ЖК «Yolkki Village»

В жилом комплексе «Yolkki Village» застройщика Гранд-Строй строящегося во Всеволожском районе Ленинградской области в продаже имеется 147 квартир: квартиры-студии от 1,51 млн. руб.; однокомнатные от 1,76 млн. руб.; двухкомнатные от 4,33 млн. руб.; трёхкомнатные от 4,38 млн. руб.

ЗастройщикГранд-Строй
РайонВсеволожский район (Ленинградская область)
Адреспос. Скотное (показать на карте)
Дата сдачи
  • II кв. 2018 г. (1 дом)
Класс жильяЭконом класс
Тип дома
  • Панель
Этажность8 этажей
Квартир в продаже147 квартир
ОтделкаБез отделки
ДоговорДДУ (214 ФЗ)
Высота потолков2,7 метров

Сводная информация по квартирам в ЖК «Yolkki Village»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Студии1924,19–27,1623506285015082471703235Посмотреть
Однокомнатные11328,65–46,56564506235017648402879736Посмотреть
Двухкомнатные470,84611006185043283244381454Посмотреть
Трёхкомнатные1171,34–78,56613506185043767094819656Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «Yolkki Village»

 

Новости и акции жилого комплекса и застройщика

Обзор

ЖК "Ёлки Вилладж" - проект, возводимый компанией Гранд-Строй во Всеволожском районе Ленинградской области. Расстояние до КАДа - 8 километров, новый жилой комплекс располагается не далеко от Санкт-Петербурга. Новостройки будут находиться на большой территории в 15 Га. Это будет большой полностью новый квартал домов разной этажности. Территориально ЖК располагается рядом с деревней Скотное.

В планах застройщика возвести 14 домов, которые будут характеризоваться разной этажностью. Это будут дома в 3, 4, 6 и 8 этажей. В жилом комплексе "Yolkki Village" предусматривается много коммерческих площадей, почти 2000 квадратных метров. По мере сдачи домов их займут магазины, салоны, медицинский центр, кафе, отделение банка, фитнес клуб и прочее. Кроме того, на территории новостроек будет возведен муниципальный детский сад на 160 мест.

При создании проекта домов и квартир были учтены различные важные аспекты, позволяющие минимизировать затраты пространства в квартирах. На цокольных этажах предусматриваются кладовые для различных вещей метражом 5-10 квадратов, они будут предоставляться бесплатно.

Характеристика ЖК

Дома ЖК "Yolkki Village" выполнены в европейском стиле. Отделка фасадов и холлов осуществляется по специально составленному дизайн-проекту. Яркие фасады и входные группы, большие окна и застекленные лоджии. Входные группы оборудованы в том числе и для людей с ограниченными возможностями.

Квартиры в новостройках будут сдаваться уже с отделкой. При этом будет три варианта отделки на выбор покупателя. Квартиры сдаются "под ключ" полностью готовыми для вселения сразу после передачи ключей.

Характеристика квартир:

  • установлены межкомнатные двери;
  • обои на стенах;
  • облицовка санузлов плиткой;
  • полный набор сантехники;
  • в комнатах уложен ламинат.

В продаже имеются студии, 1, 2, 3-х комнатные квартиры площадью 20.12-89.72 метров. Покупателям предлагается жилье комфорт-класса. Некоторые квартиры будут обладать большими палисадниками площадью в 30-40 квадратных метров. Площадь кухонь - 8-18 метров. Во всех квартирах имеется балкон. Есть квартиры с совмещенным санузлом, есть с раздельным.

Придомовая территория будет озеленена и полностью благоустроена. Кроме стандартных детских игровых площадок предусматриваются и другие объекты. Недалеко от новостроек есть пруд, где будет создана зона для отдыха с песчаным пляжем. Появятся беседки и площадки для мангалов с уже установленными мангалами. Каждый двор жилого комплекса будет оборудован тренажерами.

Транспортная доступность

Расстояние до Всеволожска приличное, ближе находится территория Санкт-Петербурга. По Сортовальскому шоссе можно выехать на КАД, до него 8 километров. До метро далеко, почти 18 километров. Рядом с домами жилого комплекса находится остановка, через которую курсирует маршрутка до станции метро Проспект Просвещения.

Инфраструктура

На территории жилого комплекса "Yolkki Village" будет построен детский сад, что является большим плюсом. Но школ поблизости нет, до ближайшей можно добраться собственным транспортом или на маршрутке. Не богата территория застройки и на объекты торгово-сервисной инфраструктуры, но по плану в домах ЖК будут коммерческие помещения, и их будет много, что говорит о создании собственных объектов инфраструктуры.

Качество жизни и безопасность

Про создание определенных мер безопасности для жильцов застройщик не заявляет, но видеонаблюдение на территории ЖК будет. Сам новый квартал вполне может поспособствовать качественной жизни после полной сдачи объекта. Здесь будет все необходимое для комфортного проживания за исключением школы.

Экология

Объект находится в отличном с точки экологии месте. Здесь нет никаких факторов, плохой влияющих на экологию. Строительство ведется среди лесного массива, неподалеку есть места для отдыха, озера.

Целевая аудитория ЖК

Жилой комплекс "Yolkki Village" отлично подходит для проживания семей с детьми разного возраста. В холлах будут оборудованы колясочные, в ЖК много 2-х и 3-х комнатных квартир. Оборудование придомовой территории отлично подходит для семейного времяпровождения. Цена квадратного метра жилья - 56 015 - 63 750 рублей.

Мнение эксперта

Это хороший вариант приобретения жилья для граждан, которые желают жить за городом в месте с хорошей экологией. Застройщик возводит квартал, где будет все для комфортного проживания: магазины, продуманные планировки и дополнительные кладовые в цоколе, детский сад. Отсутствие школы можно назвать серьезным минусом для этого жилого комплекса, детям придется ездить на автобусе. До Санкт-Петербурга добираться довольно долго, что вызовет проблему у тех, кто работает в этом городе.

Способы оплаты

Застройщик Гранд-Строй предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Yolkki Village»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Рассрочка.

Название программыПервоначальный взносПроцентов годовыхМаксимальный срок
Беспроцентная рассрочка 30/70 до окончания строительстваот 30%0%До сдачи объекта
Беспроцентная рассрочка 20/80 до окончания строительстваот 20%0%До сдачи объекта
Беспроцентная рассрочка до окончания строительстваот 30%0%До сдачи объекта

3) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
СМП Банк11.4%15%25
СМП Банк14%0%25
СМП Банк12.2%40%25
Сургутнефтегазбанк12%0%30до 8 млн. руб.
Сургутнефтегазбанк10.5%15%30
Банк «Российский Капитал»9%20%30
Банк «Российский Капитал»9%20%до 2 410 000
Банк «Российский Капитал»9.25%0%30
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок
Банк «Санкт-Петербург»от 6%от 20%1 – 25Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону 8 (812) 33-555-55

Видео

ЖК «Yolkki Village» тайный покупатель

Вверх