Жилой комплекс «Yolkki Village» застройщика Гранд-Строй во Всеволожском районе Ленинградской области.
| Застройщик | Гранд-Строй |
| Район | Всеволожский район (Ленинградская область) |
| Адрес | пос. Скотное (показать на карте) |
| Класс жилья | Эконом класс |
| Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
Редакция предупреждает о задержке сдачи дома!
ЖК "Ёлки Вилладж" - проект, возводимый компанией Гранд-Строй во Всеволожском районе Ленинградской области. Расстояние до КАДа - 8 километров, новый жилой комплекс располагается не далеко от Санкт-Петербурга. Новостройки будут находиться на большой территории в 15 Га. Это будет большой полностью новый квартал домов разной этажности. Территориально ЖК располагается рядом с деревней Скотное.
В планах застройщика возвести 14 домов, которые будут характеризоваться разной этажностью. Это будут дома в 3, 4, 6 и 8 этажей. В жилом комплексе "Yolkki Village" предусматривается много коммерческих площадей, почти 2000 квадратных метров. По мере сдачи домов их займут магазины, салоны, медицинский центр, кафе, отделение банка, фитнес клуб и прочее. Кроме того, на территории новостроек будет возведен муниципальный детский сад на 160 мест.
При создании проекта домов и квартир были учтены различные важные аспекты, позволяющие минимизировать затраты пространства в квартирах. На цокольных этажах предусматриваются кладовые для различных вещей метражом 5-10 квадратов, они будут предоставляться бесплатно.
Дома ЖК "Yolkki Village" выполнены в европейском стиле. Отделка фасадов и холлов осуществляется по специально составленному дизайн-проекту. Яркие фасады и входные группы, большие окна и застекленные лоджии. Входные группы оборудованы в том числе и для людей с ограниченными возможностями.
Квартиры в новостройках будут сдаваться уже с отделкой. При этом будет три варианта отделки на выбор покупателя. Квартиры сдаются "под ключ" полностью готовыми для вселения сразу после передачи ключей.
Характеристика квартир:
В продаже имеются студии, 1, 2, 3-х комнатные квартиры площадью 20.12-89.72 метров. Покупателям предлагается жилье комфорт-класса. Некоторые квартиры будут обладать большими палисадниками площадью в 30-40 квадратных метров. Площадь кухонь - 8-18 метров. Во всех квартирах имеется балкон. Есть квартиры с совмещенным санузлом, есть с раздельным.
Придомовая территория будет озеленена и полностью благоустроена. Кроме стандартных детских игровых площадок предусматриваются и другие объекты. Недалеко от новостроек есть пруд, где будет создана зона для отдыха с песчаным пляжем. Появятся беседки и площадки для мангалов с уже установленными мангалами. Каждый двор жилого комплекса будет оборудован тренажерами.
Расстояние до Всеволожска приличное, ближе находится территория Санкт-Петербурга. По Сортовальскому шоссе можно выехать на КАД, до него 8 километров. До метро далеко, почти 18 километров. Рядом с домами жилого комплекса находится остановка, через которую курсирует маршрутка до станции метро Проспект Просвещения.
На территории жилого комплекса "Yolkki Village" будет построен детский сад, что является большим плюсом. Но школ поблизости нет, до ближайшей можно добраться собственным транспортом или на маршрутке. Не богата территория застройки и на объекты торгово-сервисной инфраструктуры, но по плану в домах ЖК будут коммерческие помещения, и их будет много, что говорит о создании собственных объектов инфраструктуры.
Про создание определенных мер безопасности для жильцов застройщик не заявляет, но видеонаблюдение на территории ЖК будет. Сам новый квартал вполне может поспособствовать качественной жизни после полной сдачи объекта. Здесь будет все необходимое для комфортного проживания за исключением школы.
Объект находится в отличном с точки экологии месте. Здесь нет никаких факторов, плохой влияющих на экологию. Строительство ведется среди лесного массива, неподалеку есть места для отдыха, озера.
Жилой комплекс "Yolkki Village" отлично подходит для проживания семей с детьми разного возраста. В холлах будут оборудованы колясочные, в ЖК много 2-х и 3-х комнатных квартир. Оборудование придомовой территории отлично подходит для семейного времяпровождения. Цена квадратного метра жилья - 56 015 - 63 750 рублей.
Это хороший вариант приобретения жилья для граждан, которые желают жить за городом в месте с хорошей экологией. Застройщик возводит квартал, где будет все для комфортного проживания: магазины, продуманные планировки и дополнительные кладовые в цоколе, детский сад. Отсутствие школы можно назвать серьезным минусом для этого жилого комплекса, детям придется ездить на автобусе. До Санкт-Петербурга добираться довольно долго, что вызовет проблему у тех, кто работает в этом городе.
Застройщик Гранд-Строй предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Yolkki Village»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
| Название программы | Первоначальный взнос | Процентов годовых | Максимальный срок |
|---|---|---|---|
| Беспроцентная рассрочка 30/70 до окончания строительства | от 30% | 0% | До сдачи объекта |
| Беспроцентная рассрочка 20/80 до окончания строительства | от 20% | 0% | До сдачи объекта |
| Беспроцентная рассрочка до окончания строительства | от 30% | 0% | До сдачи объекта |
| Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
| Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
| Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
| ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
| ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
| ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
| АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
| Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
| Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
| Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
| Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
| Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
| РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
| РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
| РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
| Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
| Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
| Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
| СМП Банк | 11.4% | 15% | 25 | |
| СМП Банк | 14% | 0% | 25 | |
| СМП Банк | 12.2% | 40% | 25 | |
| Сургутнефтегазбанк | 12% | 0% | 30 | до 8 млн. руб. |
| Сургутнефтегазбанк | 10.5% | 15% | 30 | |
| Банк «Российский Капитал» | 9% | 20% | 30 | |
| Банк «Российский Капитал» | 9% | 20% | до 2 410 000 | |
| Банк «Российский Капитал» | 9.25% | 0% | 30 | |
| Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
| Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
| Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
| Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
| РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
| Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
| ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
| Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
| ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
| Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
| Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
| Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
| Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
| СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
| Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
| Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону 8 (812) 33-555-55
