+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
В жилом комплексе «Приневский» застройщика ЦДС строящегося в Невском районе Санкт-Петербурга на Октябрьской набережной в продаже имеется 303 квартир: квартиры-студии от 3,44 млн. руб.; однокомнатные от 3,93 млн. руб.; двухкомнатные от 6,58 млн. руб.
| Застройщик | ЦДС |
| Район | Невский район (Санкт-Петербург) |
| Адрес | Октябрьская набережная (показать на карте) |
| Метро |
|
| Дата сдачи |
|
| Класс жилья | Эконом класс |
| Тип дома |
|
| Этажность | от 23 до 24 этажей |
| Квартир в продаже | 303 квартиры |
| Отделка | Чистовая |
| Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
| Высота потолков | 2,65 метров |
Последнее повышение цен 02.03.2021подробнее
Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Позвоните и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Приневский»
Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:
+ 7 (812) 500-52-47
Жилой комплекс «Приневский», который возводит крупный и надежный застройщик ЦДС, расположен на Октябрьской набережной Санкт-Петербурга, в Невском районе. Компания возводит большой квартал, который будет состоять из 8-ми 24-х этажный домов на площади в 27 Га. Территория комплекса располагается недалеко от КАДа, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Это большая площадка, застраиваемая с нуля. Жилой комплекс «Приневский» будет обладать собственными объектами социальной инфраструктуры, что весьма удобно для потенциальных жильцов.
Первую очередь уже сдали в конце 2017 года. Сроки возведения и сдачи остальных домов оглашены на 4 квартал 2018 и 2019 года. Застройщик предлагает квартиры эконом и комфорт-класса. Облик квартала выполнен в теплых коричнево-бежевых тонах. Никаких броскик дизайнерский приемов не используется, но отделка входных групп проводится по авторскому дизайн-проекту.
Ключевые характеристики:
Застройщик предлагает квартиры небольшого метража 24.19-59 метра. Это студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Санузел в студиях и 1-комнатных квартирах совмещенный. 2-х комнатные квартиры могут быть и с совмещенным, и с раздельным санузлом. Площадь кухонь - 9-18 метров.
ЦДС сдает квартал полностью благоустроенным. Будут возведены площадки для детей, зоны для спокойного отдыха, установлены игровые комплексы с защитным напольным набивным покрытием. Будет произведено полное озеленение территории, застройщик установит скамейки, посадит кусты, деревья, установит вазоны с цветами. Каждый дом будет обладать своим подземным паркингом, общая их площадь - 2000 мест.
По улице Русановская организован выезд на Октябрьскую набережную, по которой можно без проблем добраться до центра Санкт-Петербурга. Кроме того, доступна и кольцевая автодорога, по ней можно добраться до остальных районов города.
Метро в ближайшей доступности от жилого комплекса «Приневский» нет. До него 6-7 километров. Добраться до станции можно на маршрутках. Ближайшая остановка наземного транспорта находится примерно в 200-300 метрах от возводимого ЖК. Здесь проходит только один маршрут - 385. До более богатой на маршруты остановки около 800 метров.
Не территории ЖК «Приневский» сразу возводятся социально значимые объекты. Для жителей откроют двери 2 детских сада на 360 мест. Кроме того, будет возведена общеобразовательная школа на 1375 мест. В планах и поликлиника на 400 посетителей в день. Жителям, которые въезжают в первую очередь ЖК, пока что эти объекты инфраструктуры будут недоступными. Но по соседству находится ЖК "Ласточкино гнездо", где также работают две школы, два детских сада и физкультурно-оздоровительный комплекс.
В близкой транспортной доступности (10 минут езды) располагается ТРК "Алекс", "On", также рядом гипермаркеты "Карусель" и "Лента". Вообще, Невский район хорошо обеспечен различными магазинами и ТРК. На территории ЖК «Приневский» также будут размещаться коммерческие площади, которые вскоре займут магазины, салоны, аптеки и многое другое.
Для безопасности жителей застройщик планирует оснастить всю территорию ЖК тревожными кнопками. Об иных мерах безопасности не заявлено.
С точки зрения экологии район нельзя назвать особо привлекательным, так как в непосредственной близости от ЖК располагается промышленная зона. Плюсом для жителей будет небольшая речка, протекающая рядом с домами. Крупные дороги находятся далеко, ЖК находится в центре района, поэтому машины и выхлопные газы не будут беспокоить проживающих.
Это жилье эконом-класса, ориентированное на жителей среднего и ниже среднего достатка. Квадратный метр жилья очень дешевый - 54 114 - 74 898 рублей. Застройщик не предлагает 3-4-х комнатные квартиры, комплекс включает в себя только недорогие малогабаритные 1-2-х комнатные квартиры.
Привлекает цена квадратного метра, это лучшее ценовое предложение среди застраивающихся районов недалеко от КАДа. Цена небольшая, и при этом ЖК находится на территории Санкт-Петербурга, а не в области, прописка будет городская. Удобно, что объект будет располагать собственными детскими садами, школой и поликлиникой. Многие новые ЖК имеют проблемы с этим.
Жилой комплекс «Приневский» ориентирован на жителей с небольшим достатком, которые пользуются маршрутным транспортом. А с этим здесь ситуация не очень. Владельцы автомобилей также могут в будущем испытывать недостатки. ЖК «Приневский» - крупный объект, аналогичный располагается рядом (ЖК Ласточкино гнездно), и из обоих можно выехать только по одной дороге - Русановской улице.
Застройщик ЦДС предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Приневский»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
| Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
| Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
| Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
| ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
| ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
| ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
| АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
| Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
| Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
| Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
| Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
| Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
| РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
| РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
| РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
| Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
| Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
| Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 13% | 40% | 3 – 25 | 2 документа, залог жилья |
| Банк «Возрождение» | от 9.99% | от 10% | 30 | до 30 млн. руб |
| Банк «Возрождение» | 12% | 0% | 30 | объекты партнеров-застройщиков |
| ЮниКредит Банк | 11.75% | 0% | 30 | залог имеющ. жилья |
| ЮниКредит Банк | 10.15% | 20% | 30 | |
| СМП Банк | 11.4% | 15% | 25 | |
| СМП Банк | 14% | 0% | 25 | |
| СМП Банк | 12.2% | 40% | 25 | |
| Сургутнефтегазбанк | 12% | 0% | 30 | до 8 млн. руб. |
| Сургутнефтегазбанк | 10.5% | 15% | 30 | |
| Альфа-Банк | 10.25% | 15% | 30 | до 2500 тыс. руб. |
| Росбанк | от 7.49% | 15% | 25 | |
| Банк «Российский Капитал» | 9% | 20% | 30 | |
| Банк «Российский Капитал» | 9% | 20% | до 2 410 000 | |
| Банк «Российский Капитал» | 9.25% | 0% | 30 | |
| Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
| Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
| Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
| Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
| РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
| Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
| ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
| Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
| ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
| Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
| Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
| Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
| Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
| СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
| Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
| Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 500-52-47
Дыбенко
)
За 9 месяцев 2020 года цены на квартиры в новостройках Северной столицы выросли на 15%. Последний раз такой бурный рост был отмечен более десяти лет назад.