Жилой комплекс «Ренессанс» застройщика AAG в Невском районе Санкт-Петербурга на улице Дыбенко.
Застройщик | AAG |
Район | Невский район (Санкт-Петербург) |
Адрес | улица Дыбенко, 8 (показать на карте) |
Метро |
|
Класс жилья | Комфорт класс |
Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Позвоните и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Ренессанс»
Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:
+ 7 (812) 500-52-47
Холдинг AAG в Невском районе Петербурга возводит комплекс комфорт-класса «Ренессанс». Объект займет участок, размером в 4,2 Га. Состоит из трех корпусов, которые объединены стилобатом, и формируют единый архитектурный ансамбль. Первый дом, расположенный рядом с Дальневосточным проспектом, уже сдан в эксплуатацию. Проект привлекателен планировочными решениями. Владельцы недвижимости смогут максимально полезно использовать площадь квартир, не жертвуя своим комфортом.
ЖК «Ренессанс» представлен зданиями разной высоты – от 12 до 19 этажей. Внешний облик выполнен в стиле неоклассицизма, который подразумевает строгие силуэты и четкие линии. Центральная ротонда одного из домов, треугольные эркеры и колонны выделяют объект на фоне окружающей застройки, а художественная подсветка подчеркнет элегантный стиль комплекса в ночное время. Облицовка фасадов красиво выполнена керамическим кирпичом.
Первые этажи займут коммерческие учреждения: аптеки, банковские филиалы, рестораны, СПА-центр и салоны красоты. В цокольной части расположится подземный паркинг на 800 автомобилей, где постоянно будут поддерживать температуру +5 градусов. Благодаря этому, зимой не надо будет ждать, пока машина оттает, а летом – охладится. Паркинг, как и весь комплекс, обслуживают бесшумные лифты KONE. Гостевая стоянка расположится по внешнему периметру зданий. Согласно проекту, на территории появится детский сад и начальная школа на 200 воспитанников. Корпуса будут подключены к собственной автономной котельной, которая обеспечит жильцов горячей водой и отоплением.
Жилой фонд представлен студиями, одно-, двух- и трехкомнатными квартирами, с высотой потолков от 2,9 до 3,3 м. В планировках реализована концепция выделения приватных зон, таких как спальная комната или детская. Предусмотрены просторные кухни, а в некоторых объединенные с гостиной. Таким образом увеличивается пространство там, где жители проводят большую часть времени, и одновременно придает помещениям теплоту и уют.
У будущих новоселов есть возможность выбора недвижимости между классическими вариантами и евро-форматами. Лоты сдаются с предчистовой или чистовой отделкой. Во всех квартирах будут установлены входные металлические двери, подоконники, радиаторы отопления, выключатели и розетки. Застройщик выполнит также выравнивание стен и стяжку полов. В перечень чистовых работ включены:
Площадь жилья представлена следующим образом:
Территория комплекса закрыта от проезда машин. В благоустроенном и озелененном дворе дети смогут играть на специальных площадках, а для любителей активного образа жизни организованы спортивные зоны. В центре проложат велосипедные дорожки и прогулочную аллею. Досуг новоселы смогут проводить в саду, где высадят высокоствольные фруктовые деревья, либо в собственной парковой зоне, созданной ландшафтным дизайнером.
Холлы каждой секции продолжают общий архитектурный стиль проекта. Эффектная отделка выполнена с использованием керамического кирпича. В парадной отведены места для хранения колясок и зоны для стойки консьержей. Входы оборудованы пандусами.
Комплекс расположен на территории бывшей промышленной зоны, где ранее находились складские помещения. Небольшой парк раскинулся в 700 метрах. Рядом работают супермаркеты и торгово-развлекательные центры, такие как «Пятерочка» и «Лондон Молл». В пешей доступности действует 18 школ и 20 детских садов. Выезд к центру города – по Дальневосточному проспекту. До развязки с КАД автомобилем можно добраться за 15 мин. Заневский проспект проходит в 5 км. До ближайшей станции метрополитена «Ул. Дыбенко» – 5 минут езды общественным транспортом.
Развитая социальная и бытовая инфраструктура делают ЖК «Ренессанс» привлекательным для людей разного возраста, в том числе семейных и пожилых пар.
Строительная компания AAG смело конкурирует с более крупными игроками девелоперского рынка, которые также работают в данной локации. Примечательно, что архитектура домов появляется на начальной стадии строительства, а не ближе к завершению, что всегда привлекает внимание будущих инвесторов. Предложен широкий выбор планировок, но все же застройщик акцентирует на малометражном жилье. Площадь самой маленькой студии в 24,63 кв. м, расположенной практически в центре города, для жилья комфорт-класса однозначно недостаточна.
К плюсам новостройки следует отнести наличие нескольких вариантов финишной отделки. К явным минусам – действующий цементный завод, который находится в непосредственной близости, и атомный НИИ. Однако этот недостаток является общим для района Октябрьской Набережной, а не только комплекса. Приятный бонус – сад во дворе. Это важно, учитывая тот факт, что объект возводят на территории бывшей промзоны.
Застройщик AAG предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Ренессанс»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
---|---|---|---|---|
Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
ТрансКапитал | 15% | 0% | 15 | залог имеющ. жилья |
ТрансКапитал | 11.4% | 5% | 25 | |
ТрансКапитал | 11% | от 50% | 25 | |
ТрансКапитал | от 11.5% | от 30% | 25 | 2 документа |
СМП Банк | 11.4% | 15% | 25 | |
СМП Банк | 14% | 0% | 25 | |
СМП Банк | 12.2% | 40% | 25 | |
Московский Индустриальный Банк | 9.55% | 10% | 30 | |
Московский Индустриальный Банк | 10% | 20% | 30 | |
Московский Индустриальный Банк | 6.5% | 20% | 30 | |
Сургутнефтегазбанк | 12% | 0% | 30 | до 8 млн. руб. |
Сургутнефтегазбанк | 10.5% | 15% | 30 | |
Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 500-52-47