Новостройки в Сертолово, Всеволожский район

Сертолово - небольшой город, расположенный во Всеволожском районе Ленинградской области. На 2016 год численность населения города составила чуть более 51000 человек. Сертолово находится в удачном с точки зрения экологии месте: вокруг лесной массив, неподалеку озера, большой Сетрорецкий разлив. Город расположен неподалеку от границы с Санкт-Петербургом, транспортное сообщение между городами хорошо развито. Застройщик в Сертолово возводят несколько жилых комплексов: это многоэтажное и малоэтажное жилье эконом и комфорт-класса, есть и большие квартальные застройки.

О Сертолово

На карте окружности Санкт-Петербурга Сертолово впервые появились в 1810 году, это была небольшая деревня с численностью 67 человек. Деревня разрасталась медленно, в 1927 году она вошла в состав образованной Ленинградской области, к 1939 году население увеличилось до 242-х человек. В годы Великой Отечественной войны здесь располагались военные склады и госпитали. После войны деревня активно разрасталась и вошла в состав Всеволожского района. В 1977 году Сертолово был присвоен статус поселка городского типа, а с 1998 года статус города.

Стоимость квадратного жилья в Сертолово нельзя назвать низкой. Город находится близко к Санкт-Петербургу, а район его расположения отличается хорошей экологией, это увеличивает ценник. В итоге купить квартиру в Сертолово можно по цене, которая актуальна даже для аналогичных комплексов, которые расположены на окраине Санкт-Петербурга. В Сертолово развита инфраструктура, работают школы и многочисленные магазины, хорошо развита сеть маршрутного транспорта.

Автомобильная доступность

Из Сертолово можно выехать на КАД и ЗСД. На КАД ведет Выборгское шоссе, которое и является основной транспортной артерией района. До выезда на КАД - 7 километров, путь займет не более 10-ти минут, если дорога будет свободной. Далее Выборгское шоссе ведет к центральным районам Санкт-Петербурга. До Всеволожска, который является центром муниципального образования, далеко, прямой дороги нет. Добраться до него можно, выехав на КАД, а затем свернув с него на шоссе Дорога Жизни. Порой Выборгское шоссе, вдоль которого и располагается Сертолово, бывает перегруженным, особо актуально это в дачный сезон.

Маршрутный транспорт

Через территорию Сертолово проходят многочисленные маршруты: это автобусы и маршрутки, следующие по разным направлениям. Если рассмотреть остановки на Выборгском шоссе, то по нему курсируют следующие маршруты:

Автобусы:

• № 84 - Станция Песочная - Карьер Новосёлки;
• № 435 - пос. Елизаветинка - Автостанция (ул. Жени Егоровой);
• № 444 - Сертолово-2 - Метро Проспект Просвещения;
• № 497 - 33-й км (пос. Чёрная Речка) - Станция Песочная;
• № 555 - 45-й км - Автостанция (ул. Жени Егоровой);
• № 625 - Чёрная Речка (центр) - Станция Всеволожская (автовокзал);
• № 898 - Центр - Метро Парнас.

Маршрутки:

• бесплатная маршрутка до Гипермаркета "Стар" – Ларина - Гипермаркет SPAR (Парголово);
• № 439 - Сады - Метро Парнас;
• № 444а - Сертолово-2 - Метро Проспект Просвещения
• № 456 - Вокзал (пос. Репино - )Метро Проспект Просвещения;
• № 555а - Ларина - Метро Проспект Просвещения;
• № 675 - Центр (а. Первомайское) - Метро Парнас;
• № 676 - Чёрная Речка (центр) - Метро Проспект Просвещения;
• № 678 - Центр - Метро Парнас.

Как видно, маршрутов ходит много, поэтому проблемы добраться в нужную точку не будет. Транспорт ходит до станций метро, разных районов Санкт-Петербурга, до Всеволожска и иных объектов Ленинградской области. Железнодорожной станции непосредственно в Сертолово нет.

Социальная инфраструктура

В Сертолово работают две школы, одна из которых с углубленным изучением некоторых предметов. Кроме того, действует и гимназия. Детских садов мало, их всего два. Объектов социальной инфраструктуры явно недостаточно, действующие школы и детские сады переполнены. Но есть ЖК в Сертолово, которые на своей территории будут иметь школы и детские сады. Это будут муниципальные учреждения, которые будут сдаваться по мере возведения основных домов. Но в любом случае получится, что жители начальных очередей строительства будут испытывать проблемы с устройством детей в школы и сады. В Сертолово есть детская и взрослая поликлиника, а также стоматология.

Торговая инфраструктура

Крупных гипермаркетов на территории Сертолово нет, но они есть у КАДа, до которого 7 километров пути. На развязке Выборгского шоссе и КАДа работают гипермаркеты Призма и Максидом. В самом городе работают несколько торговых центров: Сертолово, Преображенский, Деликат.

Сети супермаркетов представлены следующими брендами:

• Пятерочка;
• Верный;
• Магнит;
• Диски;
• Нетто.

Из магазинов электроники в Сертолово работает ULMART.RU. Здесь есть мебельные салоны, салоны связи Связной, Евросеть, Билайн, МТС. Из банков работает только Сбербанк.

Экология

В городе нет крупных и вредных производств. Из промышленных предприятий представлены только предприятие по доставке и добыче песка, деревообрабатывающая фабрика и комбинат железобетонных изделий. Каждый новый жилой комплекс в Сертолово в СПБ расположен удачно с точки зрения экологии. В самом Сертолово много зеленых зон, вокруг него лесной массив, прямо на территории города есть озера. До более крупных водоемов, в том числе и до Финского залива, можно добраться на автобусе или на личном авто.

Безопасность и качество жизни

Это стандартный небольшой город, говорить о каких-то конкретных мерах безопасности для проживающих нельзя. Каждый застройщик индивидуален в создании мер безопасности для проживающих: в одном ЖК ничего не предусмотрено, в другом же есть охрана и видеонаблюдение. Для приобретения жилья с предпринятыми мерами безопасности следует рассматривать новостройки в Сертолово комфорт-класса. Качество жизни в городе среднее, стандартное для небольшого города.

Достоинства и недостатки Сертолово

Недостатки. При желании купить квартиру в новостройке в Сертолово следует рассмотреть ситуацию со школами и детскими садами. Не все новые дома имеют поблизости эти объекты, но при этом можно купить дом в Сертолово со школой или садом прямо во дворе, которые возводит застройщик. Рабочих мест на предприятиях мало, поэтому многие проживающие будут вынуждены ездить на работу в Санкт-Петербург. Выборгское шоссе временами бывает загруженным, хотя и нельзя говорить о вечных пробках.

Преимущества. Сертолово - компактный город, в котором все есть под рукой: и социальные объекты, и магазины, и торговые центры. Вокруг города прекрасная природа, есть места для отдыха, озера. Привлекает потенциальных покупателей и хорошая экология в Сертолово. Удобно, что до Санкт-Петербурга недалеко, до КАДа можно доехать за 10 минут. Стоит отметить и большое количество проходящих через город автобусов и маршруток.