78.house
+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

ЖК «Приневский»

В жилом комплексе «Приневский» застройщика ЦДС строящегося в Невском районе Санкт-Петербурга на Октябрьской набережной в продаже имеется 845 квартир: квартиры-студии от 1,82 млн. руб.; однокомнатные от 2,1 млн. руб.; двухкомнатные от 3,5 млн. руб.

ЗастройщикЦДС
РайонНевский район (Санкт-Петербург)
АдресОктябрьская набережная (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Дыбенко (30 мин. )
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ломоносовская (39 мин. )
Дата сдачи
  • построен 1 дом
  • IV кв. 2018 г. (1 дом)
  • IV кв. 2019 г. (1 дом)
  • III кв. 2020 г. (1 дом)
Класс жильяЭконом класс
Тип дома
  • Кирпич + Монолит
  • Панель
Этажностьот 23 до 24 этажей
Квартир в продаже845 квартир
ОтделкаЧистовая и предчистовая
ДоговорДДУ (214 ФЗ)
Высота потолков2,7 метров

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Приневский» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

 

+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в ЖК «Приневский»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Студии11922,8–28,9743959225518249102421188Посмотреть
Однокомнатные55328,06–41,7659499727520961123445093Посмотреть
Двухкомнатные17346,7–66,3617899424535032965032344Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «Приневский»

Новости Застройщика и Жилого комплекса

Новости строительного рынка

Обзор

Жилой комплекс «Приневский», который возводит крупный и надежный застройщик ЦДС, расположен на Октябрьской набережной Санкт-Петербурга, в Невском районе. Компания возводит большой квартал, который будет состоять из 8-ми 24-х этажный домов на площади в 27 Га. Территория комплекса располагается недалеко от КАДа, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Это большая площадка, застраиваемая с нуля. Жилой комплекс «Приневский» будет обладать собственными объектами социальной инфраструктуры, что весьма удобно для потенциальных жильцов.

Характеристика ЖК

Сдача первой очереди (1 дом на 800 квартир) планируется на второй квартал 2017 года. Сроки возведения и сдачи остальных домов пока не оглашены. Застройщик предлагает квартиры эконом-класса. Облик квартала выполнен в теплых коричнево-бежевых тонах. Никаких броскик дизайнерский приемов не используется, но отделка входных групп проводится по авторскому дизайн-проекту.

Ключевые характеристики:

  • подземные паркинги (в общем, на 2000 машиномест);
  • импортные лифты;
  • квартиры с отделкой и без;
  • кирпично-монолитные дома;
  • облицовкой фасадов натуральным камнем и керамической плиткой;
  • металлопластиковые окна, застекленные лоджии;
  • цементно-песчаная стяжка пола;
  • радиаторы отопления с терморегуляторами.

Застройщик предлагает квартиры небольшого метража 24.19-59 метра. Это студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Санузел в студиях и 1-комнатных квартирах совмещенный. 2-х комнатные квартиры могут быть и с совмещенным, и с раздельным санузлом. Площадь кухонь - 9-18 метров.

ЦДС сдает квартал полностью благоустроенным. Будут возведены площадки для детей, зоны для спокойного отдыха, установлены игровые комплексы с защитным напольным набивным покрытием. Будет произведено полное озеленение территории, застройщик установит скамейки, посадит кусты, деревья, установит вазоны с цветами. Каждый дом будет обладать своим подземным паркингом, общая их площадь - 2000 мест.

Транспортная доступность

По улице Русановская организован выезд на Октябрьскую набережную, по которой можно без проблем добраться до центра Санкт-Петербурга. Кроме того, доступна и кольцевая автодорога, по ней можно добраться до остальных районов города.

Метро в ближайшей доступности от жилого комплекса «Приневский» нет. До него 6-7 километров. Добраться до станции можно на маршрутках. Ближайшая остановка наземного транспорта находится примерно в 200-300 метрах от возводимого ЖК. Здесь проходит только один маршрут - 385. До более богатой на маршруты остановки около 800 метров.

Инфраструктура

Не территории ЖК «Приневский» сразу возводятся социально значимые объекты. Для жителей откроют двери 2 детских сада на 360 мест. Кроме того, будет возведена общеобразовательная школа на 1375 мест. В планах и поликлиника на 400 посетителей в день. Жителям, которые въезжают в первую очередь ЖК, пока что эти объекты инфраструктуры будут недоступными. Но по соседству находится ЖК "Ласточкино гнездо", где также работают две школы, два детских сада и физкультурно-оздоровительный комплекс.

В близкой транспортной доступности (10 минут езды) располагается ТРК "Алекс", "On", также рядом гипермаркеты "Карусель" и "Лента". Вообще, Невский район хорошо обеспечен различными магазинами и ТРК. На территории ЖК «Приневский» также будут размещаться коммерческие площади, которые вскоре займут магазины, салоны, аптеки и многое другое.

Качество жизни и безопасность

Для безопасности жителей застройщик планирует оснастить всю территорию ЖК тревожными кнопками. Об иных мерах безопасности не заявлено.

Экологичность

С точки зрения экологии район нельзя назвать особо привлекательным, так как в непосредственной близости от ЖК располагается промышленная зона. Плюсом для жителей будет небольшая речка, протекающая рядом с домами. Крупные дороги находятся далеко, ЖК находится в центре района, поэтому машины и выхлопные газы не будут беспокоить проживающих.

Целевая аудитория ЖК

Это жилье эконом-класса, ориентированное на жителей среднего и ниже среднего достатка. Квадратный метр жилья очень дешевый - 54 114 - 74 898 рублей. Застройщик не предлагает 3-4-х комнатные квартиры, комплекс включает в себя только недорогие малогабаритные 1-2-х комнатные квартиры.

Мнение эксперта

Привлекает цена квадратного метра, это лучшее ценовое предложение среди застраивающихся районов недалеко от КАДа. Цена небольшая, и при этом ЖК находится на территории Санкт-Петербурга, а не в области, прописка будет городская. Удобно, что объект будет располагать собственными детскими садами, школой и поликлиникой. Многие новые ЖК имеют проблемы с этим.

Жилой комплекс «Приневский» ориентирован на жителей с небольшим достатком, которые пользуются маршрутным транспортом. А с этим здесь ситуация не очень. Владельцы автомобилей также могут в будущем испытывать недостатки. ЖК «Приневский» - крупный объект, аналогичный располагается рядом (ЖК Ласточкино гнездно), и из обоих можно выехать только по одной дороге - Русановской улице.

Способы оплаты

Застройщик ЦДС предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Приневский»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк России8.7% – 9.1%от 15%
Сбербанк России10.4%от 50%302 документа
Сбербанк России8.4% – 8.5%от 50%72 документа
Банк «Санкт-Петербург»11.5%5%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»9.5%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»10.5%от 10%1 – 15
Банк «Санкт-Петербург»10.5%от 30%1 – 252 документа
Банк «Санкт-Петербург»10.5%от 30%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»10.9%от 15%12*согласно Свидетельству о праве Участника НИС на получение целевого жилищного займа
Банк «Санкт-Петербург»13.5%от 30%1 – 25
ВТБ24от 9.1%от 10%до 30
ВТБ2410.7%от 0%302 документа
ВТБ2410.9% – 11%от 15%14
АбсолютБанкот 9.5%от 15%30под залог недв-сти
АбсолютБанкот 10.5%от 15%30
Газпромбанк9.5%от 10%30
Газпромбанк10%30%30
Газпромбанк10.6%20%25
Газпромбанк10.5%40%302 документа
Глобекс Банк12% – 14.75%от 10%30
Глобекс Банкот 11.3%от 20%3 – 30
Ак Барс Банк9.9%от 10%1 – 25
Ак Барс Банк12.1%от 20%1 – 25без подтверждения дохода; залог недв-ти
БинБанк9.5%20%3 – 30
БинБанкот 9.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанк9.9%от 10%3 – 25
Промсвязьбанк12%0%25
Промсвязьбанк11.7%от 40%3 – 252 документа
РоссельхозБанк9.45%0%30
РоссельхозБанк9.45%15%30
РоссельхозБанк10.75%10%24до 2 230 0000 руб
ДельтаКредит8.75%от 15%25
ДельтаКредит10.25%15%25Возможны ипотечные каникулы
ДельтаКредит10% – 11.5%от 50%25только паспорт
ДельтаКредитот 11.25%0%25квартира в собственности
Уралсиб9.4%10%30
Уралсиб10.9%10%до 2 600 000 руб
Уралсиб12.5%0%3 – 25залог имеющ. жилья
Уралсибот 13%40%3 – 252 документа, залог жилья
Банк «Возрождение»от 9.99%от 10%30до 30 млн. руб
Банк «Возрождение»12%0%30объекты партнеров-застройщиков
ЮниКредит Банк11.75%0%30залог имеющ. жилья
ЮниКредит Банк10.15%20%30
СМП Банк11.4%15%25
СМП Банк14%0%25
СМП Банк12.2%40%25
Сургутнефтегазбанк12%0%30до 8 млн. руб.
Сургутнефтегазбанк10.5%15%30
Альфа-Банк10.25%15%30до 2500 тыс. руб.
Росбанк8.75%15%25
Банк «Российский Капитал»9%20%30
Банк «Российский Капитал»9%20%до 2 410 000
Банк «Российский Капитал»9.25%0%30

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 409-97-94

Видео

ЖК «Приневский» тайный покупатель

Приемка квартиры в ЖК «Приневский»

Вверх