78.house

ЖК «Солнечный город»

В жилом комплексе «Солнечный город» застройщика Setl City строящегося в Красносельском районе Санкт-Петербурга на Петергофском шоссе в продаже имеется 635 квартир: квартиры-студии от 2,15 млн. руб.; однокомнатные от 2,85 млн. руб.; двухкомнатные от 4,55 млн. руб.; трёхкомнатные от 7,3 млн. руб.

ЗастройщикSetl City
РайонКрасносельский район (Санкт-Петербург)
АдресПетергофское шоссе (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Автово (42 мин. )
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ленинский проспект (44 мин. )
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Проспект Ветеранов (48 мин. )
Дата сдачи
  • IV кв. 2017 г. (1 дом)
  • I кв. 2018 г. (1 дом)
  • III кв. 2018 г. (2 дома)
  • II кв. 2019 г. (2 дома)
  • IV кв. 2019 г. (1 дом)
  • II кв. 2020 г. (2 дома)
  • I кв. 2021 г. (3 дома)
  • II кв. 2021 г. (6 домов)
Класс жильяКомфорт класс
Тип дома
  • Кирпич + Монолит
Этажностьот 8 до 12 этажей
Квартир в продаже635 квартир
ОтделкаЧистовая
ДоговорДДУ (214 ФЗ)
Высота потолковот 2,65 до 2,85 метров

Сводная информация по квартирам в ЖК «Солнечный город»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Студии22723,07–38,538600012400021500003501000Посмотреть
Однокомнатные26530,6–50,68500012900028500005000000Посмотреть
Двухкомнатные12049,4–74,798700011800045500008201000Посмотреть
Трёхкомнатные2375,8–88,168800010800073000008200000Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «Солнечный город»

 

Акции

Новости Застройщика и Жилого комплекса

Новости строительного рынка

Обзор

Жилой комплекс «Солнечный город» от «Сэтл Сити» – целый мини-город, который расположится на Петергофском шоссе, в Ново-Сергиевском микрорайоне. Это первый проект в котором будут переплетены две сферы жизни: современная мобильность и духовные ценности. Динамичная жизнь «Северной столицы» дополнится тишиной и спокойствием дворцово-парковых ансамблей пригородов Стрельны и Петергофа.

Финский залив, парки Сосновая Поляна, Полежаевский, Южно-Приморский, имени Есенина создают благоприятную экологическую обстановку и придают району особую эстетическую привлекательность.

Характеристика ЖК

Дома в ЖК «Солнечный город»

Проект включает как высотные (12 уровней), так и малоэтажные дома (5-8 этажей). Архитектура выдержана в стиле современного модерна: светлые фасады, оригинальная отделка верхних и нижних этажей. Сочетание светлых и темных оттенков, витражное остекление балконов и лоджий и уникальный рисунок окон создаст привлекательную архитектурную композицию и зрительно освободит пространство.

Квартиры в ЖК «Солнечный город»

В жилом комплексе «Солнечный город представлены квартиры с различным метражом и планировкой: небольшие студии, комфортные 1-3 комнатные квартиры, жилые помещения с просторными кухнями-гостиными.

Квартиры будут сдаваться с полной чистовой отделкой, выполненной по современным стандартам застройщика SETL CITY, использующего качественные материалы производства Литвы, Чехии, Финляндии и Германии. Отделка включает:

  • металлические входные двери с фурнитурой и замком;
  • межкомнатные двери с фурнитурой;
  • обои под покраску;
  • покрытие потолков водоэмульсионным составами;
  • холодное остекление балконов, пластиковые откосы и подоконники;
  • ламинат на пол;
  • плинтуса с кабель-каналами;
  • керамическая плитка в санузлах;
  • акриловую ванну, умывальник, унитаз, сантехнику.

Жильцам предоставляются квартиры, площадью:

  • Студия – 23.66 –36.03 кв. м;
  • 1-комн – 31.81 – 47.3 кв. м;
  • 2-комн – 39.01 –69.05 кв. м;
  • 3-комн – 67.74 – 79.37 кв. м.

Благоустройство придомовой территории

Дворы жилого комплекса «Солнечный город» будут закрыты от внешнего шума и посторонних глаз. Главной гордостью станет бульвар, проходящий по всей территории и соединяющий между собой дворики квартала. Центральная улица будет построена по аналогии с Большой конюшенной улицей, находящейся в исторической части Санкт-Петербурга.

Также на территории жилого комплекса, рядом с будущим торговым центром, появится благоустроенная площадь и собственный парк с зелеными насаждениями, площадью 52 тыс. кв. м.

Во дворах не будет гостевых автопарковок. Под каждым домом застройщик планирует организовать подземные паркинги и отдельные автостоянки.

Транспортная доступность

Транспортная доступность нового микрорайона обеспечена близким расположением проспекта Буденного и Петергофского шоссе. Выезд на КАД – в 4,5 км, на ЗСД – в 15 км. Ближайшая станция метро – «Проспект Ветеранов». За 10 минут пешим шагом можно добраться до ж/д станции «Сергиево», за 20 минут на автомобиле доехать до аэропорта «Пулково». Остановки общественного транспорта находятся в некотором отдалении от комплекса.

К концу 2017 года власти обещают продлить проспект Ветеранов до самого ЖК «Солнечный город», что значительно улучшит транспортную развязку Красносельского района.

Инфраструктура

Застройщик Setl City следует европейским стандартам качества, поэтому можно не сомневаться, что вскоре в новом микрорайоне появится все необходимое для комфортного проживания. На территории ЖК «Солнечный город» разместятся объекты как социальной, так и коммерческой инфраструктуры:

  • 13 дошкольных учреждений;
  • 5 школ;
  • 2 поликлиники;
  • 2 спортивных комплекса с бассейнами;
  • торговые центры, салоны красоты, магазины, кафе, отделения банков.

Также дворы будут оснащены безопасными тротуарами, оборудованными велодорожками, площадками для игр, спорта и отдыха.

Качество жизни и безопасность

Активное развитие инфраструктуры, наличие всемирно известных дворцово-парковых ансамблей Петергофа, близость Морской резиденции президента – Красносельский район постепенно становится одним из наиболее престижных и привлекательных районов города.

Жизнь в жилом комплексе «Солнечный город» будет достаточно безопасной:

  • на детских площадках, в подъездах и на домах будут установлены камеры видеонаблюдения;
  • в парадных будет работать видео-система домофонной связи;
  • в квартирах предусмотрена система очистки воды;
  • каждая квартира будет оснащена датчиком пожарной безопасности;
  • территория будет закрыта от посторонних;
  • стеклянные двери в подъездах будет изготовлены из прочного материала.

Экологичность

«Солнечный город» – один из немногих жилых комплексов эконом-класса, расположенных в исторической зоне и окружении лесополосы. В 3 км от месторасположения микрорайона находится Финский залив, что создает благоприятный для проживания микроклимат.

Целевая аудитория ЖК

Проживание в ЖК «Солнечный город» придется по вкусу тем, для кого важны комфорт, уют, близость к природе и эстетическое наслаждение. Доступная стоимость жилья привлекательна как с точки зрения инвестиций, так и покупки собственного жилья в хорошем районе для молодых семей, людей пожилого возраста, молодежи.

Мнение эксперта

Жилой комплекс «Солнечный город» далеко не первый масштабный проект, реализуемый компанией «Setl City». Застройщик имеет безупречную репутацию, строит дома с соблюдением европейских стандартов и сдает объекты в приемлемые сроки. Цены на квартиры умеренные, планировки удобные, но не отличаются большим разнообразием, да и площадь кухонь могла бы быть немного больше.

Главным положительным моментом является то, что в жилых кварталах будет построена собственная инфраструктура, поскольку Красносельский район в этом плане развит недостаточно.

Экологическая обстановка в целом благоприятна, рядом расположен Финский залив, многочисленные лесопарки. Однако в 250 м от домов находится промзона, отделить которую от новостройки застройщик планирует с помощью постройки сквера с многочисленными зелеными насаждениями.

Что касается транспортной доступности, то ситуация неоднозначна. Доехать до района в часы пик будет непросто. Петергофское шоссе, так же как метро и ж/д станция, находятся более чем в километре от новостроек. Проблема должна решиться с продолжением проспекта Ветеранов до ЖК.

Способы оплаты

Застройщик Setl City предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Солнечный город»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Рассрочка.

Название программыПервоначальный взносПроцентов годовыхМаксимальный срок
Беспроцентная рассрочка на 36 месяцевот 30%0%36 месяцев
Беспроцентная рассрочка до окончания строительстваот 30%0%До сдачи объекта
Беспроцентная рассрочка 0% до окончания строительстваот 30%0%До сдачи объекта

3) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
Уралсибот 13%40%3 – 252 документа, залог жилья
ЮниКредит Банк11.75%0%30залог имеющ. жилья
ЮниКредит Банк10.15%20%30
Сургутнефтегазбанк12%0%30до 8 млн. руб.
Сургутнефтегазбанк10.5%15%30
Запсибкомбанк9.5%10%30
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок
Банк «Санкт-Петербург»от 6%от 20%1 – 25Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону 8 (812) 33-555-55

Вверх