78.house
+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

ЖК «Приневский»

В жилом комплексе «Приневский» застройщика ЦДС строящегося в Невском районе Санкт-Петербурга на Октябрьской набережной в продаже имеется 642 квартир: квартиры-студии от 1,96 млн. руб.; однокомнатные от 2,3 млн. руб.; двухкомнатные от 4,01 млн. руб.

ЗастройщикЦДС
РайонНевский район (Санкт-Петербург)
АдресОктябрьская набережная (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Дыбенко (30 мин. )
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ломоносовская (39 мин. )
Дата сдачи
  • построено 2 дома
  • IV кв. 2018 г. (2 дома)
  • IV кв. 2019 г. (2 дома)
  • III кв. 2020 г. (2 дома)
Класс жильяЭконом класс
Тип дома
  • Кирпич + Монолит
  • Панель
Этажностьот 23 до 24 этажей
Квартир в продаже642 квартиры
ОтделкаЧистовая и предчистовая
ДоговорДДУ (214 ФЗ)
Высота потолков2,7 метров

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Приневский» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

 

+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в ЖК «Приневский»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Студии9323,2–28,97759211157319563502945304Посмотреть
Однокомнатные41828,06–41,77101210782722964474196376Посмотреть
Двухкомнатные13146,7–66,3700479709440066745338701Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «Приневский»

Новости Застройщика и Жилого комплекса

Новости строительного рынка

Обзор

Жилой комплекс «Приневский», который возводит крупный и надежный застройщик ЦДС, расположен на Октябрьской набережной Санкт-Петербурга, в Невском районе. Компания возводит большой квартал, который будет состоять из 8-ми 24-х этажный домов на площади в 27 Га. Территория комплекса располагается недалеко от КАДа, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Это большая площадка, застраиваемая с нуля. Жилой комплекс «Приневский» будет обладать собственными объектами социальной инфраструктуры, что весьма удобно для потенциальных жильцов.

Характеристика ЖК

Первую очередь уже сдали в конце 2017 года. Сроки возведения и сдачи остальных домов оглашены на 4 квартал 2018 и 2019 года. Застройщик предлагает квартиры эконом и комфорт-класса. Облик квартала выполнен в теплых коричнево-бежевых тонах. Никаких броскик дизайнерский приемов не используется, но отделка входных групп проводится по авторскому дизайн-проекту.

Ключевые характеристики:

  • подземные паркинги (в общем, на 2000 машиномест);
  • импортные лифты;
  • квартиры с отделкой и без;
  • кирпично-монолитные дома;
  • облицовкой фасадов натуральным камнем и керамической плиткой;
  • металлопластиковые окна, застекленные лоджии;
  • цементно-песчаная стяжка пола;
  • радиаторы отопления с терморегуляторами.

Застройщик предлагает квартиры небольшого метража 24.19-59 метра. Это студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Санузел в студиях и 1-комнатных квартирах совмещенный. 2-х комнатные квартиры могут быть и с совмещенным, и с раздельным санузлом. Площадь кухонь - 9-18 метров.

ЦДС сдает квартал полностью благоустроенным. Будут возведены площадки для детей, зоны для спокойного отдыха, установлены игровые комплексы с защитным напольным набивным покрытием. Будет произведено полное озеленение территории, застройщик установит скамейки, посадит кусты, деревья, установит вазоны с цветами. Каждый дом будет обладать своим подземным паркингом, общая их площадь - 2000 мест.

Транспортная доступность

По улице Русановская организован выезд на Октябрьскую набережную, по которой можно без проблем добраться до центра Санкт-Петербурга. Кроме того, доступна и кольцевая автодорога, по ней можно добраться до остальных районов города.

Метро в ближайшей доступности от жилого комплекса «Приневский» нет. До него 6-7 километров. Добраться до станции можно на маршрутках. Ближайшая остановка наземного транспорта находится примерно в 200-300 метрах от возводимого ЖК. Здесь проходит только один маршрут - 385. До более богатой на маршруты остановки около 800 метров.

Инфраструктура

Не территории ЖК «Приневский» сразу возводятся социально значимые объекты. Для жителей откроют двери 2 детских сада на 360 мест. Кроме того, будет возведена общеобразовательная школа на 1375 мест. В планах и поликлиника на 400 посетителей в день. Жителям, которые въезжают в первую очередь ЖК, пока что эти объекты инфраструктуры будут недоступными. Но по соседству находится ЖК "Ласточкино гнездо", где также работают две школы, два детских сада и физкультурно-оздоровительный комплекс.

В близкой транспортной доступности (10 минут езды) располагается ТРК "Алекс", "On", также рядом гипермаркеты "Карусель" и "Лента". Вообще, Невский район хорошо обеспечен различными магазинами и ТРК. На территории ЖК «Приневский» также будут размещаться коммерческие площади, которые вскоре займут магазины, салоны, аптеки и многое другое.

Качество жизни и безопасность

Для безопасности жителей застройщик планирует оснастить всю территорию ЖК тревожными кнопками. Об иных мерах безопасности не заявлено.

Экологичность

С точки зрения экологии район нельзя назвать особо привлекательным, так как в непосредственной близости от ЖК располагается промышленная зона. Плюсом для жителей будет небольшая речка, протекающая рядом с домами. Крупные дороги находятся далеко, ЖК находится в центре района, поэтому машины и выхлопные газы не будут беспокоить проживающих.

Целевая аудитория ЖК

Это жилье эконом-класса, ориентированное на жителей среднего и ниже среднего достатка. Квадратный метр жилья очень дешевый - 54 114 - 74 898 рублей. Застройщик не предлагает 3-4-х комнатные квартиры, комплекс включает в себя только недорогие малогабаритные 1-2-х комнатные квартиры.

Мнение эксперта

Привлекает цена квадратного метра, это лучшее ценовое предложение среди застраивающихся районов недалеко от КАДа. Цена небольшая, и при этом ЖК находится на территории Санкт-Петербурга, а не в области, прописка будет городская. Удобно, что объект будет располагать собственными детскими садами, школой и поликлиникой. Многие новые ЖК имеют проблемы с этим.

Жилой комплекс «Приневский» ориентирован на жителей с небольшим достатком, которые пользуются маршрутным транспортом. А с этим здесь ситуация не очень. Владельцы автомобилей также могут в будущем испытывать недостатки. ЖК «Приневский» - крупный объект, аналогичный располагается рядом (ЖК Ласточкино гнездно), и из обоих можно выехать только по одной дороге - Русановской улице.

Способы оплаты

Застройщик ЦДС предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Приневский»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк России8.7% – 9.1%от 15%
Сбербанк России10.4%от 50%302 документа
Сбербанк России8.4% – 8.5%от 50%72 документа
Банк «Санкт-Петербург»10.5%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»10.5%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.1%от 10%до 30
ВТБ2410.7%от 0%302 документа
ВТБ2410.9% – 11%от 15%14
АбсолютБанкот 9.5%от 15%30под залог недв-сти
АбсолютБанкот 10.5%от 15%30
Газпромбанк10%30%30
Газпромбанк10.6%20%25
Газпромбанк10.5%40%302 документа
Глобекс Банк12% – 14.75%от 10%30
Глобекс Банкот 11.3%от 20%3 – 30
Ак Барс Банк9.9%от 10%1 – 25
Ак Барс Банк12.1%от 20%1 – 25без подтверждения дохода; залог недв-ти
БинБанк9.5%20%3 – 30
БинБанкот 9.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанк9.9%от 10%3 – 25
Промсвязьбанк12%0%25
Промсвязьбанк11.7%от 40%3 – 252 документа
РоссельхозБанк9.45%0%30
РоссельхозБанк9.45%15%30
РоссельхозБанк10.75%10%24до 2 230 0000 руб
ДельтаКредит8.75%от 15%25
ДельтаКредит10.25%15%25Возможны ипотечные каникулы
ДельтаКредит10% – 11.5%от 50%25только паспорт
ДельтаКредитот 11.25%0%25квартира в собственности
Уралсиб9.4%10%30
Уралсиб10.9%10%до 2 600 000 руб
Уралсиб12.5%0%3 – 25залог имеющ. жилья
Уралсибот 13%40%3 – 252 документа, залог жилья
Банк «Возрождение»от 9.99%от 10%30до 30 млн. руб
Банк «Возрождение»12%0%30объекты партнеров-застройщиков
ЮниКредит Банк11.75%0%30залог имеющ. жилья
ЮниКредит Банк10.15%20%30
СМП Банк11.4%15%25
СМП Банк14%0%25
СМП Банк12.2%40%25
Сургутнефтегазбанк12%0%30до 8 млн. руб.
Сургутнефтегазбанк10.5%15%30
Альфа-Банк10.25%15%30до 2500 тыс. руб.
Росбанк8.75%15%25
Банк «Российский Капитал»9%20%30
Банк «Российский Капитал»9%20%до 2 410 000
Банк «Российский Капитал»9.25%0%30
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 409-97-94

Видео

ЖК «Приневский» тайный покупатель

Приемка квартиры в ЖК «Приневский»

Вверх