+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
Жилой комплекс «Смольный проспект» застройщика ЮИТ в Центральном районе Санкт-Петербурга на Смольном проспекте.
| Застройщик | ЮИТ |
| Район | Центральный район (Санкт-Петербург) |
| Адрес | Смольный проспект (показать на карте) |
| Метро |
|
| Класс жилья | Эконом класс |
| Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Позвоните и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Смольный проспект»
Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:
+ 7 (812) 500-52-47
ЖК "Смольный проспект" - элитный проект, возводенный в Центральном районе Санкт-Петербурга компанией ЮИТ. Вокруг прекрасная обстановка и пейзажи: с одной стороны вид на Неву, с другой стороны жители могут любоваться из окон Смольным собором.
Застройщик предлагает просторные квартиры с отделкой под чистовую. В одном из корпусов будет располагаться небольшой детский сад на 60 мест.
Жилой комплекс состоит из нескольких частей. Одна из них - восстановленные исторические здания, в которых теперь будут располагаться квартиры. Новый дом буквой "Г" в 7-8 этажей возводится на пересечении Тульской улицы и Смольной набережной. Внутри образованного двора располагаются еще два небольших корпуса. Вся территория ЖК "Смольный проспект" обособлена и огорожена.
В новостройках предусмотрен большой подземный паркинг с эксплуатируемой кровлей, рассчитанный на 754 автомобиля (в ЖК 428 квартир). Лифты доходят до самого паркинга. Первый этаж дома и частично второй будут занимать коммерческие помещения.
Здания домов кирпично-монолитные, наружные стены из монолитного железобетона, внутренние стены с повышенной звукоизоляцией. Дома оборудованы бесшумными лифтами OTIS с дизайнерской отделкой. На крыше домов запроектированы места для установки индивидуальных сплит-систем. Отдельно предусмотрены помещения для хранения колясок и другого оборудования.
Архитектурную концепцию жилого комплекса разрабатывало крупное агентство Taller de Arquitectura, здания по проекту которых располагаются в 50-ти странах. Внешний вид ЖК выполнен по дизайн-проекту, это классический Петербургский стиль, сохранен исторический подтекст при проектировании внешнего вида домов комплекса. Парадные и холлы также характеризуются дизайнерской отделкой.
Характеристика квартир:
Жилой комплекс "Смольный проспект" будет включать 428 квартиры. Это 1, 2, 3, 4, 5-ти комнатные квартиры площадью 38.95-282.41 метра. На последних этажах запроектированы просторные террасы. Площадь кухонь - 10-30 метров. В каждой квартире раздельный санузел, балкон предусмотрен практически во всех квартирах.
Парадные располагаются только со двора. Сама придомовая территория озеленена, созданы места для игр детей разного возраста. Установлены малые архитектурные формы, уложена брусчатка, установлены оригинальные светильники.
Новостройки находятся в центре Санкт-Петербурга, транспортная доступность хорошая. Выехать можно через Смольный проспект или по улице Тульская. Пробки характерны для этой части города. Ближайшая станция метро Чернышевская находится в двух километрах от домов жилого комплекса "Смольный проспект". Рядом с комплексом есть остановка, через которую проходит большое количество разных маршрутов.
Инфраструктура богатая, что характерно для центра крупного города. Рядом есть школы, гимназия, музыкальный лицей. Небольшой детский сад будет находиться прямо в одном из домов жилого комплекса "Смольный проспект". Кроме того, вокруг много других детских садов. Рядом находятся "Лента", "Призма", "Окей", многочисленные магазины и торговые центры.
Застройщик позаботился о безопасности жильцов. Вся территория комплекса будет находиться под охраной и видеонаблюдением. Территория ЖК закрытая, вход на нее осуществляется только при помощи индивидуальных электронных ключей, защищенных от дублирования. Их квартиры организована прямая связь с постом охраны.
Ситуация с экологией не особо хорошая, что характерно для центральных кварталов больших городов. Улучшает ситуацию набережная и парк за окном.
Стоимость квадратного метра высокая - 112 770 - 321 515 рублей, это обеспечивает социальную однородность соседей. Жилой комплекс ориентирован на обеспеченных граждан. Квартиры просторные, отлично подходят для семей с детьми.
Это комфортный и удобный для проживания ЖК с хорошо продуманной системой охраны. Вкруг есть все необходимое: школы, детские сады, ТРК, магазины. Жить здесь будет комфортно. Количество мест в паркинге превышает число квартир практически в два раза, проблем с парковкой у проживающих не будет. Минусом можно назвать только пробки, но это характерно для этого района Санкт-Петербурга.
Застройщик ЮИТ предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Смольный проспект»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
| Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
| Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
| Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
| ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
| ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
| ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
| АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
| Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
| Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
| Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
| Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
| Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
| РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
| РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
| РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
| Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
| Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
| Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
| ЮниКредит Банк | 11.75% | 0% | 30 | залог имеющ. жилья |
| ЮниКредит Банк | 10.15% | 20% | 30 | |
| Связь-Банк | 10.9% | 15% | 30 | |
| Связь-Банк | 10.9% | 20% | 20 | |
| Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
| Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
| Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
| Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
| РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
| Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
| ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
| Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
| ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
| Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
| Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
| Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
| Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
| СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
| Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
| Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 500-52-47
Чернышевская
)