Жилой комплекс «Зима-Лето» застройщика Setl City в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга на проспекте Энергетиков.
| Застройщик | Setl City |
| Район | Красногвардейский район (Санкт-Петербург) |
| Адрес | Проспект Энергетиков, 9 (показать на карте) |
| Метро |
|
| Класс жилья | Комфорт класс |
| Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
Жилой комлпекс «ЗимаЛето» — новый проект Сэтл Сити, реализуемый совместно с компанией «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад», которая предоставляет участок под застройку в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, а также панели, из которых возводятся жилые корпуса. Как девелопер Setl City за 20 лет нахождения на рынке недвижимости приобрела отличную репутацию, выполняя свои обещания перед дольщиками даже во времена кризиса.
Покупателям будет предоставлен большой выбор квартир – от малогабаритных, уютных студий, до комфортабельных 4-х комнатных вариантов с продуманной планировкой и полной чистовой отделкой.
Многие квартиры будут иметь живописный вид из окон, открывающийся на Охту, которая опоясывает новостройки с двух сторон. Набережная вдоль реки будет полностью благоустроенной и превратится в полноценную рекреационную зону. Примечательно, что половина участка, выделенного под строительство ЖК «ЗимаЛето», отведена под озеленение.
Новостройка комфорт-класса разместится на участке в 10 Га. Общая площадь, отведенная под жилую недвижимость, составляет 150 тыс. м2. В рамках проекта будет возведено 5 корпусов. В первую очередь войдут 2 дома, высотой 21 и 22 этажа, в которых запроектировано 1499 квартир.
Технология строительства традиционна для Группы ЛСР: железобетонные панели производства ДСК «Блок», поверх которых накладывается утеплитель Rockwoоl и штукатурка с покраской. Холлы будут иметь дизайнерское оформление, выполненное по индивидуальному проекту. Входные группы разрабатываются в соответствии с общим цветовым оформлением фасадов. В подъездах оборудуют бесшумные лифты импортного производства и зоны для хранения колясок и велосипедов.
Главное достоинство планировок в жилом комплексе «ЗимаЛето» — максимальное количество полезных квадратных метров. Площадь коридора в 1-комнатных квартирах составляет 4-5 м2, в 2-комнатных – 5,5-9 м2, кроме того, в них предусмотрено место для шкафа.
1-комнатные квартиры, площадью 31-36 м2, достаточно компактны, однако при этом имеют просторную гостиную (16 м2) с двумя окнами, совмещенный санузел с установленной душевой кабиной, кухню площадью 8-11 м2. Однушки площадью 41 кв. м оборудованы раздельным санузлом, имеют кухню 13 м2 и комнату 18,4 м2.
2-комнатные квартиры площадью 45 м2 имеют кухню-гостиную 20,5 кв. м, балкон, спальную комнату 14 кв. м.
В будущем в продаже появятся 4-комнатные квартиры площадью от 97 м2 с комнатой 12-18 кв. м, двумя балконам, кухней 13 кв. м.
Квартиры сдаются жильцам с улучшенной полной чистовой отделкой, предусматривающей:
Покупателям будет предоставлена возможность выбора светлой или темной отделки. Балконы и лоджии – застеклены.
Придомовая территория комплекса и набережная реки Охта отличаются благоустроенным ландшафтным дизайном, внимательным отношением к деталям малых форм и архитектуре в целом.
Во дворах расположатся спортивные и детские площадки, зоны отдыха с Wi-Fi, пешеходные дорожки, велопарковки. Отдельно запланировано место для строительства гостевых парковок, вместительностью 300 автомобилей и 5 подземных парковок, в которых сможет разместиться больше 1000 машин.
Комплекс имеет прекрасную транспортную доступность. В 5 минутах ходьбы от ЖК «ЗимаЛето» располагается станция метро и ж/д станция «Ладожская». В 800 метрах находится прямой выезд на проспект Косыгина, КАД и Колтушское шоссе через проспект Заневский.
В окружении ЖК «ЗимаЛето» достаточно объектов как социальной, так и коммерческой инфраструктуры. В пешей доступности располагаются крупные ТЦ «Нео» и «Заневский каскад», гипермаркеты, фитнес-клубы. Также у жителей новостройки не будет недостатка в детских садах, школах, поликлиниках, которые находятся в 1,5 км от комплекса.
Собственная инфраструктура комплекса включает:
Комплекс располагается невдалеке от северной границы Санкт-Петербурга, благодаря чему жители новостроек смогут часто выбираться на природу.
Что касается безопасности, то в «ЗимаЛето» она будет организована на высшем уровне: предусмотрено видеонаблюдение на детских площадках, по периметру домов, на входе в подъезд, в лифтах.
Набережная, простирающаяся вдоль реки Охты, превратится в благоустроенную прогулочную зону, более 50% территории ЖК займут зеленые насаждения, что благоприятно скажется на экологической обстановке района.
В получасе езды от комплекса располагаются 3 курортные зоны – на Лазурном, Колтушском и Коркинском озерах. Также здесь находятся базы отдыха, предлагающие гостям насыщенную программу с баней, рыбалкой, прогулками на лошадях в любое время года.
Жилой комплекс «ЗимаЛето» разработан специально для людей, которые ценят комфорт, уют, но при этом желают дышать чистым воздухом и проживать в отдалении от городской суеты. В комплексе есть варианты жилья на любой вкус.
Месторасположение «ЗимаЛето» – бывшая промзона, где находился завод по производству железобетонных изделий, поэтому новостройки будут окружать склады и промышленные площадки.
Локация комплекса – главное преимущество новостройки. Близость к метро, основным автомобильным магистралям и центру города обеспечат жителей возможностью комфортного передвижения. Кроме того, с двух сторон дома будут окружены живописными берегами Охты, на которые владельцы квартир смогут любоваться прямо из окон своих квартир.
Также, из преимуществ стоит выделить то, что обе компании – Setl City и Группа ЛСР относятся к надежным и проверенным застройщикам, давно работающим на рынке недвижимости.
К минусам можно отнести лишь некоторый дефицит социальной инфраструктуры, который в ближайшем будущем будет компенсирован строительством всех необходимых объектов на территории комплекса.
Застройщик Setl City предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Зима-Лето»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
| Название программы | Первоначальный взнос | Процентов годовых | Максимальный срок |
|---|---|---|---|
| Беспроцентная рассрочка до окончания строительства | от 30% | 0% | До сдачи объекта |
| Беспроцентная рассрочка 0% до окончания строительства | от 30% | 0% | До сдачи объекта |
| Рассрочка 50/50 | от 50% | 0% | 15.12.2017 |
| Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
| Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
| Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
| ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
| ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
| ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
| АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
| Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
| Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
| Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
| Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
| Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
| РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
| РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
| РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
| Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
| Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
| Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
| Сургутнефтегазбанк | 12% | 0% | 30 | до 8 млн. руб. |
| Сургутнефтегазбанк | 10.5% | 15% | 30 | |
| Запсибкомбанк | 9.5% | 10% | 30 | |
| Банк «Российский Капитал» | 9% | 20% | 30 | |
| Банк «Российский Капитал» | 9% | 20% | до 2 410 000 | |
| Банк «Российский Капитал» | 9.25% | 0% | 30 | |
| Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
| Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
| Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
| Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
| РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
| Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
| ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
| Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
| ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
| Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
| Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
| Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
| Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
| СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
| Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
| Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону 8 (812) 33-555-55
Ладожская
)