78.house
+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

ЖК «Легенда Героев»

В жилом комплексе «Легенда Героев» застройщика Legenda Intelligent Development строящегося в Красносельском районе Санкт-Петербурга на Проспекте Героев в продаже имеется 192 квартир: однокомнатные от 4,52 млн. руб.; двухкомнатные от 6,71 млн. руб.; трёхкомнатные от 10 млн. руб.

ЗастройщикLegenda Intelligent Development
РайонКрасносельский район (Санкт-Петербург)
АдресПроспект Героев (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ленинский проспект (36 мин. )
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Автово (37 мин. )
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Проспект Ветеранов (35 мин. )
Дата сдачи
  • IV кв. 2019 г. (2 дома)
Класс жильяКомфорт класс
Тип дома
  • Панель
Этажность22 этажа
Квартир в продаже192 квартиры
ОтделкаПредчистовая
ДоговорДДУ (214 ФЗ)
Высота потолков2,7 метров

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Легенда Героев» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

 

+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в ЖК «Легенда Героев»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Однокомнатные10935,31–49,6912753314082145196076997408Посмотреть
Двухкомнатные3652,66–73,33127386149305670813410817144Посмотреть
Трёхкомнатные4775,3–108,551280781695891000370118408903Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «Легенда Героев»

Новости строительного рынка

Обзор

Юго-Западный район Санкт-Петербурга существенно проигрывает в темпах роста нового жилья северным регионам. Тем радостней появление на проспекте Героев вблизи с Дудергофским каналом нового ЖК «LEGENDA Героев», строительство которого ведет ООО «ЛЕГЕНДА ИНВЕСТ», с учредителем - ООО «ЛЕГЕНДА».  Этот Застройщик уже успел полюбиться покупателям за новые квартиры, спроектированные по концепции "smart", в которых продуман каждый метр пространства – покупателю не приходится переплачивать за метры, с которыми потом он не знает, что делать.

«Легенда Героев» - жилой комплекс комфорт класса в Красносельском районе Санкт-Петербурга, который будет сочетать в себе и безупречный архитектурный стиль, и уникальную концепцию организации придомовых территорий. А учитывая отличную экологическую обстановку района, близость пляжа Финского Залива и парковых ансамблей Стрельны и Петергофа, можно говорить, что это одна из лучших локаций города на сегодня.

Строительство жилого комплекса и реализация квартир предполагается в 2 очереди: ввод в эксплуатацию I очереди (1 и 2 корпуса) планируется в декабре 2019го года, II очереди (3 и 4 корпуса) – ноябрь 2020г.

Характеристика ЖК

Жилой комплекс «Легенда Героев» предположительно станет архитектурной доминантой этого престижного микрорайона на берегу Финского Залива. Проект жилого комплекса, разработанный специалистами Архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры», будет состоять из 4 корпусов, объединенных единым одноэтажным объемом со встроено-пристроенными коммерческими помещениями. Каждый из 4 корпусов будет иметь свое цветовое решение, перекликающееся с цветом одного из четырех ювелирных камней – сапфир (корпус 1), изумруд (корпус 2), янтарь (корпус 3) и аметист (корпус 4). Корпуса имеют единые входные группы с лифтовыми узлами.
Технология строительства - монолитный каркас здания с кирпичным заполнением. Отделка фасадов – навесная вентилируемая система с облицовкой  керамогранитом различных цветов.

Под жилыми корпусами и частично под дворовой территорией расположится 2-х этажный паркинг на 485 и 482 машиномест в каждой очереди. Для удобства жильцов предусмотрены выходы из паркинга к лифтам жилой части здания. Придомовая территория продумана и состоит из обособленных дворов, поделенных на функциональные зоны. Здесь будут детские и спортивные площадки, зоны отдыха и городской огород. Все площадки оснащены и оборудованы за счет Застройщика. На территории ЖК организована зона доступа WI-FI. Как и во всех комплексах ООО «ЛЕГЕНДА» здесь обязательно будут велопарковки и просторные колясочные в каждом корпусе. Территория вокруг дома закрыта от посторонних и находится под круглосуточным видеонаблюдением.

Характеристика квартир

В ЖК «LEGENDA Героев» покупателям доступны 588 квартир в каждой очереди строительства. Квартирография представлена одно-, двух- и трехкомнатными квартирами. Все планировки квартир разработаны по концепции smart, в которой предусмотрено наличие большой кухни с гостиной зоной, а спальни имеют небольшие площади, но спроектированы максимально удобно для жизни.
На данный момент доступны следующие варианты площадей:

  • 1 комн. – от 35,31м2 до 49,69м2
  • 2 комн. – от 52,66м2 до 73,33м2
  • 3 комн. – от 75,30 м2 до 108,55 м2

Все квартиры в ЖК «LEGENDA Героев» будут передаваться дольщикам в «белой отделке» - все поверхности выровнены финишным материалами и готовы к декорированию.  Высота потолков в чистоте – 2,7 м. В квартирах выполнены работы по разводке электрики и инженерных сетей. Трубы отопления располагаются в полу – нет стояков в жилых зонах. В каждой квартире остекленный балкон с качественной фурнитурой. Входные двери взломостойкие с качественными замками. Существенным плюсом части квартир станет панорамный вид на Финский залив, Дудергофский канал или Южно-Приморский парк.

Транспортная доступность

На автомобиле от ЖК «LEGENDA Героев» можно выехать по Петергофскому или Ленинскому проспектам. До центра придется ехать около 30 минут без пробок. До ближайшей развязки с КАД (пересечение с Таллинским шоссе) дорога займет 10-15 минут. Что касается ближайшей станции метро – «Ленинский проспект», до нее добираться 20-30 на маршрутке или на общественном транспорте. Общественный транспорт организован по пр. Героев от улицы Маршала Захарова до улицы Адмирала Чирокова, а также по новому мосту через Дудергофский канал в створе проспекта Героев. Дорога до аэропорта на автомобиле займет 25 минут без пробок.

Инфраструктура

ЖК «LEGENDA Героев» расположен в непосредственной близости от одного из самых престижных микрорайонов города с комплексной застройкой комфорт класса «Балтийской Жемчужиной». Именно там жители найдут огромный торгово-развлекательный комплекс «Жемчужная плаза» с большим количеством магазинов. По соседству с ЖК «LEGENDA Героев» будут возведены детский сад и школа. На данный момент в районе работают 2 общеобразовательные школы и 4 детских сада. В скором будущем появятся поликлиника для детей и взрослых, пока же поблизости есть только частные медицинские центры.

Что касается прогулочных и парковых зон – их поблизости с ЖК «LEGENDA Героев» будет в избытке: несколько каналов, променады, набережные и пляжи, а также несколько парков в пешей доступности.
Кроме всего прочего отсюда очень просто и быстро можно добраться до парковых ансамблей Петергофа, Стрельны, Ораниенбаума – неизменно любимые места отдыха Петербуржцев и гостей города.

Экологичность

По экологической обстановке Южно-Приморский район является одним из самых привлекательных в Санкт-Петербурге. Это связано с близостью к Финскому заливу, с низкой плотностью застройки и с большим количеством зеленых парковых зон. Кроме того, в районе отсутствуют промышленные зоны, способные существенно снизить качество жизни людей.

Целевая аудитория

ЖК «LEGENDA Героев» предлагает продуманные планировки для самых разных групп населения, но преимущественно акцент делается на семьи с детьми. Этому способствуют и экология района и изобилие парковых и прогулочных зон и собственно сами квартиры с большими объединяющими гостиными и маленькими спальнями/детскими. Что касается ценовой политики, то цены на кв. метр на старте продаж колеблются от 95 000 до 116 000 руб., что не сильно дешево для рядового покупателя. Поэтому уместно будет говорить, что этот ЖК представляет интерес для семей с достатком.

Мнение эксперта

Безусловно, ЖК «LEGENDA Героев» привлекает к себе внимание покупателя своими бесподобными планировками, качеством строительства и близостью залива. Приятно жить в доме, где до мелочей продуманы детали, способные облегчить и украсить жизнь. Жить в таком комплексе престижно, безопасно и комфортно.

Стоимость квартир достаточно высокая, учитывая отсутствие чистовой отделки и сантехники. Но с точки зрения инвестиционной привлекательности можно говорить о ликвидности данных квартир и, следовательно, практически об отсутствии рисков для дольщиков.

Из недостатков следует отметить отсутствие объектов социальной инфраструктуры в непосредственной близости от дома. В планах есть строительство школы и садика и, возможно, это решит проблему. Медицинские учреждения поблизости пока доступны только на платной основе.
Еще одна проблема этого ЖК – транспортная доступность. Добираться до города долго, до КАДа тоже не быстро. В перспективе будет введена станция метро «Балтийская Жемчужина» и это решит проблему с общественным транспортом.

Способы оплаты

Застройщик Legenda Intelligent Development предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Легенда Героев»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Рассрочка.

Название программыПервоначальный взносПроцентов годовыхМаксимальный срок
Беспроцентная рассрочка на 12 месяцевот 30%0%12 месяцев
Беспроцентная рассрочка до конца строительстваот 50%0%30.06.2020
Legenda Героев рассрочка от 50%%30.06.2020

3) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк России8.7% – 9.1%от 15%
Сбербанк России10.4%от 50%302 документа
Сбербанк России8.4% – 8.5%от 50%72 документа
Банк «Санкт-Петербург»11.5%5%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»9.5%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»10.5%от 10%1 – 15
Банк «Санкт-Петербург»10.5%от 30%1 – 252 документа
Банк «Санкт-Петербург»10.5%от 30%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»10.9%от 15%12*согласно Свидетельству о праве Участника НИС на получение целевого жилищного займа
Банк «Санкт-Петербург»13.5%от 30%1 – 25
ВТБ24от 9.1%от 10%до 30
ВТБ2410.7%от 0%302 документа
ВТБ2410.9% – 11%от 15%14
Глобекс Банк12% – 14.75%от 10%30
Глобекс Банкот 11.3%от 20%3 – 30
Ак Барс Банк9.9%от 10%1 – 25
Ак Барс Банк12.1%от 20%1 – 25без подтверждения дохода; залог недв-ти
Промсвязьбанк9.9%от 10%3 – 25
Промсвязьбанк12%0%25
Промсвязьбанк11.7%от 40%3 – 252 документа
РоссельхозБанк9.45%0%30
РоссельхозБанк9.45%15%30
РоссельхозБанк10.75%10%24до 2 230 0000 руб
СМП Банк11.4%15%25
СМП Банк14%0%25
СМП Банк12.2%40%25

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 409-97-94

Видео

Легенда Героев тайный покупатель

Вверх