78.house
+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

ЖК «Дом на Львовской»

В жилом комплексе «Дом на Львовской» застройщика "Мегалит – Охта Групп" строящегося в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга на Львовской улице в продаже имеется 159 квартир: квартиры-студии от 2,13 млн. руб.; однокомнатные от 2,92 млн. руб.; двухкомнатные от 4,29 млн. руб.; трёхкомнатные от 8,06 млн. руб.

Застройщик"Мегалит – Охта Групп"
РайонКрасногвардейский район (Санкт-Петербург)
АдресЛьвовская улица, 21 (показать на карте)
Метро
Дата сдачи
  • III кв. 2020 г. (5 домов)
Класс жильяКомфорт класс
Тип дома
  • Монолит
Этажность16 этажей
Квартир в продаже159 квартир
ОтделкаБез отделки
ДоговорДДУ (214 ФЗ)
Высота потолков2,74 метров

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Дом на Львовской» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

 

+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в ЖК «Дом на Львовской»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Студии4921,98–51,458046113199921262084310343Посмотреть
Однокомнатные7430,96–52,848035412733629191365643680Посмотреть
Двухкомнатные3349,36–59,797861111879342867366564500Посмотреть
Трёхкомнатные369,75–71,3811434611836480568108360180Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «Дом на Львовской»

 

Новости строительного рынка

Обзор

Жилой комплекс «Дом на Львовской» строится в одной из самых благоприятных локаций Красногвардейского района, по соседству с Полюстровским парком. Отсюда удобно добираться как в центр города, так и за его пределы. Комплекс комфорт-класса будет включать в себя жилые дома и инфраструктурные объекты, а на выбор покупателей представлен широкий ассортимент квартир. Работы ведет компания «Мегалит», один из старейших застройщиков Петербурга, успешно работающий на рынке свыше 25 лет.

Характеристика ЖК

В состав жилого комплекса войдут четыре 16-этажных кирпично-монолитных корпуса, выполненных в современной стилистике. Для отделки застройщик использует навесные фасады из керамогранита. Проект новостройки разработало архитектурное бюро «А. Лен», автор многих зданий жилого и коммерческого назначения, построенных в Петербурге за период с 1991 года.

Первые этажи ЖК «Дом на Львовской» предназначены для коммерческой зоны, где в будущем будут работать магазины, салоны красоты, медицинские кабинеты, кафе и развивающий детский клуб. В доме есть и кладовые, которые можно приобрести одновременно с квартирой. Также проектом предусмотрено строительство инфраструктурных объектов:

  • Детского дошкольного образовательного учреждения, рассчитанного на 81 воспитанника;
  • Подземного паркинга на 422 машиноместа;
  • Велопарковки.

На территории будет проведено благоустройство. Здесь появятся места отдыха, площадки для физической активности с уличными тренажерами, игровая детская зона со специальным противотравматическим покрытием, зеленые насаждения. Для безопасности жильцов по периметру будут установлены ограждения и камеры видеонаблюдения.

Характеристики квартир

По проекту в ЖК «Дом на Львовской» предусмотрено 800 квартир, от компактных 21-метровых студий до просторных пятикомнатных. Жилье представлено в стандартном и евроформате. Последний подразумевает наличие больших кухонь-гостиных. Одну секцию дома будут занимать апартаменты. Всего их будет 192.

За счет удачного расположения новостройки из окон верхних этажей будут открываться прекрасные виды на исторический центр города: Смольный собор и Петропавловскую крепость.

Отделка «под чистовую» предусмотрена только в апартаментах, квартиры будут сдаваться без отделки.

Транспортная доступность

Красногвардейский район имеет удобное географическое положение. Отсюда можно одинаково быстро доехать как в центр города, так и за его пределы. Недалеко от ЖК «Дом на Львовской» проходит Пискаревский проспект, по которому за 10 минут можно доехать до Свердловской набережной и за 15 – до развязки с КАД.

Метро рядом нет, и в ближайшие годы не предвидится. Ближайшие станции «Площадь Ленина», «Лесная» и «Ладожская», но до них необходимо добираться на наземном транспорте. Его остановки расположены в шаговой доступности от комплекса.

 

Инфраструктура

Локация, где строится новый жилой комплекс, хорошо обеспечена объектами социальной инфраструктуры. В пешей доступности действуют два детских садика, четыре школы, гимназия, поликлиника, стадион, теннисный клуб. Также рядом расположены многочисленные магазины, есть кафе и рестораны. Недавно на соседней улице Тухачевского открылась галерея современной скульптуры. 

Экологичность

Комплекс строится по соседству с одной из самых крупных в районе зеленых зон, Полюстровским парком. Он начинается буквально в нескольких десятках метров от новостройки. Также недалеко расположены сад Нева, парки Академика Сахарова и Пионерский.

Правда, недалеко проходят крупные магистрали, такие как проспекты Пискаревский и Металлистов, а также шоссе Революции, которые негативно влияют на экологический фон. Но в целом обстановка здесь одна из лучших в районе.

Целевая аудитория

Широкий ассортимент квартир и апартаментов, удачное расположение комплекса и доступные цены делают его привлекательным для широкого круга покупателей: молодых одиноких людей, семей с детьми, инвесторов. Последних могут особо заинтересовать апартаменты: в Красногвардейском районе таких объектов практически нет.

Наше мнение

Жилой комплекс «Дом на Львовской» - это качественный проект застройщика с хорошей репутацией. Он строится в удачной с точки зрения инфраструктуры и экологической обстановки локации. Кроме того, рядом нет других новостроек, поэтому проект можно считать эксклюзивным.

Главные недостатки – это отсутствие рядом метро и слишком малое для 800 квартир количество мест в подземном паркинге.

Способы оплаты

Застройщик "Мегалит – Охта Групп" предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Дом на Львовской»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 409-97-94

Вверх