Жилой комплекс «Клубный дом G9» застройщика КВС в Выборгском районе Санкт-Петербурга на улице Грибалевой.
| Застройщик | КВС |
| Район | Выборгский район (Санкт-Петербург) |
| Адрес | улица Грибалевой, 9 (показать на карте) |
| Метро |
|
| Класс жилья | Комфорт класс |
| Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
Клубный жилой комплекс комфорт-класса G9, новый проект компании «КВС», строится в Выборгском районе недалеко от метро «Лесная». Новостройка появится на улице Грибалевой, в обжитом квартале с качественной инфраструктурой.
В рамках комплекса проектом предусмотрены жилой корпус и деловой центр, которые будут составлять единый ансамбль. Подобное соседство даст возможность сформировать собственную инфраструктуру исходя из пожеланий и нужд жильцов.
Широкий ассортимент квартир позволит каждому покупателю подобрать наиболее подходящий ему вариант.
В состав жилого комплекса G9 войдут шестисекционный кирпично-монолитный дом высотой 11-12 этажей, а также офисный центр. Фасады зданий будут выполнены в единой современной стилистике. Яркие оранжевые вставки на вентилируемом фасаде сделают облик зданий запоминающимся и оригинальным. Панорамное остекление на верхних этажах придаст домам визуальную легкость.
Техническое оснащение зданий отвечает высоким стандартам. Здесь будет собственная котельная, что позволит избежать сезонных отключений горячей воды, а в холодное время года поддерживать в квартирах оптимальную температуру. Также в зданиях установят системы дополнительной очистки воды и пожарную сигнализацию.
На подземном уровне расположится теплый паркинг, вмещающий 234 автомобиля. Там же будут оборудованы места для электрокаров и мотоциклов. Спуститься сюда будет можно на лифте с любого этажа.
На первом этаже предусмотрены помещения для создания собственной инфраструктуры. Они будут доступны только для арендаторов, которые предложат наиболее востребованные услуги: медицинские, индустрии красоты, сферы торговли и обслуживания. В подъездах оборудуют места для хранения колясок и велосипедов, а также специальные зоны, где можно будет помыть лапы домашним питомцам после прогулки.
Территория новостройки будет благоустроена, а доступ на нее закрыт для прохода посторонних и въезда автотранспорта. Здесь появятся площадки для прогулок с детьми, отдыха и спортивных занятий. Они будут разнесены в по разным участкам, и жильцы не будут мешать друг другу. Благоустройством займутся ландшафтные дизайнеры.
Офисный центр, расположенный здесь же, также будет предлагать широкий спектр услуг. Подобное соседство удобно для деловых людей: можно иметь офис и квартиру в шаговой доступности друг от друга.
В ЖК G9 на выбор покупателей будет представлено 316 квартир, от 25-метровых студий до четырехкомнатных площадью 87,8 квадратных метров. Среди планировочных решений есть варианты:
Жилье будет сдаваться с полной чистовой отделкой, выполненной по дизайнерским проектам. Это позволит заселиться в новое жилье после сдачи дома в кратчайшие сроки.
Проблем с транспортной доступностью жильцы ЖК G9 испытывать не будут. До метро «Лесная» можно дойти за 5-7 минут. Недалеко находятся остановки наземного транспорта, следующего в центр города, Петроградский, Калининский и Красногвардейский районы. До выездов на КАД и ЗСД около 8 километров. В пешей доступности есть железнодорожная станция «Кушелевка».
В часы пик проходящие рядом Лесной проспект и Кантемировская улица нередко встают в пробки, но эта проблема присуща большинству городских районов.
Локация, где расположена новостройка, полностью обеспечена социальными и торговыми объектами. В радиусе 500 метров действуют четыре детских садика, три школы, в том числе одна – частная, поликлиника, спорткомплекс с бассейном, многочисленные магазины, торгово-развлекательный комплекс «Европолис». Кроме того, существующую инфраструктуру удачно дополнит и собственная, расположенная в рамках комплекса.
Экология в локации для большого города вполне благоприятная. Рядом находится сразу несколько крупных зеленых зон: Полюстровский сад и парк Лесотехнической академии. От шумных и загруженных транспортом магистралей комплекс отделяют другие дома и торговый комплекс «Мебель Сити». В расположенной недалеко промзоне сейчас практически не осталось промышленных производств.
За счет большого выбора квартир и наличия в них отделки ЖК G9 может быть интересным широкому кругу покупателей. В первую очередь - деловым людям. Соседство с бизнес-центром позволит организовать рабочее место по соседству с домом. Также новостройка может привлечь семьи с детьми: наличие в локации большого числа образовательных учреждений, близость к паркам и развлекательному центру сделают жизнь комфортной и удобной.
Жилой комплекс G9 – это качественный проект от компании с хорошей репутацией. Его строительство ведется в развитом районе недалеко от центра города. Других новостроек здесь немного, поэтому спрос на жилье, несомненно, будет.
Жильцы могут столкнуться с проблемой парковки: в подземном паркинге мест немного, открытой стоянки не предусмотрено, а соседство с бизнес-центром предполагает большое количество автомобилей, которые где-то нужно оставлять в течение дня. Узкая улица Грибалевой для этого совсем не подходит.
Застройщик КВС предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Клубный дом G9»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
| Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
| Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
| Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
| ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
| ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
| ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
| АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
| Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
| Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
| Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
| Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
| Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
| РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
| РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
| РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
| Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
| Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
| Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
| Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
| Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
| Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
| РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
| Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
| ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
| Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
| ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
| Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
| Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
| Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
| Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
| СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
| Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
| Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону 8 (812) 33-555-55
Выборгская
)