В жилом комплексе «Граф Орлов» застройщика Л1 строящегося в Московском районе Санкт-Петербурга на Московском проспекте в продаже имеется 6 квартир: трёхкомнатная 29,35 млн. руб.
Застройщик | Л1 |
Район | Московский район (Санкт-Петербург) |
Адрес | Московский проспект, 181 (показать на карте) |
Метро |
|
Дата сдачи |
|
Класс жилья | Элит класс |
Тип дома |
|
Этажность | от 8 до 24 этажей |
Квартир в продаже | 6 квартир |
Отделка | Без отделки |
Договор | ЖСК |
Высота потолков | 3,05 метров |
Последнее повышение цен 29.09.2020подробнее
Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Позвоните и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Граф Орлов»
Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:
+ 7 (812) 500-52-47
ЖК "Граф Орлов" - крупный и помпезный проект, реализуемый в Московском районе Санкт-Петербурга, который характеризуется отличной развитой инфраструктурой и прекрасной транспортной доступностью. Это большой дом, состоящий из 10-ти корпусов. Здание попеременной этажности в 7-24 этажа.
ЖК "Граф Орлов" - это проект бизнес-класса, возводимый компанией Л1. Застройщик не отличается особой обязательностью, многие его проекты характеризовались переносом сроков сдачи. Жилой комплекс "Граф Орлов" не стал исключением и уже вошел в разряд долгостроев, хотя и в последнее время отслеживается положительная динамика, постепенно корпуса сдаются и заселяются. Такое неудобство компенсируется привлекательной ценой. Учитывая удачное расположение комплекса и отношение его с категории бизнес-класса, ценник за квадратный метр низкий.
Значимую часть внимания застройщик уделил внешнему виду дома. Это красивый, помпезный проект в духе сталинского ампира. Внешний вид новостройки и отделка холлов выполняются по дизайн-проекту. Величественный стиль классицизма, колоннада, купол, декоративные украшения на фасаде - все это притягивает взгляд и придает объекту неповторимую уникальность.
Для проживающих предусматривается двухуровневый подземный отапливаемый паркинг. Кроме квартир в жилом комплексе "Граф Орлов" будут и коммерческие помещения, поэтому объекты торговой инфраструктуры будут находиться в непосредственной близости, что весьма удобно. Застройщик уделил достаточно внимания внутренней инфраструктуре ЖК.
Ключевые характеристики:
В ЖК "Граф Орлов" располагаются квартиры в 1-4 комнаты. Ассортимент планировок большой. Квартиры просторные, площадь их составляет 41.4-238.82 метров. Площадь кухонь - 9-21 метр. Во всех однокомнатных квартирах совмещенный санузел, практически во всех остальных квартирах он раздельный. Балкон предусмотрен не в каждой квартире.
На территорию жилого комплекса "Граф Орлов" ведут четыре въездные группы, которые, как и все остальное, выполнены по дизайн-проекту. Территория корпусов огорожена декоративным забором. Внутри полностью благоустроенная и озелененная территория с пешеходными дорожкам, проездами, детскими и спортивными площадками.
Это район с хорошей транспортной доступностью. Рядом с ЖК "Граф Орлов" проходит Московский проспект: в одну сторону можно напрямую доехать до КАДа, а при езде в другую сторону можно также напрямую добраться до центра Санкт-Петербурга, станция метро "Московская" близко, до нее всего 400 метров. Также рядом и остановки общественного транспорта.
Московский район характеризуется богатой и давно слаженной инфраструктурой, у жителей ЖК "Графа Орлов" все будет под рукой. Буквально в 200 метрах работает школа №469. Через квартал есть гимназия, физико-математический лицей, школа с углубленным изучением английского языка. Вокруг много детских садов, в том числе есть и сад для детей с нарушением слуха. Рядом находятся крупные ТРК, объектов торгово-сервисной инфраструктуры предостаточно, тем более, что и на территории ЖК также предусматриваются коммерческие объекты.
Огороженная территория новостройки находится под видеонаблюдением, работает консьерж-служба, установлена пожарная сигнализация. Качество жизни хорошее, что характерно для объектов бизнес-класса.
Состояние экологи не самое благоприятное. Это активный район с большим количеством машин, рядом крупный Московский проспект. Ситуация стандартная для престижных районов крупных городов.
Бизнес-класс предполагает заселение граждан повышенного социального статуса и высокого достатка, но установленный ценник позволяет приобрести здесь квартиры и гражданам с достатком выше среднего. Цена квадратного метра в ЖК "Граф Орлов" - в рамках 103 509 - 137 430 рублей. Здесь будет комфортно и одиноким гражданам, и бездетным семейным парам, и семьям с разным количеством детей.
Это хороший объект для приобретения квартиры. Инфраструктура и транспортная доступность не вызывают никаких нареканий. Внешний вид дома красивый и уникальный. Радует низкая цена за квартиру в объекте бизнес-класса, но эта цена формируется за счет не особой надежности застройщика и того, что сроки строительства весьма затянуты. Но в последнее время тенденция сдачи корпусов сменилась на позитивную. Квартиры в аналогичных жилых комплексах, которые не имеет проблем со сроками сдачи, стоять примерно в 1,5 раза выше.
Застройщик Л1 предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Граф Орлов»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
---|---|---|---|---|
Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 500-52-47