+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00

ЖК «Русский дом»

Жилой комплекс «Русский дом» застройщика ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад построенного в Центральном районе Санкт-Петербурга на Басковом переулке в продаже имеется 8 квартир: трёхкомнатные от 50,32 млн. руб.

ЗастройщикЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
РайонЦентральный район (Санкт-Петербург)
АдресБасков переулок, 2 (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Чернышевская (12 мин. )
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Маяковская (15 мин. )
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Достоевская (18 мин. )
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Гостиный двор (18 мин. )
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Площадь Восстания (18 мин. )
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Владимирская (19 мин. )
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Невский проспект (21 мин.а )
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Площадь Ленина (27 мин. )
Дата сдачи
  • Построен 1 дом
Класс жильяЭлит класс
Тип дома
  • Кирпич + Монолит
Этажность9 этажей
Квартир в продаже8 квартир
ОтделкаБез отделки
ДоговорДКП
Высота потолковот 2,98 до 3 метров

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Русский дом» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

 

+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Заказать обратный звонок

Политика конфиденциальности

Сводная информация по квартирам в ЖК «Русский дом»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Трёхкомнатные5126,9–153,23670005010005031570068832300Посмотреть
Четырёхкомнатные3166,4–1703330004330005541120073566700Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «Русский дом»

 

Акции

Новости Застройщика и Жилого комплекса

Новости строительного рынка

Обзор

Жилой комплекс "Русский дом" - проект элит-класса от компании "ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад", обещает стать настоящим украшением Центрального района Санкт- Петербурга. ЖК "Русский дом" впечатляет оригинальным архитектурным стилем, высоким качеством строительства и отделки квартир, оригинальностью планировок.

Особенности комплекса

Комплекс построен на участке площадью 2,5 га на пересечении улицы Короленко и Баскова переулка. Комплекс введен в эксплантацию в 2018 году. Новостройка представляет собой здание переменной этажности с несколькими секциями по 5-9 этажей. Дом построен по инновационной кирпично-монолитной технологии. Утеплённые вентилируемые фасады покрыты тонкой силикатной штукатуркой, панелями, натуральным камнем. В качестве дополнительного декора используются лепные украшения, резьба, панорамное остекление, подсветка кровли и фронтальных стен. Архитектура ЖК "Русский дом" разработана дизайнерской студией "Евгений Герасимов и партнеры" и выдержана в стиле русского модерна конца XIX века с элементами старинных этнических мотивов.

Места общего пользования и входные группы отделаны мрамором, деревом, зеркалами. Бесшумные грузопассажирские лифты предусмотрены в каждой секции. Подземные уровни запланированы под паркинг на 485 автомобилей. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения, в которых разместятся магазины, сервисные службы, предприятия бытового обслуживания, отделения банков. Выполено комплексное благоустройство прилегающей территории:

  • обустройство детских, спортивных, рекреационных зон,
  • озеленение двора,
  • установка малых скульптурных групп;
  • прокладка пешеходных и велосипедных дорожек;
  • установка пандусов и водостоков с автоматической системой обогрева в холодное время года.

"Русский дом" рассчитан 395 квартир различной планировки, в их числе имеются и роскошные варианты с эркерами, гардеробными, просторными террасами, мансардные помещения с потолками высотой до 6 м.

Отделка квартир в ЖК "Русский дом":

  • окна с двойными стеклопакетами с рамами из натурального дуба;
  • металлические входные двери с тепло- и звукоизоляцией;
  • радиаторы отопления с регуляторами;
  • подключение к инженерным и цифровым коммуникациям;
  • счётчики потребления воды и электроэнергии;
  • ниши под кондиционеры;
  • скрытая медная проводка.

Площадь и особенности планировки квартир:

  • однокомнатные. Общая площадь 50,3-70,25 кв. м, площадь кухонь 15,5-23,9 кв. м. С балконами и без. Санузлы совмещенные.
  • двухкомнатные. Общая площадь 78,2-116,05 кв. м, площадь кухонь 15,4-27,9 кв. м. Санузлы раздельные.
  • трёхкомнатные. Общая площадь 122,05-178,75 кв. м, площадь кухонь 19,8-44,75 кв. м. Санузлы раздельные.
  • четырёхкомнатные. Общая площадь 152,54-211,85 кв. м, площадь кухонь 30,35-69,35 кв. м. Санузлы раздельные.;
  • пятикомнатные. Общая площадь 189,6 кв. м, площадь кухонь 24,2 кв. м, раздельные санузлы

Транспортная доступность

Объект отличает удобная транспортная развязка, есть прямые выезды на крупные городские магистрали: Литейный и Невский проспекты. Дорога на автомобиле до Московского вокзала займёт максимум 20 минут. От жилого комплекса "Русский дом" до станций метро "Чернышевская" и "Маяковская" можно дойти пешком за 15-20 минут.

Инфраструктура

Расположение ЖК "Русский дом" выбрано очень удачно. С одной стороны рядом находятся исторические и архитектурные достопримечательности Санкт-Петербурга: Преображенская площадь, Спасо-Преображенский собор, музей Анны Ахматовой, театры, Михайловский сад. А с другой - все важные объекты современной инфраструктуры - школы, крупный бизнес-центр "Европа Хаус", рестораны, продуктовые магазины, банки, поликлиника, почта.

Качество жизни и безопасность

"Русский дом" - новостройка элитного класса, в которой предусмотрены все меры для обеспечения комфорта и безопасности жильцов. Территория полностью огорожена, установлены автоматические шлагбаумы на въезде в подземный паркинг, видеокамеры круглосуточного наблюдения за двором и местами общего пользования, домофон, системы пожарной сигнализации и автоматического пожаротушения. В комплексе размещена собственная насосная станция, теплопункт, создана система многоуровневой очистки воды.

Экологичность

Комплекс удалён от промышленных предприятий. Незначительную загазованность из-за близости оживлённых автодорог компенсирует наличие в шаговой доступности больших парков, скверов, набережной Фонтанки (700-900), обширная зелёная зона во дворе дома.

Целевая аудитория

ЖК "Русский дом" - идеальный вариант для тех, кто не привык экономить на комфорте. Элитные квартиры доступны по цене покупателям со средним и высоким уровнем доходом. Развитая внутренняя и городская инфраструктура и удобные просторные планировки прекрасно подойдут для больших семей с детьми.

Мнение эксперта

Единственным недостатком ЖК "Русский дом" можно назвать проблемы с транспортной доступностью дорог в час пик: в это время на Невском и Литейном проспекте нередко случаются заторы. В остальном комплекс заслуживает положительных оценок и полностью соответствует заявленному застройщиком классу элитного жилья. Даже самые строгие критики отмечают высокое качество строительства, оригинальность архитектуры, продуманность планировок квартир, благоприятную экологическую обстановку.

Способы оплаты

Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Русский дом»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
Уралсибот 13%40%3 – 252 документа, залог жилья
ТрансКапитал15%0%15залог имеющ. жилья
ТрансКапитал11.4%5%25
ТрансКапитал11%от 50%25
ТрансКапиталот 11.5%от 30%252 документа
ЮниКредит Банк11.75%0%30залог имеющ. жилья
ЮниКредит Банк10.15%20%30
Связь-Банк10.9%15%30
Связь-Банк10.9%20%20
Сургутнефтегазбанк12%0%30до 8 млн. руб.
Сургутнефтегазбанк10.5%15%30
Банк «Россия»10%15%25
Банк «Россия»10.4%20%145
Банк «Россия»10.2%15%25
Банк «Россия»10.4%10%до 2 270 000
Банк «Россия»12.5%0%25
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок
Банк «Санкт-Петербург»от 6%от 20%1 – 25Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 500-52-47

Вверх