+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
В жилом комплексе «Legenda Московский, 65» застройщика Legenda Intelligent Development строящегося в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга на Московском проспекте в продаже имеется 17 квартир: трёхкомнатные от 26,38 млн. руб.
| Застройщик | Legenda Intelligent Development |
| Район | Адмиралтейский район (Санкт-Петербург) |
| Адрес | Московский проспект, 65 (показать на карте) |
| Метро |
|
| Дата сдачи |
|
| Класс жилья | Бизнес класс |
| Тип дома |
|
| Этажность | 8 этажей |
| Квартир в продаже | 17 квартир |
| Отделка | Предчистовая |
| Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
| Высота потолков | от 2,9 до 3,45 метров |
Последнее повышение цен 13.10.2020подробнее
Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Позвоните и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Legenda Московский, 65»
Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:
+ 7 (812) 500-52-47
Один из крупнейших петербургских застройщиков, компания Legenda Development, приступает к строительству нового жилого комплекса бизнес-класса «Legenda Московского». Новостройка появится в Адмиралтейском районе, на территории, ранее принадлежавшей заводу «Петмол».
Главной особенностью новостройки станет широчайший выбор квартир различных форматов, разработанных специалистами компании для этого проекта, что позволит каждому подобрать наиболее подходящий вариант. Причем средняя площадь жилья составит 88 квадратных метров. За счет отсутствия малоформатных студий и «однушек» здесь будет однородная социальная среда и высокий уровень безопасности.
Жилой комплекс «Легенда Московский, 65» - это четыре восьмиэтажных кирпично-монолитных корпуса, образующих собой полузамкнутый двор в форме каре. Фасады зданий будут выполнены в неоклассическом стиле. Их украшением станут колоннада, внешние галереи и арки. Застройщик сохранит и историческое здание скотопрогонного завода. Оно было построено в начале 19 века и является памятником архитектуры федерального значения. Корпус со скульптурной группой быков у входа будет отреставрирован и станет украшением новостройки.
Проектом предусмотрены и собственные инфраструктурные объекты. На территории комплекса появится детский садик, рассчитанный на 100 воспитанников. Он будет передан городу и станет муниципальным.
На подземном уровне расположится паркинг, вмещающий 570 машиномест: это больше, чем количество квартир в комплексе. Таким образом, новоселы не будут испытывать проблем с парковкой. Спуститься сюда можно будет на лифте из любого корпуса и с любого этажа. Въезд будет организован со стороны набережной Обводного канала. Внутридворовая территория станет зоной, свободной от машин.
На первых этажах расположатся 56 коммерческих помещений, где будут работать компании, оказывающие социально-бытовые услуги, а также торговые точки. Технический этаж будут занимать 260 кладовых, которые можно приобрести в дополнение к квартире и использовать для своих нужд.
На территории новостройки будет произведено благоустройство: установлено игровое оборудование для детей разного возраста, уличные тренажеры, скамейки для отдыха. Также здесь появятся зеленые насаждения.
Компания Legenda Development известна своим нестандартным подходом к организации внутреннего пространства. Для всех своих проектов она разработала новую классификацию квартир: они обозначаются буквами S,M,L,XL и E (exclusive). Именно последние будут преобладать в новом комплексе
По проекту в ЖК «Legenda Московский, 65» предусмотрено всего 411 квартир:
Часть квартир будет иметь выход на просторную фасадную галерею (террасу), мансардные окна, панорамное остекление окон.
Жилье будет сдаваться с «белой» отделкой: выровненными стенами и полами, что позволит новоселам избежать длительных подготовительных ремонтных работ и сразу приступить к финишной отделке.
ЖК «Легенда Московский, 65» строится в непосредственной близости от метро Фрунзенская. Рядом с новостройкой проходят главные магистрали района, набережная Обводного канала и Московский проспект. До центра города без учета пробок можно доехать за 15 минут, до аэропорта «Пулково» - примерно за 20-25. Столько же времени потребуется, чтобы выехать на Кольцевую или ЗСД.
Локация, где ведется строительство, достаточно неплохо обеспечена объектами социальной и торговой инфраструктуры. Рядом с домами действуют медицинские центры, магазины, офисы банков, кафе и рестораны. Образовательные учреждения находятся примерно в 10-15 минутах ходьбы от новостройки.
Экологическая обстановка в локации далека от идеальной. Ближайшая зеленая зона, Смоленский сквер, находится в полукилометре от новостройки. Негативное воздействие на экологический фон оказывают перегруженные транспортом магистрали, Московский проспект и набережная Обводного канала. Кроме того, на Обводном еще сохранились действующие производства и промзоны.
ЖК «Легенда Московский, 65» в первую очередь ориентирован на семейных покупателей с детьми. Этому способствуют форматы квартир, где каждому члену семьи можно организовать личное пространство. Кроме того, здесь будет достигнут высокий уровень безопасности, а дополнительным бонусом станет собственный детский садик.
Новостройка станет украшением этой части Адмиралтейского района. Работы ведет надежная компания, известная своими качественными и оригинальными проектами, поэтому можно быть уверенными, что срок сдачи – конец 2021 года – будет соблюден. На старте продаж и цена вполне доступная для жилья подобного уровня: от 140 тысяч рублей за квадрат. Большой выбор планировок позволит выбрать нужный вариант, а белая отделка – сэкономить средства и время. Единственный недостаток – это не сама благоприятная экология в локации, но для центра Петербурга это типичная проблема.
Застройщик Legenda Intelligent Development предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Legenda Московский, 65»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
| Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
| Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
| Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
| ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
| ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
| ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
| АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
| Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
| Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
| Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
| Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
| Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
| РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
| РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
| РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
| Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
| Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
| Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
| Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
| Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
| Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
| РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
| Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
| ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
| Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
| ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
| Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
| Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
| Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
| Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
| СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
| Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
| Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 500-52-47
)
За 9 месяцев 2020 года цены на квартиры в новостройках Северной столицы выросли на 15%. Последний раз такой бурный рост был отмечен более десяти лет назад.