+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
Жилой комплекс «Legenda Героев» застройщика Legenda Intelligent Development в Красносельском районе Санкт-Петербурга на Проспекте Героев.
| Застройщик | Legenda Intelligent Development |
| Район | Красносельский район (Санкт-Петербург) |
| Адрес | Проспект Героев (показать на карте) |
| Метро |
|
| Класс жилья | Комфорт класс |
| Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Позвоните и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Legenda Героев»
Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:
+ 7 (812) 500-52-47
Юго-Западный район Санкт-Петербурга существенно проигрывает в темпах роста нового жилья северным регионам. Тем радостней появление на проспекте Героев вблизи с Дудергофским каналом нового ЖК «LEGENDA Героев», строительство которого ведет ООО «ЛЕГЕНДА ИНВЕСТ», с учредителем - ООО «ЛЕГЕНДА». Этот Застройщик уже успел полюбиться покупателям за новые квартиры, спроектированные по концепции "smart", в которых продуман каждый метр пространства – покупателю не приходится переплачивать за метры, с которыми потом он не знает, что делать.
«Легенда Героев» - жилой комплекс комфорт класса в Красносельском районе Санкт-Петербурга, который будет сочетать в себе и безупречный архитектурный стиль, и уникальную концепцию организации придомовых территорий. А учитывая отличную экологическую обстановку района, близость пляжа Финского Залива и парковых ансамблей Стрельны и Петергофа, можно говорить, что это одна из лучших локаций города на сегодня.
Строительство жилого комплекса и реализация квартир предполагается в 2 очереди: ввод в эксплуатацию I очереди (1 и 2 корпуса) планируется в декабре 2019го года, II очереди (3 и 4 корпуса) – ноябрь 2020г.
Жилой комплекс «Легенда Героев» предположительно станет архитектурной доминантой этого престижного микрорайона на берегу Финского Залива. Проект жилого комплекса, разработанный специалистами Архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры», будет состоять из 4 корпусов, объединенных единым одноэтажным объемом со встроено-пристроенными коммерческими помещениями. Каждый из 4 корпусов будет иметь свое цветовое решение, перекликающееся с цветом одного из четырех ювелирных камней – сапфир (корпус 1), изумруд (корпус 2), янтарь (корпус 3) и аметист (корпус 4). Корпуса имеют единые входные группы с лифтовыми узлами.
Технология строительства - монолитный каркас здания с кирпичным заполнением. Отделка фасадов – навесная вентилируемая система с облицовкой керамогранитом различных цветов.
Под жилыми корпусами и частично под дворовой территорией расположится 2-х этажный паркинг на 485 и 482 машиномест в каждой очереди. Для удобства жильцов предусмотрены выходы из паркинга к лифтам жилой части здания. Придомовая территория продумана и состоит из обособленных дворов, поделенных на функциональные зоны. Здесь будут детские и спортивные площадки, зоны отдыха и городской огород. Все площадки оснащены и оборудованы за счет Застройщика. На территории ЖК организована зона доступа WI-FI. Как и во всех комплексах ООО «ЛЕГЕНДА» здесь обязательно будут велопарковки и просторные колясочные в каждом корпусе. Территория вокруг дома закрыта от посторонних и находится под круглосуточным видеонаблюдением.
В ЖК «LEGENDA Героев» покупателям доступны 588 квартир в каждой очереди строительства. Квартирография представлена одно-, двух- и трехкомнатными квартирами. Все планировки квартир разработаны по концепции smart, в которой предусмотрено наличие большой кухни с гостиной зоной, а спальни имеют небольшие площади, но спроектированы максимально удобно для жизни.
На данный момент доступны следующие варианты площадей:
Все квартиры в ЖК «LEGENDA Героев» будут передаваться дольщикам в «белой отделке» - все поверхности выровнены финишным материалами и готовы к декорированию. Высота потолков в чистоте – 2,7 м. В квартирах выполнены работы по разводке электрики и инженерных сетей. Трубы отопления располагаются в полу – нет стояков в жилых зонах. В каждой квартире остекленный балкон с качественной фурнитурой. Входные двери взломостойкие с качественными замками. Существенным плюсом части квартир станет панорамный вид на Финский залив, Дудергофский канал или Южно-Приморский парк.
На автомобиле от ЖК «LEGENDA Героев» можно выехать по Петергофскому или Ленинскому проспектам. До центра придется ехать около 30 минут без пробок. До ближайшей развязки с КАД (пересечение с Таллинским шоссе) дорога займет 10-15 минут. Что касается ближайшей станции метро – «Ленинский проспект», до нее добираться 20-30 на маршрутке или на общественном транспорте. Общественный транспорт организован по пр. Героев от улицы Маршала Захарова до улицы Адмирала Чирокова, а также по новому мосту через Дудергофский канал в створе проспекта Героев. Дорога до аэропорта на автомобиле займет 25 минут без пробок.
ЖК «LEGENDA Героев» расположен в непосредственной близости от одного из самых престижных микрорайонов города с комплексной застройкой комфорт класса «Балтийской Жемчужиной». Именно там жители найдут огромный торгово-развлекательный комплекс «Жемчужная плаза» с большим количеством магазинов. По соседству с ЖК «LEGENDA Героев» будут возведены детский сад и школа. На данный момент в районе работают 2 общеобразовательные школы и 4 детских сада. В скором будущем появятся поликлиника для детей и взрослых, пока же поблизости есть только частные медицинские центры.
Что касается прогулочных и парковых зон – их поблизости с ЖК «LEGENDA Героев» будет в избытке: несколько каналов, променады, набережные и пляжи, а также несколько парков в пешей доступности.
Кроме всего прочего отсюда очень просто и быстро можно добраться до парковых ансамблей Петергофа, Стрельны, Ораниенбаума – неизменно любимые места отдыха Петербуржцев и гостей города.
По экологической обстановке Южно-Приморский район является одним из самых привлекательных в Санкт-Петербурге. Это связано с близостью к Финскому заливу, с низкой плотностью застройки и с большим количеством зеленых парковых зон. Кроме того, в районе отсутствуют промышленные зоны, способные существенно снизить качество жизни людей.
ЖК «LEGENDA Героев» предлагает продуманные планировки для самых разных групп населения, но преимущественно акцент делается на семьи с детьми. Этому способствуют и экология района и изобилие парковых и прогулочных зон и собственно сами квартиры с большими объединяющими гостиными и маленькими спальнями/детскими. Что касается ценовой политики, то цены на кв. метр на старте продаж колеблются от 95 000 до 116 000 руб., что не сильно дешево для рядового покупателя. Поэтому уместно будет говорить, что этот ЖК представляет интерес для семей с достатком.
Безусловно, ЖК «LEGENDA Героев» привлекает к себе внимание покупателя своими бесподобными планировками, качеством строительства и близостью залива. Приятно жить в доме, где до мелочей продуманы детали, способные облегчить и украсить жизнь. Жить в таком комплексе престижно, безопасно и комфортно.
Стоимость квартир достаточно высокая, учитывая отсутствие чистовой отделки и сантехники. Но с точки зрения инвестиционной привлекательности можно говорить о ликвидности данных квартир и, следовательно, практически об отсутствии рисков для дольщиков.
Из недостатков следует отметить отсутствие объектов социальной инфраструктуры в непосредственной близости от дома. В планах есть строительство школы и садика и, возможно, это решит проблему. Медицинские учреждения поблизости пока доступны только на платной основе.
Еще одна проблема этого ЖК – транспортная доступность. Добираться до города долго, до КАДа тоже не быстро. В перспективе будет введена станция метро «Балтийская Жемчужина» и это решит проблему с общественным транспортом.
Застройщик Legenda Intelligent Development предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Legenda Героев»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
| Название программы | Первоначальный взнос | Процентов годовых | Максимальный срок |
|---|---|---|---|
| Беспроцентная рассрочка на 12 месяцев | от 30% | 0% | 12 месяцев |
| Беспроцентная рассрочка до конца строительства | от 50% | 0% | 30.06.2020 |
| Legenda Героев рассрочка | от 50% | % | 30.06.2020 |
| Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
| Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
| Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
| ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
| ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
| ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
| АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
| Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
| Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
| Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
| Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
| Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
| РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
| РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
| РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
| Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
| Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
| Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
| СМП Банк | 11.4% | 15% | 25 | |
| СМП Банк | 14% | 0% | 25 | |
| СМП Банк | 12.2% | 40% | 25 | |
| Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
| Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
| Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
| Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
| РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
| Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
| ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
| Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
| ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
| Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
| Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
| Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
| Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
| СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
| Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
| Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 500-52-47
Автово
)