+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
Жилой комплекс «Дом на набережной» застройщика RBI в Невском районе Санкт-Петербурга на Общественном переулке.
| Застройщик | RBI |
| Район | Невский район (Санкт-Петербург) |
| Адрес | Общественный переулок, 5 (показать на карте) |
| Метро |
|
| Класс жилья | Комфорт класс |
| Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Позвоните и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Дом на набережной»
Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:
+ 7 (812) 500-52-47
Изящное здание в стиле неоклассицизма с прекрасными видами на Неву, спокойная и благородная цветовая гамма фасада, остекленные балконы и лоджии, большая и красиво оформленная территория площадью 1,9 га с оградой по периметру, собственный детский сад, магазины и предприятия бытового обслуживания в помещениях первого этажа, лифт в подземный паркинг, стильные холлы, современные планировки 702 квартир всех форматов – таков неполный перечень достоинств нового жилого комплекса «Дом на набережной» в Общественном переулке Невского района Санкт-Петербурга.
Изящный и легкий внешний вид новостройки, которая возводится в неоклассическом стиле. Точнее сказать, это современное прочтение неоклассицизма. К работе над проектом были привлечены специалисты фирмы Lumiknows – одной из самых авторитетных компаний в области промышленного дизайна. В результате проведенных исследований, в которых были учтены климатические особенности и культурные традиции Санкт-Петербурга, для цветового оформления фасада была выбрана спокойная и благородная серо-сливовая гамма. Русты на стенах первых этажей создают впечатление облицовки здания камнем.
Входные холлы оформлены в спокойных серых тонах с декорированием лепными элементами. Особенность сложных потолков – кессоны разной формы. Дополняют интерьер дорогие шторы благородных расцветок.
К продаже предлагаются квартиры без отделки, от однокомнатных до четырехкомнатных. Самые компактные имеют площадь 28 м², самые просторные с четырьмя комнатами – 102м². Высота потолков 2,72 м. Стяжка, в которой проложены трубы двухтрубной коллекторной системы отопления, устроены с добавлением фиброволокна, что обеспечивает повышенную прочность пола. Установлены современные стальные радиаторы панельного типа.
К особенностям ЖК «Дом на набережной» нужно отнести вариативность продуманных планировок и квартирографию практически из всех востребованных форматов жилья. В некоторых квартирах есть гардеробные и террасы.
Транспортная доступность достаточно хорошая. Из маршрутов общественного транспорта самый удобный – автобусный № 8А, на котором доехать до пл. Александра Невского можно минут за 20. Остановка находится в паре минут ходьбы от дома.
Станция метро «Елизаровская» находится в 10 минутах ходьбы от ЖК «Дом на набережной», что обеспечивает возможность добраться до центра быстро и без пересадок.
Проходящий рядом с новостройкой проспект Обуховской Обороны позволяет на автомобиле быстро добраться до Невского проспекта, Московского вокзала или аэропорта Пулково. Этот проспект выходит на КАД, до которого 6,5 км, в районе Большого Обуховского моста. Параллельно проспекту Обуховской Обороны в сторону центра идет улица Седова, по которой можно попасть на Кременчугскую и дальше на Невский или Лиговский проспекты.
По проекту в жилом комплексе предусмотрен собственный встроенный детский сад на 60 мест с огороженной площадкой для игр на придомовой территории. На первом этаже новостройки выделены помещения для предприятий торговли и сферы услуг, что позволит жильцам решать большинство бытовых проблем за несколько минут.
Рядом с ЖК «Дом на набережной» расположены две общеобразовательные, музыкальная, спортивная и одна частная школы, лицей, несколько детских садов, взрослая и детская поликлиники, больница № 23, ортопедический и медицинские центры.
В районе метро «Елизаровская» и на соседних улицах расположены продовольственный и хозяйственные магазины разного формата, кофейни, рестораны. За покупками удобно ходить на Невский рынок – надо только перейти через проспект Обуховской обороны около Смоленского сада.
Элементы комфортной жизни, предусмотренные в проекте ЖК «Дом на набережной» застройщика «Северный город»:
Достаточно проблемная. К плюсам надо отнести близость Невы и свежий ветер с реки, несколько садов и скверов рядом с новостройкой. К минусам – большая промышленная зона и оживленные магистрали поблизости при явном недостатке зеленых насаждений в районе.
Ситуация должна улучшиться после высадки деревьев и кустарников во дворе ЖК, а также по мере редевелопмента этой части Невского района Санкт-Петербурга.
Новостройка относится к жилым комплексам комфорт-класса с достаточно высокой стоимостью квартир. Позволить купить такое престижное жилье смогут семьи с уровнем доходов выше среднего и пожилые люди, для которых принципиально важен комфорт и качество жизни.
Репутация застройщика – компании «Северный город» − служит гарантией соблюдения сроков и высокого качества строительных работ. Новый жилой комплекс будет эффектно выделяться изящной и легкой архитектурой в неоклассическом стиле, интересной цветовой гаммой фасада.
К достоинствам новостройки надо отнести хорошую транспортную доступность, замечательные виды на Неву, современные инженерные коммуникации, особое внимание благоустройству придомовой территории.
Однако определенные проблемы может создавать соседство с большой промзоной. Программа редевелопмента таких промышленных зон, которую проводят городские власти, благотворно скажется на имидже района, но для этого нужно время.
Представляется не очень продуманным решение застройщика ограничить емкость паркинга 70 машиноместами – для платежеспособных покупателей квартир в ЖК такого уровня этого явно недостаточно.
Застройщик RBI предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Дом на набережной»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
| Название программы | Первоначальный взнос | Процентов годовых | Максимальный срок |
|---|---|---|---|
| Беспроцентная рассрочка 80/20 | от 80% | 0% | 31.12.2018 |
| Беспроцентная рассрочка 60/40 | от 60% | 0% | 31.12.2018 |
| Беспроцентная рассрочка 30/70 | от 30% | 0% | 31.12.2018 |
| Рассрочка 50/50 Дом на Набережной до декабря 2018 года | 50% | 0% | 01.12.2018 |
| Схема трейд-ин | от 15% | 0% |
| Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
| Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
| Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
| ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
| ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
| ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
| АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
| Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
| Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
| Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
| Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
| Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
| РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
| РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
| РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
| Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
| Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
| Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
| Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
| Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
| Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
| РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
| Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
| ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
| Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
| ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
| Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
| Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
| Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
| Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
| СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
| Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
| Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 500-52-47
Елизаровская
)