78.house
+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

ЖК «Маршал»

В жилом комплексе «Маршал» застройщика Л1 строящегося в Калининском районе Санкт-Петербурга на Кондратьевском проспекте в продаже имеется 511 квартир: квартиры-студии от 2,19 млн. руб.; однокомнатные от 3,39 млн. руб.; двухкомнатные от 4,38 млн. руб.; трёхкомнатные от 7,87 млн. руб.

ЗастройщикЛ1
РайонКалининский район (Санкт-Петербург)
АдресКондратьевский проспект, 58 (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Площадь Ленина (21 мин.а )
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Площадь Мужества (24 мин. )
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Лесная (35 мин. )
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ладожская (35 мин. )
Дата сдачи
  • IV кв. 2018 г. (2 дома)
Класс жильяЭконом класс
Тип дома
  • Кирпич + Монолит
Этажность17 этажей
Квартир в продаже511 квартир
ОтделкаПредчистовая и без отделки
ДоговорДДУ (214 ФЗ)
Высота потолковот 2,55 до 2,6 метров

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Маршал» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

 

+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в ЖК «Маршал»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Студии13524,33–45,848989512678621871575470475Посмотреть
Однокомнатные17933,14–62,88894312310933887567461099Посмотреть
Двухкомнатные12836,2–95,5106237121661438181111133455Посмотреть
Трёхкомнатные6973,04–86,9510611711842278688839797456Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «Маршал»

 

Новости Застройщика и Жилого комплекса

Новости строительного рынка

Обзор

Жилой комплекс «Маршал» - новый комплекс, располагающийся на Кондратьевском проспекте, в Калининском районе Санкт-Петербурга. Район находится в стадии активной застройки. По соседству строятся или уже сданы многочисленные жилые комплексы от разных застройщиков. Это квартал с хорошими перспективами, вокруг будут новые дома и большое количество объектов инфраструктуры.

Строительство жилого комплекса «Маршал» ведет компания Л1

Характеристика ЖК

Жилой комплекс «Маршал» состоит из двух больших многосекционных корпусов попеременной этажности (16-17 этажей). Сдача комплекса будет проходить в две очереди. Первая очередь должна быть сдана еще в третьем квартале 2014 года, но застройщик перенес сроки на третий квартал 2016 года, то есть почти на два года. Окончательная сдача объекта также перенесена. Ранее это был третий квартал 2016 года, теперь это второй квартал 2017 года. Внешне дома комплекса стандартные, отделаны без дизайнерского стиля, отделка подъездов будет улучшенной.

Ключевые характеристики ЖК:

  • квартиры эконом-класса;
  • здание кирпично-монолитное;
  • подземный паркинг на 221 машину;
  • есть студии повышенного комфорта;
  • установка стальных входных дверей в подъездах;
  • проведение домофонной связи в квартиры;
  • бесшумные грузовые и пассажирские лифты;
  • автоматическая пожарная сигнализация.

В жилом комплексе «Маршал» реализуются студии, 1, 2 и 3-х комнатные квартиры. Среди студий есть улучшенные варианты повышенного комфорта "риал" или "супер-риал" созданные по проекту, разработанному застройщиком. Площади квартир в комплексе - 24.19-92.15 метров. Кухни площадью 9-12 метров. Не все квартиры оборудованы балконами. В однокомнатных квартирах и студиях совмещенный санузел, в остальных раздельный.

Благоустройство территории комплекса будет стандартным. Застройщик проведет озеленение территории, установит клумбы, высадит кустарники и газонную траву. Во внутреннем дворе будут проложены прогулочные дорожки, установлена детская игровая площадка.

Транспортная доступность

Комплекс располагается недалеко от центра города между Полюстровским проспектом и проспектом Маршала Блюхера недалеко от площади Калинина. Благодаря этому жители комплекса могут добираться до разных уголков Санкт-Петербурга, транспортная доступность для автомобилистов хорошая.

Ближайшая от комплекса станция метро Лесная располагается примерно в 3-х километрах, а это полчаса пути пешком. Но неподалеку от жилого комплекса «Маршал» располагается сразу несколько автобусных остановок, через которые проходят много маршрутов. Это троллейбусы, маршрутки, автобусы.

Инфраструктура

Школ в непосредственной близости нет, они располагаются через квартал. В радиусе около 1,5 километров находятся несколько общеобразовательных школ. Также в соседнем квартале работают два лицея. С детскими садами ситуация хорошая, рядом с ЖК располагаются сразу 5 детских садов.

Торгово-сервисная инфраструктура в районе хорошо развита. Это обжитая территория, поэтому здесь много магазинов и торговых комплексов, среди которых можно отметить "О'Кей", "Карусель", ТЦ "Родео Драйв", ТК "Академический", МЦ "Грейт".

Качество жизни и безопасность

На территории комплекса будет установлено видеонаблюдение. На первом этаже дома будет находиться комната консьержа.

Экологичность

Состояние экологии соответствует расположению комплекса в близости от центра города. Вокруг много загруженных дорог и машин, поэтому и о хорошей экологичности в месте застройки говорить не приходится. Но радует, что через квартал располагается большой парк Академика Сахарова.

Целевая аудитория ЖК

Застройщик реализует квартиры по цене 79 290 - 93 870 рублей за квадратный метр, поэтому приобретение жилья в ЖК «Маршал» доступно семьям со средним достатком и выше среднего. В остальном это стандартный комплекс, подходящий разным покупателям, в том числе семьям с детьми.

Мнение эксперта

Это классический жилой комплекс эконом-класса. Самым главным минусом следует назвать серьезные переносы срока сдачи комплекса. Сдача первой очереди была перенесена почти на два года. Также следует отметить низкое количество машиномест. Застройщик будет сдавать 1500 квартир, а паркинг рассчитан только на 221 машиноместо. Цента с учетом расположения ЖК «Маршал» приемлемая.

Способы оплаты

Застройщик Л1 предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Маршал»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
СМП Банк11.4%15%25
СМП Банк14%0%25
СМП Банк12.2%40%25
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 409-97-94

Вверх