Московскому вокзалу и железнодорожной станции "Сортировочная". Движение маршрутного такси организовано по параллельным улицам - Тамбовской и Боровая.
Неподалеку расположен автовокзал №2, откуда выполняются рейсы в Лугу, Гатчину, Псков, Республику Беларусь и страны Прибалтики. В локации находится железнодорожная станция "Боровая".
Инфраструктура района старой застройки развита достаточно неплохо. Здесь находятся две общеобразовательных школы, четыре начальных школы-сада, два детских сада. Большой выбор медицинских учреждений: Центр охраны репродуктивного здоровья подростков, Врачебно-физкультурный диспансер, железнодорожная поликлиника, Национальный диагностический центр, городская поликлиника, несколько многопрофильных и стоматологических центров.
В районе открыто сразу несколько культурно-досуговых учреждений: ДК Железнодорожников, Детский Ледовый Театр, Квест "Клаустрофобия", клуб "Грибоедов", танцевальная школа "Аврора". Для детей работает Малая Октябрьская Детская Железная Дорога. Поддерживать физическую форму можно в одном из многочисленных фитнес-центров, например, в "Sportlife". Для детей предлагается большой выбор секций в СДЮШОР.
Кроме ТРЦ "ЛиговЪ", покупки можно совершить в ТЦ на Курской, торгово-офисном центре "Ткачи", гипермаркете "Ашан", супермаркетах "Дикси", "Спар". Кстати, "Ткачи" - это еще одно удачное использование производственных помещений, как и лофт "Этажи" на Лиговском проспекте, он стал креативной территорией.
Локация активно развивается как деловая зона. Здесь большое количество бизнес-центров: БЦ "Эко-Статус", БЦ "Лиговский 226", "Технопарк на Курской".
Из исторических достопримечательностей можно отметить Музей-Некрополь "Литературные мостки", часовню Михаила Архангела, Подворье Антониево-Дымского мужского Монастыря.
Экология в районе считается скорее неудовлетворительной. Вдоль Обводного канала расположены промышленные предприятия, часть из них закрыта или выведена, но почва и вода сильно загрязнены. Район лежит между железными дорогами и пересекает его одна из самых загруженных трасс города - Лиговский проспект. Из зеленых зон в районе находится только небольшой Воронежский сад.
Район у метро "Обводный канал" никогда не пользовался спросом. Для девелоперов он интересен только с точки зрения реализации масштабного проекта недорогого жилья на месте бывших промышленных зон и в рамках реновации квартала "хрущевок" по Лиговскому проспекту. Планом предусмотрена застройка домами "комфорт" - класса с необходимыми объектами инфраструктуры.
Жилые дома в районе строились для рабочих окрестных предприятий. Здесь превалирует старый фонд довоенной застройки, бывшие доходные дома. Часть домов по Лиговскому проспекту, Воронежской, Тамбовской улицам построена в конце 50 - середине 60 гг., это "сталинки" с неоштукатуренными мрачными фасадами, "хрущевки", многоэтажные "брежневки". В локации сохранилось много коммунальных квартир. До последнего десятилетия нашего века строительство в районе не велось. Сейчас, с появлением новых жилых комплексов на Тамбовской улице, Лиговском проспекте некогда "депрессивный" облик района начинает меняться в лучшую сторону.
С Обводным каналом в истории города связано много мрачных легенд, издавна этот район считался криминальным. Сейчас, когда многие предприятия закрылись, это обычный спальный район с активно развивающейся культурно-развлекательной зоной. Полностью безопасным и спокойным назвать его пока нельзя, но уровень преступности здесь относительно невысокий.
Как у любого старого района, в локации достаточно проблем. Это изношенные коммуникации, недостаточное озеленение, не расселённые "коммуналки". Для набережной Обводного канала и Лиговского проспекта характерно интенсивное движение в течение всего дня, нередки и пробки в часы "пик".
