В жилом комплексе «Fusion» застройщика ЛенСпецСМУ строящегося в Выборгском районе Санкт-Петербурга на Крапивном переулке в продаже имеется 18 квартир: однокомнатные от 12,44 млн. руб.; трёхкомнатные от 20,82 млн. руб.
Застройщик | ЛенСпецСМУ |
Район | Выборгский район (Санкт-Петербург) |
Адрес | Крапивный переулок, 4, А (показать на карте) |
Метро |
|
Дата сдачи |
|
Класс жилья | Бизнес класс |
Тип дома |
|
Этажность | 9 этажей |
Квартир в продаже | 18 квартир |
Отделка | Без отделки |
Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
Высота потолков | 3 метров |
Последнее повышение цен 10.02.2021подробнее
Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Позвоните и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Fusion»
Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:
+ 7 (812) 500-52-47
Комплекс сдан.
Компания Эталон ЛенСпецСМУ приступила к строительству нового жилого комплекса бизнес-класса Fusion. Новостройка появится в Выборгском районе на Крапивном переулке. С трех сторон к дому вплотную подступает Гренадерский сад. Это тихая и уютная локация, отделенная от крупных магистралей зелеными насаждениями. При этом здесь есть вся необходимая инфраструктура, а за счет выгодного положения на карте города отсюда можно быстро добраться в любую точку города.
ЖК «Фьюжн» - это девятиэтажный кирпично-монолитный дом, выполненный по проекту архитектурного бюро «Интерколумниум». Необычная п-образная форма здания, окна разного размера, оригинальное цветовое решение фасадов – все это и легло в основу названия новостройки, которое означает сочетание несочетаемого. Комплекс будет смотреться свежо и оригинально на фоне окружающей застройки.
Современные тенденции будут прослеживаться и в отделке мест общего пользования. Она будет выполнена из керамогранита натуральных тонов. Оригинальная подсветка позволит визуально расширить пространство.
На первых этажах комплекса расположатся помещения коммерческого назначения и встроенный детский садик. Подземный уровень выделен под паркинг, вмещающий 83 автомобиля. На прилегающей территории застройщик выполнит благоустройство. Здесь появятся зеленые насаждения, места для отдыха и игровые зоны для детей.
За счет качественного уличного освещения здесь будет уютно и безопасно. По периметру двора, во входных группах и на въезде в паркинг будут установлены системы видеонаблюдения. В новостройке будет создана однородная социальная среда, что также способствует безопасному проживанию.
В ЖК «Фьюжн» будет представлено всего 110 квартир от одной до пяти комнат. Их метраж варьируется от 42,7 до 173 квадратных метров. Большинство квартир имеет:
На верхних этажах представлены просторные пентхаусы с террасами, с которых открывается прекрасный вид на парки, Неву и город. Также есть варианты квартир, где в комнатах по несколько окон. За счет этого достигается отличная естественная освещенность помещений.
Но при этом не все квартиры имеют балкон или лоджию, что для новостройки такого класса можно считать недостатком.
Жилье будет сдано без отделки. Застройщик проведет только минимальный комплекс работ: установит деревянные стеклопакеты, металлические входные двери, выполнит стяжки пола и разводку инженерных коммуникаций. Оформление помещений покупатели будут производить самостоятельно.
Расположение ЖК Fusion очень удачное. Недалеко от новостройки проходят такие крупные магистрали как Лесной и Большой Сампсониевский проспекты, Выборгская набережная, Гренадерская улица. До центра города всего несколько километров. В 10 минутах езды расположен Финляндский вокзал. Ближайшая станция метро «Выборгская», до нее около 10 минут ходьбы.
Локация, где строится ЖК «Фьюжн» отлично обеспечена социальными объектами. В пешей доступности действуют дошкольные и общеобразовательные учебные заведения, гимназия, военно-медицинская академия, отделения почты и полиции. Рядом много магазинов, кафе и ресторанов. Недалеко действуют торговый и бизнес-центры, спортивный клуб, молодежный досуговый центр, дом культуры «Выборгский», два храма и две больницы.
Выборгская сторона традиционно считалась промышленным районом. Но в последние годы ситуация меняется: все чаще на месте бывших заводов и фабрик вырастают офисные и торговые центры. Плюсом локации, где строится ЖК «Фьюжн», является соседство с Гренадерским садом. Кроме того, рядом находится еще одна зеленая зона, Сампсониевский сад.
Новостройка рассчитана на состоятельных покупателей, которым важны не только удобство и комфорт, но и статусность жилья. Широкий выбор планировочных решений позволит подобрать здесь квартиру как одинокому деловому человеку, так и семье с несколькими детьми.
ЖК «Фьюжн» - это оригинальный и качественный проект от надежной компании. Несмотря на незначительное количество квартир, всего 110, покупателям есть из чего выбирать: планировки квартир сильно разнятся. Комплекс расположен в удачном с точки зрения инфраструктуры и транспортной доступности месте, рядом есть парки и Нева.
В то же время на экологию негативное влияние оказывает большой транспортный поток, следующий по Выборгской набережной. А в самой новостройке число машиномест уступает количеству квартир, что для недвижимости бизнес-класса является недостатком.
Застройщик ЛенСпецСМУ предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Fusion»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
---|---|---|---|---|
Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 500-52-47