Жилой комплекс «Невские Паруса» застройщика Setl City в Невском районе Санкт-Петербурга на Советском проспекте.
| Застройщик | Setl City |
| Район | Невский район (Санкт-Петербург) |
| Адрес | Советский проспект, участок 2 (показать на карте) |
| Метро |
|
| Класс жилья | Комфорт класс |
| Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
Строительство жилого комплекса «Невские паруса» ведет застройщик Евростройпроект, заказчиком является крупная компания Сэтл Сити. Строительство ведется по европейским стандартам, застройщик сдаст полностью благоустроенный комплекс. Подземный паркинг обеспечит безопасный двор без машин, а яркий дизайн фасадов домов-башен будет привлекать внимание. На территории комплекса возводится детский сад.
ЖК «Невские паруса» располагается в Невском районе, на окраине Санкт-Петербурга в живописном месте, прямо на берегу Невы.
Сдача жилого комплекса планируется на второй квартал 2018 года. Гражданам предлагаются квартиры комфорт-класса в высотных домах. Комплекс будет состоять из нескольких 25-ти этажных домов-башен. Изначально будет сдаваться один большой дом, который будет состоять из трех отдельно стоящих корпусов, объединенных большой встроенной парковкой на 382 места. Отделка комплекса производится по дизайнерскому проекту. Фасады домов будут отделаны яркими цветами: красный, коричневый, оранжевый. Холлы домов также будут характеризоваться улучшенной отделкой.
Ключевые характеристики жилого комплекса:
В жилом комплексе «Невские паруса» можно приобрести 1, 2, 3, 4-х комнатные квартиры площадью 23,87-97.93 квадратных метра. В комплексе много квартир студийного типа. В студиях и некоторых однокомнатных квартирах предусматривается совмещенный санузел, все остальные квартиры имеют раздельный. Кухни большие - 12-19 квадртаных метров. Балконы не во всех квартирах.
Дома комплекса располагают таким образом, что создают уютный внутренний двор. Застройщик его полностью благоустроит. Здесь появятся зеленые насаждения, места для отдыха и прогулок. Будут установлены детские игровые и спортивные площадки. Машин во дворах не будет.
Через Советский проспект организовывается выезд из ЖК «Невские паруса» на КАД, а с него уже можно добраться куда угодно. Учитывая далекое расположение жилого комплекса от центральных районов Санкт-Петербурга, до центра придется добираться довольно долго.
Станция метро «Рыбацкое» располагается далеко от жилого комплекса «Невские паруса», до нее около 4,5 километров. Если идти пешком, то путь займет около часа. Но проблема решается благодаря наличию остановки наземного транспорта, которая находится на Советском проспекте прямо рядом с комплексом. Здесь проходит больше десятка маршрутов, можно добраться и до метро, и до различных районов Санкт-Петербурга, и за его пределы.
Еще на начальном этапе строительства застройщик сразу начал возведение здания детского сада на 220 мест. Первые заселяющиеся семьи уже смогут пользоваться детскими садом, расположенным в центре комплекса. Школа проектом не предусматривается, но в ближайшей округе другие застройщики возводят жилые комплексы и три школы. Они появятся в соседнем квартале. Но сроки сдачи пока неизвестны, пока что можно пользоваться школами, которые находятся в двух остановках от ЖК «Невские паруса».
Крупных торговых центров нет. В жилом комплексе будут реализовываться и коммерческие помещения, поэтому вскоре после сдачи здесь заработают магазины, салоны, аптеки и многое другое.
По периметру домов, в подъездах и на детских площадках будет установлена система видеонаблюдения.
Комплекс располагается недалеко от реки, что благоприятно влияет на экологию в районе застройки. Также в этом районе много зеленых насаждений. Отягчает ситуацию только расположение ЖК «Невские паруса» вдоль Советского шоссе.
Застройщик сдает в большинстве студии, поэтому нельзя сказать, что комплекс рассчитан преимущественно на семьи с детьми. Цена квадратного метра - 87 000-111 000 рублей, это делает жилье доступным гражданам со средним достатком и выше среднего.
Расположение комплекса на берегу, несомненно, служит плюсом в пользу приобретения квартиры в жилом комплексе «Невские паруса». Это хороший вариант покупки для тех, кто не желает жить в шумном мегаполисе. Комплекс располагается в тихом месте на окраине Санкт-Петербурга.
Стоимость квадратного метра высокая, вполне можно найти более привлекательные объекты на территории Санкт-Петербурга по аналогичной стоимости. Минусы ЖК «Невские паруса» - плохая социальная и торговая инфраструктура, удаленность от метро.
Застройщик Setl City предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Невские Паруса»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
| Название программы | Первоначальный взнос | Процентов годовых | Максимальный срок |
|---|---|---|---|
| Беспроцентная рассрочка на 36 месяцев | от 30% | 0% | 36 месяцев |
| Беспроцентная рассрочка до окончания строительства | от 30% | 0% | До сдачи объекта |
| Рассрочка 50/50 | от 50% | 0% | 15.09.2017 |
| Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
| Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
| Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
| ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
| ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
| ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
| АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
| Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
| Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
| Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
| Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
| Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
| РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
| РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
| РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
| Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
| Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
| Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 13% | 40% | 3 – 25 | 2 документа, залог жилья |
| Сургутнефтегазбанк | 12% | 0% | 30 | до 8 млн. руб. |
| Сургутнефтегазбанк | 10.5% | 15% | 30 | |
| Запсибкомбанк | 9.5% | 10% | 30 | |
| Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
| Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
| Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
| Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
| РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
| Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
| ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
| Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
| ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
| Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
| Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
| Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
| Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
| СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
| Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
| Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону 8 (812) 33-555-55
Обухово
)
)