78.house
+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

ЖК «Приневский»

В жилом комплексе «Приневский» застройщика ЦДС строящегося в Невском районе Санкт-Петербурга на Октябрьской набережной в продаже имеется 435 квартир: квартиры-студии от 2,28 млн. руб.; однокомнатные от 2,53 млн. руб.; двухкомнатные от 4,9 млн. руб.

ЗастройщикЦДС
РайонНевский район (Санкт-Петербург)
АдресОктябрьская набережная (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Дыбенко (30 мин. )
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ломоносовская (39 мин. )
Дата сдачи
  • IV кв. 2017 г. (1 дом)
  • IV кв. 2019 г. (1 дом)
  • III кв. 2020 г. (1 дом)
  • IV кв. 2021 г. (1 дом)
Класс жильяЭконом класс
Тип дома
  • Кирпич + Монолит
Этажностьот 23 до 24 этажей
Квартир в продаже435 квартир
ОтделкаЧистовая и предчистовая
ДоговорДДУ (214 ФЗ)
Высота потолков2,65 метров

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Приневский» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

 

+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в ЖК «Приневский»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Студии4723,6–28,59346311914622842242929678Посмотреть
Однокомнатные33228–41,78516212951125252354726565Посмотреть
Двухкомнатные5646,9–66,38538210656048985477010419Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «Приневский»

 

Акции

Новости Застройщика и Жилого комплекса

Новости строительного рынка

Обзор

Жилой комплекс «Приневский», который возводит крупный и надежный застройщик ЦДС, расположен на Октябрьской набережной Санкт-Петербурга, в Невском районе. Компания возводит большой квартал, который будет состоять из 8-ми 24-х этажный домов на площади в 27 Га. Территория комплекса располагается недалеко от КАДа, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Это большая площадка, застраиваемая с нуля. Жилой комплекс «Приневский» будет обладать собственными объектами социальной инфраструктуры, что весьма удобно для потенциальных жильцов.

Характеристика ЖК

Первую очередь уже сдали в конце 2017 года. Сроки возведения и сдачи остальных домов оглашены на 4 квартал 2018 и 2019 года. Застройщик предлагает квартиры эконом и комфорт-класса. Облик квартала выполнен в теплых коричнево-бежевых тонах. Никаких броскик дизайнерский приемов не используется, но отделка входных групп проводится по авторскому дизайн-проекту.

Ключевые характеристики:

  • подземные паркинги (в общем, на 2000 машиномест);
  • импортные лифты;
  • квартиры с отделкой и без;
  • кирпично-монолитные дома;
  • облицовкой фасадов натуральным камнем и керамической плиткой;
  • металлопластиковые окна, застекленные лоджии;
  • цементно-песчаная стяжка пола;
  • радиаторы отопления с терморегуляторами.

Застройщик предлагает квартиры небольшого метража 24.19-59 метра. Это студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Санузел в студиях и 1-комнатных квартирах совмещенный. 2-х комнатные квартиры могут быть и с совмещенным, и с раздельным санузлом. Площадь кухонь - 9-18 метров.

ЦДС сдает квартал полностью благоустроенным. Будут возведены площадки для детей, зоны для спокойного отдыха, установлены игровые комплексы с защитным напольным набивным покрытием. Будет произведено полное озеленение территории, застройщик установит скамейки, посадит кусты, деревья, установит вазоны с цветами. Каждый дом будет обладать своим подземным паркингом, общая их площадь - 2000 мест.

Транспортная доступность

По улице Русановская организован выезд на Октябрьскую набережную, по которой можно без проблем добраться до центра Санкт-Петербурга. Кроме того, доступна и кольцевая автодорога, по ней можно добраться до остальных районов города.

Метро в ближайшей доступности от жилого комплекса «Приневский» нет. До него 6-7 километров. Добраться до станции можно на маршрутках. Ближайшая остановка наземного транспорта находится примерно в 200-300 метрах от возводимого ЖК. Здесь проходит только один маршрут - 385. До более богатой на маршруты остановки около 800 метров.

Инфраструктура

Не территории ЖК «Приневский» сразу возводятся социально значимые объекты. Для жителей откроют двери 2 детских сада на 360 мест. Кроме того, будет возведена общеобразовательная школа на 1375 мест. В планах и поликлиника на 400 посетителей в день. Жителям, которые въезжают в первую очередь ЖК, пока что эти объекты инфраструктуры будут недоступными. Но по соседству находится ЖК "Ласточкино гнездо", где также работают две школы, два детских сада и физкультурно-оздоровительный комплекс.

В близкой транспортной доступности (10 минут езды) располагается ТРК "Алекс", "On", также рядом гипермаркеты "Карусель" и "Лента". Вообще, Невский район хорошо обеспечен различными магазинами и ТРК. На территории ЖК «Приневский» также будут размещаться коммерческие площади, которые вскоре займут магазины, салоны, аптеки и многое другое.

Качество жизни и безопасность

Для безопасности жителей застройщик планирует оснастить всю территорию ЖК тревожными кнопками. Об иных мерах безопасности не заявлено.

Экологичность

С точки зрения экологии район нельзя назвать особо привлекательным, так как в непосредственной близости от ЖК располагается промышленная зона. Плюсом для жителей будет небольшая речка, протекающая рядом с домами. Крупные дороги находятся далеко, ЖК находится в центре района, поэтому машины и выхлопные газы не будут беспокоить проживающих.

Целевая аудитория ЖК

Это жилье эконом-класса, ориентированное на жителей среднего и ниже среднего достатка. Квадратный метр жилья очень дешевый - 54 114 - 74 898 рублей. Застройщик не предлагает 3-4-х комнатные квартиры, комплекс включает в себя только недорогие малогабаритные 1-2-х комнатные квартиры.

Мнение эксперта

Привлекает цена квадратного метра, это лучшее ценовое предложение среди застраивающихся районов недалеко от КАДа. Цена небольшая, и при этом ЖК находится на территории Санкт-Петербурга, а не в области, прописка будет городская. Удобно, что объект будет располагать собственными детскими садами, школой и поликлиникой. Многие новые ЖК имеют проблемы с этим.

Жилой комплекс «Приневский» ориентирован на жителей с небольшим достатком, которые пользуются маршрутным транспортом. А с этим здесь ситуация не очень. Владельцы автомобилей также могут в будущем испытывать недостатки. ЖК «Приневский» - крупный объект, аналогичный располагается рядом (ЖК Ласточкино гнездно), и из обоих можно выехать только по одной дороге - Русановской улице.

Способы оплаты

Застройщик ЦДС предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Приневский»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
Уралсибот 13%40%3 – 252 документа, залог жилья
Банк «Возрождение»от 9.99%от 10%30до 30 млн. руб
Банк «Возрождение»12%0%30объекты партнеров-застройщиков
ЮниКредит Банк11.75%0%30залог имеющ. жилья
ЮниКредит Банк10.15%20%30
СМП Банк11.4%15%25
СМП Банк14%0%25
СМП Банк12.2%40%25
Сургутнефтегазбанк12%0%30до 8 млн. руб.
Сургутнефтегазбанк10.5%15%30
Альфа-Банк10.25%15%30до 2500 тыс. руб.
Росбанкот 7.49%15%25
Банк «Российский Капитал»9%20%30
Банк «Российский Капитал»9%20%до 2 410 000
Банк «Российский Капитал»9.25%0%30
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок
Банк «Санкт-Петербург»от 6%от 20%1 – 25Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 409-97-94

Вверх