Новостройки в Гатчине, Гатчинский район

Гатчина располагается на юге Санкт-Петербурга и представляет собой полностью самодостаточный город — крупнейший в Ленинградской области туристический, промышленный и научный центр.

Во время правления Екатерины II Гатчина была обширным поместьем – Гатчинской мызой. При императрице был возведен Большой Гатчинский дворец. При императоре Павле Петровиче, в 1783 году были созданы парковые сооружения, а в 1796 г по его указу Гатчине был присвоен статус города.

Хотя Гатчину и сложно назвать хорошим местом для комфортной жизни из-за неидеальной экологии, город находится недалеко от Санкт-Петербурга. Здесь проходят крупные транспортные магистрали, развита социальная и коммерческая инфраструктура. Преимуществом можно назвать и то, что купить квартиру в Гатчине можно по вполне приемлемой цене по сравнению с остальными районами Санкт-Петербурга.

Транспортная доступность

• Через город проходят 3 ж/д магистрали – «Варшавская», «Балтийская» и « Мга-Ивангород» линии, располагаются 3 ж/д станции (Варшавская, Балтийская и Товарная-Балтийская) и две остановки – Мариенбург и Татьянино. Примерно за час от станции «Гатчина-Балтийская» можно добраться до Балтийского вокзала. Со станции «Татьянино» или следующей за ней «Гатчина-Варшавская» поезда курсируют до Лужской ветки. Интервал движения электричек в среднем – 1 час, однако есть несколько часовые перерывы и поезда, которые отправляются 1-2 раза в день.
• Гатчину пересекают крупные трассы – Красносельское и Киевское шоссе. Из-за каждодневных поездок жителей Гатчины в Санкт-Петербург часто возникают пробки, особенно в утренние и вечерние часы. Власти решают данную проблему строительством трассы-дублера Киевского шоссе, которая позволит разгрузить главную магистраль.
• До станции метро Московская по киевскому шоссе курсирует общественный транспорт - К-18, К-18A, 631, 100. До Санкт-Петербурга можно добраться за 50 минут, если на дороге нет пробок. В перспективе в городе будет организовано троллейбусное движение.

Инфраструктура

Те, кто покупает квартиры в новостройках Гатчины, будут полностью обеспечены всеми необходимыми объектами инфраструктуры:

Медицина

Главное мед учреждение города «Гатчинская межрайонная больница» в составе которой присутствует: взрослая и детская поликлиника, стационар, психоневрологическое и противотуберкулезное отделения, 2 стоматологических поликлиники, 5 отделений семейных врачей.

Также в Гатчине действует больше 30 аптек, работает поликлиника Октябрьской ж/д и многопрофильные мед центры: «Медиком», «Диагностика», «СтомаМедСервис», «Доктор» и многие другие. За ветеринарными услугами можно обратиться в государственную ветеринарную лечебницу, частные ветеринарные клиники и выездные службы.

Образование

В Гатчине функционируют следующие образовательные учреждения:

• 16 муниципальных детских садов: №1, 3, 4, 5, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 18, 22, 23, 24, 26, 31 и множество частных детсадов: «Семицветик», «Творец», «Тема» и др.
• 9 общеобразовательных школ: № 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, школа императора Александра III, а также Гатчинский лицей №3, гимназия им. К. Д. Ушинского, Первая академическая гимназия, профессиональный лицей «Мода», лицей № 33, 38.
• Институт экономики, финансов, права и технологий; Гатчинский филиал Ленинградского государственного университета им. А. С. Пушкина; филиал Санкт-Петербургского института внешнеэкономических связей, экономики и права; Северо-Западный государственный заочный технический университет, Гатчинский филиал.

В Гатчине работает 5 библиотек: №1, 2, детская городская, центральная библиотека им. Куприна, районная библиотека им. Пушкина. "Гатчинская детская музыкальная школа им. М.М. Ипполитова-Иванова", шахматные клубы, художественная школа. Главными центрами культуры в Гатчине являются: Центр творчества юных, Дворец молодежи, Дом культуры, на базе которых развивается множество творческих коллективов. Спортивные учреждения представлены оздоровительным комплексом «Мариенбург», стадионом «Балтийский», «Спартак», физико-культурным центром « Арена», домом физкультуры и т.д.

Магазины

Коммерческая инфраструктура также хорошо развита. В городе работает 10 торговых центров – Сирень, София, Вега, Пилот, Европа, На Красной, Русь, Флер, Эталон; антикварный магазин, магазины бытовой техники: Виктория, Все для Дома, Мир техники и др.; магазины одежды Gloria Jeans, Olga Grinyuk, SELA, Адам Афродита и многие другие; 3 кинотеатра — «Cubus», «Пилот», «Победа».

Экология

Тем, кто ищет жилой комплекс в Гатчине, недалеко от Санкт-Петербурга, стоит знать, что стоимость квартир здесь гораздо ниже, нежели в других районах. Причина кроется в неудовлетворительной экологической обстановке. Присутствие действующих промышленных предприятий, наличие хранилища радиоактивных отходов и института ядерной физики — сильно загрязняют атмосферу. Немного компенсируют плохую экологию зеленые зоны и водоемы – Черное, белое, Серебряное и Копанское озера, река Ижора, пруды Карпин и Ковш.

Достопримечательности

Самой знаменитой достопримечательностью Гатчины является гатчинский дворец-музей, который ежегодно привлекает множество туристов. Список памятников культуры и истории очень разнообразен. На территории города присутствует 26 усадеб, большинство из которых имеют парковые ансамбли. В первую очередь это Большой Гатчинский дворец, который был возведен во время правления Екатерины II.

К комплексу дворца-музея примыкают и сооруженные в 1799 г для рыцарей Мальтийского ордена Приоратский дворец и парк, которые выступают своеобразной визитной карточкой Гатчины.

Также в городе работают музеи:

• Музей-усадьба П. Е. Щербова.
• Музей города Гатчины.
• Музей Военно-морской славы.
• Музей истории авиационного двигателестроения и ремонта.
• Музей истории Первого военного аэродрома России.

Есть на что посмотреть и в самой Гатчине. В начале Красной улицы можно увидеть Покровский собор. В центре города, на Соборной улице, расположен собор Св. апостола Павла.

Безопасность и качество жизни

• Многие жители работают в Санкт-Петербурге, но это не значит, что купив квартиру в новостройке в Гатчине, придется непременно ездить в мегаполис. В городе работают торговые центры и магазины, в которых всегда есть вакансии по специальностям продавец, управляющий, товаровед, кассир. Кроме того, здесь находится несколько предприятий – строительные компания Гатчинский ДСК и Гатчинский ССК, поэтому всегда есть спрос на строительные специальности. Также можно устроиться на «Завод «Буревестник», который занимается производством арматуры для судостроения, ТЭК и нефтегазопромыслов. Кроме этого в Гатчине присутствует множество других предприятий, ведущих самую разнообразную деятельность.
• Гатчина – крупный промышленный центр. Большую роль в экономике города играет сфера услуг и строительства. На долю малого бизнеса приходится около 40% общего городского продукта. Каждый год в Гатчине проходит торгово-промышленная выставка, где представлен большой ассортимент товаров народного потребления, сельскохозяйственной и промышленной продукции.
• В сфере дорожного хозяйства и благоустройства работают 2 предприятия — «Гатчинское дорожно-ремонтное управление» и «Спецавтобаза». Газоснабжением занимаются ОАО «Гатчинагаз и «Петербургрегионгаз». Инженерная инфраструктура представлена предприятиями: Тепловые сети, ЖКХ, Водоканал, Городская электросеть. В городе работает 11 отопительных котельных.

По данным МВД уровень преступности в Гатчине – один из наиболее низких по области. Население в городе вполне приличное – странных личностей на улицах встретить достаточно сложно. Именно из-за этого многие петербуржцы сознательно покупают квартиры в Гатчине. Но на дорогах сложилась непростая обстановка – на Киевском шоссе отмечается самый большой процент ДТП.

Мнение эксперта

Покупка квартиры в новостройках Гатчины – это выгодное приобретение, ведь здесь можно не только комфортно жить, но и работать. Гатчина является крупным торгово-промышленным центром, поэтому здесь легко найти высокооплачиваемую работу. В Гатчине достаточно объектов как социальной, так и коммерческой инфраструктуры. На территории города работают многочисленные магазины и торговые центры, школы, детсады, муниципальные больницы и частные медкабинеты.

Кроме крупных автомагистралей, пересекающих Гатчину, в городе присутствует 3 ж/д станции и 2 платформы, поэтому добраться до Санкт-Петербурга не составит труда. Единственный недостаток – неустойчивая экологическая ситуация, однако это типично для мегаполиса, да и застройщики в Гатчине ввиду такого очевидного минуса значительно занижают стоимость жилья в новостройках, возводимых в городе и его окрестностях.