+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00

Новостройки на стадии котлована в Санкт-Петербурге

Купить квартиру в новостройке на этапе котлована можно по сравнительно небольшой цене. Но следует взвесить все риски, связанные с долгим строительством объекта.

Купить квартиру в новостройке на этапе котлована можно по сравнительно небольшой цене. Но следует взвесить все риски, связанные с долгим строительством объекта.

На нашем портале представлено 36 884 квартир в домах на стадии котлована от застройщиков Санкт-Петербурга и Ленинградской области: квартиры-студии от 1,32 млн. руб.; однокомнатные от 1,84 млн. руб.; двухкомнатные от 2,95 млн. руб.; трёхкомнатные от 4,04 млн. руб.

Позвоните и мы поможем вам выбрать квартиру. Это бесплатно.

Отвечаем на вопросы. Помогаем выбрать планировку и лучшую цену. Записываем на экскурсии в новостройки. Быстро бронируем квартиру, чтобы она не ушла в другие руки. Одобряем ипотеку.

+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Заказать обратный звонок

Политика конфиденциальности


  • Красногвардейский район
  • Малоохтинский проспект, 68
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Новочеркасская  (5 мин. )
Однокомнатные от 37,6 м2 от 10584858 руб.
Двухкомнатные от 51,75 м2 от 15341199 руб.
Трёхкомнатные от 78,6 м2 от 20690000 руб.
Четырёхкомнатные от 145,65 м2 от 36558150 руб.
  • Выборгский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Парнас  (40 мин. )
Студии от 26,98 м2 от 3247246 руб.
Однокомнатные от 36,57 м2 от 4471916 руб.
Двухкомнатные от 56,01 м2 от 6296961 руб.
Трёхкомнатные от 56,55 м2 от 8014407 руб.
Студии от 22,2 м2 от 3267390 руб.
Однокомнатные от 36,93 м2 от 4574390 руб.
Двухкомнатные от 48,87 м2 от 5733713 руб.
Трёхкомнатные от 74,74 м2 от 8718351 руб.
Однокомнатные от 32,55 м2 от 10416000 руб.
Двухкомнатные от 46,9 м2 от 16884000 руб.
Трёхкомнатные от 67,95 м2 от 20442000 руб.
Четырёхкомнатные от 116,27 м2 от 34881000 руб.
Студии от 22,63 м2 от 4893000 руб.
Однокомнатные от 33,76 м2 от 6602000 руб.
Двухкомнатные от 55,55 м2 от 9036000 руб.
Четырёхкомнатные от 85,46 м2 от 13408000 руб.
Студии от 21,35 м2 от 3527952 руб.
Однокомнатные от 31,94 м2 от 4803776 руб.
Двухкомнатные от 51,58 м2 от 7110080 руб.
Студии от 25,07 м2 от 7019600 руб.
Однокомнатные от 31,32 м2 от 8456400 руб.
Двухкомнатные от 44,96 м2 от 11015200 руб.
Трёхкомнатные от 55,26 м2 от 11880900 руб.
Четырёхкомнатные от 85,09 м2 от 19570700 руб.
Пятикомнатные от 110,6 м2 от 27650000 руб.
Студии от 24,92 м2 от 3272047 руб.
Однокомнатные от 30,58 м2 от 3493453 руб.
Двухкомнатные от 48,31 м2 от 4958891 руб.
Трёхкомнатные от 91,12 м2 от 10013120 руб.
Индикатор загрузки

Квартира в новостройке на стадии котлована – выгодная покупка

Стоимость жилья – один из главнейших факторов, влияющих на выбор покупателями объекта недвижимости. Сегодня в Петербурге цены за квадратный метр варьируются от 79 тысяч в эконом-классе до 280 в новостройках элитного сегмента.

Существенно сэкономить поможет покупка жилья на стадии котлована. В среднем за время строительства, которое в зависимости от площади многоэтажного дома составляет от двух до пяти лет, цена возрастает на 20-25%.

Кроме доступной цены, подобная покупка имеет и ряд других преимуществ:

  • На начальной стадии строительства максимально широкий выбор квартир. Покупатель может подобрать вариант с необходимой планировкой и окнами, выходящими на нужную сторону. По мере возведения дома наиболее интересные планировки раскупаются, и к моменту сдачи нужного жилья может не быть;
  • В случае приобретения недвижимости в ипотеку к моменту сдачи дома есть возможность выплатить большую часть ее стоимости. Кроме того, многие застройщики предлагают беспроцентную рассрочку, рассчитанную до окончания строительства. Это позволит сэкономить на уплате процентов банку.

Наиболее часто покупку на стадии котлована рассматривают инвесторы: для них первостепенное значение имеет именно прирост стоимости недвижимости и дальнейшая ликвидность квартиры. Но и те, кто выбирает жилье для себя и имеет возможность отложить переезд на некоторое время, готовы рассматривать подобные предложения.

Главный недостаток подобной покупки – это высокие риски. Чтобы свести их к минимуму, следует выбирать жилье у надежных застройщиков, имеющих хорошую репутацию и реализованные проекты. Перед покупкой необходимо проверить наличие разрешительной документации: проектной декларации, разрешения на строительство, свидетельства о праве собственности на земельный участок. Кроме того, важно, чтобы продажи велись в соответствии с 214 ФЗ. Это позволит максимально оградить себя от возможных проблем.

Вверх