78.house
+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

ЖК «Приморский квартал»

В жилом комплексе «Приморский квартал» застройщика "Мегалит – Охта Групп" строящегося в Приморском районе Санкт-Петербурга на Коломяжском проспекте в продаже имеется 617 квартир: квартиры-студии от 2,89 млн. руб.; однокомнатные от 3,95 млн. руб.; двухкомнатные от 5,51 млн. руб.; трёхкомнатные от 7,28 млн. руб.

Застройщик"Мегалит – Охта Групп"
РайонПриморский район (Санкт-Петербург)
АдресКоломяжский проспект, 13 лит. А (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Пионерская (7 мин. )
Дата сдачи
  • II кв. 2020 г. (3 дома)
  • II кв. 2021 г. (2 дома)
  • I кв. 2022 г. (2 дома)
  • IV кв. 2022 г. (1 дом)
  • IV кв. 2023 г. (1 дом)
Класс жильяКомфорт класс
Тип дома
  • Кирпич + Монолит
Этажностьот 16 до 25 этажей
Квартир в продаже617 квартир
ОтделкаБез отделки и предчистовая
ДоговорДДУ (214 ФЗ)
Высота потолковот 2,74 до 2,75 метров

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Приморский квартал» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

 

+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в ЖК «Приморский квартал»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Студии6822,7–31,6810532713683828944004112050Посмотреть
Однокомнатные17235,78–52,1410126113638339512976296480Посмотреть
Двухкомнатные24346,53–88,0891187137996551450911088621Посмотреть
Трёхкомнатные13064,4–109,0285927131152727542713147879Посмотреть
Четырёхкомнатные499,41–132,431100281494811209600019750899Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «Приморский квартал»

 

Новости строительного рынка

Обзор

Новый Жилой комплекс «Приморский квартал» на Коломяжском проспекте  в Приморском районе Санкт-Петербурга возведется силами Компаний «Мегалит» и «Охта-групп». Совсем недалеко от метро Пионерская. ЖК «Приморский квартал» будет представлять собой новый современный жилой квартал, который раскинется на площади в 25 ГА.

Характеристика ЖК

Здания Жилого Комплекса будут возводиться по кирпично-монолитной технологии. Цокольная часть зданий будет облицована путиловским камнем, выше цокольного этажа запроектировано применение облицовочного кирпича. В состав комплекса войдет больше 30 корпусов жилых зданий, а также объекты социальной инфраструктуры. Территория квартала будет открытой, но благоустроенной за счет застройщика. Архитектура здания выдержана в скандинавском стиле с применением гармоничных цветов облицовочных материалов.

В первый этап строительства войдут 4 корпуса (33-36). Корпуса 33-35 будут 25-ти этажными. Корпус 36 - 18ти этажный. Всего в 4-х корпусах будет построено 697 квартир:

  • в корпусе 33 - 116 квартир;
  • в корпусе 34 - 158 квартир;
  • в корпусе 35 - 153 квартиры;
  • в корпусе 36 - 270 квартир.

Проектом предусмотрено возведение 1, 2, 3 и 4-х комнатных квартир. Ряд однокомнатных квартир будут с просторными кухнями-гостинными, так называемые евродвушки.

Завершить строительство первого этапа планируется ко 2 кварталу 2019 года.

Транспортная доступность

Расположение комплекса очень удачное. Пешая доступность до метро «Пионерская» - всего 5-7 минут, чтобы добраться. Рядом проходят большие магистрали: Коломяжский и Богатырский проспекты, проспект Испытателей. До выезда на ЗСД надо ехать 10 минут и преодолеть 4 км., а оттуда в любую точку города.

Инфраструктура

В проекте жилого комплекса «Приморский квартал» тщательно проработана инфраструктура. Жители комплекса не будут испытывать дефицита школ и детских садов. На территории квартала появятся 3 современных детских сада на 460 мест и огромная общеобразовательная школа на 1500 мест. Детские учреждения оснащены бассейнами и стадионами.

Все сооружения которые находятся на территории застройки подлежат сносу, кроме Никольской церкви.

На территории комплекса будет полностью решена проблема парковок, так как неподалеку имеется несколько корпусов многоуровневых гаражей, которые выполняют функцию шумозащитного экрана от Железной дороги.

Экологичность

Новый жилой комплекс «Приморский квартал» возводится на месте бывших складов и овощебазы, что не влечет за собой каких-то проблем с экологией. Вредных производств поблизости тоже нет. Вместе с этим, неподалеку проходит полоса отвода железной дороги, которая может доставлять неудобства жителям, но, опять же, не скажется на экологической обстановке.

Мнение эксперта

Подводя итоги, к несомненному преимуществу ЖК «Приморский квартал» можно отнести место расположения комплекса - престижный Приморский район, непосредственная близость станции метро «Пионерская». О планировках говорить пока сложно - в скором времени квартиры выйдут в продажу, тогда и можно будет их оценить. Плюсом комплекса также является наличие своей инфрастуктуры и большого количества парковочных мест.

Что же касается недостатков, то следует отметить близость железной дороги, а также загазованность воздуха, ведь комплекс возводится в окружении крупных городских магистралей. Цены на квартиры на старте продаж несомненно будут оптимальные, но это не значит, что низкие.

Способы оплаты

Застройщик "Мегалит – Охта Групп" предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Приморский квартал»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Рассрочка.

Название программыПервоначальный взносПроцентов годовыхМаксимальный срок
«Фиксированный»от 15%10%31.12.2019
«Произвольный»30% – 50%0%31.12.2019
Досрочныйот 20%1%31.12.2019

3) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
СМП Банк11.4%15%25
СМП Банк14%0%25
СМП Банк12.2%40%25
Примсоцбанк9%20%до 2 410 000
Примсоцбанк9.25%20%27
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 409-97-94

Вверх