78.house

ЖК «Ясно.Янино»

В жилом комплексе «Ясно.Янино» застройщика КВС строящегося во Всеволожском районе Ленинградской области в продаже имеется 590 квартир: квартиры-студии от 1,89 млн. руб.; однокомнатные от 2,41 млн. руб.; двухкомнатные от 3,21 млн. руб.; трёхкомнатные от 4,51 млн. руб.

ЗастройщикКВС
РайонВсеволожский район (Ленинградская область)
Адреспос. Янино-1 (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ладожская (20 мин. )
Дата сдачи
  • IV кв. 2017 г. (7 домов)
  • построено 14 домов
  • III кв. 2018 г. (5 домов)
  • II кв. 2020 г. (8 домов)
  • IV кв. 2020 г. (4 дома)
Класс жильяКомфорт класс
Тип дома
  • Монолит
  • Панель
Этажностьот 2 до 8 этажей
Квартир в продаже590 квартир
ОтделкаЧистовая
ДоговорДДУ (214 ФЗ)
Высота потолков2,7 метров

Сводная информация по квартирам в ЖК «Ясно.Янино»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Студии9021,29–32,89764849009418930002813000Посмотреть
Однокомнатные25631,95–47,25696898299424090003685000Посмотреть
Двухкомнатные19541,9–66,48612827734132140004892000Посмотреть
Трёхкомнатные4970,65–83,48627997180245140005994000Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «Ясно.Янино»

 

Акции

Новости Застройщика и Жилого комплекса

Новости строительного рынка

Обзор

Новый ЖК "Ясно. Янино" от компании "КВС" - прекрасная возможность оценить все преимущества жизни за городом. Современные многоэтажные дома и объекты инфраструктуры строятся в живописном месте, удалённом от черты города на несколько километров. Вниманию покупателей будут представлены благоустроенные квартиры класса "комфорт" различной планировки с качественной отделкой по индивидуальным проектам.

Особенности ЖК

Под жилой комплекс "Ясно. Янино" отведён участок площадью 43,2 га в окрестностях деревни Янино-1 Всеволожского района Ленинградской области. В проект входит:

  • 41 восьмиэтажный дом;
  • комплексное благоустройство прилегающей территории;
  • строительство общеобразовательных, дошкольных, медицинских учреждений и спортивных комплексов.

Корпусы возводятся на основе монолитного каркаса с ограждающей газобетонной кладкой. Это обеспечивает долговечность здания, хорошую тепло- и шумоизоляцию. Фасады утеплённые, отделаны тонко силикатной штукатуркой. Архитектура постройки выдержана в современной урбанистической стилистике с элементами модерна. Чёткие, строгие, лаконичные линии гармонично сочетаются с масштабным панорамным остеклением межэтажного пространства. Каждый отдельный дом отличается оригинальным цветовым оформлением: традиционные коричневые и бежевые оттенки дополнены яркими зелёными, синими, красными элементами.

Для декорирования мест общего пользования комплекса предполагается использование керамогранитной плитки и подвесных потолков. Подъезды оборудуют скоростными лифтами грузоподъёмностью до 1000 кг. Первые этажи "Ясно.Янино" займут помещения коммерческого характера: банки, офисы, небольшие продуктовые магазины, салоны красоты. Предусмотрено открытие отделения почты и опорного пункта полиции.

Оформление придомовой террритории ЖК "Ясно.Янино":

  • озеленение дворов;
  • рекреационные зоны;
  • детские площадки с антитравматичным каучуковым покрытием;
  • пешеходные дорожки;
  • велопарковки;
  • 11 крытых паркингов на 3000 машино-мест.

Объекты внутренней инфраструктуры ЖК "Ясно.Янино":

  • три детских сада;
  • школа на 1200 учеников;
  • спортивно-оздоровительный комплекс;
  • две собственные газовые котельные.

В общей сложности в новостройке будет 8113 квартир различной площади и планировки с раздельными и совместными санузлами, с остеклёнными балконами и без - от стильных компактных евростудий до просторных семейных апартаментов из трёх комнат. Высота потолков в комнатах составит от 2,7 метров. На верхних этажах она может быть немного выше (+20-30 см). Межкомнатные перегородки изготовлены из пазогребневых блоков с повышенным уровнем шумозащиты, влаго- и огнестойкости.

Во всех квартирах устанавливаются счётчики воды и электроэнергии, межкомнатные и входные двери, одинарные пластиковые стеклопакеты, медная электропроводка, розетки с заземлением. Также производится облицовка стен в санузлах керамической плиткой, настил ламината, оклейка обоев и покраска потолков. На этажи подведены разводки под телевидение, интернет, телефонию.

Квартиры в ЖК "Ясно.Янино":

  • студии. Общая площадь - 25,6 кв. м - 26,12 кв. м.;
  • однокомнатные. Общая площадь - 26,61 кв. м - 40,63 кв. м. Площадь кухонь - 5,4 кв. м -11,3 кв. м;
  • двухкомнатные. Общая площадь - 55,54 кв. м - 64,26 кв. м. Площадь кухонь - 10,61 кв. м - 13,14 кв. м;
  • трёхкомнатные. Общая площадь - 74, 89 - 80,7 кв. м. Площадь кухонь - 12,11-14,08 кв. м.

Транспортная доступность

Ближайшие станции метро "Ладожская" и "Большевиков" удалены от комплекса почти на 20 км. Добраться к ним можно на маршрутке или рейсовом автобусе. Все остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности. В перспективе - строительство новой станции метрополитена "Янино" рядом с ЖК. Это будет конечная остановка ветки "Чернышевская". Для автотранспорта есть удобный выезд на КАД через Колтушское шоссе. При небольшой загруженности дорог проехать туда удастся всего лишь за 5-7 минут. В следующем году планируется открытие скоростной дороги в направлении Янино-Всеволжск-Санкт Петербург.

Инфраструктура

В деревне Янино для жителей новостройки представлен весь спектр необходимой инфраструктуры: детские сады, школы, несколько крупных супермаркетов, развлекательный комплекс "Мега Дыбенко", автозаправки, банки. Кроме того, в ближайшее время отроется масса аналогичных заведений и учреждений в самом комплексе. Любители активного образа жизни по достоинству оценят близость конного и пейнтбольного клуба, Теннисной Академии во Всеволжске.

Качество жизни и безопасность

На территории ЖК "Ясно.Янино" планируется создание комплексной сети видеонаблюдения: камеры установят по всей территории комплекса, включая лифты, входные группы, площадки, парковки. Пожаробезопасность обеспечит централизованная поквартирная сигнализация

Экологичность

Район, в котором строится "Ясно.Янино" впечатляет живописными пейзажами и чистейшим воздухом. Здесь нет промышленных предприятий. С одной стороны с участку прилегает хвойный лес, а с другой - обширные поля. Недалеко находятся знаменитые Коркинские и Колтушские озёра. Территорию самого комплекса на треть занимают зелёные насаждения: фруктовый сад, цветники, клумбы, парки. Предусмотрена установка автоматов по продаже чистой родниковой воды.

Целевая аудитория

Богатая социальная инфраструктура и благоприятное экологическое окружение жилого комплекса идеально подойдут семьям с детьми, людям, которые предпочитают спокойную, размеренную атмосферу и уют пригорода. Стоимость квартир в "Ясно.Янино" доступна покупателям со средним достатком. Предусмотрена возможность предоставления рассрочки по оплате, а также использование ипотеки.

Мнение эксперта

Единственным недостатком ЖК "Ясно.Янино" является его удалённость от метро и загруженность автомагистралей, что не очень удобно для тех, кому ежедневно нужно добираться на работу в Санкт-Петербург. Но это с лихвой компенсирует высокое качество строительства, удобные планировки квартир, близость к природе. Среди других преимуществ комплекса: надёжность застройщика, удобные условия покупки недвижимости, наличие готовой чистовой отделки в квартирах.

Способы оплаты

Застройщик КВС предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Ясно.Янино»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Рассрочка.

Название программыПервоначальный взносПроцентов годовыхМаксимальный срок
Беспроцентная рассрочка до 31.05.2018от 10%0%31.05.2018
Рассрочка 20/80 на 6 месяцевот 20%0%6 месяца
Рассрочка 50/50от 50%0%31.05.2018

3) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
Уралсибот 13%40%3 – 252 документа, залог жилья
Связь-Банк10.9%15%30
Связь-Банк10.9%20%20
СМП Банк11.4%15%25
СМП Банк14%0%25
СМП Банк12.2%40%25
Банк «Россия»10%15%25
Банк «Россия»10.4%20%145
Банк «Россия»10.2%15%25
Банк «Россия»10.4%10%до 2 270 000
Банк «Россия»12.5%0%25
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону 8 (812) 33-555-55

Вверх