78.house
+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

ЖК «Материк»

В жилом комплексе «Материк» застройщика Петрострой строящегося во Всеволожском районе Ленинградской области в продаже имеется 609 квартир: квартиры-студии от 1,14 млн. руб.; однокомнатные от 1,73 млн. руб.; двухкомнатные от 3,03 млн. руб.

ЗастройщикПетрострой
РайонВсеволожский район (Ленинградская область)
Адреспос. Мурино (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Девяткино (15 мин. )
Дата сдачи
  • IV кв. 2018 г. (2 дома)
  • II кв. 2019 г. (2 дома)
  • II кв. 2020 г. (1 дом)
Класс жильяЭконом класс
Тип дома
  • Панель
Этажностьот 10 до 19 этажей
Квартир в продаже609 квартир
ОтделкаБез отделки
ДоговорДДУ (214 ФЗ)
Высота потолков2,7 метров

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Материк» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

 

+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в ЖК «Материк»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Студии23620,36–29,89534006365011415851796203Посмотреть
Однокомнатные26229,85–42,38516206270017268232451683Посмотреть
Двухкомнатные11157,67–62,65525105696030282523473990Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «Материк»

Новости строительного рынка

Обзор

На Воронцовском бульваре в поселке Мурино компания «Петрострой» приступила к строительству нового жилого комплекса эконом-класса «Материк». Квартиры в нем – это доступное жилье с продуманными планировками от 17,6 до 60,9 кв.м. Новый комплекс планируется вводить в эксплуатацию в 5 этапов: первые секции застройщик обещает сдать к концу 2018 года, а последние – во II квартале 2020 года.

Большой плюс нового комплекса – запланированный детский сад во дворе, рассчитанный на 100 малышей.

Характеристика ЖК

«Материк» – это огромный П-образный дом, состоящий из 13 разноэтажных секций (от 9 до 17 этажей). Строительство идет по кирпично-монолитной технологии. Для внешней отделки дома будет использован керамический лицевой кирпич, а цоколь отделают бетонным декоративным камнем. Фасады покрасят в спокойные тона – цвет «кофе с молоком» в сочетании с витражным остеклением будет смотреться тепло и уютно.

Благодаря конфигурации дома, двор будет закрыт от посторонних глаз и шума. Территорию благоустроят: посадят деревья, разобьют газоны, построят детские игровые площадки и организуют зоны отдыха для жителей комплекса. Здесь же запланировано строительство детского сада на 100 мест.

Первый этаж комплекса будет отдан под коммерческие помещения с отдельными входами: магазины, кафе, салоны красоты, аптеки и офисы. Кроме того, тут откроется большая районная библиотека.

Для жильцов предусмотрен подземный паркинг, где сможет разместиться 101 автомобиль, и гостевые парковки вокруг комплекса.

В каждом подъезде установят по два бесшумных лифта: грузовой и пассажирский. Холлы в парадных будут оформлены в теплых тонах.

Ключевые характеристики ЖК "Материк":

  • дом состоит из 13 секций переменной этажности
  • кирпично-монолитная технология
  • витражное остекление
  • высота потолков в квартирах – 2,7 м
  • много квартир на этаже
  • квартиры с «черновой» отделкой
  • широкие пандусы при входе в дом – для людей с ограниченными возможностями
  • подземный паркинг на 101 автомобиль и открытые парковки
  • благоустроенная территория
  • игровые площадки
  • детский сад на 100 малышей
  • библиотека в доме
  • коммерческие помещения на первом этаже
  • до метро полчаса пешком

Характеристика квартир

Новый жилой комплекс рассчитан на 2591 квартиру. Большинство из них студии (1717 шт.) и «однушки» (724 шт.), «двушек» всего 116 шт. Других квартир проектом не предусмотрено.

  • студии 20 – 29 кв.м.
  • 1-комн. 33 – 40 кв.м.
  • 2-комн. 53 – 60 кв.м.

Несмотря на их небольшую площадь, все квартиры имеют современные, функциональные планировки. Покупателям предлагаются классические варианты, жилье евро-формата, квартиры с полуэркерами и с витражным остеклением. Практически везде есть лоджия или балкон.

Высота потолков – 2,7 м. Во всех квартирах (кроме двухсторонних «двушек») совмещенный санузел и небольшие кухни (7-12 кв.м). Во многих – запроектировано место под кладовую или гардеробную.

Жилье сдается без отделки, но, при желании можно за отдельную плату сделать квартиру «под ключ».

Транспортная доступность

Несмотря на то, что новый комплекс строят в Ленинградской области, до города тут всего 5 км. В пешей доступности находится станция метро «Девяткино». До нее 2 км (около получаса пешком или 10 минут на общественном транспорте). Также маршрутные такси и автобусы ходят до метро «Гражданский проспект» и «Академическая». В 2 км расположена железнодорожная станция «Девяткино», откуда за 20 минут можно добраться до Финляндского вокзала.

До центра города далековато. Зато вблизи нового жилого комплекса есть удобный выезд на КАД через Шоссейную улицу. Но, надо понимать, что в часы пик дороги встают. Транспортный вопрос в этом районе решить пока невозможно.

Инфраструктура

ЖК «Материк» строят в пос. Мурино – в районе масштабной застройки. Инфраструктура постепенно развивается и, надо полагать, что к моменту сдачи проекта, в целом тут все будет неплохо. Даже сейчас в соседних, уже введенных в эксплуатацию ЖК, построены и открыты школы, детсады и медицинские учреждения. Поблизости работают магазины, аптеки, салоны красоты и кафе.

До больших ТК и гипермаркетов, таких как «Ашан», «Леруа Мерлен», ТЦ «Северный Молл» – минут 10 на автомобиле. Чуть дальше – огромные ТРК «МЕГА-Парнас» и «Гранд-Каньон».

Любителям активного отдыха и отдыха на природе понравится, что не придется тратить время в пробках, выбираясь из города. До горнолыжного комплекса «Охта-парк» несколько км. Недалеко и Кавголовские озера, Токсовский зубропитомник, веревочные парки и прочие загородные развлечения.

Экология

Этот микрорайон считается экологически благоприятным для проживания. Здесь нет вредных производств, комплекс находится в некотором отдалении от шумных дорог, зато рядом с лесным массивом.

Целевая аудитория

Большая часть квартир ЖК «Материк» – студии и «однушки» по доступной цене. Они подойдут студентам, молодым семьям, как стартовое жилье или как хорошее вложение в будущее.

Мнение эксперта

У ЖК «Материк» немало недостатков. Основной – это пробки на дорогах, поэтому, рассматривая этот вариант жилья, надо учитывать транспортный вопрос. Второе – то, что квартиры в комплексе небольшие и их много на этаже. К тому же они сдаются без отделки. Третье – то, что инфраструктура микрорайона находится пока еще в зачаточном состоянии, но, возможно, к моменту окончания строительства тут станет больше социальных и прочих, нужных для жизни, объектов. Четвертое – мест на подземной парковке маловато для такого количества жильцов, а, значит, весь двор и вся территория комплекса будет забита автомобилями.

Достоинств, впрочем, тоже немало:

  • Во-первых, здесь благоприятная экологическая обстановка: рядом лес, недалеко и до загородных спортивных комплексов и озер.
  • Во-вторых, хоть и не совсем рядом, но все же в пешей доступности, есть метро, а в будущем тут планируют построить еще одну станцию.
  • В-третьих, квартиры в новом комплексе, хоть и небольшие, но с интересными планировками и невысокой ценой.
  • В-четвертых, во дворе дома запланировано строительство детского сада.
  • В-пятых, строительство ведет надежный застройщик, который сдает объекты в срок или с небольшими задержками.

Способы оплаты

Застройщик Петрострой предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Материк»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Рассрочка.

Название программыПервоначальный взносПроцентов годовыхМаксимальный срок
Процентная рассрочка до окончания строительстваот 30%12%До сдачи объекта
Беспроцентная рассрочка 60/40 до окончания строительстваот 60%0%До сдачи объекта
Беспроцентная рассрочка 80/20 до окончания строительстваот 80%0%До сдачи объекта

3) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк России8.7% – 9.1%от 15%
Сбербанк России10.4%от 50%302 документа
Сбербанк России8.4% – 8.5%от 50%72 документа
Банк «Санкт-Петербург»11.5%5%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»9.5%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»10.5%от 10%1 – 15
Банк «Санкт-Петербург»10.5%от 30%1 – 252 документа
Банк «Санкт-Петербург»10.5%от 30%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»10.9%от 15%12*согласно Свидетельству о праве Участника НИС на получение целевого жилищного займа
Банк «Санкт-Петербург»13.5%от 30%1 – 25
ВТБ2410.7%от 0%302 документа
ВТБ2410.9% – 11%от 15%14
АбсолютБанкот 9.5%от 15%30под залог недв-сти
АбсолютБанкот 10.5%от 15%30
Ак Барс Банк9.9%от 10%1 – 25
Ак Барс Банк12.1%от 20%1 – 25без подтверждения дохода; залог недв-ти
РоссельхозБанк9.45%0%30
РоссельхозБанк9.45%15%30
РоссельхозБанк10.75%10%24до 2 230 0000 руб
ДельтаКредит8.75%от 15%25
ДельтаКредит10.25%15%25Возможны ипотечные каникулы
ДельтаКредит10% – 11.5%от 50%25только паспорт
ДельтаКредитот 11.25%0%25квартира в собственности
Уралсиб9.4%10%30
Уралсиб10.9%10%до 2 600 000 руб
Уралсиб12.5%0%3 – 25залог имеющ. жилья
Уралсибот 13%40%3 – 252 документа, залог жилья

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 409-97-94

Видео

ЖК «Материк». Отзыв тайного покупателя

Обзор ЖК «Материк»
Вверх