+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

ЖК «Жемчужный каскад»

В жилом комплексе «Жемчужный каскад» застройщика Балтийская жемчужина строящегося в Красносельском районе Санкт-Петербурга на улице Адмирала Черокова в продаже имеется 244 квартир: однокомнатные от 4,72 млн. руб.; двухкомнатные от 6,71 млн. руб.; трёхкомнатные от 9,05 млн. руб.

ЗастройщикБалтийская жемчужина
РайонКрасносельский район (Санкт-Петербург)
Адресулица Адмирала Черокова (показать на карте)
Дата сдачи
  • II кв. 2021 г. (8 домов)
Класс жильяКомфорт класс
Тип дома
  • Кирпич + Монолит
Этажностьот 5 до 22 этажей
Квартир в продаже244 квартиры
ОтделкаПредчистовая и без отделки
ДоговорДДУ (214 ФЗ)
Высота потолков2,83 метров

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Жемчужный каскад» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

 

+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в ЖК «Жемчужный каскад»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Однокомнатные9437,4–4411400014500047244456119000Посмотреть
Двухкомнатные8455,9–64,811590016000067106109638000Посмотреть
Трёхкомнатные5880,3–84,3108100162000904797013186800Посмотреть
Четырёхкомнатные8107,5–109,51470001640001567020017630000Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «Жемчужный каскад»

 

Новости строительного рынка

Обзор

ЖК «Жемчужный каскад»

Жилой комплекс «Жемчужный каскад» – место, где воплотятся все мечты. Это комплекс, где хочется жить и возвращаться вечером, чтобы не пропустить закат, вдыхая чистый морской воздух. Новостройка представляет собой часть проекта с романтичным названием «Балтийская жемчужина», который строится в Красносельском районе с 2005 года. На его территории предусмотрены детские сады, школы и торговые центры. Несколько инфраструктурных объектов уже успешно обслуживает жильцов микрорайона.

Характеристики

Жилой комплекс состоит из двух 5-этажных и двух 22-этажных корпусов, образующих два квартала. На каждом этаже расположено максимум 7 квартир. Оформление фасадов выполнено керамогранитом природных оттенков, а отделка холлов в современном стиле и теплое освещение, позволят объекту стать неотделимой частью квартала и сохранить общую концепцию архитектурного дизайна. На продажу выставлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, а выбрав последние этажи, можно будет наслаждаться чудесными видами, проживая в четырехкомнатной квартире. Нижние уровни малоэтажных корпусов отведены под коммерческие заведения. Завершение строительства планируется к 3-4 кварталу 2021 года.

Квартиры в ЖК «Жемчужный Каскад»

В новостройке не будет студий, а в существующих вариантах застройщик предлагает свободное пространство для создания жилья своей мечты, кухни средних размеров, преимущественно прямоугольные комнаты и удобные прихожие.

Финальным мазком в этой картине станут квартиры с панорамным остеклением на последних этажах, с высотой потолков 2,8 м, балконами и потрясающими видами на Финский залив.

В комплексе можно приобрести следующие виды недвижимости:

  • 1 комн. – 36-44 кв. м;
  • 2 комн. – 52-64 кв. м;
  • 3 комн. – 82-84 кв. м;
  • 4 комн. – 109 кв. м.

Переезд в одну из таких квартир открывает неограниченные возможности для реализации самых смелых дизайнерских задумок. Жилье передается будущим владельцам в предчистовой отделке, в которую входят:

  • электропроводка;
  • разводка сантехники;
  • установка пожарных датчиков и устройств учета энергии.

Вода будет проходить через несколько систем очистки и обеззараживания.

Удобство и безопасность

Жителям комплекса в пользование передается наземная и подземная автостоянка. Схема проезда до паркинга спроектирована таким образом, чтобы снизить количество автомобилей, двигающихся по придомовой территории. В подземный паркинг на 684 машиноместа спускаются бесшумные скоростные лифты Mitsubishi.

Застройщик уделил большое внимание безопасности объекта. Территория будет огорожена по периметру, а входные группы оснащены системой контроля доступа. Кроме того, предполагается установка камер видеонаблюдения в подземном паркинге, на зданиях и в холлах. К услугам новоселов предложен диспетчерский пункт. Во внутренних дворах проведут комплексное озеленение, проложат дорожки с качественным покрытием для прогулок, установят спортивные и детские площадки, отвечающие современным требованиям безопасности для полноценного отдыха малышей.

Объекты социальной инфраструктуры

На территории микрорайона уже функционируют две школы. Детей дошкольного возраста можно водить в детский сад на ул. Генерала Коновалова. В пешей доступности находятся несколько частных образовательных учреждений и центров детского развития. Торговые комплексы расположились в 20 минутах ходьбы от новостройки, а к участковому врачу можно дойти за 15 минут, добравшись до пр. Героев, где находится поликлиника.

Транспортная доступность

Метрополитена в пешей доступности от ЖК «Жемчужный каскад» нет. До станций подземки «Проспект Ветеранов», «Автово» и «Ленинский проспект» курсируют маршрутные такси. Автобусная остановка расположилась в 100 метрах от корпусов. На собственном автомобиле выехать с микрорайона в центр можно по пр. Героев или ул. Адмирала Трибуца, далее следует двигаться по Петергофскому шоссе и переместиться на пр. Стачек. Съезд на КАД расположился в 10 км, так же как и платный участок ЗСД.

Экология

Жилой комплекс «Жемчужный каскад» возводят на побережье Финского залива. Отсюда открываются прекрасные виды на исторические каналы и красивые мосты, где можно совершать утренний или вечерний променад. Вокруг раскинулось множество зеленых зон, что делает проживание в новостройке более приятным, в отличие от центральных районов:

  • Южно-Приморский парк;
  • Полежаевский парк;
  • Сосновая поляна;
  • парк Новознаменка и др.

Целевая аудитория

Прекрасное место для семейных пар, которые мечтают обеспечить детям здоровый образ жизни. Проживание в комплексе подойдет всем, кто стремится жить на природе, но при этом иметь свободный доступ к центральной части города.

Мнение эксперта

Это перспективный квартал, застройщиком которого выступает дочерняя структура «Шанхайской Объединенной Инвестиционной компании», что уже обеспечила новый микрорайон необходимой социальной инфраструктурой. К безусловным плюсам комплекса относится хорошая экология и близость к таким всемирно известным памятникам, как Петергоф, Ораниенбаум и Стрельна, что подчеркивает историческую ценность района. Единственная проблема – соседство с табачной фабрикой «Петро». К минусам на данный момент можно отнести значительное удаление от центра города и отсутствие метро рядом. Однако развитая инфраструктура микрорайона и повышенный комфорт самого комплекса с лихвой компенсирует этот недостаток. К сведению водителей: пробки в окрестностях образуются каждый день, но критического характера не носят.

Способы оплаты

Застройщик Балтийская жемчужина предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Жемчужный каскад»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок
Банк «Санкт-Петербург»от 6%от 20%1 – 25Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 409-97-94

Вверх