Аналитики отмечают устойчивый рост спроса на апартаменты. Этот формат недвижимости появился на рынке относительно недавно, но показывает устойчивый рост. Так, в настоящее время доля апарт-отелей уже достигла 8% от общего объема рынка.
Только за первое полугодие в Санкт-Петербурге было продано порядка 1800 апартаментов различной ценовой категории. А по прогнозам экспертов за весь год их будет реализовано на 60% больше, чем годом ранее. Суммарная площадь проданных апартаментов может достичь 140 тысяч квадратных метров.
Подобный спрос на данный формат недвижимости объясняется ее высокой инвестиционной привлекательностью. В условиях предстоящей отмены долевого строительства заработать на недвижимости можно будет только за счет сдачи ее в аренду. И по уровню доходности апартаменты существенно превосходят традиционные квартиры. Так, компании, осуществляющие управление подобными объектами, гарантируют около 8,8% годовых, что превышает доходность банковских вкладов.
Цифра зависит от конкретного объекта и метража помещения. Наиболее выгодным приобретением эксперты называют небольшие юниты, формат которых соответствуют студиям в жилых комплексах. По ним доходность может достигать 17% годовых.
