+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
В жилом комплексе «Охта Хаус» застройщика ЛенСпецСМУ строящегося в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга на улице Лагоды в продаже имеется 150 квартир: квартиры-студии от 4,65 млн. руб.; однокомнатные от 5,14 млн. руб.; двухкомнатные от 7,73 млн. руб.; трёхкомнатные от 9,29 млн. руб.
| Застройщик | ЛенСпецСМУ |
| Район | Красногвардейский район (Санкт-Петербург) |
| Адрес | улица Лагоды, 6-7 (показать на карте) |
| Метро |
|
| Дата сдачи |
|
| Класс жилья | Комфорт класс |
| Тип дома |
|
| Этажность | от 20 до 22 этажей |
| Квартир в продаже | 150 квартир |
| Отделка | Без отделки и чистовая |
| Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
| Высота потолков | 2,77 метров |
Последнее повышение цен 10.02.2021подробнее
Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Позвоните и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Охта Хаус»
Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:
+ 7 (812) 500-52-47
Жилой комплекс «Охта Хаус» возводит компания Застройщик «Эталон ЛенСпецСМУ» в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга.
Комплекс будет возводиться между Бокситогорской улицей и рекой Охта - отсюда и маркетинговое название новостройки.
Новый комплекс будет состоять из 4-х многоэтажных корпусов. Архитектура комплекса выдержана в скандинавском стиле, преобладает сдержанная серо-коричневая гамма с графичными светлыми элементами на фасадах. В состав ЖК войдут:
Всего в проекте будет 1683 квартиры: студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные. Все квартиры в ЖК «Охта Хаус» продаются с полной чистовой отделкой, которая включает в себя:
В продаже имеются квартиры площадью:
ЖК «Охта Хаус» довольно далеко находится от ближайшей станции метро - «Ладожская». На общественном транспорте дорога до метро займет около 30 минут. Сейчас ближайшая остановка транспорта находится на расстоянии 1,2 км. Что касается перемещения на автомобиле, место расположения комплекса тоже нельзя назвать удачным. Комплекс находится среди 4-х магистралей - шоссе Революции, Ириновский проспект, проспект Энергетиков и Индустриальный проспект. В часы пик на этих дорогах возможно осложнение движения. Без пробок от ЖК «Охта Хаус» до Кольцевой Дороги можно добраться за 20 минут, до центра Санкт-Петербурга за 15 минут.
Комплекс планируется построить на месте бывших жилых домов, которые были снесены из-за выработки ресурса. Рядом проходит ветка железной дороги и только за ней находятся ближайшая школа и детский сад. И если с детским садом проблема будет решена включением в проект небольшого детского сада на 140 мест, то со школой проблема будет стоять остро. До ближайшей школы пешком придется идти под железнодорожным мостом 12 минут. С медицинскими учреждениями и торговой инфраструктурой тоже вопрос открыт. Возможно какие-то магазины и объекты обслуживания появятся здесь к концу завершения строительства. К слову, нижние этажи жилых корпусов также будут отведены под коммерческие помещения.
Четыре крупные автомагистрали, по которым, в том числе проходят большегрузные машины существенно ухудшают экологическую обстановку в районе. Железнодорожные пути хоть и не несут прямого экологического вреда, но шум и "пейзаж" явно не станут преимуществом этого места. Ближайшие зеленые оазисы - Полюстровский парк и Малый Ильинский сад. Река Охта, протекающая неподалеку не имеет прогулочных зон и облагороженных территорий. Возможно, со временем это изменится.
Наше мнение
Основным существенным плюсом ЖК «Охта Хаус» является репутация Застройщика и относительная близость к центру города и к речке Охта. В остальном же к данному комплексу много вопросов. Слаборазвитая инфраструктура возможно и поправит свое положение через несколько лет, но первые жители ЖК совершенно точно испытают на себе дефицит школ и медицинских учреждений. Прогулочных зон вокруг комплекса нет, зато есть 4 автомагистрали - для кого-то это может быть и плюсом, но точно не для экологии.
Застройщик ЛенСпецСМУ предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Охта Хаус»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
| Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
| Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
| Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
| ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
| ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
| ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
| АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
| Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
| Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
| Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
| Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
| Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
| РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
| РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
| РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
| Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
| Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
| Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
| Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
| Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
| Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
| РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
| Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
| ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
| Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
| ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
| Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
| Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
| Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
| Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
| СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
| Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
| Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 500-52-47
Ладожская
)
За 9 месяцев 2020 года цены на квартиры в новостройках Северной столицы выросли на 15%. Последний раз такой бурный рост был отмечен более десяти лет назад.