+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
Жилой комплекс «Фламинго» застройщика Капстрой в Калининском районе Санкт-Петербурга на проспекте Маршала Блюхера.
| Застройщик | Капстрой |
| Район | Калининский район (Санкт-Петербург) |
| Адрес | Проспект Маршала Блюхера (показать на карте) |
| Метро |
|
| Класс жилья | Эконом класс |
| Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Позвоните и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Фламинго»
Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:
+ 7 (812) 500-52-47Жилой комплекс "Фламинго", от компании КапСтрой, располагается на проспекте Маршала Блюхера, в Калининском районе Санкт-Петербурга. Комплекс состоит из одного дома буквой "П", который располагается вдоль проспекта Маршала Блюхера. По соседству с жилым комплексом "Фламинго" находятся другие новые уже сданные или готовящиеся к сдаче объекты. Это будет квартал новостроек вблизи от центра Санкт-Петербурга.
Жилой комплекс представляет собой один большой дом на 576 квартир. Этажность здания - 12-16 этажей. Это жилье комфорт-класса. Внешний вид дома отличается от стандартных новостроек. Фасад отделан белым и коричневым цветом, застекленные балконы и лоджии делают внешний вид здания стильным. Холлы домов отделаны по составленному дизайн-проекту.
Ключевые характеристики ЖК:
Застройщик реализует студии, 1, 2, 3-х комнатные квартиры. Это и стандартные варианты жилья, и повышенного класса с зимними садами и просторными террасами. Площадь продаваемых квартир - 30.58-93.37 метров, кухни - до 15 метров. Совмещенные санузлы только в студиях, во всех остальных квартирах санузел раздельный.
На первых двух этажах дома будут располагаться коммерческие помещения с отдельными входами. Здесь разместятся магазины, салоны, аптека, прачечная, досуговый центр и другие объекты торогово-сервисной инфраструктуры. Двор ЖК Фламинго будет закрытым. На территории расположится детская площадка, места для отдыха, также будет установлен фонтан.
Дом стоит прямо на проспекте Маршала Блюхера, через него можно добраться до КАДа на машине за 15 минут. ЖК Фламинго находится недалеко от центральной части города, поэтому жители комплекса могут добраться в любую точку Санкт-Петербурга.
До станции метро Выборгская примерно 1,5 километра, а это 15-20 минут пешим ходом. Так как это район, приближенный к центру, то проблемы с маршрутными транспортными средствами нет. Прямо рядом с домом находится остановка наемного транспорта, через которую проходит большое количество маршрутов.
Школ в непосредственной близости нет, ближайшая школа №123 находится примерно в 1,5 километрах от жилого комплекса "Фламинго". С детскими садами ситуация аналогичная. Вполне возможно, что объекты образования появятся в соседних с ЖК Фламинго возводимых кварталах. Зайка здесь ведется активно, в проекте развития квартала есть и школы, и детские сады, и поликлиники. Все это - вопрос времени.
Первые два этажа дома будут занимать различные торгово-сервисные объекты. Недалеко от станции метро располагаются несколько торговых центр. Кроме того, в микрорайоне находятся супермаркеты "Дикси", "Народная 7Я", "Норманн", "Fix Price".
Кроме закрытой территории жилого комплекса "Фламинго" застройщик никаких мер безопасности не предусматривает. Об этом могут позаботиться сами жители комплекса после заселения.
Экологическая ситуация здесь стандартная для центральных районов крупных городов. Плотная застройка, оживленные дороги с большим транспортным потоком, отсутствие парков поблизости. Экологическая ситуация неблагоприятная, тем более, что дом стоит прямо на крупном проспекте Маршала Блюхера.
Стоимость квадратного метра жилья - 75 728 - 90 637 рублей. Жилье ориентировано на жителей со средним достатком и выше среднего. Явного ориентирования на семьи с детьми нет, так как квартал не имеет необходимых объектов социальной инфраструктуры.
Большая проблема жилого комплекса "Фламинго" и всех соседних - отсутствие в непосредственной близости детских садов и школ. Планы по созданию таких объектов в квартале имеются, но когда они осуществляться - ответа на этот вопрос нет. До школы и детского сада следует добираться около 1,5 километров пешком или на общественном транспорте. Также следует отметить, что в часы пик проспект Маршала Блюхера будет стоять. Это итак загруженная транспортная артерия, а скоро еще и квартал будет густонаселен.
Застройщик Капстрой предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Фламинго»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
| Название программы | Первоначальный взнос | Процентов годовых | Максимальный срок |
|---|---|---|---|
| Беспроцентная рассрочка до окончания строительства | от 50% | 0% | 20.12.2017 |
| Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
| Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
| Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
| ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
| ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
| ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
| АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
| Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
| Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
| Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
| Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
| Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
| РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
| РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
| РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
| Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
| Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
| Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 13% | 40% | 3 – 25 | 2 документа, залог жилья |
| Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
| Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
| Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
| Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
| РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
| Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
| ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
| Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
| ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
| Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
| Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
| Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
| Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
| СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
| Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
| Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 500-52-47
)