Ломоносовская
)- ЦДС
- от 3439520 руб.
Жилой комплекс «Высота» застройщика Охта-Парк Девелопмент в Невском районе Санкт-Петербурга на улице Цимбалина.
| Застройщик | Охта-Парк Девелопмент |
| Район | Невский район (Санкт-Петербург) |
| Адрес | Улица Цимбалина (показать на карте) |
| Метро |
|
| Класс жилья | Комфорт класс |
| Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
Жилой комплекс "Высота" от "Охта-Парк Девелопмент" - это современное жильё комфорт-класса, расположенное практически на самом берегу Невы. Живописные виды из окон домов, высокое качество строительства и развитую инфраструктуру комплекса по достоинству оценят даже самые требовательные покупатели. Сдача объекта в эксплуатацию назначена на начало следующего года.
Жилой комплекс "Высота" возводится в центральной части Невского района Санкт-Петербурга, по улице ул. Цимбалина, 25. 25-этажная башня эффектно выделяется на общем фоне малоэтажных застроек поблизости. Архитектура здания выдержана в современном минималистичном стиле с элементами модерна. Утеплённые навесные фасады облицованы керамическим кирпичом с оригинальной матовой фактурой, используется панорамное остекление фронтальной части здания.
Помимо жилых помещений в состав комплекса войдут:
Вестибюли оформят по оригинальном авторскому проекту с использованием качественных, экологически чистых материалов. Предусмотрено функциональное зонирование фойе. В них будет выделены места под стойку консьержа и зону ожидания для гостей комплекса. Подъезды оборудуют комфортабельными лифтами - пассажирскими и грузовыми.
Проектом предусмотрено благоустройство и придомовой территории:
Со второго по двадцать пятый этаж запроектировано 270 квартир различных планировок, высота потолков в них составит 2,75 метров. Для покупки доступны просторные и практичные студии, однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные квартиры с балконами, подготовленные под чистовую отделку. Она включает в себя стяжку полов, первичное выравнивание стен, гидроизоляцию, подключение к городским коммуникациям, монтаж электрооборудования, счётчиков воды и света. В жилых комнатах установят алюминиевые радиаторы отопления с терморегуляторами, пластиковые окна, входные двери.
Квартиры в жилом комплексе "Высота":
Добраться до ближайшей к комплексу станции метро "Ломоносовская" (1,4 км) можно пешком за 20 минут или доехать на маршрутке. Остановка наземного транспорта находится в 200 метрах от дома, на улице Бабушкина. Примерно такое же расстояние до станции "Елизаровская". Но пешеходные проходы к ней не очень удобные. В 3,5 км проходят крупные автомобильные узлы - проспект Славы и Софийская улица. В перспективе строительство новой 26-километровой обходной дороги, которая свяжет Обводной канал с Западным Скоростным Диаметром, а также Усть-Ижорского шоссе.
Локация ЖК "Высота" очень удобна относительно важных социальных объектов. Рядом работает несколько средних школ, детсады, ВУЗы, медицинские учреждения. В соседних кварталах расположены продуктовые супермаркеты "Пятерочка", "Полушка", "Дикси", банки, аптеки. В парке имени Бабушкина (900 м от дома) с аттракционами и крытым ледяным катком с удовольствием проведут досуг взрослые и дети.
Традиционно для жилья комфорт класса в жилом комплексе "Высота" планируется принятие всех необходимых мер обеспечения безопасности жильцов. К ним относится:
Состояние окружающей среды в Невском районе трудно назвать благоприятным. Близость сортировочной ж/д станции, промзоны, оживлённых автодорог и заводов служит причиной существенного загрязнения атмосферы, характерного для любого крупного города. В радиусе километра от ЖК "Высота" находится несколько крупных зелёных зон - Заводской сад, парк им. Бабушкина, набережная Невы, Ивановский карьер.
Квартиры в комплексе "Высота" в первую очередь рассчитаны на тех покупателей, которые хотят приобрести недорогую недвижимость, но при этом не готовы селиться в спальных районах или в пригородах.
Главная проблема жилого комплекса "Высота" - сложная экологическая обстановка. Однако есть вероятность, что по мере застройки района промышленные предприятия будут постепенно выведены отсюда. В остальном комплекс по качеству строительства, расположению, разнообразию планировок отвечает высоким европейским стандартам. Застройщик - компания "Росинжиниринг-энерго-строй" пока не известен на рынке жилой недвижимости, но уже успел положительно зарекомендовать во время строительства олимпийских объектов в Сочи.
Застройщик Охта-Парк Девелопмент предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Высота»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
| Название программы | Первоначальный взнос | Процентов годовых | Максимальный срок |
|---|---|---|---|
| Беспроцентная рассрочка до окончания строительства | от 30% | 0% | 20.05.2017 |
| Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
| Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
| Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
| ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
| ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
| ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
| АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
| Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
| Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
| Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
| Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
| Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
| РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
| РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
| РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
| Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
| Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
| Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
| Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
| Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
| Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
| РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
| Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
| ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
| Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
| ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
| Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
| Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
| Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
| Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
| СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
| Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
| Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону +7 (812) 500-52-47
