Жилой комплекс «Дом у Ратуши» застройщика Setl City в Центральном районе Санкт-Петербурга на Дегтярном переулке.
Застройщик | Setl City |
Район | Центральный район (Санкт-Петербург) |
Адрес | Дегтярный переулок, 26 (показать на карте) |
Метро |
|
Класс жилья | Элит класс |
Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
Новый проект компании Сэтл Сити «Дом у Ратуши» — это реконструкция бывшего доходного дома, построенного в начале 20 века в Центральном районе Санкт-Петербурга. Новый элитный комплекс – это своеобразная реинкарнация памятника архитектуры, который был недавно снесен.
Проект подразумевает сохранение архитектурного стиля, декоративных элементов и фасада, имеющего историческую значимость: портиков, рустовки, наличников, лепнины.
В новом жилом комплексе расположится всего 82 квартиры с разной площадью. В большинстве жилые помещения эргономичны, просторны и вполне соответствуют заявленному классу элитного жилья.
Новостройка возводится по монолитной технологии. Фасады украсят арки и карнизы, окна большого размера придадут зданию освещенность, презентабельный и современный вид.
Внутренняя отделка мест общего пользования производится по дизайнерскому проекту, в разработке которого принимала участие архитектурная компания «Интерколумниум».
Для дизайнерской отделки используется дорогостоящий натуральный камень, венецианская штукатурка, для украшения интерьера – цветочные композиции, винтажные люстры. Единая входная группа с зоной ресепшн и двухуровневым холлом, выполненная в разных оттенках коричневого и белого цветов, просторный зал с мебелью для отдыха на втором этаже продолжающий концепцию входной группы, станут достойным украшением жилого комплекса.
В доме установят бесшумные лифты фирмы «Тиссен», которые будут спускаться в подземный паркинг.
Проект ЖК «Дом у Ратуши» предусматривает 82 квартиры без отделки, площадью:
Часть квартир будут иметь широкие лоджии с витражным остеклением. В большинстве квартиры эргономичны, просторны и полностью соответствуют заявленному классу. Даже самые небольшие из них имеют удачные планировки с кухней в 19 кв. м и спальней – 17 кв. м, 4 окнами и раздельным санузлом.
Придомовая территория будет полностью благоустроена: высажены кустарники и деревья, обустроены живые изгороди и газоны, проложены асфальтированные проезды, тротуары и прогулочные зоны со скамейками. Выйти во двор можно со второго уровня парадного холла.
Первый этаж жилого здания отведен по закрытый паркинг на 22 машиноместа с отдельным выходом. Также для жильцов комплекса предусмотрен собственный подземный паркинг, рассчитанный на 60 автомобилей.
«Дом у Ратуши» на Дягтярном переулке, отличается прекрасной транспортной доступностью, благодаря близости остановок общественного транспорта и станции метрополитена «Чернышевская», которая находится в 1 км от новостройки.
«Дом у Ратуши» расположился в историческом центре – давно обжитом районе Северной столицы. Жилой комплекс находится в пределах Золотой мили, вдоль которой открыто множество элитных бутиков и развлекательных центров. Рядом работает несколько бизнес-центров, самый ближайший из которых – «Невская ратуша». Выделяет новостройку среди прочих и однородное социальное окружение – поблизости находятся жилые комплексы элит-класса. Практически в пешей доступности располагаются социальные учреждения, культурные памятники, музеи.
«Дом у Ратуши» строится в непосредственной близости от набережной реки Невы. Район богат на рекреационные зоны. В ближайшем окружении от ЖК располагается: сад-партер Смольного, сад Салтыкова-Щедрина, Таврический и Некрасовский сады. Всего в 10 минутах пешей ходьбы находится Смольный собор. В 1 км располагается Большеохтинский мост.
Жилой комплекс имеет статус элит-класса и полностью отвечает требованиям высокого ценового сегмента. «Дом у Ратуши» обладает удачным, соответствующим своему классу, месторасположением, уникальной архитектурой, просторными жилыми помещениями. Все это говорит о том, что стоимость жилья однозначно будет высока, поэтому основная целевая аудитория ЖК — это обеспеченные люди.
Жилой комплекс «Дом у Ратуши» — проект премиум-класса от известной строительной компании SETL CITY. Новостройка расположится в центральной части города, по адресу Дегтярный пер. 26. Однако новым этот дом можно назвать только условно, ведь он станет реконструкцией исторического здания, построенного в 1905 г.
Разработка проекта началась в 2013 году, но сроки были передвинуты. Теперь застройщик обещает передать ключи владельцам жилья в 2018 году. В принципе, «Сетл Сити» раньше не была замечена за задержкой сроков, поэтому можно надеяться, что впредь отсрочек не будет.
Картину отличной транспортной доступности могут испортить разве что пробки и дефицит парковочных мест. Плотное движение на главных магистралях – привычно для центральных районов. Из преимуществ стоит отметить близость Синопской набережной.
Будущие жители новостройки могут ощутить нехватку продуктовых магазинов, однако до них легко можно доехать на автомобиле. Зато социальных объектов в центре достаточно, и это гораздо важнее.
Существенный минус расположения новостройки – сомнительная экологическая ситуация. Плотное автомобильное движение, работающие через несколько кварталов от комплекса предприятия, загрязненный воздух – за право комфортного проживания в центре города придется расплачиваться плохой экологией.
Застройщик Setl City предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Дом у Ратуши»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
---|---|---|---|---|
Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону 8 (812) 33-555-55