В жилом комплексе «Promenade» застройщика Группа "Аквилон" строящегося в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга на Московском проспекте в продаже имеется 6 квартир: квартиры-студии от 4,55 млн. руб.; однокомнатные от 6,03 млн. руб.; двухкомнатные от 9,93 млн. руб.; трёхкомнатные от 13,24 млн. руб.
| Застройщик | Группа "Аквилон" |
| Район | Адмиралтейский район (Санкт-Петербург) |
| Адрес | Московский проспект, 65 (показать на карте) |
| Метро |
|
| Дата сдачи |
|
| Класс жилья | Бизнес класс |
| Тип дома |
|
| Этажность | от 9 до 16 этажей |
| Квартир в продаже | 6 квартир |
| Отделка | Чистовая и предчистовая |
| Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
Последнее повышение цен 26.02.2021подробнее
ЖК «Променад» – очередной объект девелопера «Аквилон-Инвест», который реализуется в центре Северной столицы. В этом месте идеально сочетаются изящная архитектура и уют волшебных двориков Петербурга с современными техническими решениями и «умными» системами для комфортного проживания.
Дом возводят на территории бывшего молочного завода «Петмол». Ранее на этом участке компания «BI Group» планировала построить объект с текущим названием. Однако летом 2019 года девелопер «Аквилон-Инвест» приобрел участок с разрешительной документацией и продолжил строительство, сохранив наименование. Новостройка представлена 7 кирпично-монолитными корпусами переменной этажности – от 9 до 16 уровней. Архитектурный проект разработан специалистами студии «ВЕК». На нулевом этаже создадут подземные парковки и сити-боксы различного метража для хранения туристического снаряжения, спортивного оборудования и сезонных вещей. Первые уровни займут кафе, рестораны, салоны красоты и другие объекты. Для детей откроется развивающий центр, который перейдет во владение собственников квартир.
Здания привлекают внимание высокими арочными пролетами, которые гармонично сочетаются со строгими формами и цветовыми решениями, природной красотой натуральных материалов и сдержанным изыском декора. В ходе строительства будет реализована большая площадь панорамного остекления, которое гармонично переплетается с традиционными фасадными формами. Из вертикальных стеклянных выступов образуются колонны в античном стиле, завершающиеся капителью. Верх домов выглядит воздушным, за счет попеременного расположения витринных поверхностей и тонких полуколонн.
Девелопер реализует четыре основные составляющие современного строительства:
Каждый корпус оснастят новейшей технологией «Термо-S», благодаря чему в помещениях всегда будет оптимальная температура. Увеличение или снижение температуры воды в радиаторах корректируется в зависимости от погодных условий. Это поможет снизить счета на отопление. Для достижения данной цели увеличен слой утеплителя для стен и крыши. Кроме того, сохранить семейный бюджет помогут энергосберегающие стеклопакеты с аргоном и специальным покрытием, которое препятствует перегреву помещений летом и потери тепла зимой.
Дополнительно в новостройке планируют внедрить систему «in-Home», что позволяет контролировать из мобильного приложения оплату счетов, а также делать заказ различных сервисных услуг на дом. Все квартиры оснастят «умными» счетчиками, датчиками сигнализации и тревожной кнопкой. У каждого входа установят IP-домофоны с диалоговыми мониторами. Жителям будет доступен вывод изображений с камер видеонаблюдения на экран смартфона.
Закрытый двор украсят две площади: Лавандовая и Розовая – с фонтанами, лавочками и палисадниками. На территории обустроят детские и спортивные зоны с безопасным покрытием, а также площадку для игры «петанк».
В комплексе предложены квартиры с большим выбором планировочных решений: компактные студии, одно-, двух- трех- и пятикомнатные резиденции. Высота потолков составляет 3 м. Жилье спроектировано по принципу разумного использования каждого квадратного метра. Среди такого многообразия можно выбрать лоты с верандами и эркерами, остекленными в пол. Большая часть жилья – с видовыми характеристиками. С верхних этажей открываются впечатляющие виды на исторические кварталы Северной столицы. Предложены также номера для сдачи в аренду. Недвижимость передается владельцам с предфинишным ремонтом, включающим такие виды работ:
За доплату доступна чистовая отделка в трех цветовых гаммах: «Vanilla», «Chocolate» или «Graphite».
Площадь квартир варьируется в диапазоне:
ЖК «Променад» расположен между станцией метро «Фрунзенская» и реконструируемой Парфеновской улицей. Обводный канал находится в 250 м. На прогулки можно ходить в Смоленский сквер или Сад Олимпию, который раскинулся в 800 м. Недалеко от новостройки работают крупные торговые центры, спортивные залы, школы, детские сады, гимназия, почта, супермаркеты, досуговые учреждения. Остановка общественного транспорта находится на Московском проспекте. До центра города на машине следует ехать по Обводному каналу, что проходит в 300 м. Съезд на ЗСД – в 5 км.
Отличный комплекс для тех, кому необходимо оставаться в пределах города, вблизи от делового центра и исторических ценностей. В Адмиралтейском районе хорошо развита инфраструктура, есть все необходимое для комфортного проживания.
Комфортабельный жилой комплекс с видовыми квартирами, удобными планировками, застекленными террасами и кладовыми на уровне паркинга. Уютный благоустроенный двор однозначно привлекает внимание. Однако надо учитывать, что некоторые апартаменты будут сдаваться в аренду, а это предполагает частую смену соседей.
Застройщик Группа "Аквилон" предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Promenade»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
| Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
| ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
| ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
| ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
| АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
| Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
| Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
| Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
| Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
| Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
| РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
| РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
| РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
| Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
| Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
| Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону 8 (812) 33-555-55
)
За 9 месяцев 2020 года цены на квартиры в новостройках Северной столицы выросли на 15%. Последний раз такой бурный рост был отмечен более десяти лет назад.