- г. Колпино
- Павловская улица
Обухово (36 мин. 
)
+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
36 квартир в строящихся и готовых домах в Невском районе Санкт-Петербурга возле метро Обухово: квартиры-студии от 4,3 млн. руб.; однокомнатные от 6,05 млн. руб.; двухкомнатные от 7,2 млн. руб.; трёхкомнатные от 8,45 млн. руб.
Мы ответим Вам на все вопросы о квартирах у метро Обухово
Возможны бесплатные экскурсии по объектам!
Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:
+ 7 (812) 500-52-47| Жилой комплекс | Застройщик | Отделка | Площадь, м2 | Срок сдачи | Цена за 1 м2 | Стоимость, руб. | Планировки |
|---|
| Жилой комплекс | Застройщик | Площадь, м2 | Срок сдачи | Цена за 1 м2 | Стоимость, руб. | Планировки |
|---|
| Жилой комплекс | Застройщик | Площадь, м2 | Срок сдачи | Цена за 1 м2 | Стоимость, руб. | Планировки |
|---|
| Жилой комплекс | Застройщик | Метро | Площадь, м2 | Срок сдачи | Цена за 1 м2 | Стоимость, руб. | Планировки |
|---|
| Студии | от 29,22 м2 | от 4300000 руб. |
| Однокомнатные | от 41,16 м2 | от 6050582 руб. |
| Двухкомнатные | от 51,8 м2 | от 7200000 руб. |
| Трёхкомнатные | от 61,21 м2 | от 8447592 руб. |
«Обухово» - промежуточная станция Невско-Василеостровской линии в южной части города, которая находится между станциями: Рыбацкое и Пролетарская, в Невском районе. Метро находится рядом с одноименной железнодорожной станцией Московского направления и рядом с промзоной «Обухово». Промзона, на территории которой расположено около 70 предприятий - одна из крупнейших в городе.
Выход из метро на улицу Грибакиных. Жилые кварталы находятся в некотором удалении. У метро только конечная остановка автобусов 48, 96, маршрутки 96, идущих в Купчино. Основное движение наземного транспорта: автобусов и трамваев идет по Рабфаковской улице и проспекту Обуховской Обороны, до которых от метро ходит маршрутное такси 53. Проспект Обуховской Обороны - самый протяженный в Санкт-Петербурге и обеспечивает сообщение северных районов с южными. Выезд на КАД расположен рядом со станцией метро.
Вокруг станции метро находится промышленная зона. «Обухово» - это и крупный железнодорожный узел. В основном, станция метро используется как пересадочная для рабочих многочисленных предприятий и пассажиров пригородных электричек из Колпино, Тосно, Любани.
Зона у метро «Обухово» подразделяется на два участка. С одной стороны расположены промзона и два старых кладбища: Жертв Девятого Января и Еврейское. С другой стороны между КАД и улицей Грибакиных находятся СНТ «Звездочка» и небольшой сектор домов по 1, 2, 3-му Рабфаковским переулкам. Весь основной жилой фонд раскинулся значительно дальше - на проспекте Обуховской Обороны и Рабфаковской улице.
Инфраструктура здесь развита слабо. Район старой застройки, расположенный в непосредственной близости от промышленных предприятий и железной дороги никогда не пользовался спросом. Из спортивных объектов есть только небольшая игровая зона с катком в ТЦ « Троицкое поле» и бассейн «Атлантика». Торговые объекты представлены «Универсамом» на 3-м Рабфаковском переулке, гипермаркетом «Лента» в конце проспекта Обуховской Обороны, небольшим ТЦ на 2-м Рабфаковском переулке. В районе имеются одна школа, четыре детских сада и городская поликлиника.
Единственное, что получило развитие в районе «Обухово» в последнее время – это бизнес-центры. В жилых кварталах - это БЦ «Обуховъ-Центр», остальные расположены в промышленной зоне, там находятся офисы примерно 70 компаний и фирм.
Это один из самых загрязненных районов города. Ситуацию не спасает даже близость Невы и парк «Спартак». Здесь пересекаются железнодорожная разветвленная сеть, обширная промышленная зона, крупные транспортные магистрали.
Жилой фонд представлен панельными и кирпичными «хрущевками», на проспекте Обуховской обороны сохранилось несколько домов довоенной постройки. Район не представляет интереса как для застройщиков, так и для покупателей. Единственный новый дом воздвигнут на 1-м Рабфаковском переулке ближе к метро «Пролетарская». Второй новый комплекс, построенный в самом конце проспекта Обуховской Обороны территориально ближе к метро «Рыбацкое». Все строящиеся комплексы и более современный жилой фонд находятся в районе улицы Бабушкина, расположенной ближе к станции «Пролетарская» и в микрорайоне «Троицком поле» между Невой и проспектом Обуховской обороны. В этом микрорайоне строительство шло позже, в 70-80 гг. и в начале нашего века, это 9-этажные панельные дома и современные монолитные корпуса «эконом» - класса. Квартиры в данной локации одни из самых недорогих в городе.
Район с подобной структурой благополучным назвать трудно. Локация у метро «Обухово» признана одним из самых неспокойных районов.
Район считается самым невыигрышным для постоянного проживания. Минусов здесь больше, чем плюсов:
