ЖК «Новый Невский»

ЖК «Новый Невский»

Очередной проект группы компаний ПСК – ЖК «Новый Невский» – дом, в котором учтены все детали для комфортного проживания. Новостройку возводят в центре Петербурга. Жителям комплекса потребуется всего 5 минут, чтобы дойти до станции метро «Площадь Александра Невского» и главного проспекта города.

Объект состоит из двух 7-этажных корпусов, построенных по кирпично-монолитной технологии. Окна первого выходят на улицу Тележную. Его облик совмещает три стиля, которые плавно вплетаются в историческую городскую застройку. Архитектурная концепция разработана сотрудниками бюро «Е.Герасимов и партнеры». Место для 2-го корпуса выделено в глубине квартала. Особенностью проекта стал не только фасад, выполненный в приятных коричневых тонах, но и интерьер входных групп, МОП и холлов с авторской отделкой.

Первые этажи отведены под коммерческие помещения, где откроются магазины, кафе и службы быта. Автовладельцы смогут пользоваться отапливаемым подземным паркингом на 89 машин, с выходом к скоростным лифтам марки Kone. Для отдыха новоселов предусмотрен закрытый уютный двор с рекреационной зоной, спортивной и детской игровой площадкой. Новостройка обеспечена камерами круглосуточного видеонаблюдения и многоуровневой системой охраны.

Технологии

Жилой комплекс оснащен собственной котельной, что обеспечит новоселам максимальный комфорт. Помимо этого, будет внедрена система многоступенчатой очистки воды и подключена насосная станция.

Квартирный фонд

В зданиях категории «бизнес» предложены квартиры с количеством комнат от одной до пяти. Высота потолков составляет 3,3 метра. Предусмотрены просторные планировки, кладовые и балконы. Видовые варианты жилья с террасами, эркерами и безрамным остеклением разместились на последних уровнях. В них высота потолков увеличена до 4-х метров. Финишная отделка помещений не проводится. Планируется установка трехкамерных дерево-алюминиевых стеклопакетов и радиаторов отопления от финской компании Purmo. Кроме того, предоставлена повышенная электрическая мощность, что позволит использовать необходимое количество бытовой техники.

Площадь жилого фонда распределена следующим образом:

• 1-комн. – 51,8-55,81 кв. м;
• 2-комн. – 79,57-104,46 кв. м;
• 3-комн. – 102,54-124,55 кв. м;
• 4-комн. – 132-142,44 кв. м;
• 5-комн. – 183,36 кв. м.

Владельцы квартир на седьмом этаже смогут пользоваться индивидуальными выходами на террасы.

Социальная инфраструктура и транспортная доступность

В пешей доступности от новостройки расположены медицинские учреждения, детские сады, школы, училища и ВУЗы. Невский проспект порадует большим количеством модных бутиков, супермаркетов, салонов красоты, бизнес-центров, отелей и банков. До одного из крупнейших ТРЦ «Галерея» понадобится всего 5 минут езды на автомобиле. Близлежащий Митрополичий сад располагает к прогулкам.

Ближайшая станция метро находится в 220 м, рядом остановки общественного транспорта. До Московского ж/д вокзала можно доехать за 5 минут, а до аэропорта Пулково – за полчаса по ЗСД или КАД. Хорошую транспортную доступность обеспечивают два проспекта: Лиговский и Невский. До магистральных развязок ехать 15 минут.

Целевая аудитория

Локация способствует тому, чтобы на проект обратили внимание любители исторических ценностей. Недвижимость подойдет тем, кто хочет жить в центре города, но не любит шумных районов. Расположение дома это обеспечивает. А главное – на Тележной улице не бывает пробок.

Мнение эксперта

ЖК возводится в окружении элитных построек дореволюционного времени. Привлекает оригинальное архитектурное решение. Первый дом не будет выделяться на фоне исторической застройки. Учитывая, что поблизости практически нет парков, собственный сквер на территории можно рассматривать в качестве преимущества. В комплексе присутствуют четырех-пятикомнатные квартиры, где вероятнее всего будут проживать семьи не с одним автомобилем. Следовательно, есть вероятность того, что возникнут сложности с парковкой, ведь подземная автостоянка рассчитана всего на 89 машиномест. Но в целом, строительная компания «ПСК» зарекомендовала себя на девелоперском рынке с положительной стороны.