Минстрой подготовил законопроект о присвоении апартаментам статуса жилых помещений. В документе сформулированы требования и основные условия, предъявляемые к жилым апартаментам.
Нормативно-правовые акты по переводу апартаментов в жилую недвижимость должны подготовить в каждом субъекте Российской Федерации региональные власти. Собственники нежилой недвижимости, соответствующей установленным требованиям, имеют право перевести ее в статус жилых апартаментов в срок до 31.12.2021 г. Это условие действительно для домов с вводом в эксплуатацию до 1.01.2019 г.
Апартаменты попадают под положения Жилищного кодекса для многоквартирных домов. Соответственно, в них теперь можно оформить постоянную регистрацию.
Этот формат в Петербурге получает все большую популярность, на его долю в 2017 г. приходится 8% (33 комплекса) от общего объема. Основное количество относится к «бизнес» классу: «Елагин-апарт», «Vertical на Мужества», Loft na Srednem, Grani, Docklands. Стоимость квадратного метра в апартаментах данного ценового сегмента ниже на 6,5%,чем в аналогичных квартирах. Доля «комфорт» класса в этом году увеличилась в 1,5 раза, на рынок выведены новые проекты Valo, Salut (3 очередь).
