- Московский проспект, 65
Садовая (29 мин. 
)
+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
127 квартир в строящихся и готовых домах в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга возле метро Садовая: квартиры-студии от 6,79 млн. руб.; однокомнатные от 8,63 млн. руб.; двухкомнатные от 11,83 млн. руб.; трёхкомнатные от 15,36 млн. руб.
Мы ответим Вам на все вопросы о квартирах у метро Садовая
Возможны бесплатные экскурсии по объектам!
Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:
+ 7 (812) 500-52-47| Комнатность | Жилой комплекс | Застройщик | Площадь, м2 | Срок сдачи | Цена за 1 м2 | Стоимость, руб. | Планировки |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | Дом на Фрунзенской | Юнит | 25,07 | III кв. 2022 г. | 271000 | 6787000 | Посмотреть |
| 1 к. кв. | Дом на Фрунзенской | Юнит | 44,42 | III кв. 2022 г. | 194000 | 8634000 | Посмотреть |
| 2 к. кв. | Дом на Фрунзенской | Юнит | 64,8 | III кв. 2022 г. | 183000 | 11827000 | Посмотреть |
| 3 к. кв. | Дом на Фрунзенской | Юнит | 90,58 | III кв. 2022 г. | 170000 | 15364000 | Посмотреть |
| 4 к. кв. | Дом на Фрунзенской | Юнит | 141,63 | IV кв. 2021 г. | 259000 | 36654000 | Посмотреть |
| Жилой комплекс | Застройщик | Отделка | Площадь, м2 | Срок сдачи | Цена за 1 м2 | Стоимость, руб. | Планировки |
|---|
| Жилой комплекс | Застройщик | Площадь, м2 | Срок сдачи | Цена за 1 м2 | Стоимость, руб. | Планировки |
|---|
| Жилой комплекс | Застройщик | Площадь, м2 | Срок сдачи | Цена за 1 м2 | Стоимость, руб. | Планировки |
|---|
| Жилой комплекс | Застройщик | Метро | Площадь, м2 | Срок сдачи | Цена за 1 м2 | Стоимость, руб. | Планировки |
|---|
| Студии | от 25,03 м2 | от 6787000 руб. |
| Однокомнатные | от 39,56 м2 | от 8634000 руб. |
| Двухкомнатные | от 59,85 м2 | от 11827000 руб. |
| Трёхкомнатные | от 85,71 м2 | от 15364000 руб. |
| Четырёхкомнатные | от 141,63 м2 | от 36654000 руб. |
Метро "Садовая" - единственная в городе станция с переходом на две линии: На Московско-Петроградскую и Прибрежную. Находится на Фрунзенско-Приморской линии метрополитена, между станциями: Адмиралтейская и Звенигородская. Территориально расположена в Адмиралтейском районе.
Выход из вестибюля станции метро на Сенную площадь, к улице Садовая. Остановки наземного транспорта расположены на Московском проспекте и Садовой улице. Трамвай 3, автобусы 49, 70, 71, 181, маршрутки 36, 115, 124, 186 идут в Кировский, Московский, Калининский, Центральный районы, к Витебскому, Финляндскому, Московскому вокзалам.
Район у метро Садовая, как и в дореволюционные времена, остается торговой зоной. Здесь находится сразу несколько крупных ТРК и ТЦ: "ПИК", "Адмиралтейский", "Сенная", Малый Гостиный Двор, Сенной рынок, Перинные ряды, гипермаркет бытовой техники "Кей". Первые этажи домов по улице Садовой отданы под различные магазины и кафе. Район популярен и как деловая часть города, здесь расположено множество бизнес-центров класса "А" и "В".
В локации достаточное количество учебных и медицинских учреждений. Кроме многопрофильных частных центров, расположены клиника военно-морской госпитальной терапии, Максимилиановская и Введенская городские больницы. Университет Путей Сообщения, Высшая артиллерийское училище, Областной колледж Культуры и Искусств, Университет физкультуры им. Лесгафта, Суворовское военное училище - это только малая часть учебных заведений, находящихся в локации.
Но главная особенность района - его культурная составляющая: знаменитый Мариинский театр, Большая Хоральная Синагога, Юсуповский Дворец, Никольский Морской Собор и многочисленные музеи. И жителям, и гостям города интересно будет побывать в Центральном Музее Железнодорожного Транспорта, Музее истории Кадетских корпусов России, "Доме Раскольникова", Музее варежки, музее-квартире Александра Блока.
Район ограничен реками Фонтанкой и Мойкой, его пересекают канал Грибоедова и Крюков Канал. Никольский и Юсуповский сады, Обуховский сквер служат не только украшением района, но и его зелеными легкими. Экологическая ситуация здесь удовлетворительная. Единственный минус - загазованные магистрали локации, не рассчитанные на интенсивное движение.
Район очень интересен для девелоперов, но застройка здесь возможна только точечная, новых комплексов практически нет. Немногочисленные новостройки относятся к элитному жилью, отвечают всем требованиям для данного формата недвижимости. Архитектура новых зданий выдержана в стиле окружающей исторической застройки.
Вторичный рынок представлен старым фондом дореволюционной застройки. Московский проспект - это здания начала прошлого века в стиле "модерн" и немногочисленные "сталинки". Вдоль Садовой улицы и Вознесенского проспекта расположены бывшие доходные дома, самые старые из них постройки середины XIX в., сохранилось несколько зданий конца XVIII в. Архитектурное многообразие: эклетика, неоренессанс, классицизм, модерн, конструктивизм, неосталинизм создают причудливую и неповторимую атмосферу района. Наибольшим спросом пользуются квартиры на набережных Мойки, Фонтанки и канала Грибоедова с видами на водную гладь и исторические памятники. Но основная часть жилого фонда у метро "Садовая" - это "коммуналки", многие здания находятся в плохом состоянии. Основная часть квартир в бывших доходных домах отличается неудобной планировкой, окна часто выходят в мрачные дворцы-колодцы, что значительно снижает их стоимость. В локации находится много студенческих общежитий.
Криминальная ситуация в районе торговых центров достаточно напряженная. Локация у Театральной площади считается более спокойной и безопасной.
Основные проблемы:
Для района характерны пробки на всех основных магистралях. Инженерные коммуникации и часть жилого фонда требуют капитального ремонта.
