+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

ЖК «ID Murino»

В жилом комплексе «ID Murino» застройщика Евроинвест девелопмент строящегося во Всеволожском районе Ленинградской области в продаже имеется 125 квартир: квартиры-студии от 2,21 млн. руб.; однокомнатные от 3,02 млн. руб.; двухкомнатные от 4,48 млн. руб.; трёхкомнатные от 4,55 млн. руб.

ЗастройщикЕвроинвест девелопмент
РайонВсеволожский район (Ленинградская область)
Адреспос. Мурино, Ручьевский проспект (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Девяткино (10 мин. )
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Парнас (10 мин. )
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Проспект Просвещения (10 мин. )
Дата сдачи
  • II кв. 2020 г. (1 дом)
  • I кв. 2021 г. (1 дом)
  • III кв. 2021 г. (1 дом)
  • IV кв. 2021 г. (1 дом)
Класс жильяКомфорт класс
Тип дома
  • Кирпич + Монолит
Этажность19 этажей
Квартир в продаже125 квартир
ОтделкаПредчистовая и чистовая
ДоговорДДУ (214 ФЗ)
Высота потолков3 метров

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «ID Murino» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

 

+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в ЖК «ID Murino»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Студии2122,32–26,39700010700022096882814092Посмотреть
Однокомнатные5832,85–46,588400010900030221924523675Посмотреть
Двухкомнатные3354,15–66,428000010000044833446061016Посмотреть
Трёхкомнатные1056,2–77,25770009400045521946832845Посмотреть
Четырёхкомнатные3101,4–112,128000081120308969634Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «ID Murino»

 

Акции

Новости строительного рынка

Обзор

Жилой комплекс эконом-класса «ID Мурино» строится на Ручьевском проспекте на окраине Мурино. Это оригинальный проект, предлагающий новый формат жизни. Отличительная его особенность – это обширная общественная зона, предназначенная для проведения мастер-классов, отдыха и встреч с друзьями.

Строительство ведет малоизвестная компания Евроинвест Девелопмент, имеющая тем не менее опыт проектирования и инженерного обеспечения территорий, а также строительства коммерческих объектов.

Характеристика ЖК

В состав ЖК «ID Мурино» войдут 4 кирпично-монолитных дома высотой от 7 до 19 этажей, выполненных по проекту «Архитектурной мастерской Юсупова». Кроме жилых домов здесь предполагается создание подземного паркинга на 700 машиномест, а также детского дошкольного образовательного учреждения на 100 воспитанников.

Особое внимание в новостройке будет уделено созданию общественной зоны. Она будет включать в себя:

  • Клубное пространство, доступ в которое будет возможен только по особым ключам. Оно предназначено для проведения праздников для детей и взрослых, деловых встреч, мастер-классов;
  • Спортивную зону, где будет оборудован скейт-парк, workout, площадки для групповых игр;
  • Места для проведения барбекю;
  • Лаунж-зону на крышах домов, предназначенную для отдыха и принятия солнечных ванн;
  • Игровые городки для детей;
  • Кладовые и места для хранения велосипедов и колясок.

На всей территории комплекса планируется сделать бесплатный доступ к wi-fi, также здесь появятся зеленые насаждения. К созданию ландшафтного дизайна привлечены специалисты из Финляндии.

Характеристики квартир

В новостройке будет 2481 квартира. Вниманию покупателей представлены студии, одно- и двухкомнатные варианты жилья площадью от 25 до 40,7 квадратных метров. Среди планировочных решений есть как классические варианты, так и евроформат, подразумевающий наличие большой гостиной, объединенной с кухней. Все квартиры имеют окна увеличенного размера, остекленные лоджии и потолки высотой 3 метра.

Жилье будет сдаваться с полной чистовой отделкой. Она представлена в двух классических вариантах, светлом и темном исполнении, а также в современной лофт-стилистике. Также в квартирах будет установлена система «умного дома», позволяющая сокращать расходы на коммунальные услуги и осуществлять управление некоторыми функциями удаленно.

Транспортная доступность

ЖК ID Murino строится на значительном удалении от метро «Девяткино». До подземки можно добраться на общественном транспорте, который ходит регулярно, или на личном автомобиле. Также на машине можно выехать на проходящую примерно в 5 километрах КАД. Рядом находятся сразу две развязки с Кольцевой: в районе улицы Руставели и проспекта Культуры.

Инфраструктура

Комплекс строится на окраине Мурино, и на данный момент инфраструктуры здесь явно не хватает. Однако в локации идет активная застройка, предполагающая в том числе возведение и социальных объектов. Возможно, к плановому окончанию строительства, то есть к 2020 году, ситуация изменится.

Кроме того, в рамках проекта предусмотрена и собственная инфраструктура: здесь будет детский садик, а на первых этажах домов расположатся помещения коммерческого назначения, где смогут работать торговые точки и сервисные службы.

Экологичность

Строительство комплекса ведется на удалении от шумных магистралей и железной дороги. Ранее эти земли принадлежали совхозу «Ручьи», и экология здесь вполне благоприятная. Недалеко от домов начинается зеленая зона в долине реки Охты.

Целевая аудитория

В первую очередь комплекс рассчитан на молодых и активных. Этому способствуют его развитые спортивная и общественная зоны, наличие современных решений, таких как система «умный дом». Кроме того, за счет доступных цен новостройка может стать отличным вариантом первого собственного жилья.

Наше мнение

Проект новостройки очень интересный. За счет предлагаемых опций ЖК «ID Мурино» выгодно выделяется на фоне других проектов эконом-класса в Мурино. Плюсом является наличие детского сада, закрытой территории и клубной зоны.

В то же время инфраструктура в локации находится в зачаточном состоянии, а о застройщике почти ничего не известно, что является фактором риска.

Способы оплаты

Застройщик Евроинвест девелопмент предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «ID Murino»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок
Банк «Санкт-Петербург»от 6%от 20%1 – 25Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 409-97-94

Вверх