78.house
+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

ЖК «Ренессанс»

В жилом комплексе «Ренессанс» застройщика AAG строящегося в Невском районе Санкт-Петербурга на улице Дыбенко в продаже имеется 238 квартир: однокомнатные от 4,9 млн. руб.; двухкомнатные от 6,77 млн. руб.; трёхкомнатные от 8,32 млн. руб.

ЗастройщикAAG
РайонНевский район (Санкт-Петербург)
Адресулица Дыбенко, 8 (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Улица Дыбенко (20 мин. )
Дата сдачи
  • IV кв. 2018 г. (1 дом)
  • III кв. 2019 г. (1 дом)
  • IV кв. 2020 г. (1 дом)
Класс жильяКомфорт класс
Тип дома
  • Монолит
Этажностьот 19 до 23 этажей
Квартир в продаже238 квартир
ОтделкаПредчистовая
ДоговорДДУ (214 ФЗ)
Высота потолковот 2,75 до 3,35 метров

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Ренессанс» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

 

+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в ЖК «Ренессанс»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Однокомнатные5739,18–53,8910700015600048970007626000Посмотреть
Двухкомнатные13753,9–94,28109000160000676900012101000Посмотреть
Трёхкомнатные4468,54–117,89113000158000832400016136000Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «Ренессанс»

 

Новости Застройщика и Жилого комплекса

Новости строительного рынка

Обзор

ЖК «Ренессанс»

Холдинг AAG в Невском районе Петербурга возводит комплекс комфорт-класса «Ренессанс». Объект займет участок, размером в 4,2 Га. Состоит из трех корпусов, которые объединены стилобатом, и формируют единый архитектурный ансамбль. Первый дом, расположенный рядом с Дальневосточным проспектом, уже сдан в эксплуатацию. Проект привлекателен планировочными решениями. Владельцы недвижимости смогут максимально полезно использовать площадь квартир, не жертвуя своим комфортом.

ЖК «Ренессанс» представлен зданиями разной высоты – от 12 до 19 этажей. Внешний облик выполнен в стиле неоклассицизма, который подразумевает строгие силуэты и четкие линии. Центральная ротонда одного из домов, треугольные эркеры и колонны выделяют объект на фоне окружающей застройки, а художественная подсветка подчеркнет элегантный стиль комплекса в ночное время. Облицовка фасадов красиво выполнена керамическим кирпичом.

Первые этажи займут коммерческие учреждения: аптеки, банковские филиалы, рестораны, СПА-центр и салоны красоты. В цокольной части расположится подземный паркинг на 800 автомобилей, где постоянно будут поддерживать температуру +5 градусов. Благодаря этому, зимой не надо будет ждать, пока машина оттает, а летом – охладится. Паркинг, как и весь комплекс, обслуживают бесшумные лифты KONE. Гостевая стоянка расположится по внешнему периметру зданий. Согласно проекту, на территории появится детский сад и начальная школа на 200 воспитанников. Корпуса будут подключены к собственной автономной котельной, которая обеспечит жильцов горячей водой и отоплением.

Квартирография

Жилой фонд представлен студиями, одно-, двух- и трехкомнатными квартирами, с высотой потолков от 2,9 до 3,3 м. В планировках реализована концепция выделения приватных зон, таких как спальная комната или детская. Предусмотрены просторные кухни, а в некоторых объединенные с гостиной. Таким образом увеличивается пространство там, где жители проводят большую часть времени, и одновременно придает помещениям теплоту и уют.

У будущих новоселов есть возможность выбора недвижимости между классическими вариантами и евро-форматами. Лоты сдаются с предчистовой или чистовой отделкой. Во всех квартирах будут установлены входные металлические двери, подоконники, радиаторы отопления, выключатели и розетки. Застройщик выполнит также выравнивание стен и стяжку полов. В перечень чистовых работ включены:

  • укладка ламината;
  • окрашивание потолков и стен;
  • облицовка санузлов керамической плиткой;
  • установка сантехнического оборудования, полотенцесушителей и счетчиков;
  • монтаж межкомнатных дверей и оконных стеклопакетов;
  • электрическая разводка.

Площадь жилья представлена следующим образом:

  • Студии – 24,63 – 28,40 кв. м;
  • 1-комн. – 38, 92 – 52,69 кв. м;
  • 2-комн. – 47,65 – 53,89 кв. м;
  • 3-комн. – 57,61 – 92, 35 кв. м;
  • 4-комн. – 103,27 – 117,89 кв. м.

Комфорт для жильцов

Территория комплекса закрыта от проезда машин. В благоустроенном и озелененном дворе дети смогут играть на специальных площадках, а для любителей активного образа жизни организованы спортивные зоны. В центре проложат велосипедные дорожки и прогулочную аллею. Досуг новоселы смогут проводить в саду, где высадят высокоствольные фруктовые деревья, либо в собственной парковой зоне, созданной ландшафтным дизайнером.

Места общественного пользования

Холлы каждой секции продолжают общий архитектурный стиль проекта. Эффектная отделка выполнена с использованием керамического кирпича. В парадной отведены места для хранения колясок и зоны для стойки консьержей. Входы оборудованы пандусами.

Расположение и инфраструктура

Комплекс расположен на территории бывшей промышленной зоны, где ранее находились складские помещения. Небольшой парк раскинулся в 700 метрах. Рядом работают супермаркеты и торгово-развлекательные центры, такие как «Пятерочка» и «Лондон Молл». В пешей доступности действует 18 школ и 20 детских садов. Выезд к центру города – по Дальневосточному проспекту. До развязки с КАД автомобилем можно добраться за 15 мин. Заневский проспект проходит в 5 км. До ближайшей станции метрополитена «Ул. Дыбенко» – 5 минут езды общественным транспортом.

Целевая аудитория

Развитая социальная и бытовая инфраструктура делают ЖК «Ренессанс» привлекательным для людей разного возраста, в том числе семейных и пожилых пар.

Мнение эксперта

Строительная компания AAG смело конкурирует с более крупными игроками девелоперского рынка, которые также работают в данной локации. Примечательно, что архитектура домов появляется на начальной стадии строительства, а не ближе к завершению, что всегда привлекает внимание будущих инвесторов. Предложен широкий выбор планировок, но все же застройщик акцентирует на малометражном жилье. Площадь самой маленькой студии в 24,63 кв. м, расположенной практически в центре города, для жилья комфорт-класса однозначно недостаточна.

К плюсам новостройки следует отнести наличие нескольких вариантов финишной отделки. К явным минусам – действующий цементный завод, который находится в непосредственной близости, и атомный НИИ. Однако этот недостаток является общим для района Октябрьской Набережной, а не только комплекса. Приятный бонус – сад во дворе. Это важно, учитывая тот факт, что объект возводят на территории бывшей промзоны.

Способы оплаты

Застройщик AAG предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Ренессанс»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
ТрансКапитал15%0%15залог имеющ. жилья
ТрансКапитал11.4%5%25
ТрансКапитал11%от 50%25
ТрансКапиталот 11.5%от 30%252 документа
СМП Банк11.4%15%25
СМП Банк14%0%25
СМП Банк12.2%40%25
Московский Индустриальный Банк9.55%10%30
Московский Индустриальный Банк10%20%30
Московский Индустриальный Банк6.5%20%30
Сургутнефтегазбанк12%0%30до 8 млн. руб.
Сургутнефтегазбанк10.5%15%30
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок
Банк «Санкт-Петербург»от 6%от 20%1 – 25Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 409-97-94

Вверх