+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

ЖК «Южная акватория»

Жилой комплекс «Южная акватория» застройщика ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад в Красносельском районе Санкт-Петербурга на Ленинском проспекте.

ЗастройщикЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
РайонКрасносельский район (Санкт-Петербург)
АдресЛенинский проспект (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Кировский завод (37 мин. )
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Проспект Ветеранов (39 мин. )
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ленинский проспект (30 мин. )
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Московская (43 мин. )
Класс жильяЭконом класс
ДоговорДДУ (214 ФЗ)

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Южная акватория» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

 

Акции

Новости Застройщика и Жилого комплекса

Новости строительного рынка

Обзор

Жилой комплекс «Южная акватория» - большой квартал, который возводится на берегу Финского залива в очень живописном месте. Общая площадь застройки - 23,9 га. Это большой новый комплекс на 5000 квартир. Строительство «Южной акватории» ведет компания ЛСР, которая давно работает на этом рынке и возводит больше десятка жилых комплексов на территории Санкт-Петербурга. Комплекс "Южная акватория" располагается в Красносельском районе вдоль Балтийского бульвара.

Характеристика ЖК

Квартал будет состоять из домов попеременной этажности в 7-25 этажей. Планируется быстрое возведение комплекса, учитывая масштабы проекта. Изначально планировалось сдать весь комплекс в три очереди до конца 2017 года, но сроки сдачи перенесены на год. Потенциальным покупателям предлагаются квартиры комфорт-класса с отделкой и без (большая часть с отделкой). Всего в жилом комплексе «Южная акватория» будет 5000 квартир. Застройка ведется согласно дизайн-проекту.

Ключевые характеристики ЖК:

  • панельные дома;
  • двухкамерные металлопластиковые стеклопакеты;
  • остекленные балконы и лоджии;
  • межкомнатные шпонированные двери;
  • входные двери металлические;
  • в санузлах на полу и стенах керамическая плитка;
  • качественные сместители;
  • двухтарифные счетчики электроэнергии;
  • счетчики учета воды;
  • повышенная звукоизоляция квартир;
  • школ и детских садов на территории ЖК нет;
  • предусмотрен паркинг на 900 машин.

Застройщик предлагает приобрести 1, 2, 3, 4-х комнатные квартиры, площадь которых составляет 34.97-126.76 метра. В части однокомнатных квартир совмещенный санузел, во всех остальных квартирах он раздельный. Большая часть квартир с балконами или лоджиями. Площадь кухонь - 9-23 метра.

По мере возведения комплекса будет проведено благоустройство и озеленение придомовых территорий жилого комплекса. Будут посажены деревья и кустарники, уставлены детские и спортивные площадки. По всей территории будут проложены пешеходные дорожки, поставлены скамейки. Территория жилого «Южная акватория» будет ограждена.

Транспортная доступность

Жители комплекса «Южная акватория», который находится на Ленинском проспекте, за несколько минут могут выехать на Петергофское шоссе, а через него на КАД. В итоге можно добраться до любой точки Санкт-Петербурга.

Метро от комплекса довольно далеко - до ближайшей станции около 8-ми километров. Жители комплекса могут пользоваться наземным общественным транспортом. Рядом с ЖК находится остановка, через которую проходят несколько маршрутов, в том числе и до станции метро.

Инфраструктура

Социальных объектов на территории ЖК «Южная акватория» не предусматривается, поэтому жителям придется пользоваться детскими садами и школами, расположенными в соседних кварталах. По соседству от возводимого жилого комплекса работают сразу три детских сада, там же находятся и три общеобразовательные школы.

Крупных торговых центров рядом с жилым комплексом «Южная акватория» нет, но в районе предостаточно магазинов, аптек, супермаркетов и прочих объектов. Гипермаркеты Карусель и Окей располагаются в нескольких кварталах от комплекса.

Качество жизни и безопасность

Территория комплекса ЖК «Южная акватория» будет ограждена забором высотой 1,8 метра. По периметру будут установлены калитки с выводом домофонной связи. Будет работать служба консьержа с системой видеонаблюдения. Кроме того, будет проведена установка автоматической пожарной сигнализации.

Экологичность

С точки зрения экологии расположение комплекса весьма удачное. Он строится прямо на берегу Финского залива. Рядом несколько парков. Здесь нет крупных загруженных шоссе, отсутствуют промышленные предприятия. Это хорошее место для проживания.

Целевая аудитория ЖК

Застройщик не делает акцента на определенную категорию проживающих. Цена квадратного метра жилья находится в рамках 72 000 - 98 000 рублей. Можно говорить, что приобретение доступно для граждан со средним достатком.

Мнение эксперта

Комплекс включает в себя 5000 квартир, но при этом вообще не имеет социальных объектов, хотя застройщик ведет строительство целого квартала. В соседнем квартале есть три школы и детских сада, но этого будет недостаточно, так как тот квартал густонаселенный и также состоит из высотных домов. Непосредственная близость с берегом финского залива обеспечивает прекрасный вид из окна, но такое соседство имеет и свои минусы - ветер.

В целом, это хороший объект. Метро далеко, но в планах есть строительство новой станции метрополитена, которая будет находиться в 3-5-ти минутах ходьбы от ЖК.

Способы оплаты

Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Южная акватория»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Рассрочка.

Название программыПервоначальный взносПроцентов годовыхМаксимальный срок
Беспроцентная до окончания строительстваот 10%0%До сдачи объекта
Беспроцентная рассрочка до окончания строительстваот 10%0%До сдачи объекта

3) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
Уралсибот 13%40%3 – 252 документа, залог жилья
ТрансКапитал15%0%15залог имеющ. жилья
ТрансКапитал11.4%5%25
ТрансКапитал11%от 50%25
ТрансКапиталот 11.5%от 30%252 документа
ЮниКредит Банк11.75%0%30залог имеющ. жилья
ЮниКредит Банк10.15%20%30
Связь-Банк10.9%15%30
Связь-Банк10.9%20%20
Банк «Россия»10%15%25
Банк «Россия»10.4%20%145
Банк «Россия»10.2%15%25
Банк «Россия»10.4%10%до 2 270 000
Банк «Россия»12.5%0%25
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок
Банк «Санкт-Петербург»от 6%от 20%1 – 25Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 409-97-94

Видео

ЖК «Южная акватория» тайный покупатель

Вверх